さいたま市南区文蔵の賃貸店舗・賃貸事務所・月極駐車場物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	賃料管理費等	礼金/敷金保証金/敷引・償却	使用部分面積土地面積	築年月築年数

ニューシャトー
	貸店舗・事務所最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩16分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩16分	33 万円 -	1ヶ月 / 3ヶ月なし / -	153.6m² -	1978年11月(築46年8ヶ月)
1階駐車場(近隣含) 駅から徒歩20分以内
リロの賃貸　大宮本店　（株）レックス大興

ニューシャトー

貸店舗・事務所
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩16分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩16分

33
万円

-

1ヶ月 / 3ヶ月
なし / -

153.6m²
-

1978年11月(築46年8ヶ月)

1階
駐車場(近隣含)
駅から徒歩20分以内

リロの賃貸　大宮本店　（株）レックス大興

ニューシャトー
	貸店舗・事務所最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩17分	33 万円 -	1ヶ月 / なし 3ヶ月 / -	153.6m² -	1978年11月(築46年8ヶ月)
1階駐車場(近隣含) 駅から徒歩20分以内
（株）大和不動産　浦和店

ニューシャトー

貸店舗・事務所
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩17分

33
万円

-

1ヶ月 / なし
3ヶ月 / -

153.6m²
-

1978年11月(築46年8ヶ月)

1階
駐車場(近隣含)
駅から徒歩20分以内

（株）大和不動産　浦和店

マルイ第２駐車場
	貸駐車場最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩9分	1.65 万円なし	なし / 1ヶ月なし / -	- -	-
即引き渡し可駅から徒歩10分以内
（有）ケー・ワイ太平商事

マルイ第２駐車場

貸駐車場
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩9分

1.65
万円

なし

なし / 1ヶ月
なし / -

-
-

即引き渡し可
駅から徒歩10分以内

（有）ケー・ワイ太平商事

鈴木第４駐車場
	貸駐車場最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩10分	1.1 万円なし	なし / 1ヶ月なし / -	- -	-
即引き渡し可駅から徒歩10分以内
（有）ケー・ワイ太平商事

鈴木第４駐車場

貸駐車場
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩10分

1.1
万円

なし

なし / 1ヶ月
なし / -

-
-

即引き渡し可
駅から徒歩10分以内

（有）ケー・ワイ太平商事

ラ・ソレイユさいたま駐車場
	貸駐車場最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩11分	1.21 万円なし	なし / 1ヶ月なし / -	- -	-
即引き渡し可駅から徒歩15分以内
（有）ケー・ワイ太平商事

ラ・ソレイユさいたま駐車場

貸駐車場
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩11分

1.21
万円

なし

なし / 1ヶ月
なし / -

-
-

即引き渡し可
駅から徒歩15分以内

（有）ケー・ワイ太平商事

細井第３駐車場
	貸駐車場最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩15分	1.1 万円なし	なし / 1ヶ月なし / -	- -	-
即引き渡し可駅から徒歩15分以内
（有）ケー・ワイ太平商事

細井第３駐車場

貸駐車場
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩15分

1.1
万円

なし

なし / 1ヶ月
なし / -

-
-

即引き渡し可
駅から徒歩15分以内

（有）ケー・ワイ太平商事

高橋神明社横駐車場
	貸駐車場最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩15分	1.1 万円なし	なし / 1ヶ月なし / -	- -	-
即引き渡し可駅から徒歩15分以内
（有）ケー・ワイ太平商事

高橋神明社横駐車場

貸駐車場
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩15分

1.1
万円

なし

なし / 1ヶ月
なし / -

-
-

即引き渡し可
駅から徒歩15分以内

（有）ケー・ワイ太平商事

オグラビル
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩17分	6.6 万円 -	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	24m² -	1992年5月(築33年2ヶ月)
1階即引き渡し可飲食店可駅から徒歩20分以内
センチュリー２１サンキョー　サンキョー（株）不動産部

オグラビル

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩17分

6.6
万円

-

1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -

24m²
-

1992年5月(築33年2ヶ月)

1階
即引き渡し可
飲食店可
駅から徒歩20分以内

センチュリー２１サンキョー　サンキョー（株）不動産部

オグラビル
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩17分	6.6 万円 -	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	24m² -	1992年5月(築33年2ヶ月)
1階即引き渡し可飲食店可駅から徒歩20分以内
（株）アップスタート住宅管理サービス　川口元郷店

オグラビル

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩17分

6.6
万円

-

1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -

24m²
-

1992年5月(築33年2ヶ月)

1階
即引き渡し可
飲食店可
駅から徒歩20分以内

（株）アップスタート住宅管理サービス　川口元郷店

埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目
	貸店舗・事務所最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩4分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅徒歩27分	124.9 万円 176,000円	1ヶ月 / なし 4ヶ月 / -	356.92m² -	1991年8月(築33年11ヶ月)
24時間セキュリティ駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター
シーズホーム（株）

埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目

貸店舗・事務所
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩4分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩4分
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅徒歩27分

124.9
万円

176,000円

1ヶ月 / なし
4ヶ月 / -

356.92m²
-

1991年8月(築33年11ヶ月)

24時間セキュリティ
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

シーズホーム（株）

埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目
	貸駐車場最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩13分	1 万円なし	なし / なしなし / -	- -	-
即引き渡し可駅から徒歩15分以内
（株）宮川不動産

埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目

貸駐車場
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩13分

1
万円

なし

なし / なし
なし / -

-
-

即引き渡し可
駅から徒歩15分以内

（株）宮川不動産

埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目
	貸駐車場最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩21分ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅徒歩22分	0.8 万円なし	なし / なしなし / -	- -	-
即引き渡し可
（株）宮川不動産

埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目

貸駐車場
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩21分
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅徒歩22分

0.8
万円

なし

なし / なし
なし / -

-
-

即引き渡し可

（株）宮川不動産

埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目
	貸駐車場最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩21分ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅徒歩22分	1 万円なし	なし / なしなし / -	- -	-
即引き渡し可
（株）宮川不動産

埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目

貸駐車場
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩21分
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅徒歩22分

1
万円

なし

なし / なし
なし / -

-
-

即引き渡し可

（株）宮川不動産

第１石澤荘
	貸店舗・事務所最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩8分	13 万円 -	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	49.81m² -	1969年4月(築56年3ヶ月)
1階即引き渡し可駅から徒歩10分以内
（株）バンダイ　西川口店

第１石澤荘

貸店舗・事務所
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩8分

13
万円

-

1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -

49.81m²
-

1969年4月(築56年3ヶ月)

1階
即引き渡し可
駅から徒歩10分以内

（株）バンダイ　西川口店

埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目
	貸事務所最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩1400m	24.2 万円 -	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	162.9m² -	1988年9月(築36年10ヶ月)
2階以上
（株）平和不動産

埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目

貸事務所
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩1400m

24.2
万円

-

1ヶ月 / 1ヶ月
- / -

162.9m²
-

1988年9月(築36年10ヶ月)

2階以上

（株）平和不動産

宮前第一ビル
	貸事務所最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目武蔵野線南浦和駅徒歩4分京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩4分	124.91 万円 176,000円	1ヶ月 / 4ヶ月なし / 解約時1ヶ月償却	356.9m² -	1991年8月(築33年11ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーターおすすめポイント一ツ木通り沿い角地、室内は無柱でレイアウトがしやすいです。南浦和エリア100坪クラスのオフィスです。
株式会社クイックコンサルティング

宮前第一ビル

貸事務所
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目
武蔵野線南浦和駅徒歩4分
京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩4分

124.91
万円

176,000円

1ヶ月 / 4ヶ月
なし / 解約時1ヶ月償却

356.9m²
-

1991年8月(築33年11ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

株式会社クイックコンサルティング

宮前第一ビル
	貸事務所最近見た物件	埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩4分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩4分	124.91 万円 176,000円	1ヶ月 / なし 4ヶ月 / 解約時1.00ヶ月償却	356.92m² -	1991年8月(築33年11ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター
高松エステート（株）

宮前第一ビル

貸事務所
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩4分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩4分

124.91
万円

176,000円

1ヶ月 / なし
4ヶ月 / 解約時1.00ヶ月償却

356.92m²
-

1991年8月(築33年11ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

高松エステート（株）

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さいたま市南区の住みやすさ情報

さいたま市南区ってどんなところ？

さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

さいたま市南区の住みやすさをもっと見る

さいたま市南区の暮らしデータ

さいたま市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1345012人
転入者数	83362人転入率（人口1000人当たり） 61.98人
転出者数	73089人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 205305円／m² 商業地 715276円／m²

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.1％

安心・安全

建物火災出火件数	193件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1028ヶ所
小児科医師数	318人小児人口10000人当たり 18.64人
産婦人科医師数	80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

さいたま市南区の暮らしデータをもっと見る

家賃相場

更新日：2025年06月02日

さいたま市南区の家賃相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
貸事務所	22.4万円	33.4万円	47万円	73.7万円	104.9万円
貸店舗	23.6万円	-	53万円	80.6万円	103.7万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	-	-	46.4万円	137.6万円
	月極駐車場
月極駐車場	1.3万円

周辺エリアの家賃相場

	さいたま市桜区	さいたま市浦和区	さいたま市緑区	蕨市	戸田市
貸事務所	14.1万円	28.6万円	22.8万円	27万円	24.1万円
貸店舗	14万円	31.6万円	27万円	25.7万円	23.1万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	-	-	-	19.1万円
月極駐車場	0.8万円	1.5万円	0.7万円	1.9万円	1.5万円