新馬場駅の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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Ｅフラット

東京都品川区北品川２丁目

京急本線新馬場駅徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線天王洲アイル駅徒歩13分
京急本線北品川駅徒歩10分

賃貸アパート

築45年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 18m²
一人暮らし最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータフローリングおすすめポイント二人入居可・角部屋・事務所使用可・最上階鳳不動産（有）

東京都品川区北品川２丁目 2階建築65年

東京都品川区北品川２丁目

京急本線新馬場駅徒歩5分
ＪＲ山手線品川駅徒歩15分
東京臨海高速鉄道りんかい線天王洲アイル駅徒歩14分

賃貸アパート

築65年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.5万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 24.05m²
一人暮らしバス・トイレ別収納スペースエアコン付きコンロ2口以上即入居可アイアイホーム（株）

東京都品川区北品川２丁目 2階建築38年3ヶ月

東京都品川区北品川２丁目

京急本線新馬場駅徒歩5分
京急本線北品川駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線天王洲アイル駅徒歩15分

賃貸アパート

築38年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.5万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 33m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペースエアコン付き即入居可アイアイホーム（株）

ハイツ今関

東京都品川区南品川４丁目

京急本線青物横丁駅徒歩11分
京急本線新馬場駅徒歩9分
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅徒歩14分

賃貸アパート

築29年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		15万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 51.3m²
一人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント閑静な住宅街・振分・角部屋・管理人巡回（有）奥村不動産

東京都品川区北品川２ 2階建築45年4ヶ月

東京都品川区北品川２

京急本線新馬場駅徒歩1分
りんかい線天王洲アイル駅徒歩13分
京急本線北品川駅徒歩10分

賃貸アパート

築45年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 18m²
一人暮らし最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースエアコン付きシステムキッチン IHクッキングヒータおすすめポイント二人入居可・角部屋・事務所使用可・最上階ピタットハウス平和島店（株）アイディプロパティ

東京都品川区南品川４ 3階建築37年6ヶ月

東京都品川区南品川４

京急本線新馬場駅徒歩5分
京急本線青物横丁駅徒歩6分
東急大井町線大井町駅徒歩11分

賃貸アパート

築37年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 22m²	動画あり
一人暮らし角部屋南向き収納スペースエアコン付きフローリングおすすめポイント角部屋・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可アパマンショップ品川駅前店（株）アップル東京

コーポみなみ

東京都品川区南品川４

京急本線新馬場駅徒歩5分
京急本線青物横丁駅徒歩6分
東急大井町線大井町駅徒歩11分

賃貸アパート

築37年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 22m²	動画あり
一人暮らし角部屋南向き収納スペースエアコン付きフローリングおすすめポイント角部屋・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可アパマンショップ大森西口店（株）アップル東京

ハイツ中川

東京都品川区南品川６

京急本線青物横丁駅徒歩6分
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩8分
京急本線新馬場駅徒歩8分

賃貸アパート

築46年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.5万円	なし	5.5万円 / なしなし / -	1K 18m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別南向きエアコン付き即入居可（株）エイブル青物横丁品川シーサイド店

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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川区の住みやすさをもっと見る

品川区の暮らしデータ

品川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	237447世帯
人口総数	408280人
転入者数	35306人転入率（人口1000人当たり） 86.47人
転出者数	30642人転出率（人口1000人当たり） 75.05人
土地平均価格	住宅地 966818円／m² 商業地 1410833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわこどもぽけっと。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食および補助教材費の無償化。特別支援学校給食費補助事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 2.11件
刑法犯認知件数	2146件人口1000人当たり 5.08件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	498ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 26.07人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.59人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

新馬場駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	11.5万円	12.6万円	18.8万円	25.5万円	31.9万円
アパート	6.4万円	9.3万円	13万円	-	-
一戸建て	-	-	-	-	31.1万円

周辺駅の家賃相場

	北品川	青物横丁	品川	鮫洲	泉岳寺
マンション	13.5万円	11万円	15.7万円	10.6万円	14.3万円
アパート	7.3万円	6.8万円	6.6万円	6.4万円	7.7万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東京都品川区北品川２丁目 2階建 築65年

東京都品川区北品川２丁目 2階建 築38年3ヶ月

ハイツ今関

東京都品川区北品川２ 2階建 築45年4ヶ月

東京都品川区南品川４ 3階建 築37年6ヶ月

コーポみなみ

ハイツ中川

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