新馬場駅更新料なしの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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更新料なしの賃貸物件特集: 長く住みたい人にはうれしい♪
更新料なしの賃貸特集

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アトラス北品川

東京都品川区北品川２丁目

京急本線新馬場駅徒歩2分
ＪＲ山手線品川駅徒歩18分
東京モノレール羽田線天王洲アイル駅徒歩14分

賃貸マンション

築3年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 11階		15.4万円	6,000円	2ヶ月 / なしなし / -	1DK 31.57m²
礼金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント分譲タイプ・最上階（株）タウンハウジング東京　大井町店

東京都品川区北品川２丁目 11階建築3年4ヶ月

東京都品川区北品川２丁目

京急本線新馬場駅徒歩2分
ＪＲ山手線品川駅徒歩15分
京急本線青物横丁駅徒歩8分

賃貸マンション

築3年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 11階		18万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 31.57m²
更新料なし一人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場（株）アールトップ

ディームス品川南

東京都品川区北品川２丁目

京急本線新馬場駅徒歩6分
京急本線北品川駅徒歩7分
東京モノレール羽田線天王洲アイル駅徒歩13分

賃貸マンション

築6年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		11.2万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 21.05m²
更新料なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・管理人巡回・24時間換気システム・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京　五反田店

	閲覧済 7階		11.3万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 21.05m²
更新料なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料 24時間セキュリティモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント管理人巡回・24時間換気システム・24時間セキュリティ・保証人不要／代行スタートライン　田町三田口店　スタートライングループ（株）

	閲覧済 11階		19.5万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 42.51m²
更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料 24時間セキュリティおすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・外観タイル張り・24時間換気システム・24時間セキュリティ・保証人不要／代行（株）タウンハウジング東京　大井町店

	閲覧済 4階		11.2万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 21.05m²
更新料なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・角部屋（株）タウンハウジング東京　赤坂店

品川Ｖタワー　タワー棟

東京都港区港南２丁目

ＪＲ山手線品川駅徒歩6分
京急本線北品川駅徒歩6分
京急本線新馬場駅徒歩14分

賃貸マンション

築22年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 13階		33万円	36,766円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 63.63m²
更新料なし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・24時間換気システム・保証人不要／代行スタートライン　田町三田口店　スタートライングループ（株）

東京都品川区北品川２丁目 12階建築6年11ヶ月

東京都品川区北品川２丁目

京急本線北品川駅徒歩7分
京急本線新馬場駅徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線天王洲アイル駅徒歩13分

賃貸マンション

築6年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		11.3万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 21.05m²
更新料なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料 24時間セキュリティモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント管理人巡回・24時間換気システム・24時間セキュリティ・保証人不要／代行スタートライン　湾岸豊洲店　スタートライングループ（株）

パークアクシス品川天王洲アイル

東京都品川区東品川３丁目

東京臨海高速鉄道りんかい線天王洲アイル駅徒歩7分
東京モノレール羽田線天王洲アイル駅徒歩9分
京急本線新馬場駅徒歩13分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		13.8万円	12,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 29.12m²
礼金なし更新料なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・初期費用カード決済可スマイルーム　ＳＴＦ（株）

	閲覧済 3階		17.7万円	12,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 34.72m²
礼金なし更新料なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可スマイルーム　ＳＴＦ（株）

	閲覧済 6階		18万円	12,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 34.72m²
礼金なし更新料なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可スマイルーム　ＳＴＦ（株）

	閲覧済 10階		18.4万円	12,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 34.72m²
礼金なし更新料なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可スマイルーム　ＳＴＦ（株）

	閲覧済 6階		23.6万円	20,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 45.57m²
礼金なし更新料なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・初期費用カード決済可スマイルーム　ＳＴＦ（株）

	閲覧済 3階		25万円	20,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 50.4m²
礼金なし更新料なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・管理人日勤・初期費用カード決済可スマイルーム　ＳＴＦ（株）

	閲覧済 6階		29.6万円	20,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 62m²
礼金なし更新料なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人日勤・初期費用カード決済可スマイルーム　ＳＴＦ（株）

東京都品川区東品川３丁目 14階建

東京都品川区東品川３丁目

東京臨海高速鉄道りんかい線天王洲アイル駅徒歩7分
東京モノレール羽田線天王洲アイル駅徒歩9分
京急本線新馬場駅徒歩13分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		26.4万円	20,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 50.4m²
礼金なし更新料なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・管理人日勤・初期費用カード決済可スマイルーム　ＳＴＦ（株）

ストーリア品川

東京都港区港南２丁目

京急本線北品川駅徒歩7分
京急本線品川駅徒歩12分
京急本線新馬場駅徒歩15分

賃貸マンション

築22年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 15階		26.5万円	12,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 80.48m²
礼金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・24時間換気システム・24時間セキュリティ・オール電化・保証人不要／代行スタートライン　田町三田口店　スタートライングループ（株）

東京都港区港南２丁目地上31階地下2階建築22年2ヶ月

東京都港区港南２丁目

京急本線北品川駅徒歩7分
京急本線品川駅徒歩12分
京急本線新馬場駅徒歩15分

賃貸マンション

築22年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 15階		26.5万円	12,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 80.48m²
礼金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・24時間換気システム・24時間セキュリティ・オール電化・保証人不要／代行スタートライン　湾岸豊洲店　スタートライングループ（株）

東京都品川区東品川３丁目地上31階地下1階建築20年3ヶ月

東京都品川区東品川３丁目

東京臨海高速鉄道りんかい線天王洲アイル駅徒歩7分
京急本線新馬場駅徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線品川シーサイド駅徒歩12分

賃貸マンション

築20年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 14階		33万円	19,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 87.74m²
更新料なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可収納スペースエアコン付き浴室乾燥機温水洗浄便座おすすめポイントペット相談可（株）遠近ブラザース　福岡本社

ラグナタワー

東京都品川区東品川３丁目

東京臨海高速鉄道りんかい線天王洲アイル駅徒歩9分
京急本線新馬場駅徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線品川シーサイド駅徒歩11分

賃貸マンション

築20年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		17万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 55.65m²
更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ三井不動産リアルティ（株）　三井のリハウス　　芝浦センター（賃貸）

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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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品川区の暮らしデータ

品川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	237447世帯
人口総数	408280人
転入者数	35306人転入率（人口1000人当たり） 86.47人
転出者数	30642人転出率（人口1000人当たり） 75.05人
土地平均価格	住宅地 966818円／m² 商業地 1410833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわこどもぽけっと。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食および補助教材費の無償化。特別支援学校給食費補助事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 2.11件
刑法犯認知件数	2146件人口1000人当たり 5.08件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	498ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 26.07人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.59人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年04月28日

新馬場駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	10万円	12.2万円	18.7万円	27.5万円	30.1万円
アパート	6.8万円	8.8万円	-	-	-
一戸建て	-	-	-	24万円	31.8万円

周辺駅の家賃相場

	北品川	青物横丁	品川	鮫洲	泉岳寺
マンション	10.9万円	11.7万円	12.9万円	10.9万円	12.9万円
アパート	7.2万円	7.5万円	6.9万円	7万円	9.3万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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アトラス北品川

東京都品川区北品川２丁目 11階建 築3年4ヶ月

ディームス品川南

品川Ｖタワー タワー棟

東京都品川区北品川２丁目 12階建 築6年11ヶ月

パークアクシス品川天王洲アイル

東京都品川区東品川３丁目 14階建

ストーリア品川

東京都港区港南２丁目 地上31階地下2階建 築22年2ヶ月

東京都品川区東品川３丁目 地上31階地下1階建 築20年3ヶ月

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医療

ごみ

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