杉並区善福寺の高級賃貸の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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高級賃貸の賃貸物件特集: 質のいいサービスやゆとりのある空間で生活したい方におすすめの高級・ハイグレードな賃貸物件を紹介します。家賃が高い物件には、コンシェルジュサービスがあったり、建物内にフィットネスルームがあったりとサービスの充実度が抜群。お部屋も広々としているので、家族全員がゆったりと過ごせるでしょう。複数ある高級・ハイグレードな物件から、気になるお部屋を見つけてくださいね。

高級賃貸の賃貸物件特集

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メゾン善福寺

東京都杉並区善福寺１丁目

中央本線西荻窪駅徒歩13分
西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩25分

賃貸マンション

築11年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		23.6万円	5,000円	1ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	2LDK 67.83m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント耐震性に優れた旭化成へーベルメゾンの2LDKタイプのお部屋！1フロア1世帯！

フォルス善福寺

東京都杉並区善福寺２丁目

中央本線西荻窪駅徒歩13分
総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩13分

賃貸アパート

築16年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		19万円	7,500円	なし / 2ヶ月 - / -	2LDK 57m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付き

東京都杉並区善福寺１丁目築9年3ヶ月 2階建

東京都杉並区善福寺１丁目

中央本線（ＪＲ東日本）西荻窪駅徒歩15分
西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩24分
中央本線（ＪＲ東日本）吉祥寺駅徒歩30分

賃貸マンション

築9年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		19万円	5,000円	19万円 / 28.5万円なし / 実費	2LDK 53.99m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向き 24時間セキュリティモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント ★物件のお問い合わせはアパマンショップ吉祥寺駅前店へ★中央線・京王井の頭線・その他沿線のお部屋探しは物件数豊富な★アパマンショップ吉祥寺駅前店♪0422－22－0020へ★

東京都杉並区善福寺３丁目築29年2ヶ月 2階建

東京都杉並区善福寺３丁目

中央本線（ＪＲ東日本）吉祥寺駅徒歩25分
中央本線（ＪＲ東日本）荻窪駅徒歩23分
西武鉄道新宿線上井草駅徒歩24分

賃貸一戸建て

築29年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		34万円	30,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	5LDK 155m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 24時間セキュリティ収納スペース駐輪場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント ★物件のお問い合わせはアパマンショップ吉祥寺駅前店へ★中央線・京王井の頭線・その他沿線のお部屋探しは物件数豊富な★アパマンショップ吉祥寺駅前店♪0422－22－0022へ★

東京都杉並区善福寺２丁目築27年7ヶ月 3階建

東京都杉並区善福寺２丁目

中央本線（ＪＲ東日本）吉祥寺駅徒歩23分
中央本線（ＪＲ東日本）西荻窪駅徒歩21分
西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩21分

賃貸マンション

築27年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		24万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	2SLDK 71.98m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント ★物件のお問い合わせはアパマンショップ吉祥寺駅前店へ★中央線・京王井の頭線・その他沿線のお部屋探しは物件数豊富な★アパマンショップ吉祥寺駅前店♪0422－22－0020へ★

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松庵と高井戸西の賃貸物件物件一覧

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（仮称）松庵ＡＰ

東京都杉並区松庵３丁目

中央本線西荻窪駅徒歩4分
京王電鉄井の頭線三鷹台駅徒歩22分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		15.4万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 39.74m²
新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイントお問合せの際は電話番号をご入力いただくとスムーズです。

ブライズ高井戸ＤＵＥ

東京都杉並区高井戸西１丁目

京王井の頭線高井戸駅徒歩9分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩14分
京王電鉄京王線芦花公園駅徒歩18分

賃貸マンション

築2年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		15.5万円	20,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1LDK 41.5m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントご来店不要で申込手続きやLINEで物件紹介も可能です！契約金をクレジットカードで分割払いOK！

マストライフ西荻窪ＡＮＮＥＸ

東京都杉並区松庵３丁目

中央本線西荻窪駅徒歩6分
中央本線吉祥寺駅徒歩22分

賃貸マンション

築9年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		17万円	10,000円	なし / 2ヶ月 - / -	1LDK 44.57m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホン

グリーンパーチェ

東京都杉並区高井戸西２丁目

京王電鉄井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩6分
京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩11分

賃貸マンション

築1年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		19.5万円	11,000円	なし / 2ヶ月 - / -	2LDK 52.16m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き

オールメゾン西荻窪

東京都杉並区松庵３丁目

中央本線西荻窪駅徒歩6分
中央本線吉祥寺駅徒歩20分

賃貸マンション

築9年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		15.1万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 34.8m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントお問合せの際は電話番号をご入力いただくとスムーズです。

メゾン・ド・リラ

東京都杉並区松庵３丁目

総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩8分
中央本線西荻窪駅徒歩8分

賃貸マンション

築5年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		16万円	5,000円	7.5万円 / 2ヶ月なし / -	1LDK 45.26m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント築浅旭化成ヘーベルメゾン物件♪駅徒歩8分の閑静な住宅街！

Ｋｏｌｅｔ三鷹台０５

東京都杉並区松庵１丁目

中央本線（ＪＲ東日本）西荻窪駅徒歩18分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩10分
京王井の頭線久我山駅徒歩19分

賃貸一戸建て

築2年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		32.6万円	-	32.6万円 / 32.6万円 - / -	2SLDK 71.42m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン室内洗濯機置き場洗面所独立システムキッチンおすすめポイントアパマンショップ蒲田東口店【本店】へお問い合わせください★

ＬｉｖｅＦｌａｔ西荻窪

東京都杉並区松庵３丁目

中央本線西荻窪駅徒歩7分
中央本線吉祥寺駅徒歩20分

賃貸マンション

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		26万円	15,000円	なし / なしなし / -	3LDK 68.64m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントお問合せの際は電話番号をご入力いただくとスムーズです。

ＬｉｖｅＦｌａｔ西荻窪

東京都杉並区松庵３丁目

ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩6分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩22分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩19分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		26万円	15,000円	なし / なしなし / 実費	3LDK 68.64m²
礼金なし敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント当店では、仲介手数料（賃料の1．1ヶ月）の50％ＯＦＦです！初期費用クレジット決済出来ます。ぽんたポイント貯まります！！その他毎月キャンペーンも行っていますので初期費用が抑えられます。お気軽にお問合せ下さい！

メゾン富士見ヶ丘

東京都杉並区高井戸西２丁目

京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩2分
京王井の頭線久我山駅徒歩12分
京王井の頭線高井戸駅徒歩12分

賃貸マンション

築42年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		16.9万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	2DK 55.7m²
二人暮らしバス・トイレ別南向き 24時間セキュリティオートロック付き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント都内全域、ご希望のお部屋探しを♪契約時に必要な初期費用のカード決済可！決済手数料や事務手数料は一括でも分割でも不要です。当社では初期費用を「ぐーんと」抑えてお引越が出来ます。地域密着のアパマンショップ代々木店まで

パークホームズ高井戸グランファステール

東京都杉並区高井戸西２丁目

京王井の頭線高井戸駅徒歩6分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩12分
京王井の頭線浜田山駅徒歩17分

賃貸マンション

築22年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		24万円	11,100円	24万円 / 12万円なし / 実費	3LDK 74.04m²
ファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き洗面所独立浴室乾燥機システムキッチン宅配ボックスおすすめポイント ★京王井の頭線高井戸駅徒歩４分ＴＶ有料放送・ネット利用および工事費有料の場合あり、楽器相談可（電子ピアノ）、浄水器カートリッジ交換費用は借主負担、インターネット無料が一時中止・終了の場合有。その際損害責任は負いかねます。有料変更の

ウェルスクエアイズム高井戸

東京都杉並区高井戸西３丁目

京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩7分
京王井の頭線久我山駅徒歩13分
京王井の頭線高井戸駅徒歩13分

賃貸マンション

築7年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		15.6万円	6,000円	15.6万円 / 15.6万円なし / 実費	1LDK 40m²
一人暮らし二人暮らし角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き駐輪場浴室乾燥機おすすめポイント ■オートロック■宅配ＢＯＸ■指定保証会社利用必須※一部法人契約除く・敷金積増１ヶ月　■ペット飼育・楽器演奏禁止■解約時室内清掃料・エアコン清掃費借主負担■口座振替手数料借主負担、住宅総合保険料借主負担■解約予告２ヶ月前（法人規

杉並区高井戸西３丁目貸家

東京都杉並区高井戸西３丁目

京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩7分
京王井の頭線高井戸駅徒歩14分
京王井の頭線久我山駅徒歩13分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		30万円	なし	なし / 1ヶ月なし / 実費	3LDK 73.28m²
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン駐輪場エアコン付き

寿ハウス

東京都杉並区高井戸西３丁目

京王井の頭線高井戸駅徒歩9分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩9分
京王井の頭線久我山駅徒歩15分

賃貸アパート

築2年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		21.5万円	3,100円	10万円 / 10万円なし / 実費	2LDK 64.86m²
二人暮らしバス・トイレ別南向き 24時間セキュリティモニタ付インターホン収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント 24時間セキュリティ

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月23日

杉並区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	10.4万円	10.6万円	16.7万円	23.2万円	30.2万円
アパート	6.5万円	7.8万円	13.3万円	19.2万円	23.5万円
一戸建て	8万円	11.5万円	26.3万円	26.7万円	28.5万円

周辺エリアの家賃相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
マンション	20.7万円	18.5万円	19万円	15万円	16.4万円
アパート	14.4万円	14.2万円	14.5万円	12.1万円	12.7万円
一戸建て	30.2万円	23.3万円	15.5万円	16.9万円	19万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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松庵と高井戸西の賃貸物件 物件一覧

（仮称）松庵ＡＰ

ブライズ高井戸ＤＵＥ

マストライフ西荻窪ＡＮＮＥＸ

グリーンパーチェ

オールメゾン西荻窪

メゾン・ド・リラ

Ｋｏｌｅｔ三鷹台０５

ＬｉｖｅＦｌａｔ西荻窪

ＬｉｖｅＦｌａｔ西荻窪

メゾン富士見ヶ丘

パークホームズ高井戸グランファステール

ウェルスクエアイズム高井戸

杉並区高井戸西３丁目貸家

寿ハウス

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