杉並区和泉の高級賃貸の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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高級賃貸の賃貸物件特集: 質のいいサービスやゆとりのある空間で生活したい方におすすめの高級・ハイグレードな賃貸物件を紹介します。家賃が高い物件には、コンシェルジュサービスがあったり、建物内にフィットネスルームがあったりとサービスの充実度が抜群。お部屋も広々としているので、家族全員がゆったりと過ごせるでしょう。複数ある高級・ハイグレードな物件から、気になるお部屋を見つけてくださいね。

高級賃貸の賃貸物件特集

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スプリングスクエア永福

東京都杉並区和泉２丁目

京王電鉄井の頭線永福町駅徒歩7分
京王電鉄京王線明大前駅徒歩11分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		35万円	15,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 56.13m²
新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント 2月14日（土）・15（日）内覧会開催！10時〜15時要予約☆ペット共生型デザイナーズ賃貸マンション

	閲覧済 1階		37.6万円	15,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 56.06m²
新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント 2月14日（土）・15（日）内覧会開催！10時〜15時要予約☆ペット共生型デザイナーズ賃貸マンション

	閲覧済 3階		39万円	15,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 56.13m²
新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント 2月14日（土）・15（日）内覧会開催！10時〜15時要予約☆ペット共生型デザイナーズ賃貸マンション

第３プラムハイツ

東京都杉並区和泉２丁目

京王電鉄井の頭線永福町駅徒歩9分
京王電鉄京王線明大前駅徒歩12分
京王電鉄京王線代田橋駅徒歩16分

賃貸マンション

築45年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		15.5万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3DK 55.62m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント永福町・明大前2駅利用可☆小中学校至近☆1フロア2住戸につき角部屋♪日当たり良好☆

ウェルスクエア永福町

東京都杉並区和泉３丁目

京王井の頭線永福町駅徒歩5分
京王井の頭線西永福駅徒歩16分
東京メトロ方南支線方南町駅徒歩19分

賃貸マンション

築2年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		17.3万円	10,000円	17.3万円 / 17.3万円なし / 実費	2SLDK 46.44m²
二人暮らしオートロック付き浴室乾燥機システムキッチンフローリング宅配ボックスおすすめポイントインターネット無料　つなぐネットコミュニケーションズに限る■指定保証会社利用必須※一部法人契約除く・敷金積増１ヶ月　■ペット飼育・楽器演奏禁止■解約時室内清掃料・エアコン清掃費借主負担■住宅総合保険料借主負担■解約予告２ヶ月前（法人規約応相談）■エレベーター

ラ・カーサ・ビアンカ

東京都杉並区和泉１丁目

京王電鉄京王線代田橋駅徒歩7分
京王電鉄京王線笹塚駅徒歩15分
京王電鉄京王線明大前駅徒歩15分

賃貸アパート

築2年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		16.6万円	4,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / 実費	1LDK 43.99m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場エアコン付き

東京都杉並区和泉３丁目築1年2ヶ月 4階建

東京都杉並区和泉３丁目

京王井の頭線永福町駅徒歩8分
東京メトロ方南支線方南町駅徒歩14分
京王井の頭線西永福駅徒歩17分

賃貸マンション

築1年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		15.2万円	9,000円	1ヶ月 / なしなし / 1ヶ月	1K 31.72m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別オートロック付きエアコン付き洗面所独立浴室乾燥機温水洗浄便座おすすめポイント本社直営『アパマンショップ三軒茶屋駅前店』へお任せください♪アパマンショップではお客様のご条件に沿った物件のご提案を行っております。細かなご条件でも最適な接客を心がけておりますので、何なりとお申し付けくださいませ！TEL：03-5779-7135

東京都杉並区和泉３丁目築23年11ヶ月 10階建

東京都杉並区和泉３丁目

京王井の頭線永福町駅徒歩10分
東京メトロ方南支線方南町駅徒歩12分
京王井の頭線西永福駅徒歩15分

賃貸マンション

築23年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		27.1万円	14,000円	2ヶ月 / 0.5ヶ月なし / 実費	3LDK 81.22m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント本社直営『アパマンショップ三軒茶屋駅前店』へお任せください♪アパマンショップではお客様のご条件に沿った物件のご提案を行っております。細かなご条件でも最適な接客を心がけておりますので、何なりとお申し付けくださいませ！

東京都杉並区和泉３丁目築10年6ヶ月 8階建

東京都杉並区和泉３丁目

京王井の頭線永福町駅徒歩9分
東京メトロ方南支線方南町駅徒歩15分
京王井の頭線西永福駅徒歩12分

賃貸マンション

築10年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		20万円	30,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	2LDK 56.11m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向き 24時間セキュリティモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント ★分譲賃貸マンション！　和田堀公園も近くお散歩が楽しめます！★モニター付オートロック、宅配ボックス、エレベーター完備！　７Ｆ角部屋です！　南向き２面採光で明るく風通しのよい2ＬＤＫ！　グリル付き３口システムキッチン、追焚バス、浴室暖房乾燥など室内設備も充実！

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月16日

杉並区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	9.1万円	10.4万円	16.7万円	22.9万円	28.1万円
アパート	6.5万円	7.6万円	13.1万円	19.4万円	24.2万円
一戸建て	7.9万円	11.7万円	23.7万円	27.6万円	28.8万円

周辺エリアの家賃相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
マンション	13.1万円	9.7万円	10.5万円	7.7万円	8.3万円
アパート	7.5万円	7.1万円	6.5万円	6.3万円	6.2万円
一戸建て	-	26.9万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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