板橋区坂下 5万円～6万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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東京都板橋区坂下１丁目 2階建築31年4ヶ月

東京都板橋区坂下１丁目

都営地下鉄三田線志村三丁目駅徒歩5分
都営地下鉄三田線蓮根駅徒歩11分

賃貸アパート

築31年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.1万円	-	5.1万円 / なしなし / -	1K 21m²
礼金なし一人暮らし最上階南向き室内洗濯機置き場エアコン付きシステムキッチンおすすめポイント ☆閑静な住宅街で住環境良好☆ 株式会社吉住ホーム　中野新橋店

東京都板橋区坂下１ 2階建築55年3ヶ月

東京都板橋区坂下１

都営三田線志村三丁目駅徒歩5分
都営三田線蓮根駅徒歩9分
都営三田線志村坂上駅徒歩15分

賃貸アパート

築55年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 16.2m²	動画あり
一人暮らしワンルーム最上階角部屋収納スペースエアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント角部屋・最上階ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス（株）巣鴨店

ＭＳハイツ

東京都板橋区坂下１

都営三田線志村三丁目駅徒歩5分
都営三田線蓮根駅徒歩12分
都営三田線志村坂上駅徒歩15分

賃貸アパート

築41年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 16m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別角部屋南向き収納スペースエアコン付きフローリングおすすめポイント角部屋・日当り良好・保証人不要／代行（株）長太郎不動産蓮根駅前店

	閲覧済 2階		5.2万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 16m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階収納スペースエアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント最上階・日当り良好・保証人不要／代行（株）長太郎不動産蓮根駅前店

ローズマンション

東京都板橋区坂下１

都営三田線志村三丁目駅徒歩5分
都営三田線蓮根駅徒歩11分
都営三田線西台駅徒歩19分

賃貸アパート

築31年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		5.1万円	なし	5.1万円 / なしなし / -	1K 21m²	動画あり
礼金なし一人暮らし最上階南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きシステムキッチンおすすめポイント最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）Ｗｉｔｈ４

東京都板橋区坂下１ 2階建築31年4ヶ月

東京都板橋区坂下１

都営三田線志村三丁目駅徒歩5分
都営三田線蓮根駅徒歩11分

賃貸アパート

築31年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.1万円	なし	5.1万円 / なしなし / -	1K 21m²
礼金なし一人暮らし最上階南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きシステムキッチンおすすめポイント最上階・初期費用カード決済可（株）吉住ホーム中野新橋店

東京都板橋区坂下３ 3階建築36年10ヶ月

東京都板橋区坂下３

都営三田線蓮根駅徒歩5分
都営三田線西台駅徒歩9分
ＪＲ埼京線浮間舟渡駅徒歩20分

賃貸マンション

築36年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.6万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 18.4m²
一人暮らしワンルーム南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント外観タイル張り・日当り良好・保証人不要／代行荒井商事（株）

東京都板橋区坂下１ 3階建築33年7ヶ月

東京都板橋区坂下１

都営三田線蓮根駅徒歩7分
都営三田線志村三丁目駅徒歩10分
都営三田線西台駅徒歩17分

賃貸マンション

築33年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.4万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 18.14m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしインターネット無料最上階収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント最上階（株）ＶＥＲＵＳ上野店

東京都板橋区坂下１ 3階建築35年3ヶ月

東京都板橋区坂下１

都営三田線志村三丁目駅徒歩7分
都営三田線蓮根駅徒歩9分
都営三田線西台駅徒歩20分

賃貸マンション

築35年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.4万円	3,000円	5.4万円 / 5.4万円なし / -	ワンルーム 17m²
一人暮らしワンルーム角部屋オートロック付き収納スペース駐輪場エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント角部屋・外観タイル張り（株）ユニバーサルエステート上野店

グランバリュー志村

東京都板橋区坂下１

都営三田線志村三丁目駅徒歩7分
都営三田線蓮根駅徒歩9分
都営三田線西台駅徒歩20分

賃貸マンション

築35年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.4万円	3,000円	5.4万円 / 5.4万円なし / -	ワンルーム 17m²
一人暮らしワンルーム角部屋オートロック付き収納スペース駐輪場エアコン付きシステムキッチンおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行（株）タウンハウジング東京板橋店

福寿荘

東京都板橋区坂下１

都営三田線志村三丁目駅徒歩7分
都営三田線蓮根駅徒歩11分
都営三田線西台駅徒歩21分

賃貸アパート

築55年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.5万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 20m²
一人暮らしバス・トイレ別最上階収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント事務所使用可・管理人常駐・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）なでしこホーム

白泉堂ビル

東京都板橋区坂下３

都営三田線蓮根駅徒歩11分
ＪＲ埼京線浮間舟渡駅徒歩15分
都営三田線西台駅徒歩14分

賃貸マンション

築38年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		6万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 22m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・日当り良好（株）長太郎不動産蓮根駅前店

太田ハイツ

東京都板橋区坂下３

ＪＲ埼京線浮間舟渡駅徒歩12分
都営三田線蓮根駅徒歩14分
都営三田線西台駅徒歩18分

賃貸マンション

築36年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		6万円	3,000円	なし / 6万円なし / -	1DK 25m²
敷金なし一人暮らし最上階室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント最上階・保証人不要／代行（株）エイブル志村坂上店

東京都板橋区坂下３ 4階建築35年10ヶ月

東京都板橋区坂下３

都営三田線蓮根駅徒歩13分
ＪＲ埼京線浮間舟渡駅徒歩12分
都営三田線西台駅徒歩16分

賃貸マンション

築35年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		6万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1DK 25m²	動画あり
敷金なし一人暮らし最上階角部屋室内洗濯機置き場フローリング即入居可おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス（株）駒込店

塩家アパート

東京都板橋区坂下１丁目

都営三田線志村三丁目駅徒歩5分
都営三田線蓮根駅徒歩9分
都営三田線志村坂上駅徒歩15分

賃貸アパート

築55年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 16.2m²
一人暮らしワンルーム最上階角部屋収納スペースエアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント角部屋・最上階ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス（株）　志村坂上店

東京都板橋区坂下１丁目 2階建築49年11ヶ月

東京都板橋区坂下１丁目

都営三田線志村三丁目駅徒歩5分
ＪＲ埼京線浮間舟渡駅徒歩24分

賃貸一戸建て

築49年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		6万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 40m²
二人暮らしバス・トイレ別収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座フローリングおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・事務所使用可・高齢者相談新栄商事（株）

太田ハイツ

東京都板橋区坂下３丁目

都営三田線蓮根駅徒歩13分
ＪＲ埼京線浮間舟渡駅徒歩12分
都営三田線西台駅徒歩16分

賃貸マンション

築35年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		6万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1DK 25m²
敷金なし一人暮らし最上階角部屋室内洗濯機置き場フローリング即入居可おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス（株）　志村坂上店

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板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	572927人
転入者数	46136人転入率（人口1000人当たり） 80.53人
転出者数	37895人転出率（人口1000人当たり） 66.14人
土地平均価格	住宅地 488053円／m² 商業地 851462円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
私立保育所数	105所（うち0歳児保育を実施している保育所：97所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：29園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	101件人口10000人当たり 1.73件
刑法犯認知件数	2916件人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	399ヶ所
小児科医師数	181人小児人口10000人当たり 31.10人
産婦人科医師数	87人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電　食品用トレイ　紙パック　ボトル容器　乾電池、ハブラシ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月26日

板橋区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.9万円	9.2万円	13.8万円	20.3万円	22万円
アパート	6.3万円	6.9万円	11.1万円	15.1万円	17.1万円
一戸建て	-	8.3万円	22万円	18.6万円	20.6万円

周辺エリアの家賃相場

	川口市	文京区	豊島区	北区	練馬区
マンション	6.3万円	10.7万円	8.9万円	8万円	6.9万円
アパート	5.8万円	7.2万円	6.9万円	6.3万円	6.3万円
一戸建て	-	-	-	6.5万円	9.2万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東京都板橋区坂下１ 3階建 築33年7ヶ月

東京都板橋区坂下１ 3階建 築35年3ヶ月

グランバリュー志村

福寿荘

白泉堂ビル

太田ハイツ

東京都板橋区坂下３ 4階建 築35年10ヶ月

塩家アパート

東京都板橋区坂下１丁目 2階建 築49年11ヶ月

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