吉祥寺駅(東京都)の5万円以下の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧（5ページ目）

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パールハイツ

東京都三鷹市新川６丁目

ＪＲ中央本線吉祥寺駅徒歩38分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩32分
ＪＲ中央本線三鷹駅徒歩34分

賃貸マンション

築41年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		4.3万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 17m²
一人暮らし駐車場(近隣含) エアコン付き即入居可おすすめポイント外観タイル張り・初期費用カード決済可

東京都三鷹市井の頭５丁目築38年10ヶ月 2階建

東京都三鷹市井の頭５丁目

京王井の頭線井の頭公園駅徒歩10分
ＪＲ中央本線吉祥寺駅徒歩12分

賃貸アパート

築38年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.6万円	4,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 13m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料モニタ付インターホンエアコン付き IHクッキングヒータ

	閲覧済 1階		4.8万円	4,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料角部屋エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋

東京都三鷹市新川６丁目築42年4ヶ月 2階建

東京都三鷹市新川６丁目

ＪＲ中央本線吉祥寺駅バス12分/「新川」バス停停歩1分

賃貸アパート

築42年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.85万円	1,500円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 21m²
一人暮らしバス・トイレ別収納スペースエアコン付き即入居可

東京都三鷹市井の頭２丁目築61年9ヶ月 2階建

東京都三鷹市井の頭２丁目

ＪＲ中央本線吉祥寺駅徒歩18分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩8分

賃貸アパート

築61年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.9万円	1,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 10.01m²
一人暮らしワンルーム最上階角部屋即入居可おすすめポイント角部屋・最上階

東京都三鷹市新川６丁目築41年8ヶ月 3階建

東京都三鷹市新川６丁目

ＪＲ中央本線吉祥寺駅徒歩38分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩32分
ＪＲ中央本線三鷹駅徒歩34分

賃貸マンション

築41年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.3万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 17m²
一人暮らし駐車場(近隣含) エアコン付き即入居可おすすめポイント外観タイル張り・初期費用カード決済可

エメラルドコーポ

東京都練馬区東大泉７丁目

西武池袋・豊島線大泉学園駅徒歩18分
西武新宿線武蔵関駅徒歩24分
ＪＲ中央本線吉祥寺駅徒歩4.8km

賃貸アパート

築34年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.9万円	3,000円	4.9万円 / なしなし / 4.9万円	1K 16.24m²
礼金なし一人暮らし収納スペースエアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント閑静な住宅街・管理人巡回

ライフピアアクティブ

東京都三鷹市下連雀８丁目

ＪＲ中央本線吉祥寺駅バス11分/「ＮＴＴデーター前」バス停停歩2分

賃貸アパート

築36年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.6万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 13.63m²
礼金なし一人暮らしインターネット無料最上階角部屋収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・フリーレント・管理人巡回・最上階・高齢者相談

美好マンション

東京都三鷹市新川３丁目

ＪＲ中央本線吉祥寺駅バス17分/「新川宿」バス停停歩4分

賃貸アパート

築52年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 22.17m²
一人暮らしバス・トイレ別収納スペースエアコン付きおすすめポイント初期費用カード決済可

はっぴーはいむ新川

東京都三鷹市新川５丁目

ＪＲ中央本線吉祥寺駅バス15分/「アジアアフリカ語学院」バス停停歩3分

賃貸アパート

築36年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	1,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 17m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料角部屋収納スペースエアコン付きおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

美好荘（ミヨシソウ）

東京都三鷹市牟礼７丁目

ＪＲ中央本線吉祥寺駅バス17分/「新川宿」バス停停歩2分

賃貸アパート

築53年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.2万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 16.68m²
一人暮らしバス・トイレ別角部屋南向き収納スペースエアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都杉並区西荻北４丁目築45年3ヶ月 2階建

東京都杉並区西荻北４丁目

ＪＲ中央本線西荻窪駅徒歩8分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩26分
西武新宿線上石神井駅徒歩29分

賃貸アパート

築45年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	3,500円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 19.8m²
一人暮らしワンルーム収納スペースエアコン付きコンロ2口以上即入居可おすすめポイント女性限定

東京都三鷹市牟礼７丁目築30年5ヶ月 2階建

東京都三鷹市牟礼７丁目

中央本線（ＪＲ東日本）吉祥寺駅バス19分/「新川宿」バス停停歩4分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩24分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩27分

賃貸アパート

築30年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.3万円	なし	1ヶ月 / なしなし / 実費	ワンルーム 14.49m²
礼金なし一人暮らしワンルーム角部屋収納スペース駐輪場エアコン付きシステムキッチンおすすめポイント ★物件のお問い合わせはアパマンショップ吉祥寺駅前店へ★中央線・京王井の頭線・その他沿線のお部屋探しは物件数豊富な★アパマンショップ吉祥寺駅前店♪0422－22－0020へ★

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吉祥寺駅の住みやすさ情報

吉祥寺駅ってどんなところ？

吉祥寺駅は、新宿にアクセスの良いJR中央線・総武線が乗り入れ、渋谷に乗り換えなしでアクセスできる京王井の頭線の始発駅でもあります。
駅前には大型商業施設やスーパー、家電量販店がそろうほか、人気のカフェやショップが立ち並び、休日は多くの人で賑わいます。
複数の映画館や美術館など文化施設が点在しているのも魅力。駅の南側には井の頭恩賜公園があり、都会の賑やかさと自然の豊かさのどちらも感じられるエリアです。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
吉祥寺駅の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
吉祥寺駅の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
主要駅にアクセスしやすい
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
吉祥寺駅の住みやすさTOP10

飲食店が充実している
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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武蔵野市の暮らしデータ

武蔵野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	77966世帯
人口総数	148034人
転入者数	11187人転入率（人口1000人当たり） 75.57人
転出者数	10476人転出率（人口1000人当たり） 70.77人
土地平均価格	住宅地 596125円／m² 商業地 2697286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等)
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	武蔵野市2731円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武蔵野市1246円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 2.86件
刑法犯認知件数	1265件人口1000人当たり 8.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 26.27人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.24人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙)　古着　びん　缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　紙パック
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

吉祥寺駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	8.8万円	9.8万円	16.2万円	21.8万円	26.3万円
アパート	6.5万円	7.4万円	12.5万円	20万円	20.2万円
一戸建て	12.8万円	-	19.8万円	18.8万円	28.3万円

周辺駅の家賃相場

	西荻窪	三鷹	荻窪	武蔵境	阿佐ケ谷
マンション	16.4万円	15.1万円	15.6万円	13.8万円	17.2万円
アパート	13.5万円	11.6万円	13.7万円	10.5万円	14.4万円
一戸建て	22.1万円	18.5万円	26万円	19.1万円	28.5万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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中央本線: 高円寺｜阿佐ケ谷｜荻窪｜西荻窪｜吉祥寺｜三鷹｜武蔵境｜東小金井｜武蔵小金井
総武・中央緩行線: 高円寺｜阿佐ケ谷｜荻窪｜西荻窪｜吉祥寺｜三鷹
京王電鉄井の頭線: 富士見ヶ丘｜久我山｜三鷹台｜井の頭公園｜吉祥寺

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東京都三鷹市井の頭２丁目 築61年9ヶ月 2階建

東京都三鷹市新川６丁目 築41年8ヶ月 3階建

エメラルドコーポ

ライフピアアクティブ

美好マンション

はっぴーはいむ新川

美好荘（ミヨシソウ）

東京都杉並区西荻北４丁目 築45年3ヶ月 2階建

東京都三鷹市牟礼７丁目 築30年5ヶ月 2階建

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