西東京市ひばりが丘北 4万円～5万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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グリーンラークひばり北

東京都西東京市ひばりが丘北４丁目

西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩2分

賃貸マンション

築41年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.9万円	4,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 18.23m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームモニタ付インターホン駐輪場エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント管理人巡回・保証人不要／代行（株）ミニミニ城北　ひばりヶ丘店

バーレーグラウンド

東京都西東京市ひばりが丘北４丁目

西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩3分
西武池袋・豊島線東久留米駅徒歩19分
西武池袋・豊島線保谷駅徒歩32分

賃貸マンション

築34年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	2,000円	なし / なしなし / -	1K 17.01m²
礼金なし敷金なし一人暮らしインターネット無料角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・フリーレント・管理人巡回・保証人不要／代行（株）ミニミニ城北　ひばりヶ丘店

エルフィンハイム　Ａ棟

東京都西東京市ひばりが丘北３丁目

西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩4分

賃貸アパート

築40年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	なし	2ヶ月 / なしなし / -	1K 16.15m²
礼金なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス石神井公園店　（株）アエラス．ＦＲ

エルフィンハイムＡ

東京都西東京市ひばりが丘北３丁目

西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩4分

賃貸アパート

築40年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	なし	2ヶ月 / なしなし / -	1K 16.15m²
礼金なし一人暮らしインターネット無料最上階角部屋南向き収納スペースエアコン付きおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・最上階・保証人不要／代行（株）ナミック

ビレッヂワン

東京都西東京市ひばりが丘北４丁目

西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩4分
西武池袋・豊島線東久留米駅徒歩22分

賃貸アパート

築37年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.2万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 16.56m²
礼金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペースエアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可アエラスひばりヶ丘店　（株）アエラス．ＥＲ

グレースひばりヶ丘

東京都西東京市ひばりが丘北２丁目

西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩8分

賃貸マンション

築36年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		4万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 13.5m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント最上階ハウスコム西東京（株）　ひばりヶ丘店

東京都西東京市ひばりが丘北２丁目 4階建築37年3ヶ月

東京都西東京市ひばりが丘北２丁目

西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩9分
西武池袋・豊島線保谷駅徒歩23分
西武池袋・豊島線東久留米駅徒歩28分

賃貸マンション

築37年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		4万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 13.5m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階 24時間セキュリティモニタ付インターホンエアコン付きシステムキッチンおすすめポイント 24時間セキュリティ・最上階（株）タウンハウジング東京　ひばりヶ丘店

グレースひばりヶ丘

東京都西東京市ひばりが丘北２丁目

西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩9分
西武池袋・豊島線保谷駅徒歩23分
西武池袋・豊島線東久留米駅徒歩28分

賃貸マンション

築37年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		4万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 13.5m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階 24時間セキュリティモニタ付インターホンエアコン付きシステムキッチンおすすめポイント 24時間セキュリティ・最上階（株）タウンハウジング東京　上石神井店

東京都西東京市ひばりが丘北２ 2階建築47年4ヶ月

東京都西東京市ひばりが丘北２

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩9分
西武池袋線保谷駅徒歩23分
西武池袋線東久留米駅徒歩30分

賃貸アパート

築47年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 20.4m²
一人暮らしバス・トイレ別収納スペースエアコン付き温水洗浄便座コンロ2口以上フローリング即入居可（株）日本信用開発

	閲覧済 2階		4.7万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 20.4m²
一人暮らしバス・トイレ別最上階収納スペースエアコン付き温水洗浄便座コンロ2口以上フローリングおすすめポイント最上階・保証人不要／代行（株）日本信用開発

レジデンス

東京都西東京市ひばりが丘北２丁目

西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩9分
西武池袋・豊島線保谷駅徒歩23分
西武池袋・豊島線東久留米駅徒歩27分

賃貸アパート

築34年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	3,000円	5万円 / 5万円なし / -	1K 23.46m²
一人暮らし最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可ピタットハウス武蔵境店　（株）東洋リーベスト

土屋ビル

東京都西東京市ひばりが丘北４

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩2分

賃貸マンション

築41年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	2,000円	4.5万円 / なしなし / -	1K 20m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別南向きエアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント日当り良好（株）三成産業

グリーンラークひばり北

東京都西東京市ひばりが丘北４

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩2分

賃貸マンション

築39年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.7万円	7,000円	7万円 / なしなし / -	ワンルーム 19.09m²
礼金なし一人暮らしワンルーム収納スペース駐輪場エアコン付きフローリングおすすめポイント学生限定・管理人巡回・保証人不要／代行（株）学生情報センター首都圏リーシングセンター第一エリア

エステーハイツ

東京都西東京市ひばりが丘北３

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩5分

賃貸アパート

築31年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.2万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 17.95m²
礼金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント最上階・日当り良好・閑静な住宅街（有）立野産業

レシャルム

東京都西東京市ひばりが丘北１

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩7分
西武池袋線保谷駅徒歩22分

賃貸アパート

築32年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 17.39m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行（株）ハウステーション大泉学園店

レ・シャルム

東京都西東京市ひばりが丘北１

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩7分
西武池袋線保谷駅徒歩23分

賃貸アパート

築32年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	なし	4.5万円 / なしなし / -	ワンルーム 16.55m²	動画あり
礼金なし一人暮らしワンルームモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き（株）ミニミニ城北ひばりヶ丘店

	閲覧済 3階		4.5万円	なし	4.5万円 / なしなし / -	ワンルーム 16.55m²	動画あり
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・最上階（株）ミニミニ城北ひばりヶ丘店

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西東京市の住みやすさ情報

西東京市ってどんなところ？

2001年に田無市と保谷市が合併してできた西東京市は、落ち着いた住宅地と自然豊かな公園が魅力の地域です。住宅価格が比較的手頃なうえに子育て支援が充実しており、教育施設や公園が多く、ファミリー層にも適した住環境がそろっています。
西東京市には西武新宿線・池袋線が通っており、都心に出やすいだけでなく、所沢へも20分弱で行けます。また、青梅街道や五日市街道などの主要道路へのアクセスも便利です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	205899人
転入者数	11521人転入率（人口1000人当たり） 55.95人
転出者数	10520人転出率（人口1000人当たり） 51.09人
土地平均価格	住宅地 295714円／m² 商業地 595750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子どもLINE相談
出産祝い	なし
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の10月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	932件人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	151ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 12.25人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.13人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年06月02日

西東京市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	5万円	7万円	9.3万円	12.5万円	13.8万円
アパート	5.1万円	6.2万円	8.8万円	13.3万円	15.9万円
一戸建て	-	-	9.9万円	17万円	14.8万円

周辺エリアの家賃相場

	武蔵野市	三鷹市	小金井市	小平市	東久留米市
マンション	7.5万円	6.1万円	5.1万円	4.8万円	4.9万円
アパート	6.1万円	6.4万円	5.5万円	4.2万円	4.7万円
一戸建て	-	-	3.6万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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グレースひばりヶ丘

東京都西東京市ひばりが丘北２丁目 4階建 築37年3ヶ月

グレースひばりヶ丘

東京都西東京市ひばりが丘北２ 2階建 築47年4ヶ月

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