練馬区豊玉中 4万円～5万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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東京都練馬区豊玉中３ 2階建築21年1ヶ月

東京都練馬区豊玉中３

西武池袋線練馬駅徒歩6分
都営大江戸線練馬駅徒歩6分
西武有楽町線練馬駅徒歩6分

賃貸アパート

築21年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.6万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 11.68m²
礼金なし一人暮らし最上階角部屋オートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街（有）練馬ハウジング

東京都練馬区豊玉中３ 2階建築21年1ヶ月

東京都練馬区豊玉中３

都営大江戸線練馬駅徒歩6分
西武池袋線練馬駅徒歩6分
西武有楽町線練馬駅徒歩6分

賃貸アパート

築21年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.6万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 11.68m²
礼金なし一人暮らしワンルーム角部屋オートロック付き室内洗濯機置き場エアコン付きシステムキッチンおすすめポイント角部屋・閑静な住宅街（株）ＶＥＲＵＳ新宿店

アーバンスクエア豊玉Ｃ棟

東京都練馬区豊玉中３

都営大江戸線練馬駅徒歩7分
西武池袋線桜台駅徒歩15分
西武豊島線豊島園駅徒歩22分

賃貸アパート

築21年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 11.68m²	動画あり
礼金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階角部屋オートロック付き室内洗濯機置き場おすすめポイント出窓・角部屋・最上階・初期費用カード決済可ハウステーション練馬店（株）エイチエスグローバル

	閲覧済 1階		4.5万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 11.68m²
礼金なし一人暮らしワンルーム角部屋オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋（有）エス・ケイ・イー

甲陽荘

東京都練馬区豊玉中３

西武池袋線練馬駅徒歩8分
都営大江戸線練馬駅徒歩7分
西武有楽町線練馬駅徒歩7分

賃貸アパート

築48年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 16.5m²
一人暮らし駐車場(近隣含) 角部屋収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋・管理人巡回・日当り良好邑ハウジング（株）

	閲覧済 2階		4.2万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 16.5m²
一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好邑ハウジング（株）

アーバンプレイス練馬ＩＩ

東京都練馬区豊玉中１

都営大江戸線新江古田駅徒歩9分
西武池袋線桜台駅徒歩12分
西武池袋線練馬駅徒歩17分

賃貸アパート

築14年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	2,500円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 10.3m²	動画あり
一人暮らしワンルームオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座フローリングおすすめポイント管理人巡回・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可リロの不動産（株）東都練馬店

	閲覧済 1階		4.5万円	2,500円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 10.22m²
一人暮らしワンルーム角部屋南向きオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・管理人巡回・閑静な住宅街・保証人不要／代行リロの不動産（株）東都練馬店

石崎ハウスＩＩ

東京都練馬区豊玉中１

西武新宿線沼袋駅徒歩13分
都営大江戸線新江古田駅徒歩13分
西武池袋線練馬駅徒歩18分

賃貸アパート

築36年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 15m²	動画あり
礼金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階角部屋駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス中野店（株）アエラス．ＰＲ

	閲覧済 1階		4.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 15m²
礼金なし一人暮らしワンルーム角部屋室内洗濯機置き場エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント角部屋・閑静な住宅街アパマンショップ池袋東口店（株）ネハヤス不動産

	閲覧済 2階		4.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 14.5m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント角部屋・最上階・閑静な住宅街アパマンショップ池袋東口店（株）ネハヤス不動産

	閲覧済 2階		4.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 13.5m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行アパマンショップ東中野店（株）大田ハウス

グリーンハイム

東京都練馬区豊玉中２

西武池袋線練馬駅徒歩13分
西武新宿線沼袋駅徒歩17分
西武池袋線桜台駅徒歩16分

賃貸アパート

築33年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.6万円	1,000円	4.5万円 / なしなし / -	1K 19.44m²	動画あり
礼金なし一人暮らし最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階（株）ミニミニ城北練馬店

メゾンブランシェ

東京都練馬区豊玉中１

西武新宿線沼袋駅徒歩14分
都営大江戸線新江古田駅徒歩15分
都営大江戸線練馬駅徒歩17分

賃貸マンション

築35年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 10.85m²	動画あり
礼金なし一人暮らしワンルームモニタ付インターホン収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータフローリングおすすめポイント閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ちゃおちゃおハウス（株）ナミキ

エスポワ－ル沼袋

東京都練馬区豊玉中１

西武新宿線沼袋駅徒歩14分
都営大江戸線新江古田駅徒歩14分
西武池袋線江古田駅徒歩20分

賃貸アパート

築41年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	1,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋室内洗濯機置き場エアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋・フリーレント・保証人不要／代行・家賃カード決済可（株）エイブル阿佐ヶ谷店

	閲覧済 2階		4.6万円	1,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階室内洗濯機置き場エアコン付き即入居可おすすめポイントフリーレント・最上階・保証人不要／代行・家賃カード決済可（株）エイブル阿佐ヶ谷店

	閲覧済 2階		4.8万円	1,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 13m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・フリーレント・最上階・初期費用カード決済可（株）エイブル阿佐ヶ谷店

東京都練馬区豊玉中１ 2階建築41年4ヶ月

東京都練馬区豊玉中１

西武新宿線沼袋駅徒歩14分
都営大江戸線新江古田駅徒歩14分
西武池袋線練馬駅徒歩20分

賃貸アパート

築41年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	1,000円	なし / なしなし / -	1K 11m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き即入居可おすすめポイント日当り良好・閑静な住宅街（有）練馬ハウジング

	閲覧済 2階		4.8万円	1,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント出窓・角部屋・最上階・保証人不要／代行ハウスコム東東京（株）成増店

	閲覧済 2階		4.7万円	1,000円	なし / なしなし / -	1K 11m²
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き即入居可おすすめポイント最上階・日当り良好・閑静な住宅街（有）練馬ハウジング

エスポワール沼袋

東京都練馬区豊玉中１

西武新宿線沼袋駅徒歩14分
都営大江戸線新江古田駅徒歩14分
西武池袋線練馬駅徒歩20分

賃貸アパート

築41年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	1,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 11m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きシステムキッチンおすすめポイントフリーレント・保証人不要／代行・初期費用カード決済可リロの賃貸　（株）日商ベックス代々木店

	閲覧済 2階		4.8万円	1,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階室内洗濯機置き場即入居可おすすめポイント最上階（株）ミニミニ城北練馬店

	閲覧済 2階		4.8万円	1,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 11m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋室内洗濯機置き場即入居可おすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京荻窪店

	閲覧済 1階		4.5万円	1,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム室内洗濯機置き場エアコン付き即入居可（株）ミニミニ城北練馬店

豊玉中２丁目

東京都練馬区豊玉中２

西武新宿線沼袋駅徒歩15分
西武池袋線練馬駅徒歩15分

賃貸アパート

築33年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	1,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 18m²
礼金なし一人暮らし最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階（株）ネクスト総合企画管理

東京都練馬区豊玉中１ 3階建築35年11ヶ月

東京都練馬区豊玉中１

西武池袋線練馬駅徒歩16分
都営大江戸線新江古田駅徒歩14分
西武新宿線沼袋駅徒歩14分

賃貸マンション

築35年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 10.85m²
礼金なし一人暮らしモニタ付インターホン収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータフローリング即入居可おすすめポイント外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街（有）練馬ハウジング

アーバンプレイス練馬Ⅱ

東京都練馬区豊玉中１丁目

都営大江戸線新江古田駅徒歩9分
西武池袋・豊島線桜台駅徒歩12分
都営大江戸線練馬駅徒歩17分

賃貸アパート

築14年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	2,500円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 10.3m²
一人暮らしワンルームオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座フローリングおすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可シャーメゾンショップ　池袋店　（株）イチイ

	閲覧済 1階		4.5万円	2,500円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 10.22m²
一人暮らしワンルーム南向きオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座おすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可シャーメゾンショップ　池袋店　（株）イチイ

石崎ハウスⅡ

東京都練馬区豊玉中１丁目

西武新宿線沼袋駅徒歩13分
都営大江戸線新江古田駅徒歩13分
西武池袋・豊島線練馬駅徒歩18分

賃貸アパート

築36年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 15m²
礼金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス練馬店　（株）アエラス．ＥＲ

東京都練馬区豊玉中１丁目 2階建築36年2ヶ月

東京都練馬区豊玉中１丁目

西武新宿線沼袋駅徒歩13分
都営大江戸線新江古田駅徒歩13分
都営大江戸線練馬駅徒歩18分

賃貸アパート

築36年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	-	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 15m²
礼金なし一人暮らしワンルーム角部屋収納スペースエアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント閑静な住宅街・角部屋（有）ティ・アンド・エス

東京都練馬区豊玉中２丁目 2階建築33年7ヶ月

東京都練馬区豊玉中２丁目

西武新宿線沼袋駅徒歩15分
西武池袋・豊島線練馬駅徒歩15分

賃貸アパート

築33年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	1,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 18m²
礼金なし一人暮らし最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階（株）ネクスト総合企画管理

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	741540人
転入者数	49591人転入率（人口1000人当たり） 66.88人
転出者数	44239人転出率（人口1000人当たり） 59.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさまてくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
私立保育所数	141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年04月21日

練馬区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.9万円	8.3万円	13.4万円	16.6万円	18.3万円
アパート	6万円	6.8万円	11.4万円	14.7万円	16.9万円
一戸建て	-	-	13.3万円	18万円	23.5万円

周辺エリアの家賃相場

	和光市	中野区	杉並区	豊島区	板橋区
マンション	7万円	8.9万円	8万円	9.1万円	7.5万円
アパート	5万円	6.3万円	6.3万円	6.7万円	6万円
一戸建て	-	-	-	8.7万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都練馬区豊玉中３ 2階建 築21年1ヶ月

アーバンスクエア豊玉Ｃ棟

甲陽荘

アーバンプレイス練馬ＩＩ

石崎ハウスＩＩ

グリーンハイム

メゾンブランシェ

エスポワ－ル沼袋

東京都練馬区豊玉中１ 2階建 築41年4ヶ月

エスポワール沼袋

豊玉中２丁目

東京都練馬区豊玉中１ 3階建 築35年11ヶ月

アーバンプレイス練馬Ⅱ

石崎ハウスⅡ

東京都練馬区豊玉中１丁目 2階建 築36年2ヶ月

東京都練馬区豊玉中２丁目 2階建 築33年7ヶ月

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