練馬区石神井町 4万円～5万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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Ｕビル

東京都練馬区石神井町３

西武池袋線石神井公園駅徒歩3分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩14分
西武池袋線大泉学園駅徒歩24分

賃貸マンション

築52年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		4万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 20m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階南向きエアコン付きフローリングおすすめポイント事務所使用可・最上階・保証人不要／代行（株）エイブル石神井公園店

サンハーモニー

東京都練馬区石神井町１

西武池袋線石神井公園駅徒歩3分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩12分
西武池袋線大泉学園駅徒歩29分

賃貸アパート

築45年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.8万円	2,000円	なし / なしなし / -	1K 21m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階収納スペースエアコン付きコンロ2口以上おすすめポイント女性限定・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）ハウステーション石神井公園店

東京都練馬区石神井町６ 2階建築35年3ヶ月

東京都練馬区石神井町６

西武池袋線石神井公園駅徒歩4分

賃貸アパート

築35年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 15.2m²
一人暮らしワンルーム最上階南向き室内洗濯機置き場エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント最上階（株）デルタ江古田南口店

サンユーハイツ石神井

東京都練馬区石神井町１

西武池袋線練馬高野台駅徒歩5分
西武池袋線石神井公園駅徒歩10分
西武池袋線富士見台駅徒歩22分

賃貸アパート

築35年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 12m²
一人暮らしワンルーム角部屋南向き室内洗濯機置き場エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）ハウステーション大泉学園店

	閲覧済 2階		4.5万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 12m²	動画あり
一人暮らしワンルーム最上階南向き室内洗濯機置き場エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）ハウステーション大泉学園店

パークサイドパレス

東京都練馬区石神井町３

西武池袋線石神井公園駅徒歩5分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩19分

賃貸マンション

築35年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.6万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 11.7m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・フリーレント・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス石神井公園店　（株）アエラス．ＦＲ

ア－クコ－ポ石神井

東京都練馬区石神井町２

西武池袋線石神井公園駅徒歩9分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩18分

賃貸マンション

築31年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 18m²
礼金なし敷金なし一人暮らしインターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・家賃カード決済可（株）エイブル石神井公園店

スターズ石神井

東京都練馬区石神井町８

西武池袋線石神井公園駅徒歩10分
西武池袋線大泉学園駅徒歩17分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩24分

賃貸アパート

築32年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.6万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14.9m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント最上階（株）エイブル石神井公園店

山一荘

東京都練馬区石神井町６

西武池袋線石神井公園駅徒歩10分
西武池袋線大泉学園駅徒歩23分
西武新宿線上井草駅徒歩26分

賃貸アパート

築60年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14.5m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム南向き室内洗濯機置き場エアコン付きコンロ2口以上おすすめポイント高齢者相談（株）ミニミニ城北　練馬店

ア－トパレス石神井公園Ｎｏ１

東京都練馬区石神井町２

西武池袋線石神井公園駅徒歩11分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩20分
西武池袋線大泉学園駅徒歩25分

賃貸アパート

築34年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.9万円	4,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14.2m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータフローリングおすすめポイントフリーレント（株）エイブル上石神井店

アートパレス石神井公園Ｎｏ１

東京都練馬区石神井町２

西武池袋線石神井公園駅徒歩11分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩20分

賃貸アパート

築34年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.9万円	4,000円	なし / なしなし / -	1K 14.2m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータフローリングおすすめポイント閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス三鷹店　（株）アエラス．ＰＲ

東京都練馬区石神井町２ 2階建築34年10ヶ月

東京都練馬区石神井町２

西武池袋線石神井公園駅徒歩11分

賃貸アパート

築34年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.9万円	4,000円	なし / なしなし / -	1K 14.2m²
礼金なし敷金なし一人暮らし収納スペースエアコン付きフローリング即入居可ハウスコム西東京（株）　ひばりヶ丘店

レオパレスイーストＩＩＩ

東京都練馬区石神井町８

西武池袋線石神井公園駅徒歩12分
西武池袋線大泉学園駅徒歩15分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩26分

賃貸アパート

築35年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.3万円	なし	なし / なしなし / -	1K 15.6m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイントフリーレント・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ソレイユ池袋店（株）ソレイユ

東京都練馬区石神井町８ 2階建築35年

東京都練馬区石神井町８

西武池袋線石神井公園駅徒歩12分
西武池袋線大泉学園駅徒歩15分

賃貸アパート

築35年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.3万円	なし	なし / なしなし / -	1K 15.6m²
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階収納スペース駐輪場エアコン付きシステムキッチンおすすめポイントフリーレント・最上階ハウスコム東東京（株）練馬店

センチュリー栗原

東京都練馬区石神井町７

西武池袋線大泉学園駅徒歩13分
西武池袋線石神井公園駅徒歩15分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩29分

賃貸アパート

築34年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.7万円	1,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 17.5m²
一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 室内洗濯機置き場エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイントオール電化・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可アエラスひばりヶ丘店　（株）アエラス．ＥＲ

東京都練馬区石神井町７ 2階建築34年

東京都練馬区石神井町７

西武池袋線石神井公園駅徒歩15分
西武池袋線大泉学園駅徒歩13分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩28分

賃貸アパート

築34年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.7万円	1,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 17.5m²
一人暮らし駐車場(近隣含) 室内洗濯機置き場エアコン付きシステムキッチンフローリングおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）タウンハウジング東京　ひばりヶ丘店

スリーウッドハイツＡ

東京都練馬区石神井町７

西武池袋線石神井公園駅徒歩15分
西武池袋線大泉学園駅徒歩15分
西武新宿線上石神井駅徒歩34分

賃貸アパート

築39年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 13.22m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階南向きエアコン付き即入居可おすすめポイント出窓・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）東京ハウスナビ

スリーウッドハイツＢ

東京都練馬区石神井町７

西武池袋線石神井公園駅徒歩15分
西武池袋線大泉学園駅徒歩15分

賃貸アパート

築39年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 12.19m²
礼金なし一人暮らしワンルーム角部屋南向きエアコン付きおすすめポイント角部屋・日当り良好・保証人不要／代行（株）東京ハウスナビ

	閲覧済 2階		4.2万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 12.19m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階南向きエアコン付きおすすめポイント最上階・日当り良好・保証人不要／代行（株）東京ハウスナビ

センチュリー栗原

東京都練馬区石神井町７

西武池袋線石神井公園駅徒歩15分
西武池袋線大泉学園駅徒歩13分

賃貸アパート

築36年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.7万円	1,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 17.5m²
一人暮らしワンルーム室内洗濯機置き場エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント初期費用カード決済可アパマンショップ練馬駅前店（株）アールウィンド

レオパレスイーストⅢ

東京都練馬区石神井町８丁目

西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩12分
西武池袋・豊島線大泉学園駅徒歩15分
西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩26分

賃貸アパート

築35年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.3万円	なし	なし / なしなし / -	1K 15.6m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイントフリーレント・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス石神井公園店　（株）アエラス．ＦＲ

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	741540人
転入者数	49591人転入率（人口1000人当たり） 66.88人
転出者数	44239人転出率（人口1000人当たり） 59.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさまてくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
私立保育所数	141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月12日

練馬区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.9万円	8.4万円	13.3万円	17.8万円	20.9万円
アパート	6.2万円	6.9万円	11.4万円	14.5万円	18.2万円
一戸建て	-	-	13.6万円	17.3万円	23.1万円

周辺エリアの家賃相場

	和光市	中野区	杉並区	豊島区	板橋区
マンション	7.3万円	9万円	7.9万円	8.7万円	7.8万円
アパート	6.3万円	6.3万円	6.3万円	7万円	6.1万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

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サンハーモニー

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サンユーハイツ石神井

パークサイドパレス

ア－クコ－ポ石神井

スターズ石神井

山一荘

ア－トパレス石神井公園Ｎｏ１

アートパレス石神井公園Ｎｏ１

東京都練馬区石神井町２ 2階建 築34年10ヶ月

レオパレスイーストＩＩＩ

東京都練馬区石神井町８ 2階建 築35年

センチュリー栗原

東京都練馬区石神井町７ 2階建 築34年

スリーウッドハイツＡ

スリーウッドハイツＢ

センチュリー栗原

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