板橋区三園 4万円～5万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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パトリエ高島平

東京都板橋区三園１

都営三田線西高島平駅徒歩7分
都営三田線新高島平駅徒歩21分
東武東上線成増駅徒歩25分

賃貸アパート

築38年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.2万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	1K 19m²
一人暮らし最上階収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き見学予約可フローリングおすすめポイント陽当たり良好、5帖のロフト付きで広々お使いいただけます。ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社　駒込店

東京都板橋区三園１丁目 2階建築38年7ヶ月

東京都板橋区三園１丁目

都営地下鉄三田線西高島平駅徒歩7分
都営地下鉄三田線新高島平駅徒歩21分

賃貸アパート

築38年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.2万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	1K 19m²
一人暮らし最上階収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き見学予約可フローリングおすすめポイント陽当たり良好、5帖のロフト付きで広々お使いいただけます。ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社　十条店

ソレイユ板橋

東京都板橋区三園２

都営三田線西高島平駅徒歩5分

賃貸アパート

築38年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.8万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 13.26m²
一人暮らし南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付きフローリング宅配ボックス即入居可おすすめポイントフリーレント（株）さくらリビング

東京都板橋区三園１ 2階建築38年7ヶ月

東京都板橋区三園１

都営三田線西高島平駅徒歩7分
都営三田線新高島平駅徒歩21分
東武東上線成増駅徒歩25分

賃貸アパート

築38年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.2万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 19m²
一人暮らし最上階収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント最上階ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス（株）十条店

溝下ガーデンハウスＡ

東京都板橋区三園１

都営三田線西高島平駅徒歩9分
都営三田線新高島平駅徒歩18分
東武東上線成増駅徒歩23分

賃貸アパート

築33年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		5万円	2,000円	5万円 / 5万円なし / -	1K 22.68m²
一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント最上階・保証人不要／代行（株）ミニミニ城北成増店

溝下ガーデンハウス

東京都板橋区三園１

都営三田線西高島平駅徒歩9分
都営三田線新高島平駅徒歩19分
東武東上線成増駅徒歩24分

賃貸アパート

築33年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	2,000円	5万円 / なしなし / -	1K 19.8m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント最上階（株）エイブル成増店

メゾン坂本

東京都板橋区三園１

都営三田線西高島平駅徒歩10分
都営三田線新高島平駅徒歩18分
東武東上線成増駅徒歩21分

賃貸マンション

築35年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	1,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 16m²
礼金なし一人暮らし最上階角部屋南向き収納スペースエアコン付きフローリングおすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行（株）長太郎不動産高島平駅前店

御料ビル

東京都板橋区三園１丁目

都営三田線西高島平駅徒歩4分
東武東上線成増駅徒歩27分
都営三田線新高島平駅徒歩15分

賃貸マンション

築34年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.8万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1K 17.35m²
礼金なし更新料なし一人暮らしモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き IHクッキングヒータ豊明建設（株）

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板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

板橋区の住みやすさをもっと見る

板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	572927人
転入者数	46136人転入率（人口1000人当たり） 80.53人
転出者数	37895人転出率（人口1000人当たり） 66.14人
土地平均価格	住宅地 488053円／m² 商業地 851462円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
私立保育所数	105所（うち0歳児保育を実施している保育所：97所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：29園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	101件人口10000人当たり 1.73件
刑法犯認知件数	2916件人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	399ヶ所
小児科医師数	181人小児人口10000人当たり 31.10人
産婦人科医師数	87人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電　食品用トレイ　紙パック　ボトル容器　乾電池、ハブラシ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月05日

板橋区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.7万円	9.2万円	13.6万円	20.3万円	22万円
アパート	6.1万円	6.8万円	10.7万円	15万円	17.3万円
一戸建て	-	8.1万円	22.4万円	18.4万円	22.1万円

周辺エリアの家賃相場

	川口市	文京区	豊島区	北区	練馬区
マンション	6.4万円	10.5万円	8.7万円	8万円	6.9万円
アパート	5.9万円	6.9万円	6.8万円	6.2万円	6.1万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東京都板橋区三園１ 2階建 築38年7ヶ月

溝下ガーデンハウスＡ

溝下ガーデンハウス

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