武蔵小金井駅 3万円以下の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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水心荘

東京都小金井市緑町５

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩13分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩13分
西武多摩川線新小金井駅徒歩25分

賃貸アパート

築46年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.5万円	1,000円	2.5万円 / 2.5万円なし / -	ワンルーム 14.6m²
一人暮らしワンルームおすすめポイント物置可有限会社中央商事不動産

東京都国分寺市東元町１丁目 4階建築50年

東京都国分寺市東元町１丁目

中央本線国分寺駅徒歩11分
中央本線武蔵小金井駅徒歩20分

賃貸マンション

築50年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.9万円	4,200円	1ヶ月 / なし - / -	ワンルーム 18.24m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋駐輪場エアコン付きおすすめポイント柔軟に対応中　ご紹介からご契約まで、ご来店無しでのご契約も相談下さい　お電話1本で当日予約も可能です株式会社ファーストハウジング　三鷹店

東京都小金井市緑町５ 2階建築46年1ヶ月

東京都小金井市緑町５

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩10分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩14分
西武多摩川線新小金井駅徒歩24分

賃貸アパート

築46年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.5万円	1,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 14.6m²
一人暮らし角部屋収納スペース駐輪場即入居可おすすめポイント角部屋・保証人不要／代行アパマンショップ吉祥寺店（株）アップル東京

パインクレスト

東京都小金井市中町１

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩10分
西武多摩川線新小金井駅徒歩19分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩20分

賃貸アパート

築51年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	なし	3万円 / なしなし / -	ワンルーム 17.79m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント最上階（株）エイブル国分寺店

東京都小金井市中町３ 2階建築37年2ヶ月

東京都小金井市中町３

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩10分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩15分
西武多摩川線新小金井駅徒歩19分

賃貸アパート

築37年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 16.56m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階角部屋南向きエアコン付きおすすめポイント角部屋・事務所使用可・最上階・保証人不要／代行ヒロセホーム（株）吉祥寺店

東京都国分寺市東元町１ 4階建築50年

東京都国分寺市東元町１

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩11分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩28分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩13分

賃貸マンション

築50年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		2.9万円	4,200円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 18.24m²
一人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース駐輪場エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント角部屋・日当り良好・初期費用カード決済可（株）ファーストハウジング吉祥寺店

東京都国分寺市東元町１ 4階建築50年

東京都国分寺市東元町１

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩11分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩28分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩30分

賃貸マンション

築50年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.9万円	4,200円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 18.24m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行スマイスター立川店（株）パーソネット

東京都小金井市前原町３ 5階建築45年4ヶ月

東京都小金井市前原町３

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩11分
西武多摩川線新小金井駅徒歩30分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩30分

賃貸マンション

築45年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	3,800円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 13.5m²
礼金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 角部屋オートロック付きエアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可スマイスター立川店（株）パーソネット

パル城田

東京都小金井市前原町４

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩13分

賃貸アパート

築62年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.6万円	1,600円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14.5m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム即入居可ハウスコム西東京（株）国分寺店

東京都小金井市前原町２ 2階建築38年11ヶ月

東京都小金井市前原町２

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩20分
西武多摩川線新小金井駅徒歩23分
西武多摩川線多磨駅徒歩28分

賃貸アパート

築38年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.7万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 19.87m²
礼金なし一人暮らし最上階角部屋南向き室内洗濯機置き場エアコン付きシステムキッチンおすすめポイント角部屋・最上階（株）ＶＥＲＵＳ新宿店

東京都小金井市貫井南町１ 2階建築36年6ヶ月

東京都小金井市貫井南町１

ＪＲ中央線武蔵小金井駅バス10分/「貫井南町一丁目」バス停停歩10分

賃貸アパート

築36年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.8万円	2,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 15m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可スマイスター立川店（株）パーソネット

堀江方

東京都小金井市貫井南町１

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩25分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩28分

賃貸アパート

築36年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.8万円	2,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 15m²	動画あり
敷金なし一人暮らし最上階モニタ付インターホンエアコン付きコンロ2口以上フローリングおすすめポイント最上階（株）タウンハウジング東京花小金井店

堀江方

東京都小金井市貫井南町１

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩26分

賃貸アパート

築35年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	2,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 15m²	動画あり
敷金なし一人暮らし最上階角部屋エアコン付きコンロ2口以上おすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行ハウスコム西東京（株）国分寺店

東京都小金井市貫井南町１ 2階建築35年6ヶ月

東京都小金井市貫井南町１

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩26分

賃貸アパート

築35年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	2,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 15m²	動画あり
敷金なし一人暮らし最上階角部屋エアコン付きコンロ2口以上おすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行ハウスコム西東京（株）武蔵小金井店

ヴィラプリムラ

東京都東久留米市前沢４

西武新宿線花小金井駅徒歩31分
西武池袋線東久留米駅徒歩35分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩5.2km

賃貸アパート

築35年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 18.2m²
一人暮らしワンルーム収納スペースエアコン付き洗面所独立フローリング即入居可おすすめポイントフリーレント・初期費用カード決済可いい部屋ネット田無店（株）ワンハウスサポート

いずみ荘

東京都府中市新町３丁目

ＪＲ中央本線国分寺駅徒歩21分
ＪＲ中央本線武蔵小金井駅徒歩27分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩30分

賃貸アパート

築30年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.7万円	1,500円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 14.35m²
一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペース駐輪場コンロ2口以上フローリングおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・最上階（株）明星商事

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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ？

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	124614人
転入者数	8366人転入率（人口1000人当たり） 67.14人
転出者数	8391人転出率（人口1000人当たり） 67.34人
土地平均価格	住宅地 367000円／m² 商業地 1155000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	568件人口1000人当たり 4.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	94ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.48人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.89人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年04月21日

武蔵小金井駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	5万円	6.9万円	10.3万円	17.2万円	16.4万円
アパート	5.3万円	6万円	9.5万円	14.4万円	14.5万円
一戸建て	-	-	10.3万円	12.2万円	19.5万円

周辺駅の家賃相場

	東小金井	国分寺	武蔵境	西国分寺	三鷹
マンション	5.4万円	5.3万円	6.9万円	5.1万円	7万円
アパート	5.7万円	4.9万円	5.5万円	5万円	5.8万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

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水心荘

東京都国分寺市東元町１丁目 4階建 築50年

東京都小金井市緑町５ 2階建 築46年1ヶ月

パインクレスト

東京都小金井市中町３ 2階建 築37年2ヶ月

東京都国分寺市東元町１ 4階建 築50年

東京都国分寺市東元町１ 4階建 築50年

東京都小金井市前原町３ 5階建 築45年4ヶ月

パル城田

東京都小金井市前原町２ 2階建 築38年11ヶ月

東京都小金井市貫井南町１ 2階建 築36年6ヶ月

堀江方

堀江方

東京都小金井市貫井南町１ 2階建 築35年6ヶ月

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東京都小金井市緑町５ 2階建築46年1ヶ月

東京都小金井市中町３ 2階建築37年2ヶ月

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