国分寺駅 3万円以下の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

国分寺駅(東京都)の3万円以下の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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3万円以下の賃貸物件特集

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東京都国分寺市東元町１丁目 4階建築50年4ヶ月

東京都国分寺市東元町１丁目

中央本線国分寺駅徒歩11分
中央本線武蔵小金井駅徒歩20分

賃貸マンション

築50年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.9万円	4,200円	1ヶ月 / なし - / -	1K 18.24m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント管理費に水道料込み・ガスコンロ取付可株式会社リライフ

東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目 2階建築36年

東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目

中央本線国分寺駅徒歩16分
西武鉄道国分寺線恋ヶ窪駅徒歩13分

賃貸アパート

築36年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.8万円	2,000円	1ヶ月 / なし - / -	ワンルーム 10m²
礼金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 角部屋駐輪場エアコン付き見学予約可おすすめポイントフレッツ光導入済み、閑静な住宅街、近隣駐車場有株式会社リライフ

恒栄コーポ

東京都小金井市貫井北町３丁目

ＪＲ中央本線武蔵小金井駅徒歩20分
ＪＲ中央本線国分寺駅徒歩28分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩35分

賃貸アパート

築47年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	1,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 17.39m²
礼金なし更新料なし一人暮らし最上階角部屋南向き室内洗濯機置き場おすすめポイント徒歩3分で銭湯へ！　セカンドハウス・事務所利用相談可！株式会社ユニホー　練馬営業所

グレスト一ツ橋

東京都小平市喜平町１丁目

西武多摩湖線一橋学園駅徒歩11分
西武多摩湖線青梅街道駅徒歩24分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩28分

賃貸アパート

築35年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.5万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 13.2m²
礼金なし一人暮らしワンルームインターネット無料最上階角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・フリーレント・最上階・初期費用カード決済可エイブルネットワーク大須店　野村商事（株）

東京都国分寺市東元町１丁目 2階建築36年7ヶ月

東京都国分寺市東元町１丁目

ＪＲ中央本線国分寺駅徒歩10分

賃貸アパート

築36年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	-	なし / なしなし / -	ワンルーム 15m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームエアコン付き即入居可おすすめポイント二人入居可・ルームシェア可（有）アテインプラン

東京都小平市喜平町１丁目 2階建築35年11ヶ月

東京都小平市喜平町１丁目

西武多摩湖線一橋学園駅徒歩11分
西武多摩湖線青梅街道駅徒歩24分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩28分

賃貸アパート

築35年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.5万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 13.2m²
礼金なし一人暮らしワンルームインターネット無料角部屋収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・フリーレント（株）アクアホーム

セントヒルズ一ツ橋学園

東京都小平市上水本町４丁目

西武多摩湖線一橋学園駅徒歩12分
西武国分寺線鷹の台駅徒歩19分
ＪＲ中央本線国分寺駅徒歩31分

賃貸マンション

築38年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 15.2m²
礼金なし一人暮らしワンルームモニタ付インターホンエアコン付き温水洗浄便座 IHクッキングヒータフローリング一橋土地

クリスタルハイツワコー

東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目

ＪＲ中央本線国分寺駅徒歩15分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩11分
ＪＲ中央本線西国分寺駅徒歩17分

賃貸アパート

築33年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム南向きモニタ付インターホン収納スペースエアコン付きハウスコム西東京（株）　国分寺店

東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目 2階建築33年11ヶ月

東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目

ＪＲ中央本線国分寺駅徒歩15分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩11分
ＪＲ中央本線西国分寺駅徒歩17分

賃貸アパート

築33年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム南向きモニタ付インターホン収納スペースエアコン付きハウスコム西東京（株）　三鷹店

いずみ荘

東京都府中市新町３丁目

ＪＲ中央本線国分寺駅徒歩21分
ＪＲ中央本線武蔵小金井駅徒歩27分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩30分

賃貸アパート

築30年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.7万円	1,500円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 14.35m²
一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペース駐輪場コンロ2口以上フローリングおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・最上階（株）明星商事

堀江方

東京都小金井市貫井南町１丁目

ＪＲ中央本線武蔵小金井駅徒歩22分
西武国分寺線国分寺駅徒歩27分

賃貸アパート

築36年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.8万円	2,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 15m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階南向き駐輪場エアコン付きおすすめポイント最上階・初期費用カード決済可アエラス府中店　（株）アエラス．ＰＲ

木村コーポ

東京都府中市天神町４丁目

京王線府中駅徒歩26分
京王線東府中駅徒歩26分
ＪＲ中央本線国分寺駅徒歩37分

賃貸アパート

築32年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	1,000円	なし / なしなし / -	1K 15.26m²
礼金なし敷金なし一人暮らし南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント保証人不要／代行（株）ミニミニ城西　府中店

恋ヶ窪ハイランド

東京都国分寺市東恋ケ窪３丁目

西武鉄道国分寺線恋ヶ窪駅徒歩13分
中央本線国分寺駅徒歩16分

賃貸アパート

築40年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.8万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 10m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームエアコン付き即入居可おすすめポイント ☆★学生入居歓迎（ご契約は親御様契約でお願いいたします）★☆　■礼金なし！初期費用を抑えてお部屋の中を整えるチャンスです！　■入居時期などお気軽にご相談ください（有）城西建物

	閲覧済 2階		3万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 10m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームエアコン付きおすすめポイント ☆★学生入居歓迎（ご契約は親御様契約でお願いいたします）★☆　■礼金なし！初期費用を抑えてお部屋の中を整えるチャンスです！　■入居時期などお気軽にご相談ください（有）城西建物

桂ビル

東京都国分寺市東恋ヶ窪６

西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩6分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩18分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩24分

賃貸マンション

築45年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.7万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 9.72m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別インターネット無料角部屋エアコン付きおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行（株）ミニミニ城西国分寺店

東京都国分寺市西元町２ 2階建築36年6ヶ月

東京都国分寺市西元町２

ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩22分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩23分

賃貸マンション

築36年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12.65m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペースおすすめポイント最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可スマイスター立川店（株）パーソネット

マンションみやじま

東京都国分寺市西元町２

ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩20分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩22分

賃貸マンション

築36年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12.65m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階南向き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント最上階・日当り良好（株）ディーアール東京西国分寺店

ニシコク・ハイツ

東京都国分寺市東恋ヶ窪４

ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩13分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩8分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩21分

賃貸アパート

築36年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 11m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム収納スペースエアコン付きフローリングおすすめポイント閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）ディーアール東京西国分寺店

和泉荘

東京都小金井市前原町５

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩17分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩30分
西武多摩川線新小金井駅徒歩35分

賃貸アパート

築54年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.7万円	なし	なし / なしなし / -	2K 24m²
礼金なし敷金なし二人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きおすすめポイント最上階（株）エイブル国分寺店

グレスト国分寺Ｉ

東京都小平市上水本町６

西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩17分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩18分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩22分

賃貸アパート

築34年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.7万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 17.36m²
礼金なし一人暮らしワンルームインターネット無料最上階収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行アパマンショップ武蔵小金井店（株）アップル東京

東京都小平市上水本町６丁目 2階建築34年5ヶ月

東京都小平市上水本町６丁目

西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩17分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩18分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩22分

賃貸アパート

築34年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.7万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / 実費	ワンルーム 17.36m²
礼金なし一人暮らしワンルーム駐輪場エアコン付き IHクッキングヒータフローリング即入居可おすすめポイント ★アパマンショップ武蔵境店までお気軽にお問い合わせください★★最新情報は0422－68－8080までお電話ください★他社様のご紹介物件もまとめてご紹介可能です。★☆弊社ではご来店の方限定で初期費用分割支払いご相談可能☆★ アパマンショップ武蔵境店　株式会社アップル東京

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	128762人
転入者数	8662人転入率（人口1000人当たり） 67.27人
転出者数	7785人転出率（人口1000人当たり） 60.46人
土地平均価格	住宅地 297222円／m² 商業地 1375000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼ(お子さんやお子さんの発達に不安をもつご家族とその関係者を対象に、お子さんの発達や子育てに関する総合的な支援を行う)。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため、市と国分寺子育て支援事業者連絡協議会が協働し、子育て支援活動団体等が情報交換できる会議を実施)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	594件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	112ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 7.47人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.50人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

国分寺駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	5.5万円	7万円	11万円	14.8万円	15.4万円
アパート	5.1万円	6万円	9.7万円	14.8万円	15.8万円
一戸建て	-	-	9.5万円	10.3万円	19.1万円

周辺駅の家賃相場

	武蔵小金井	西国分寺	東小金井	国立	武蔵境
マンション	5.5万円	5.7万円	6.3万円	5.4万円	6.9万円
アパート	5.4万円	5万円	5.7万円	5.1万円	5.9万円
一戸建て	-	-	-	-	13.3万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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中央本線: 三鷹｜武蔵境｜東小金井｜武蔵小金井｜国分寺｜西国分寺｜国立｜立川｜日野
西武鉄道国分寺線: 東村山｜小川｜鷹の台｜恋ヶ窪｜国分寺
西武鉄道多摩湖線: 国分寺｜一橋学園｜青梅街道｜萩山｜八坂

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東京都国分寺市東元町１丁目 4階建 築50年4ヶ月

東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目 2階建 築36年

恒栄コーポ

グレスト一ツ橋

東京都国分寺市東元町１丁目 2階建 築36年7ヶ月

東京都小平市喜平町１丁目 2階建 築35年11ヶ月

セントヒルズ一ツ橋学園

クリスタルハイツワコー

東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目 2階建 築33年11ヶ月

いずみ荘

堀江方

木村コーポ

恋ヶ窪ハイランド

桂ビル

東京都国分寺市西元町２ 2階建 築36年6ヶ月

マンションみやじま

ニシコク・ハイツ

和泉荘

グレスト国分寺Ｉ

東京都小平市上水本町６丁目 2階建 築34年5ヶ月

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東京都国分寺市東元町１丁目 4階建築50年4ヶ月

東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目 2階建築36年

東京都国分寺市東元町１丁目 2階建築36年7ヶ月

東京都小平市喜平町１丁目 2階建築35年11ヶ月

東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目 2階建築33年11ヶ月

東京都国分寺市西元町２ 2階建築36年6ヶ月

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