西国分寺駅 3万円以下の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

西国分寺駅(東京都)の3万円以下の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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3万円以下の賃貸物件特集

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マンションみやじま

東京都国分寺市西元町２

ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩20分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩22分

賃貸マンション

築36年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	2,000円	なし / なし - / -	ワンルーム 12.65m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階南向き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントロフト付・室内洗濯機置場・フローリング。南向きの2階建てマンションです。株式会社ディーアール東京　ドッとあーる賃貸西国分寺店

ニシコク・ハイツ

東京都国分寺市東恋ヶ窪４

ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩13分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩8分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩21分

賃貸アパート

築36年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	-	なし / なし - / -	ワンルーム 11m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームエアコン付きフローリングおすすめポイント敷金・礼金なしで初期費用抑えられます。フローリングの室内。閑静な住宅街で快適に生活できます。株式会社ディーアール東京　ドッとあーる賃貸西国分寺店

グレースハイム国分寺

東京都国分寺市東恋ヶ窪６丁目

西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩6分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩17分
ＪＲ中央本線西国分寺駅徒歩27分

賃貸アパート

築38年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16.28m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームエアコン付きフローリング即入居可おすすめポイントフリーレント・高齢者相談・保証人不要／代行リロの不動産　（株）東都　国分寺店

ハイツＧＴＭ

東京都国分寺市内藤２丁目

ＪＲ中央本線国立駅徒歩9分
ＪＲ中央本線西国分寺駅徒歩16分

賃貸アパート

築35年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 12.56m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階ハウスコム西東京（株）　国立店

クリスタルハイツワコー

東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目

ＪＲ中央本線国分寺駅徒歩15分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩11分
ＪＲ中央本線西国分寺駅徒歩17分

賃貸アパート

築33年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム南向きモニタ付インターホン収納スペースエアコン付きハウスコム西東京（株）　国分寺店

東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目 2階建築33年11ヶ月

東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目

ＪＲ中央本線国分寺駅徒歩15分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩11分
ＪＲ中央本線西国分寺駅徒歩17分

賃貸アパート

築33年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム南向きモニタ付インターホン収納スペースエアコン付きハウスコム西東京（株）　三鷹店

東京都国立市東１ 5階建築43年9ヶ月

東京都国立市東１

ＪＲ中央線国立駅徒歩5分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩20分
ＪＲ南武線谷保駅徒歩27分

賃貸マンション

築43年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16.01m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 収納スペース IHクッキングヒータ即入居可おすすめポイント分譲タイプ・保証人不要／代行・オール電化スマイスター立川店（株）パーソネット

桂ビル

東京都国分寺市東恋ヶ窪６

西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩6分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩18分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩24分

賃貸マンション

築45年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.7万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 9.72m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別インターネット無料角部屋エアコン付きおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行（株）ミニミニ城西国分寺店

東京都国分寺市東恋ヶ窪４ 2階建築35年

東京都国分寺市東恋ヶ窪４

西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩7分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩17分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩26分

賃貸アパート

築35年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 11.52m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 角部屋南向き室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可スマイスター立川店（株）パーソネット

ハウスシュリー

東京都国立市東３

ＪＲ中央線国立駅徒歩10分
ＪＲ南武線谷保駅徒歩19分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩24分

賃貸マンション

築41年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.8万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームペット相談可角部屋室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＬＵＸラックス八王子店

東京都国立市東３ 3階建築41年10ヶ月

東京都国立市東３

ＪＲ中央線国立駅徒歩10分
ＪＲ南武線谷保駅徒歩19分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩24分

賃貸アパート

築41年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.8万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) ペット相談可エアコン付きフローリングおすすめポイントペット相談可・事務所使用可・保証人不要／代行スマイスター立川店（株）パーソネット

東京都国分寺市西元町２ 2階建築36年6ヶ月

東京都国分寺市西元町２

ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩22分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩23分

賃貸マンション

築36年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12.65m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペースおすすめポイント最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可スマイスター立川店（株）パーソネット

ＳＨＳＧ　ハウスシェリー

東京都国立市東３

ＪＲ中央線国立駅徒歩13分
ＪＲ南武線谷保駅徒歩22分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩26分

賃貸マンション

築34年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.8万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームペット相談可南向きエアコン付きコンロ2口以上おすすめポイントペット相談可・外観タイル張り・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）タウンハウジング東京国分寺店

東京都国立市東３ 3階建築41年10ヶ月

東京都国立市東３

ＪＲ中央線国立駅徒歩14分
ＪＲ南武線谷保駅徒歩19分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩24分

賃貸マンション

築41年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.8万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームペット相談可エアコン付き即入居可おすすめポイントペット相談可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＬＩＢＲＥ

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	128762人
転入者数	8662人転入率（人口1000人当たり） 67.27人
転出者数	7785人転出率（人口1000人当たり） 60.46人
土地平均価格	住宅地 297222円／m² 商業地 1375000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼ(お子さんやお子さんの発達に不安をもつご家族とその関係者を対象に、お子さんの発達や子育てに関する総合的な支援を行う)。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため、市と国分寺子育て支援事業者連絡協議会が協働し、子育て支援活動団体等が情報交換できる会議を実施)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	594件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	112ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 7.47人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.50人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

西国分寺駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	5.7万円	7.2万円	10.8万円	14万円	18.7万円
アパート	5万円	6万円	9.7万円	14.6万円	17.8万円
一戸建て	-	-	12.5万円	17.9万円	20.8万円

周辺駅の家賃相場

	国分寺	国立	武蔵小金井	立川	東小金井
マンション	5.5万円	5.4万円	5.5万円	5.6万円	6.3万円
アパート	5.1万円	5.1万円	5.4万円	5.4万円	5.7万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ニシコク・ハイツ

グレースハイム国分寺

ハイツＧＴＭ

クリスタルハイツワコー

東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目 2階建 築33年11ヶ月

東京都国立市東１ 5階建 築43年9ヶ月

桂ビル

東京都国分寺市東恋ヶ窪４ 2階建 築35年

ハウスシュリー

東京都国立市東３ 3階建 築41年10ヶ月

東京都国分寺市西元町２ 2階建 築36年6ヶ月

ＳＨＳＧ ハウスシェリー

東京都国立市東３ 3階建 築41年10ヶ月

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結婚・育児の助成金

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医療

ごみ

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東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目 2階建築33年11ヶ月

東京都国立市東１ 5階建築43年9ヶ月

東京都国分寺市東恋ヶ窪４ 2階建築35年

東京都国立市東３ 3階建築41年10ヶ月

東京都国分寺市西元町２ 2階建築36年6ヶ月

ＳＨＳＧ　ハウスシェリー

東京都国立市東３ 3階建築41年10ヶ月

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