杉並区浜田山 2DKの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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2DKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
2DKの賃貸物件特集

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東京都杉並区浜田山１ 2階建築47年1ヶ月

東京都杉並区浜田山１

京王井の頭線西永福駅徒歩4分
京王井の頭線浜田山駅徒歩6分
京王井の頭線永福町駅徒歩15分

賃貸アパート

築47年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.9万円	1,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 40m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・出窓・角部屋・事務所使用可・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）レントハウス明大前店

東京都杉並区浜田山１ 2階建築46年7ヶ月

東京都杉並区浜田山１

京王井の頭線西永福駅徒歩4分
京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王線桜上水駅徒歩20分

賃貸アパート

築46年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.9万円	1,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 40m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・出窓・振分・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）レントハウス下高井戸店

ＫＥＮＴ１２１６

東京都杉並区浜田山１

京王井の頭線西永福駅徒歩4分
京王井の頭線浜田山駅徒歩11分
京王線桜上水駅徒歩15分

賃貸アパート

築38年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 45.33m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・事務所使用可・最上階（株）ハイアーグラウンド

東京都杉並区浜田山３ 2階建築49年2ヶ月

東京都杉並区浜田山３

京王井の頭線西永福駅徒歩5分
京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王線桜上水駅徒歩20分

賃貸マンション

築49年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 42m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可（有）アイホープハウス

東京都杉並区浜田山３ 7階建築29年1ヶ月

東京都杉並区浜田山３

京王井の頭線浜田山駅徒歩5分
京王井の頭線西永福駅徒歩15分
京王井の頭線高井戸駅徒歩15分

賃貸マンション

築29年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		13.3万円	6,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 45m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・振分・外観タイル張り・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）レントハウス明大前店

	閲覧済 6階		13.5万円	6,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 45m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・日当り良好・初期費用カード決済可（株）ワイエス・ホーム荻窪店

東京都杉並区浜田山１ 2階建築45年2ヶ月

東京都杉並区浜田山１

京王井の頭線西永福駅徒歩7分
京王井の頭線浜田山駅徒歩12分
京王線桜上水駅徒歩15分

賃貸一戸建て

築45年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		8.9万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 40m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可南向き収納スペースエアコン付き温水洗浄便座コンロ2口以上おすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可東京山の手ホーム（有）

東京都杉並区浜田山４ 2階建築40年5ヶ月

東京都杉並区浜田山４

京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王井の頭線西永福駅徒歩13分
京王井の頭線永福町駅徒歩22分

賃貸マンション

築40年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.95万円	2,000円	なし / なしなし / -	2DK 40.66m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（有）アイホープハウス

東京都杉並区浜田山４ 2階建築40年2ヶ月

東京都杉並区浜田山４

京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王井の頭線西永福駅徒歩10分
京王井の頭線高井戸駅徒歩15分

賃貸マンション

築40年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.03万円	2,000円	なし / なしなし / -	2DK 40.66m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・出窓・振分・角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）レントハウス明大前店

東京都杉並区浜田山４ 2階建築45年3ヶ月

東京都杉並区浜田山４

京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王井の頭線西永福駅徒歩16分
京王井の頭線永福町駅徒歩22分

賃貸マンション

築45年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.03万円	2,000円	なし / なしなし / -	2DK 40.66m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街（株）タウンハウジング東京明大前店

ファミーユ浜田山

東京都杉並区浜田山４

京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王井の頭線西永福駅徒歩14分
京王井の頭線高井戸駅徒歩23分

賃貸マンション

築40年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.03万円	2,000円	なし / なしなし / -	2DK 40.66m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・出窓・角部屋・事務所使用可・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可（株）プロパティパートナー

東京都杉並区浜田山１丁目 2階建築55年8ヶ月

東京都杉並区浜田山１丁目

京王井の頭線西永福駅徒歩7分
京王井の頭線浜田山駅徒歩12分
京王井の頭線永福町駅徒歩13分

賃貸アパート

築55年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.9万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 40m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋収納スペースエアコン付き温水洗浄便座コンロ2口以上おすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・メゾネット・振分・角部屋・高齢者相談東京山の手ホーム（有）

東京都杉並区浜田山１丁目 2階建築38年1ヶ月

東京都杉並区浜田山１丁目

京王井の頭線西永福駅徒歩7分
京王井の頭線浜田山駅徒歩14分

賃貸アパート

築38年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / 実費	2DK 45.33m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋 24時間セキュリティ収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント ★物件のお問い合わせはアパマンショップ吉祥寺駅前店へ★★中央線・京王井の頭線・その他沿線のお部屋探しは物件数豊富な★アパマンショップ吉祥寺駅前店♪0422－22－0020へ★ アパマンショップ吉祥寺駅前店　イシン・コーポレーション株式会社

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	81件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月05日

杉並区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.9万円	9.7万円	15.5万円	20.9万円	24.9万円
アパート	6.3万円	6.9万円	12.3万円	19.5万円	23.1万円
一戸建て	-	8.2万円	25万円	24.9万円	27.2万円

周辺エリアの家賃相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
マンション	11.3万円	8.5万円	8.8万円	6.9万円	7.5万円
アパート	7.2万円	6.7万円	6.3万円	6.1万円	6万円
一戸建て	-	8.8万円	6.3万円	-	-