西東京市新町の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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間取り図ありの中古マンション物件特集: 間取り図から新生活を想像してみよう！
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間取り図ありの中古マンション物件特集

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下保谷と住吉町の中古マンション物件一覧

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ライオンズマンション保谷東京都西東京市下保谷５西武池袋線保谷駅徒歩12分西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩20分西武新宿線東伏見駅徒歩38分築34年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5998万円間取り 4LDK 広さ 111.32m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント【ペット可】 4LDK専有面積111m2 28帖のリビングは勾配天井で大変広いです
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 103.54m² 階数 1階方位西駐車場あり所有権間取り図有り

保谷ガーデンハウス東京都西東京市下保谷５丁目西武池袋・豊島線保谷駅徒歩10分西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩24分築30年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5180万円間取り 3SLDK 広さ 67.72m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント角部屋　リノベ

ＨＩＢＡＲＩ　ＴＯＷＥＲ東京都西東京市住吉町３丁目西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩2分西武鉄道新宿線田無駅徒歩35分築17年2ヶ月 33階建
	閲覧済価格 17000万円間取り 3LDK 広さ 97.11m² 階数 31階方位所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイントひばりヶ丘のランドマークとなる地上33階タワーマンション「HIBARI TOWER」 ♪
	閲覧済価格 8880万円間取り 3LDK 広さ 70.37m² 階数 17階方位南西角部屋浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント西武池袋線急行停車駅「ひばりヶ丘」より徒歩2分【間取り・室内特徴】・専有面積：70.37㎡（約21.28坪）・南西角住戸につき、陽当り・眺望良好。【設備・仕様】・TES温水式床暖房：リビング・ダイニングに設置。・ウォークインクロゼット：・ディスポーザー・フルオートバス＆浴室換気乾燥機：・24時間有人管理体制・各階ゴミ出しスペース【共用施設】・30階：スカイラウンジ・スイート / リラクゼーション・スイート（ゲストルーム併設）・地下1階：コミュニティプラザ（中庭を備えたキッズルーム併用スペース）・1階：コンシェルジュカウンター・シアタールーム
	閲覧済価格 9480万円間取り 3LDK 広さ 68.58m² 階数 12階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＜物件概要＞◆西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩2分◆専有面積：68.58㎡◆間取り：3LDK◆リフォーム履歴あり＜リフォーム履歴＞◆クロス全室張り替え、建具全室交換、フローリング全室張り替え◆水回り（浴室、トイレ、キッチン）新規交換
	閲覧済価格 10080万円間取り 2LDK 広さ 74.96m² 階数 23階方位南東浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント《アクセス》・【西武池袋】線【ひばりヶ丘】駅まで徒歩2分で、通勤・通学に便利な立地です。☆売主様こだわりの新築時オプション☆玄関が特別仕様になっております。玄関収納の上部が職人さん施工のガラス張りになっており、高級感のある雰囲気になっております。《内装リフォーム履歴》・食洗器交換（2025年12月）・ガスコンロ交換（2023年6月）・キッチン水栓（2024年）・ディスポーザー（2024年）・シャワーヘッド、シャワーホース（2025年1月）《担当者より一言》・ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。ぜひ一度お部屋をご覧くださいませ。
	閲覧済価格 25000万円間取り 2LDK 広さ 113.38m² 階数 33階方位南西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■専有面積：113.38㎡の2LDK+2WIC+SIC！■33階部分・南西・北西向き住戸につき、陽当たり良好■天井までの【パノラマウインドウ】からの眺望良好！■パノラマウインドウ側は折り上げ天井仕様■リビングより【富士山】を望めます！！（※諸条件あり）■9.92㎡の南西側インナーバルコニー付き■約32帖の広々LDK！（LD部分には床暖房付）■1620サイズのゆったりとした浴室！■快適なお風呂時間を過ごせるフルオートバスシステム！■浴室換気乾燥機！　バスルームのカビを抑え雨天時の衣類乾燥にも役立ちます！■玄関前にはプライバシーを保てる4.59㎡の玄関ポーチ

ライオンズガーデン保谷東京都西東京市下保谷４丁目西武池袋・豊島線保谷駅徒歩6分築31年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3898万円間取り 3DK 広さ 57.95m² 階数 1階方位駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイントリフォーム済につきいつでも見学可/保谷駅まで徒歩6分の好立地/全室に収納スペースがあるためスッキリ空間

ライオンズガーデン保谷

東京都西東京市下保谷４丁目
西武池袋・豊島線保谷駅徒歩6分

築31年3ヶ月
4階建

価格: 3898万円

間取り: 3DK
広さ: 57.95m²
階数: 1階
方位

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ＨＩＢＡＲＩＴＯＷＥＲ東京都西東京市住吉町３西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩2分築17年2ヶ月 31階建
	閲覧済価格 17000万円間取り 3LDK 広さ 97.11m² 階数 31階方位南西角部屋床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント・2009年1月築・総戸数322戸の大規模マンション・オートロック・LDK　約22.1畳・床暖房（LD部分）・各居室収納あり・ウォークインクローゼットあり・コンシェルジュサービスあり・ペット飼育可（規約による制限有）・アルコープ面積　5.01㎡・室外機置場面積：2.27㎡・バルコニー2カ所あり

ＨＩＢＡＲＩＴＯＷＥＲ

東京都西東京市住吉町３
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩2分

築17年2ヶ月
31階建

価格: 17000万円

間取り: 3LDK
広さ: 97.11m²
階数: 31階
方位: 南西

角部屋
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

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西東京市のおすすめ新築マンション

プラネスーペリア西東京緑町　先着順

価格

4558万円～5998万円

住所

東京都西東京市緑町１-2558-2（地…
ルピアコート保谷　第2期

価格

未定

住所

東京都西東京市下保谷５-839-3（…
ルピアコート保谷　第1期8次

価格

7848万円

住所

東京都西東京市下保谷５-839-3（…
プラウド田無サウスアベニュー　先着順

価格

6398万円

住所

東京都西東京市保谷町４-1368-74…
TOKYO WEST GARDEN PROJECT/東京ウエスト…

価格

5400万円台～9300万円台

住所

東京都西東京市南町６丁目1387番5…
TOKYO WEST GARDEN PROJECT/東京ウエスト…

価格

5448万円～8448万円

住所

東京都西東京市南町６丁目1387番5…
プラウド田無サウスアベニュー　第3期2次

価格

7500万円台・9500万円台

住所

東京都西東京市保谷町４-1368-74…

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西東京市の住みやすさ情報

西東京市ってどんなところ？

2001年に田無市と保谷市が合併してできた西東京市は、落ち着いた住宅地と自然豊かな公園が魅力の地域です。住宅価格が比較的手頃なうえに子育て支援が充実しており、教育施設や公園が多く、ファミリー層にも適した住環境がそろっています。
西東京市には西武新宿線・池袋線が通っており、都心に出やすいだけでなく、所沢へも20分弱で行けます。また、青梅街道や五日市街道などの主要道路へのアクセスも便利です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 295714円／m² 商業地 595750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	932件人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	151ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 12.25人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.13人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 90万円

備考: 【木造住宅耐震改修等助成金】1981年5月31日以前に建築された住宅(居住の用に供しているもしくは店舗等との併用住宅)のうち、耐震診断の結果、地震に対する安全性の向上を目的として行う住宅が対象。耐震改修工事は工事費用の1/2以内で上限90万円。除却工事(建替えに伴うものを含む)は、1/3以内で上限30万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

西東京市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	1498万円	3605万円	4377万円	4650万円

周辺エリアの価格相場

	武蔵野市	三鷹市	小金井市	小平市	東久留米市
中古マンション	2566万円	3464万円	-	-	1280万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ＨＩＢＡＲＩ　ＴＯＷＥＲ東京都西東京市住吉町３丁目西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩2分西武鉄道新宿線田無駅徒歩35分築17年2ヶ月 33階建
	閲覧済価格 17000万円間取り 3LDK 広さ 97.11m² 階数 31階方位所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイントひばりヶ丘のランドマークとなる地上33階タワーマンション「HIBARI TOWER」 ♪
	閲覧済価格 8880万円間取り 3LDK 広さ 70.37m² 階数 17階方位南西角部屋浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント西武池袋線急行停車駅「ひばりヶ丘」より徒歩2分【間取り・室内特徴】・専有面積：70.37㎡（約21.28坪）・南西角住戸につき、陽当り・眺望良好。【設備・仕様】・TES温水式床暖房：リビング・ダイニングに設置。・ウォークインクロゼット：・ディスポーザー・フルオートバス＆浴室換気乾燥機：・24時間有人管理体制・各階ゴミ出しスペース【共用施設】・30階：スカイラウンジ・スイート / リラクゼーション・スイート（ゲストルーム併設）・地下1階：コミュニティプラザ（中庭を備えたキッズルーム併用スペース）・1階：コンシェルジュカウンター・シアタールーム
	閲覧済価格 9480万円間取り 3LDK 広さ 68.58m² 階数 12階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＜物件概要＞◆西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩2分◆専有面積：68.58㎡◆間取り：3LDK◆リフォーム履歴あり＜リフォーム履歴＞◆クロス全室張り替え、建具全室交換、フローリング全室張り替え◆水回り（浴室、トイレ、キッチン）新規交換
	閲覧済価格 10080万円間取り 2LDK 広さ 74.96m² 階数 23階方位南東浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント《アクセス》・【西武池袋】線【ひばりヶ丘】駅まで徒歩2分で、通勤・通学に便利な立地です。☆売主様こだわりの新築時オプション☆玄関が特別仕様になっております。玄関収納の上部が職人さん施工のガラス張りになっており、高級感のある雰囲気になっております。《内装リフォーム履歴》・食洗器交換（2025年12月）・ガスコンロ交換（2023年6月）・キッチン水栓（2024年）・ディスポーザー（2024年）・シャワーヘッド、シャワーホース（2025年1月）《担当者より一言》・ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。ぜひ一度お部屋をご覧くださいませ。
	閲覧済価格 25000万円間取り 2LDK 広さ 113.38m² 階数 33階方位南西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■専有面積：113.38㎡の2LDK+2WIC+SIC！■33階部分・南西・北西向き住戸につき、陽当たり良好■天井までの【パノラマウインドウ】からの眺望良好！■パノラマウインドウ側は折り上げ天井仕様■リビングより【富士山】を望めます！！（※諸条件あり）■9.92㎡の南西側インナーバルコニー付き■約32帖の広々LDK！（LD部分には床暖房付）■1620サイズのゆったりとした浴室！■快適なお風呂時間を過ごせるフルオートバスシステム！■浴室換気乾燥機！　バスルームのカビを抑え雨天時の衣類乾燥にも役立ちます！■玄関前にはプライバシーを保てる4.59㎡の玄関ポーチ

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