| 住所 | 東京都西東京市下保谷５-839-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線/保谷 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
「池袋」駅へ直通19分、始発電車のある準急停車駅「保谷」駅徒歩7分。有楽町線・副都心線乗り入れで都心へダイレクトアクセス。全邸南向き、70m2台・3LDK中心。南面に第一種低層住居専用地域が広がる落ち着きある住宅街の一角に誕生。環境に家計にやさしい｢ZEH-M Oriented｣取得予定。
| 住所 | 東京都西東京市下保谷５-839-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線/保谷 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
「池袋」駅へ直通19分、始発電車のある準急停車駅「保谷」駅徒歩7分。有楽町線・副都心線乗り入れで都心へダイレクトアクセス。全邸南向き、70m2台・3LDK中心。南面に第一種低層住居専用地域が広がる落ち着きある住宅街の一角に誕生。環境に家計にやさしい｢ZEH-M Oriented｣取得予定。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年6月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン［来場予約受付中］／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（18戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.08m2～71.39m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.44m2～16.98m2、ルーフバルコニー：36.17m2・44.3m2（使用料2170円・2660円／月）、テラス：23.54m2～25.71m2（使用料710円～770円／月） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 25戸 |
| 完成時期 | 2026年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月中旬予定 |
| 管理費 | 1万6910円～1万9140円／月 | 管理準備金 | 1万6910円～1万9140円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9470円～1万710円／月 | 修繕積立基金 | 68万1840円～77万1120円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：990円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／ルピアコートマンションギャラリー ※お申し込みの際、お持ちいただくもの ・印鑑（お認印） ・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等の写し） ・身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等） |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6398万円～8698万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.08m2～70.15m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.44m2～14.1m2、ルーフバルコニー：41.75m2（使用料2510円／月）、テラス：23.14m2（使用料690円／月） | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 25戸 |
| 完成時期 | 2026年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月中旬予定 |
| 管理費 | 1万6910円～1万8810円／月 | 管理準備金 | 1万6910円～1万8810円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9470円～1万530円／月 | 修繕積立基金 | 68万1840円～75万8160円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/17 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：990円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ルピアコート保谷 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都西東京市下保谷５-839-3（地番） | ||
| 交通 | 西武池袋線/保谷 歩7分 | ||
| 総戸数 | 25戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種低層 1種中高 | 敷地面積 | 1616.03m2 |
| 建築面積 | 700.1m2 | 建築延床面積 | 2066.89m2 |
| 駐車場 | 敷地内10台（料金1万2000円～1万6000円／月、機械式駐車場9台・平置駐車場1台） | 自転車置場 | 42台収容（料金250円～450円／月）他に専用平置きサイクルポート、キッズサイクルスペース（無料） |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060594号（令和6年11月22日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 多田建設(株) | 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 96896世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 205899人 |
| 転入者数 | 11521人
|
| 転出者数 | 10520人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子どもLINE相談 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 5人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学前の10月申請のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 西東京市1612円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
31件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
932件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 151ヶ所 |
| 小児科医師数 |
30人
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| 産婦人科医師数 |
9人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6347円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 16分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 危険物 ビン カン ペットボトル スプレー缶 ライター 古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙) 古布類 プラスチック容器包装類 金属類 廃食用油 小型家電 剪定枝〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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