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西東京市 専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

東京都西東京市の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
ゆったり広々スペースで満足！
100平米以上の中古マンション特集

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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ライオンズマンション西武柳沢

ライオンズマンション西武柳沢
東京都西東京市保谷町４
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩8分
西武新宿線 田無駅 徒歩14分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩22分
6階建
築46年3ヶ月
間取り図
価格
3899万円
間取り
3LDK
広さ
118.8m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

LIFULL運営LIFULL HOME'SME不動産城北株式会社

リフォーム完了済／ライオンズマンション西武柳沢

リフォーム完了済／ライオンズマンション西武柳沢
東京都西東京市保谷町４丁目
西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩8分
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩14分
6階建
築46年3ヶ月
間取り図
価格
3799万円
間取り
3SLDK
広さ
118.8m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
◆西武柳沢駅徒歩8分◆専有面積118ｍ2超、3方角部屋◆明るい陽射しが差込むLDK25.7帖◆食洗機付きフルオープンキッチン◆各室収納付・主寝室にはWIC◆カウンター付ワークスペース◆浴室暖房乾燥機

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社住協　東久留米支店

グランジオ武蔵野

グランジオ武蔵野
東京都西東京市谷戸町２
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩18分
20階建
築22年2ヶ月
間取り図
価格
6980万円
間取り
4LDK
広さ
107.33m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
・南向きのリビングは明るく温かな空間・角住戸ならではのL字型バルコニー・各居室、リビングダイニング、廊下部分の豊富な収納スペース・２ボウル洗面化粧台や１６２０サイズのユニットバスなど使い勝手の良い水回りスペース・ペット飼育可（飼育細則有）・全５５８戸のビッグコミュニティ・管理の行き届いた共有部分・各共用施設は利用の際有償の場合がございますプライベートエントランス面積：８．５９平米リビングダイニングとキッチンの写真は、現況写真と間取り図面をもとに、ＣＧで作成したリフォームイメージです。リフォーム費用は価格に含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。

リクルート運営SUUMO(株)大京穴吹不動産池袋店/電話受付→本社:東京

間取り図
価格
7480万円
間取り
4LDK
広さ
109.11m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩19分■南西北西角部屋■63.22㎡のルーフバルコニー■4LDK 109.11㎡■LD・K約23.9帖■ペット飼育可（規約による制限あり）■24時間有人管理＝充実の共用施設＆サービス＝・コンシェルジュサービス・キッチンスタジオ（使用料：1時間200円※平日は100円）・体育館（使用料：1時間500円）・ミニシアタールーム（使用料：1時間200円）・カラオケルーム（使用料：1時間200～300円）・ゲストルーム（使用料：1泊1000円～2000円）・リラクゼーションルーム（使用料：無償）・スタディルーム（使用料：無償）・フィットネスルーム（使用料：1日100円）

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)ひばりヶ丘田無営業センター

フォレストレイクひばりが丘　Ｄ棟

フォレストレイクひばりが丘　Ｄ棟
東京都西東京市ひばりが丘４
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス12分/「南沢４丁目」バス停 停歩6分
4階建
築22年5ヶ月
間取り図
価格
7198万円
間取り
4LDK
広さ
118.68m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
―設備・仕様―・総戸数３８１戸のビッグコミュニティ（A棟からN棟までの全１４棟合計戸数です。）・１１８．６８平米、４LDKのゆとりあるアルコーブ（３．８５平米）付き南東向きの角住戸です。・柱の出っ張りがない「アウトポール設計」で室内が広々と使え、家具等もすっきりとおさまります。・リビングダイニング：温水式床暖房・キッチン：ビルトイン食洗器・その他：浴室換気乾燥機、追い焚き機能付きガス給湯器　　　　　 温水洗浄便座付きトイレ、三面鏡付き洗面化粧台　　　　　 トランクルーム（０．６８平米、アルコーブ部分）

リクルート運営SUUMO(株)大京穴吹不動産池袋店/電話受付→本社:東京

ＨＩＢＡＲＩ　ＴＯＷＥＲ

ＨＩＢＡＲＩ　ＴＯＷＥＲ
東京都西東京市住吉町３
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩2分
33階建
築16年6ヶ月
間取り図
価格
25000万円
間取り
2LDK
広さ
113.38m2
階数
33階
方位
南西
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
■専有面積：113.38㎡の2LDK+2WIC+SIC！■33階部分・南西・北西向き住戸につき、陽当たり良好■天井までの【パノラマウインドウ】からの眺望良好！■パノラマウインドウ側は折り上げ天井仕様■リビングより【富士山】を望めます！！（※諸条件あり）■9.92㎡の南西側インナーバルコニー付き■約32帖の広々LDK！（LD部分には床暖房付）■1620サイズのゆったりとした浴室！■快適なお風呂時間を過ごせるフルオートバスシステム！■浴室換気乾燥機！　バスルームのカビを抑え雨天時の衣類乾燥にも役立ちます！■玄関前にはプライバシーを保てる4.59㎡の玄関ポーチ

リクルート運営SUUMO野村の仲介+吉祥寺営業部野村不動産ソリューションズ(株)

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西東京市の住みやすさ情報

西東京市ってどんなところ？

2001年に田無市と保谷市が合併してできた西東京市は、落ち着いた住宅地と自然豊かな公園が魅力の地域です。住宅価格が比較的手頃なうえに子育て支援が充実しており、教育施設や公園が多く、ファミリー層にも適した住環境がそろっています。
西東京市には西武新宿線・池袋線が通っており、都心に出やすいだけでなく、所沢へも20分弱で行けます。また、青梅街道や五日市街道などの主要道路へのアクセスも便利です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

西東京市の住みやすさをもっと見る

西東京市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96896世帯
人口総数 205899人
転入者数 11521人
転入率（人口1000人当たり）
55.95人
転出者数 10520人
転出率（人口1000人当たり）
51.09人
土地平均価格
住宅地
295714円／m2
商業地
595750円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子どもLINE相談
出産祝い なし
公立保育所数 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施(新入学前の10月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西東京市1612円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 31件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 932件
人口1000人当たり
4.49件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 151ヶ所
小児科医師数 30人
小児人口10000人当たり
12.25人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.13人
介護保険料基準額（月額） 6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。資源物は無料。
家庭ごみの分別方式 16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西東京市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
90万円
備考
【木造住宅耐震改修等助成金】1981年5月31日以前に建築された住宅(居住の用に供しているもしくは店舗等との併用住宅)のうち、耐震診断の結果、地震に対する安全性の向上を目的として行う住宅が対象。耐震改修工事は工事費用の1/2以内で上限90万円。除却工事(建替えに伴うものを含む)は、1/3以内で上限30万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月16日

西東京市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 1325万円 2348万円 3853万円 4435万円

周辺エリアの価格相場

  武蔵野市 三鷹市 小金井市 小平市 東久留米市
中古マンション 1567万円 1886万円 - - 1392万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
総武・中央緩行線
2位
小田急電鉄小田原線
3位
高崎線
4位
京葉線
5位
武蔵野線
6位
東京メトロ東西線
7位
山手線
8位
京浜東北・根岸線
9位
東武伊勢崎・大師線
10位
中央本線

駅別ランキング

1位
新宿
2位
東京
3位
北千住
4位
上野
5位
吉祥寺
6位
赤羽
7位
渋谷
8位
秋葉原
9位
池袋
10位
飯田橋

エリア別ランキング

1位
文京区
2位
渋谷区
3位
新宿区
4位
世田谷区
5位
江東区
6位
豊島区
7位
板橋区
8位
港区
9位
千代田区
10位
台東区
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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