杉並区高井戸西の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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富士見ヶ丘永谷マンション東京都杉並区高井戸西１京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩3分京王井の頭線高井戸駅徒歩7分京王井の頭線久我山駅徒歩15分築52年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5999万円間取り 3LDK 広さ 62.14m² 階数 3階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

東京都杉並区高井戸西１丁目 6階建東京都杉並区高井戸西１丁目京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩2分京王電鉄井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩12分築28年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 1LDK 広さ 45.55m² 階数 1階方位北西オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■朝日シティパリオ高井戸■嬉しい専用テラス付き、1LDKの住まいです／高井戸駅徒歩2分mの好立地！新規エアコン基付きで初期費用が抑えられます／治安がよく落ち着きある住環境・女性の1人暮らしも安心です◇

東京都杉並区高井戸西１丁目 6階建

東京都杉並区高井戸西１丁目
京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩2分
京王電鉄井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩12分

築28年2ヶ月
6階建

価格: 4980万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.55m²
階数: 1階
方位: 北西

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

朝日シティパリオ高井戸東京都杉並区高井戸西１京王井の頭線高井戸駅徒歩2分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩12分京王井の頭線久我山駅徒歩14分築28年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 1LDK 広さ 45.55m² 階数 1階方位北西専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆自分だけの広々約20帖のテラス・昼間は読書やリモートワーク、　夜は気持ちの良い風を感じながらの晩酌・休日はご友人を招待してチルな時間を過ごせます◇高井戸駅徒歩2分の好立地・忙しい朝や疲れた仕事帰りでも足取りが軽く・帰り道に駅のスーパーでお買い物も便利◆都会にいながら自然を感じられる住環境・神田川まで徒歩1分、公園も周囲に多数　気晴らしのお散歩にもピッタリ◇充実のリノベーション・エアコン2基設置済みで初期費用も抑えられます■かんたんネット予約がお勧めです■（1）【見学予約する】ボタンをタップ（2）ご希望の見学日時・集合場所をクリックで予約完了
	閲覧済価格 6880万円間取り 1SLDK 広さ 66.16m² 階数 1階方位北西駐車場あり専用庭浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ■京王井の頭線『高井戸』駅徒歩２分の立地■専有面積：６６．１６m2　１LDK＋サービスルームタイプ　※分譲時に２LDK＋サービスルームタイプとの選択可■専用庭（一部タイル張り）２４．４８m2付き住戸■LD：二面開口（西・南）のため、採光・通風良好です■２０２４年１月大規模修繕工事済■オートロック■宅配ボックスあり

朝日シティパリオ高井戸

東京都杉並区高井戸西１
京王井の頭線高井戸駅徒歩2分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩12分
京王井の頭線久我山駅徒歩14分

築28年2ヶ月
6階建

価格: 4980万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.55m²
階数: 1階
方位: 北西

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 6880万円

間取り: 1SLDK
広さ: 66.16m²
階数: 1階
方位: 北西

駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

富士見ヶ丘永谷マンション　３０２号室東京都杉並区高井戸西１京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩3分京王井の頭線高井戸駅徒歩7分京王線芦花公園駅徒歩25分築52年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5999万円間取り 3LDK 広さ 62.14m² 階数 3階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント □□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－１０４－５７０

富士見ヶ丘永谷マンション　３０２号室

東京都杉並区高井戸西１
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩3分
京王井の頭線高井戸駅徒歩7分
京王線芦花公園駅徒歩25分

築52年3ヶ月
4階建

価格: 5999万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.14m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可

パークホームズ高井戸グランファステール東京都杉並区高井戸西２京王井の頭線高井戸駅徒歩4分築22年4ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 13280万円間取り 4LDK 広さ 102.36m² 階数 4階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント - パークホームズ高井戸グランファステール -　　～三井不動産(株)旧分譲×清水建設(株)施工～　井の頭線「高井戸駅」4分の駅近立地でありながら、　敷地面積7，000m2超・総戸数160戸の規模を誇る　大規模レジデンス。～詳細は弊社ホームページ「ノムコム」をご参照下さい～　※物件番号：F77C3018

パークホームズ高井戸グランファステール

東京都杉並区高井戸西２
京王井の頭線高井戸駅徒歩4分

築22年4ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 13280万円

間取り: 4LDK
広さ: 102.36m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

富士見ヶ丘永谷コーポラス東京都杉並区高井戸西３京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩7分築48年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 1LDK 広さ 56.77m² 階数 3階方位南西角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》富士見ヶ丘駅からは、通勤時に始発列車があり、渋谷駅まで直通24分、新宿駅へは明大前駅で乗り換えて23分です。久我山駅へ13分、高井戸駅へ11分と3駅利用できるのも魅力です。《環境》低層マンションや一戸建てが建ち並ぶ静かな住宅街にあり、敷地の北側は区立の子供園、南はテニスクラブで、緑が多い印象のロケーションです。周辺徒歩2分にはコンビニエンスストア、徒歩5分には大型スーパーがあり、日常の買い物にも便利な立地です。《リフォーム履歴》・2019年　室内のフルリフォーム～パナソニックリフォーム株式会社　施工～ベランダ面積：5.78m2（使用料無償）住戸数:44戸

富士見ヶ丘永谷コーポラス

東京都杉並区高井戸西３
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩7分

築48年11ヶ月
4階建

価格: 4280万円

間取り: 1LDK
広さ: 56.77m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

プラウド杉並高井戸東京都杉並区高井戸西３京王井の頭線高井戸駅徒歩7分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩11分築15年9ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 7480万円間取り 1SLDK 広さ 61.41m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「高井戸」駅徒歩7分▼特徴・1階部分・キッチン横に洗面室有、家事動線良好・SECOM24時間セキュリティシステム・専用トランクルーム有・ペット飼育可能(規約有)▼設備・床暖房(LD)・浴室暖房乾燥機・洗浄機能付タンクレストイレ・全居室複層ガラス▼周辺環境・スーパー「オオゼキ高井戸店」徒歩5分(約400m)・ファミリーマート杉並人見街道店徒歩2分(約140m)※受入町内会費 100円／月■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プラウド杉並高井戸

東京都杉並区高井戸西３
京王井の頭線高井戸駅徒歩7分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩11分

築15年9ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 7480万円

間取り: 1SLDK
広さ: 61.41m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
間取り図有り

高井戸パークハウス東京都杉並区高井戸西３京王井の頭線高井戸駅徒歩7分築25年5ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 8390万円間取り 2LDK 広さ 66.98m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■京王井の頭線「高井戸」駅　徒歩8分■三菱地所分譲「パークハウス」シリーズ■陽当り・通風良好な南向き住戸■前面に視界を遮る高い建物はなく、遠くの空まで見渡せる眺望■LDKは約16.5帖、LD部分は2面床暖房付き■キッチンと洋室約6帖は2WAYアクセスで回遊可能■食器洗乾燥機や浴室乾燥機など便利な設備有り■各洋室や廊下に収納有り■玄関はクランクイン設計、玄関ポーチに門扉・トランクルーム有り■ペット相談可(細則有り)■2026年1月リフォーム実施内容・張替：クロス、フローリング・交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ・和室→洋室へ間取り変更・室内クリーニング　他

高井戸パークハウス

東京都杉並区高井戸西３
京王井の頭線高井戸駅徒歩7分

築25年5ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 8390万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.98m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

藤和杉並富士見ケ丘ホームズ東京都杉並区高井戸西３京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩8分京王井の頭線久我山駅徒歩13分築41年 5階建
	閲覧済価格 6280万円間取り 2LDK 広さ 62.83m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントお伝え事項があります。室内画像はイメージです。◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

藤和杉並富士見ケ丘ホームズ

東京都杉並区高井戸西３
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩8分
京王井の頭線久我山駅徒歩13分

築41年
5階建

価格: 6280万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.83m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

杉並区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2938万円	3085万円	4647万円	7724万円	8740万円

周辺エリアの価格相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古マンション	7551万円	6455万円	5785万円	3655万円	3622万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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