大阪市淀川区西宮原の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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カネボウ新大阪グリーンマンション大阪府大阪市淀川区西宮原３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩8分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩12分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩13分築48年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 2DK 広さ 48.7m² 階数 1階方位北東駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント ☆令和8年2月改装済 ☆空家につき即入居可 ☆専用庭付き♪ ☆設備充実しております◎

メゾン第二新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩8分東海道本線新大阪駅徒歩8分築44年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 84.09m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■2026年1月リフォーム済■月々9万円代■南東角部屋

メゾン第２新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩11分阪急宝塚線三国駅徒歩13分築44年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 84.09m² 階数 6階方位南南向き所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南東角住戸につき、陽当たり良好！周辺環境充実！　○リフォーム済みで即入居可能！日当たりの良い南向きバルコニー！ＬＤＫ約21帖の広さがあります！　○3ＷＡＹアクセス可能！交通便利な人気エリア！

メゾン第２新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩11分
阪急宝塚線三国駅徒歩13分

築44年11ヶ月
11階建

価格: 3180万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.09m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

北大阪ハイツ大阪府大阪市淀川区西宮原２地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩11分阪急宝塚線三国駅徒歩13分築45年2ヶ月地上12階地下2階建
	閲覧済価格 3150万円間取り 3SLDK 広さ 71.29m² 階数 9階方位東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォーム済■月々8万円台■新大阪駅徒歩10分■3WAYアクセス
	閲覧済価格 4150万円間取り 3LDK 広さ 93.7m² 階数 7階方位南南向き角部屋所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇■JR東海道線・おおさか東線「新大阪」駅まで徒歩11分大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩15分阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩13分●宮原小学校まで約490ｍ宮原中学校まで約670ｍ■周辺施設セブンイレブン大阪西宮原1丁目店まで約140ｍグルメシティ新大阪店まで約220ｍスギ薬局西宮原店まで約80ｍイオンタウン淀川三国まで約435ｍ大阪市淀川区役所まで約1950ｍ◎見学カレンダーから予約できます◎赤い見学ボタンをクリック♪お電話でのお問い合わせもお待ちしております！

北大阪ハイツ

大阪府大阪市淀川区西宮原２
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩11分
阪急宝塚線三国駅徒歩13分

築45年2ヶ月
地上12階地下2階建

価格: 3150万円

間取り: 3SLDK
広さ: 71.29m²
階数: 9階
方位: 東

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

価格: 4150万円

間取り: 3LDK
広さ: 93.7m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

マンション西宮原大阪府大阪市淀川区西宮原３地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩9分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分築48年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 59.4m² 階数 3階方位南南向き角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■大阪メトロ「東三国」歩9分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニー

マンション西宮原

大阪府大阪市淀川区西宮原３
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分

築48年7ヶ月
9階建

価格: 1980万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.4m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

カネボウ新大阪第二グリーンマンション大阪府大阪市淀川区西宮原３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩8分東海道新幹線新大阪駅徒歩14分阪急宝塚線三国駅徒歩15分築48年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 2DK 広さ 46.81m² 階数 11階方位東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント 3駅3沿線利用可能大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅　徒歩8分JR東海道本線「新大阪」駅　徒歩14分阪急宝塚線「三国」駅　徒歩15分物件情報長谷工施工マンション専有面積:46.81平米バルコニー:東向き（7.84平米）最上階:11階建11階部分間取り:2DK築年数:1978年2月

カネボウ新大阪第二グリーンマンション

大阪府大阪市淀川区西宮原３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩8分
東海道新幹線新大阪駅徒歩14分
阪急宝塚線三国駅徒歩15分

築48年4ヶ月
11階建

価格: 1380万円

間取り: 2DK
広さ: 46.81m²
階数: 11階
方位: 東

所有権
2階以上
間取り図有り

オリエント新大阪アーバンライフ大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩15分築46年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 2LDK 広さ 65m² 階数 8階方位南東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント～「トーヨーキッチン」製のシステムキッチン！無垢材のフローリング使用！～～美しく、高級感のあるステンレス製天板～～細部にこだわりが詰め込まれています。お気軽にご内覧ください♪～○大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩約8分♪○阪急宝塚線「三国」駅徒歩約15分♪○2014年7月当社にてリノベーション実施♪○リビングの一部をタイル貼りにし、スタイリッシュで使い勝手の良いインナーテラスを演出♪○収納量豊富なウォークインクローゼット♪
	閲覧済価格 3000万円間取り 2LDK 広さ 65m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩9分など、3沿線2駅利用可能！■周辺環境が充実しています。■鉄骨鉄筋コンクリート造につき、耐震性、耐火性、耐久性に優れています。■エレベーターは2基設置されています。■2026年4月にリフォーム済。～リフォーム箇所～・水回り設備交換：キッチン、浴室、トイレ・内装リフォーム：壁、床、全室■南側に位置する明るいLDK。■LDKに隣接する洋室の引き戸を開放すると、約20.9帖の広々とした空間としてLDKと一体利用が可能◎■ご家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチン。■玄関と洋室から出入り可能な、大容量のシューズインクローゼット！

オリエント新大阪アーバンライフ

大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分
阪急宝塚線三国駅徒歩15分

築46年2ヶ月
13階建

価格: 3180万円

間取り: 2LDK
広さ: 65m²
階数: 8階
方位: 南東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 3000万円

間取り: 2LDK
広さ: 65m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファミールハイツ北大阪３号棟　３階大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩9分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩10分築42年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 840万円間取りワンルーム広さ 24.46m² 階数 3階方位北駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆月々２.４万円～☆２０２６年５月リフォーム完成☆最寄駅から梅田駅まで７分☆２沿線２駅利用可☆事務所使用可能☆近隣に学校、公園あり【内覧会開催中】　本日ご案内可能な場合もございます。　複数件併せてご内見も可能♪　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。☆０１２０ー６８４－５７１　お気軽にお電話ください♪☆立地のポイント　【三国駅】徒歩約９分　【東三国駅】徒歩約１０分

ファミールハイツ北大阪３号棟　３階

大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線三国駅徒歩9分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩10分

築42年4ヶ月
3階建

価格: 840万円

間取り: ワンルーム
広さ: 24.46m²
階数: 3階
方位: 北

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ローズコーポ新大阪第５大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩10分築46年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 2LDK 広さ 59.9m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【住友林業の仲介】◆リフォーム完成（2025年10月）～リフォーム内容～・フローリング貼替・クッションフロア貼替・クロス全面貼替・システムバス新調・システムキッチン新調・洗面台新調・トイレ新調・電気温水器新調・ダウンライト新調・ダクトレール新調・エアコン冷媒配管仕込・建具全て新調・間取り変更・ハウスクリーニング　等◆南・西に面する角部屋！　西面にも開口部有り！◆2駅4沿線利用可能な立地！　大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅　徒歩9分　阪急宝塚線「三国」駅　徒歩15分◆ウォークインクローゼットやシューズインクロークを設置しております！
	閲覧済価格 2580万円間取り 2LDK 広さ 60.5m² 階数 9階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩9分◆JR東海道本線「新大阪」駅徒歩10分◆阪急宝塚線「三国」駅徒歩15分3沿線利用可能で通勤・通学や出張にも便利な立地です。◆9階部分◆南向きバルコニー◆陽当たり・通風・眺望良好専有面積60.50㎡、LDK約13帖の使いやすい2LDK。◆2025年5月リフォーム完成予定・ユニットバス新調・システムキッチン新調・洗面台新調・トイレ新調・ダウンライト新調・フローリング貼替・クッションフロア貼替・クロス全面貼替エアコン冷媒配管仕込・建具全新調・間取り変更・ハウスクリーニング　等◆空家につきお気軽にご内覧可能です。

ローズコーポ新大阪第５

大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分
ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩10分

築46年5ヶ月
14階建

価格: 2080万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.9m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 2580万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.5m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファミールハイツ北大阪５号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩9分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩12分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩20分築38年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 4LDK 広さ 85.89m² 階数 6階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■LDKは対面式の約16.2帖■近隣には商業施設充実■３wayアクセス・阪急宝塚線「三国」駅徒歩9分・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩12分・JR東海道線「新大阪」駅徒歩20分
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 79.41m² 階数 4階方位西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 730万円間取り 1K 広さ 15.36m² 階数 4階方位北モニタ付インターホン所有権管理人常駐エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇月々42300円(共益費込）〇令和7年６月インターフォン交換済み〇阪急＆御堂筋線〇スーパー近く生活に便利な立地

ザ・パークハウス新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原２阪急宝塚線三国駅徒歩9分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩15分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩17分築13年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6180万円間取り 3LDK 広さ 66.72m² 階数 2階方位南南向き床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◇4駅3路線利用可・阪急宝塚線「三国」駅　徒歩9分・OsakaMetro御堂筋線「東三国」駅　徒歩15分・OsakaMetro御堂筋「新大阪」駅　徒歩17分・東海道本線「新大阪」駅　徒歩20分◇南向き住戸◇24時間ゴミ出し可能◇アウトポール設計・フルフラット◇キッチンには食洗器有◇リビング・ダイニングにガス温水式床暖房◇浴室には浴室乾燥機能付◇断熱性を高める複層ガラス◇周辺環境・FoodsMarketsatake新大阪店…約240m　【徒歩3分】・セントラルスクエア西宮原店...約650m　【徒歩9分】・スギドラッグ西三国店...約450m　【徒歩6分】
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 66.41m² 階数 11階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント《アクセス》・阪急宝塚本線三国駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利な立地です。《周辺環境》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。《室内の特徴》・11階部分【南】向きのため、陽当たり良好です。

ザ・パークハウス新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原２
阪急宝塚線三国駅徒歩9分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩15分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩17分

築13年11ヶ月
15階建

価格: 6180万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.72m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.41m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ネオハイツ第３新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩14分築43年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 1LDK 広さ 40m² 階数 12階方位北駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント月々５.９万円～☆２０２６年５月リフォーム完成予定☆新大阪駅まで徒歩１０分☆２沿線３駅利用可☆陽当たり良好！　☆１０帖LDK☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり☆複数スーパーあり駐車場：空無（月額20、000円※保証金20、000円）ミニバイク：空有月額1000円【内覧会開催中】　本日ご案内可能な場合もございます。　複数件併せてご内見も可能♪　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。☆０１２０ー６８４－５７１　お気軽にお電話ください♪☆立地のポイント　【ＪＲ新大阪駅】徒歩約１０分　【阪急宝塚線三国駅】徒歩約１４分

ネオハイツ第３新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分
阪急宝塚線三国駅徒歩14分

築43年3ヶ月
12階建

価格: 2080万円

間取り: 1LDK
広さ: 40m²
階数: 12階
方位: 北

駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ファミールハイツ北大阪１号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩10分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩13分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩17分築43年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 65.78m² 階数 8階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆東向きバルコニー♪☆15階建て8階部分☆空室につきご内覧可能！お気軽にお問合せください♪◆リフォーム内容◆　貼替：全室クロス/フローリング　新調：建具/洗面化粧台/ユニットバス（換気乾燥暖房機付）　　　システムキッチン新調（食器洗い乾燥機付）/トイレ/洗濯パン　間取り変更（和室→洋室）【アクセス】阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩10分大阪市御堂筋線東三国駅徒歩13分東海道本線新大阪駅徒歩17分【周辺施設】コンビニ「セブンイレブン大阪三国本町3丁目店」徒歩2分スーパー「Foods　Market　satake新大阪店」徒歩4分
	閲覧済価格 3380万円間取り 4LDK 広さ 78.95m² 階数 12階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■陽当り通風眺望良好！■令和元年１２月室内リフォーム履歴有・食洗機、浄水器付システムキッチン/ユニットバス/浴室乾燥機/ 洗面化粧台/洗濯パン/温水洗浄便座付トイレ/給湯器新調・全室クロス貼替・フローリング/ＣＦ張替・間接照明新設・建具/シューズボックス新調・間取り変更等■２ＷＡＹアクセス可・三国駅徒歩１０分・東三国駅徒歩１２分■生活便利な好立地・Foods Market satake…徒歩４分・スギ薬局…徒歩３分・セブンイレブン…徒歩３分・サンティフルみくに商店街…徒歩４分・三国保育所…徒歩３分・宮原中学校…徒歩４分＊ご内覧ご予約受付中です！

ファミールハイツ北大阪１号棟

大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線三国駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩17分

築43年5ヶ月
15階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.78m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

価格: 3380万円

間取り: 4LDK
広さ: 78.95m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

プラウドシティ新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原２地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩18分阪急宝塚線三国駅徒歩14分築11年5ヶ月 25階建
	閲覧済価格 8298万円間取り 2SLDK 広さ 67.01m² 階数 17階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◆専有面積：67.01㎡◆2ＳＬＤＫの間取り◆南向きバルコニー◆25階建ての17階部分のお部屋◇眺望、通風良好です！◇お部屋から淀川花火が見られます！（天候による）◇スカイラウンジ・ゲストルーム等共用施設充実！◇竹中工務店施工の「免震構造」マンション！
	閲覧済価格 7880万円間取り 3LDK 広さ 72.01m² 階数 24階方位南南向き所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆事前予約のうえご内覧・アンケートご協力で☆Amazonギフト券１，０００円分進呈(当社規定あり)※詳細はお問合せください♪株式会社シンエイは上場会社グループとして、お客様により良いサービスをご提供いたします♪下記ご相談はお気軽にお電話、資料請求、見学予約をクリック♪●一緒に物件を探してほしい！●掲載物件が気になる！●他掲載の物件をまとめて内覧したい！●諸費用がいくらかかる？●住宅ローンって？●住み替えの場合は？●購入・売却の流れは？●税金って必要？●リフォームについて●アフターサービスについてなど、あらゆる悩みを解決いたします♪
	閲覧済価格 8280万円間取り 3LDK 広さ 70.05m² 階数 20階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■免震タワーレジデンス25階建て20階部分■充実したコミュニティスペース■地下鉄・阪急・JRの3沿線利用可能■南向き×高層階　日当たり・通風良好■ペット飼育可(管理規約による制限あり)

新大阪スカイハイツ大阪府大阪市淀川区西宮原１ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩12分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩12分築51年 11階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・Osaka Metro御堂筋線【新大阪】駅まで徒歩12分で、通勤・通学に便利な立地です。◇2026年3月リフォーム完成済み・システムキッチン（食洗器付きW1950）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き1216サイズ）・トイレ便器、温水洗浄便座交換・洗面化粧台交換・防水パン交換・ダウンライト新設・全室クロス交換・巾木交換・全室フローリング張替え・クッションフロア張替え・給湯機交換・靴箱交換・ブレーカー交換・ハウスクリーニング等
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 55.25m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■施工内容■◇３DK→２LDKに変更◇和室→洋室へ変更◇住設・建具新調写真で分かりにくい部分は是非お客様の目でご覧ください！
	閲覧済価格 2180万円間取り 2LDK 広さ 55.25m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント『3沿線利用可能・商業施設徒歩圏内』◇JR東海道本線【新大阪】駅徒歩10分◇大阪メトロ御堂筋線【新大阪】駅徒歩10分◇阪急宝塚線【三国】駅徒歩13分◇セントラルスクエア西宮原店徒歩5分◇KOHYO淀川三国店徒歩5分『2025年11月末フルリノベーション完工』◇対面式カウンターキッチン採用◇各居室には大容量クローゼット完備◇食洗機・浴室暖房乾燥機・TVモニターホンなど設備充実◇総戸数136戸、将来的な修繕コストの高騰が起きにくい大規模マンション※告知事項あり（詳細は担当にお問い合わせください）ネット掲載の別物件も同時にご紹介・ご案内可能です♪
	閲覧済価格 2050万円間取り 3DK 広さ 55.25m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 55.25m² 階数 11階方位最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント地上11階建てなので、開放感もあります。自転車も、がたがた道に止めるよりも平坦地に止めたほうがいいです。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連

アッド・パー・プレイス大阪府大阪市淀川区西宮原２地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩12分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩14分阪急宝塚線三国駅徒歩13分築21年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 7180万円間取り 3LDK 広さ 80.62m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～全室リフォーム内容（令和8年4月中旬頃完成予定）～⇒フローリング張替、クロス張替、システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、洗濯パン新調、ハウスクリーニング　等■総戸数494戸のビックコミュニティ♪■自走式駐車場（月額0円～5000円）　※1住戸につき1区画確保■13階部分、南向き、眺望・陽当たり良好■ゲストルーム、パーティールーム、スタディルーム、キッズルーム、敷地内公園等あります■ペット飼育可（1住戸2匹まで可）

アッド・パー・プレイス

大阪府大阪市淀川区西宮原２
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩14分
阪急宝塚線三国駅徒歩13分

築21年4ヶ月
15階建

価格: 7180万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.62m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

新大阪シティコーポ大阪府大阪市淀川区西宮原２地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩13分阪急宝塚線三国駅徒歩12分築38年5ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 89.02m² 階数 11階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント東急リバブル新大阪センター専任物件担当：阿波売主様→弊社→お客様のため直接連絡がスムーズです。お問い合わせ先→0800-111-0968リフォーム内容・キッチン取替・浴室交換・フローリング張替・全室クロス張替・間取り変更　4LDK→3LDK・和室→リビングに変更・キッチン位置変更・洋室クローゼット位置変更・シューズクローク設置・廊下収納設置・トイレ取替・洗面化粧台交換・給湯器交換・分電盤交換・建具交換・防水パン交換・トイレ・洗面CF張替・玄関フロアタイル張替・畳張替・コンセント・スイッチ交換・廊下、トイレ、洗面。浴室、キッチン照明器具交換・ハウスクリーニング

新大阪シティコーポ

大阪府大阪市淀川区西宮原２
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩13分
阪急宝塚線三国駅徒歩12分

築38年5ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 4380万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.02m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

プラザ新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩8分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩16分築52年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 1LDK 広さ 50.6m² 階数 5階方位東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■室内リフォーム工事済につきお手入れなしでお住まい頂けます♪■複数沿線が利用でき、通勤・通学等に大変便利な立地になっております♪■事務所利用可能な物件です♪■東向きバルコニーにつき日当たり、通風良好です♪■室内は50.60m2の広々1LDKです♪
	閲覧済価格 3580万円間取り 3LDK 広さ 110m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ●記載の価格は、参考プランの内容でリノベーションした場合の標準仕様による価格です。●現況スケルトン状態！　間取は、注文対応可能です！　自由な発想で、『こだわり』・『理想の間取』を一からつくる物件です！●専有面積（室内） 110㎡！●専用庭面積約47㎡！●バルコニー掃出しサッシには電動シャッター付き！●南東角住戸！●大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩 6分！●JR東海道本線「新大阪」駅徒歩 8分！●（買物）セントラルスクエア（ライフ）徒歩 3分！●ホームセンターコーナン徒歩2分！●物件のお引渡しは、リノベーション工事完了後となります！
	閲覧済価格 2180万円間取り 1LDK 広さ 50.6m² 階数 6階方位東防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2026年4月初旬室内フルリノベーション完成済■新築同様の室内状況■即日ご見学可能・即ご入居可能です■

ファミールハイツ北大阪４号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩10分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩13分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩19分築40年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 73.41m² 階数 15階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎物件のポイント◇2026年4月中旬フルリノベーション完工◇15階建最上階部分につき眺望良好です◇ゆったり使用できる3LDKの73.41㎡◇食洗機・浴室暖房乾燥機あり◇2026年2月大規模修繕工事終了してます◇新耐震基準適合マンション◇将来的な修繕費の価格上昇が起きにくい大規模マンション◎周辺環境◇阪急宝塚線【三国】駅　徒歩10分◇大阪メトロ御堂筋線【東三国】駅　徒歩13分◇FOODS MARKET satake　徒歩3分◇ライフセントラルスクエア　徒歩5分◇セブンイレブン大阪三国本町3丁目店　徒歩1分◇スギドラッグ西三国店　徒歩2分◇三国小学校　徒歩5分◇三国中学校　徒歩6分☆未掲載物件も紹介可能♪
	閲覧済価格 4998万円間取り 4LDK 広さ 90.43m² 階数 4階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■令和８年７月下旬室内リフォーム完了予定・食洗機、浄水器付システムキッチン/浴乾付ユニットバス/　洗面化粧台/洗濯パン/温水洗浄便座付トイレ/給湯器新調・建具/下駄箱/照明器具/網戸/スイッチコンセント/　分電盤/インターホン新調・エアコン１基新設・可動棚新設・クロス貼替・フローリング/フロアタイル/ＣＦ張替・給湯/給排水管新調・間取り変更等■陽当り通風眺望良好！■エレベーター３基有・敷地内公園有■２０２５年１２月大規模修繕工事完工■周辺充実・スーパーサタケ徒歩３分・スギ薬局徒歩３分・セブンイレブン徒歩２分・三国保育所徒歩２分＊ご内覧ご予約受付中です！

ファミールハイツ北大阪４号棟

大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線三国駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩13分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩19分

築40年3ヶ月
15階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.41m²
階数: 15階
方位: 西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 4998万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.43m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ファミールハイツ北大阪３号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩12分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩16分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩19分築42年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 795万円間取りワンルーム広さ 24.46m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有り

ネオハイツ第２新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分阪急宝塚線三国駅徒歩17分築44年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 63.72m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■全国633店舗のピタットハウスネットワークで必ずぴったりな物件をご紹介させて頂きます■◆◆見学ご希望のお客様◆◆いつでもお気軽にお問合せください♪◆◆住宅ローン審査に不安のある方◆◆是非当社にご相談を！！お役に立ちます！！■ご自宅のお迎えはもちろん、最寄りの駅などご指定でのお待ち合わせも可能です♪　お客様のご条件をお聞かせいただければ他の物件や周辺環境も一緒にご案内させていただきます！■是非一度お問い合わせください■

ネオハイツ第２新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分
阪急宝塚線三国駅徒歩17分

築44年8ヶ月
12階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.72m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

新大阪コーポビアネーズ大阪府大阪市淀川区西宮原２地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分阪急宝塚線三国駅徒歩11分築52年2ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 320万円間取りワンルーム広さ 26.35m² 階数 5階方位東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントお部屋のご内覧も可能です！！内装工事・リノベーションなどご提案します！初めての投資物件としても最適です！賃料40000円で表面利回り15%！
	閲覧済価格 470万円間取りワンルーム広さ 26.35m² 階数 3階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 485万円間取りワンルーム広さ 26.35m² 階数 9階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント事務所使用可能です。詳細はご連絡ください。
	閲覧済価格 570万円間取りワンルーム広さ 24.12m² 階数 10階方位所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新大阪駅より徒歩圏内１Ｒ

新大阪第２グリーンマンション大阪府大阪市淀川区西宮原３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩14分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩18分築48年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 2DK 広さ 48.7m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■即入居可！■令和８年２月リフォーム済・システムキッチン/ユニットバス/洗面台/　温水洗浄便座付トイレ/電気温水器/建具新調・フローリング/ＣＦ張替・網戸張替・全クロス貼替・ハウスクリーニング■全居室収納■１階につき階下を気にせずに暮らせます！　専用庭はお子様の遊び場にもおすすめ！■生活便利な好立地・マルハチ…徒歩５分・スギ薬局…徒歩５分・コーナン/ダイソー…徒歩６分・ミニストップ…徒歩１分・新大阪駅北郵便局…徒歩３分・北中島公園…徒歩３分・ポラリスこども園…徒歩２分・北中島小学校…徒歩５分・宮原中学校…徒歩３分＊リフォーム済につき即日ご内覧可能です！

新大阪第２グリーンマンション

大阪府大阪市淀川区西宮原３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩18分

築48年4ヶ月
11階建

価格: 1680万円

間取り: 2DK
広さ: 48.7m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

フルーレ第２新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原２地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分阪急宝塚線三国駅徒歩13分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩13分築45年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1080万円間取りワンルーム広さ 27.38m² 階数 9階方位西即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■ペット飼育可（規定有）■２ＷＡＹアクセス可・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩１１分・阪急宝塚線「三国」駅徒歩１３分新大阪駅はＪＲ線/新幹線も利用可！通勤通学に便利な好立地♪■室内洗濯機置場・大容量収納有■室内たいへん丁寧にお使いです♪■宅配ボックス有・２４時間ゴミ出し可■生活便利な好立地・セントラルスクエア徒歩約２分・グルメシティ徒歩約４分・セブンイレブン徒歩約１分・ファミリーマート徒歩約２分・ローソン徒歩約４分・コーナン徒歩約２分・スギ薬局徒歩約３分・北大阪病院徒歩約４分・新大阪西宮原郵便局徒歩約３分＊空家につき即日ご内覧可能です！

フルーレ第２新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原２
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分
阪急宝塚線三国駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩13分

築45年2ヶ月
13階建

価格: 1080万円

間取り: ワンルーム
広さ: 27.38m²
階数: 9階
方位: 西

即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

カネボウ新大阪第２グリーンマンション大阪府大阪市淀川区西宮原３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩8分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩13分築48年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 2DK 広さ 48.7m² 階数 1階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ≪　スタッフの一押しPOINT　≫■大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩8分■生活に便利な環境が整ったエリア！■11階建て1階部分・東向き・専用庭のあるお部屋です♪■2026年2月リフォーム済！即入居可能です≫水廻りもすべて新調されました！≪　周辺環境　≫北中島小学校…徒歩4分宮原中学校…徒歩1分ライフセントラルスクエア…徒歩5分セブンイレブン…徒歩5分コーナン・ジョーシン・ダイソー…徒歩8分≫1つのビルに複数店舗が入っており便利！

カネボウ新大阪第２グリーンマンション

大阪府大阪市淀川区西宮原３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩8分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩13分

築48年4ヶ月
11階建

価格: 1680万円

間取り: 2DK
広さ: 48.7m²
階数: 1階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ファミールハイツ北大阪５号棟壱番館大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目大阪市御堂筋線東三国駅徒歩10分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩9分築38年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 85.89m² 階数 12階方位南南向きオートロック所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ウィル不動産販売■ ・85?以上の広さでゆとりある家族暮らし！

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	936万円	1252万円	1920万円	2575万円	3472万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
中古マンション	2529万円	5719万円	2023万円	1871万円	11938万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミールハイツ北大阪５号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩9分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩12分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩20分築38年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 4LDK 広さ 85.89m² 階数 6階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■LDKは対面式の約16.2帖■近隣には商業施設充実■３wayアクセス・阪急宝塚線「三国」駅徒歩9分・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩12分・JR東海道線「新大阪」駅徒歩20分
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 79.41m² 階数 4階方位西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 730万円間取り 1K 広さ 15.36m² 階数 4階方位北モニタ付インターホン所有権管理人常駐エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇月々42300円(共益費込）〇令和7年６月インターフォン交換済み〇阪急＆御堂筋線〇スーパー近く生活に便利な立地

プラウドシティ新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原２地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩18分阪急宝塚線三国駅徒歩14分築11年5ヶ月 25階建
	閲覧済価格 8298万円間取り 2SLDK 広さ 67.01m² 階数 17階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◆専有面積：67.01㎡◆2ＳＬＤＫの間取り◆南向きバルコニー◆25階建ての17階部分のお部屋◇眺望、通風良好です！◇お部屋から淀川花火が見られます！（天候による）◇スカイラウンジ・ゲストルーム等共用施設充実！◇竹中工務店施工の「免震構造」マンション！
	閲覧済価格 7880万円間取り 3LDK 広さ 72.01m² 階数 24階方位南南向き所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆事前予約のうえご内覧・アンケートご協力で☆Amazonギフト券１，０００円分進呈(当社規定あり)※詳細はお問合せください♪株式会社シンエイは上場会社グループとして、お客様により良いサービスをご提供いたします♪下記ご相談はお気軽にお電話、資料請求、見学予約をクリック♪●一緒に物件を探してほしい！●掲載物件が気になる！●他掲載の物件をまとめて内覧したい！●諸費用がいくらかかる？●住宅ローンって？●住み替えの場合は？●購入・売却の流れは？●税金って必要？●リフォームについて●アフターサービスについてなど、あらゆる悩みを解決いたします♪
	閲覧済価格 8280万円間取り 3LDK 広さ 70.05m² 階数 20階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■免震タワーレジデンス25階建て20階部分■充実したコミュニティスペース■地下鉄・阪急・JRの3沿線利用可能■南向き×高層階　日当たり・通風良好■ペット飼育可(管理規約による制限あり)

新大阪スカイハイツ大阪府大阪市淀川区西宮原１ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩12分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩12分築51年 11階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・Osaka Metro御堂筋線【新大阪】駅まで徒歩12分で、通勤・通学に便利な立地です。◇2026年3月リフォーム完成済み・システムキッチン（食洗器付きW1950）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き1216サイズ）・トイレ便器、温水洗浄便座交換・洗面化粧台交換・防水パン交換・ダウンライト新設・全室クロス交換・巾木交換・全室フローリング張替え・クッションフロア張替え・給湯機交換・靴箱交換・ブレーカー交換・ハウスクリーニング等
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 55.25m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■施工内容■◇３DK→２LDKに変更◇和室→洋室へ変更◇住設・建具新調写真で分かりにくい部分は是非お客様の目でご覧ください！
	閲覧済価格 2180万円間取り 2LDK 広さ 55.25m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント『3沿線利用可能・商業施設徒歩圏内』◇JR東海道本線【新大阪】駅徒歩10分◇大阪メトロ御堂筋線【新大阪】駅徒歩10分◇阪急宝塚線【三国】駅徒歩13分◇セントラルスクエア西宮原店徒歩5分◇KOHYO淀川三国店徒歩5分『2025年11月末フルリノベーション完工』◇対面式カウンターキッチン採用◇各居室には大容量クローゼット完備◇食洗機・浴室暖房乾燥機・TVモニターホンなど設備充実◇総戸数136戸、将来的な修繕コストの高騰が起きにくい大規模マンション※告知事項あり（詳細は担当にお問い合わせください）ネット掲載の別物件も同時にご紹介・ご案内可能です♪
	閲覧済価格 2050万円間取り 3DK 広さ 55.25m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 55.25m² 階数 11階方位最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント地上11階建てなので、開放感もあります。自転車も、がたがた道に止めるよりも平坦地に止めたほうがいいです。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連

プラザ新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩8分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩16分築52年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 1LDK 広さ 50.6m² 階数 5階方位東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■室内リフォーム工事済につきお手入れなしでお住まい頂けます♪■複数沿線が利用でき、通勤・通学等に大変便利な立地になっております♪■事務所利用可能な物件です♪■東向きバルコニーにつき日当たり、通風良好です♪■室内は50.60m2の広々1LDKです♪
	閲覧済価格 3580万円間取り 3LDK 広さ 110m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ●記載の価格は、参考プランの内容でリノベーションした場合の標準仕様による価格です。●現況スケルトン状態！　間取は、注文対応可能です！　自由な発想で、『こだわり』・『理想の間取』を一からつくる物件です！●専有面積（室内） 110㎡！●専用庭面積約47㎡！●バルコニー掃出しサッシには電動シャッター付き！●南東角住戸！●大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩 6分！●JR東海道本線「新大阪」駅徒歩 8分！●（買物）セントラルスクエア（ライフ）徒歩 3分！●ホームセンターコーナン徒歩2分！●物件のお引渡しは、リノベーション工事完了後となります！
	閲覧済価格 2180万円間取り 1LDK 広さ 50.6m² 階数 6階方位東防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2026年4月初旬室内フルリノベーション完成済■新築同様の室内状況■即日ご見学可能・即ご入居可能です■

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