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大阪市淀川区西宮原の賃貸店舗・賃貸事務所・月極駐車場 物件一覧

大阪市淀川区西宮原の貸店舗、貸事務所、月極駐車場などの店舗・事業用物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     大阪府大阪市淀川区：
  • 西宮原
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 賃料
管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 使用部分面積
土地面積		 築年月
築年数

新大阪西浦ビル
  • 貸事務所
  • 新大阪西浦ビル
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩12分
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩13分
ＪＲ東海道新幹線 新大阪駅 徒歩16分		 38.94
万円

139,040円 		なし / 10ヶ月
なし / - 		167.14m2
-		 1993年9月(築32年4ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩15分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

バイク／Ｌｕｘｅ新大阪ＩＩ
  • 貸駐車場
  • NO PHOTO
大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
無		 0.61
万円

- 		なし / なし
1ヶ月 / - 		-
-		 -
  • 即引き渡し可

大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
  • 貸駐車場
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩8分		 2.75
万円

なし 		なし / なし
2.5万円 / - 		-
-		 -
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩7分以内

大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
  • 貸駐車場
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩8分		 2.75
万円

なし 		なし / なし
2.5万円 / - 		-
-		 -
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩7分以内

バイク／Ｌｕｘｅ新大阪Ｉ
  • 貸駐車場
  • NO PHOTO
大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
無		 0.61
万円

- 		なし / なし
1ヶ月 / - 		-
-		 -
  • 即引き渡し可

バイク／Ｓ‐ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ新大阪ＷＥＳＴ
  • 貸駐車場
  • NO PHOTO
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
無		 0.44
万円

- 		なし / なし
1ヶ月 / - 		-
-		 -
  • 即引き渡し可

バイク／セレニテ新大阪カルム
  • 貸駐車場
  • NO PHOTO
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
無		 0.66
万円

- 		なし / なし
1ヶ月 / - 		-
-		 -
  • 即引き渡し可

新大阪コーポビアネーズ
  • 貸事務所
  • 新大阪コーポビアネーズ
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩18分		 5.5
万円

3,300円 		2.2万円 / なし
なし / - 		22.4m2
-		 1974年4月(築51年9ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩15分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
  • 貸駐車場
  • NO PHOTO
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩10分		 1.76
万円

- 		なし / 1ヶ月
なし / - 		-
-		 -
  • 駅から徒歩10分以内

大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
  • 貸店舗（建物一部）
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩12分
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩14分
ＪＲ東海道新幹線 新大阪駅 徒歩17分		 6
万円

- 		なし / なし
なし / - 		22.4m2
-		 1974年4月(築51年9ヶ月)
  • 駅から徒歩15分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
  • 貸駐車場
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩12分
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩16分		 3.5
万円

- 		なし / なし
7万円 / - 		-
-		 -
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩15分以内

５８０６０９　シャリエ新大阪
  • 貸駐車場
  • NO PHOTO
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
無		 1.76
万円

- 		なし / なし
1ヶ月 / - 		-
-		 -
  • 即引き渡し可

大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
  • 貸事務所
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分
ＪＲ東海道新幹線 新大阪駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩14分		 12.98
万円

11,000円 		2ヶ月 / 1ヶ月
なし / - 		35.64m2
-		 1983年3月(築42年10ヶ月)
  • 駅から徒歩15分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

ロイヤルハイツ新大阪
  • 貸事務所
  • ロイヤルハイツ新大阪
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩8分
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩16分		 6.5
万円

10,000円 		2ヶ月 / なし
なし / - 		35m2
-		 1982年9月(築43年4ヶ月)
  • 24時間セキュリティ
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

新大阪ビジネス第２ニッケンマンション
  • 貸事務所
  • 新大阪ビジネス第２ニッケンマンション
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩10分		 3.3
万円

5,500円 		なし / なし
なし / - 		20.07m2
-		 1974年7月(築51年6ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩7分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

新大阪コーポビアネーズ
  • 貸事務所
  • 新大阪コーポビアネーズ
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩12分
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩10分		 3.8
万円

なし 		なし / なし
なし / - 		20.86m2
-		 1974年5月(築51年8ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩10分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

新大阪センイシティー
  • 貸店舗・事務所
  • 新大阪センイシティー
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
ＪＲ東海道新幹線 新大阪駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩12分		 32.22
万円

29,150円 		なし / なし
10ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却 		87.77m2
-		 2013年11月(築12年2ヶ月)
  • 24時間セキュリティ
  • 駅から徒歩7分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

バイク：Ｌｕｘｅ新大阪Ｉ
  • 貸駐車場
  • NO PHOTO
大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
東海道・山陽新幹線 新大阪駅 徒歩14分
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩17分		 0.61
万円

- 		なし / なし
1.1ヶ月 / - 		-
-		 -
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩15分以内
おすすめポイント
駐車場のサイズ制限を超える車両は入庫できません。※サイズ制限は備考をご覧ください。

バイク／Ｌｕｘｅ新大阪ＩＩ
  • 貸駐車場
  • NO PHOTO
大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
無		 0.61
万円

- 		なし / なし
1ヶ月 / - 		-
-		 -
  • 即引き渡し可
チェックした物件を一括で

大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
  • 貸事務所
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
おおさか東線 新大阪駅 徒歩8分		 6.05
万円

13,200円 		9万円 / 6万円
- / - 		27.07m2
-		 1987年1月(築38年12ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩7分以内
  • 2階以上
  • エレベーター
おすすめポイント
こちらの物件は【飲食・トランクルーム・貸会議室・福祉サービス等は不可となっております】

新大阪西浦ビル
  • 貸事務所
  • 新大阪西浦ビル
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩12分		 38.94
万円

139,040円 		なし / 10ヶ月
- / - 		167.13m2
-		 1993年9月(築32年4ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩15分以内
  • 2階以上
  • エレベーター
おすすめポイント
駅からの距離は有りますが、その分ビルグレードに対する賃料単価はリーズナブルです。

大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
  • 貸事務所
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
おおさか東線 新大阪駅 徒歩8分		 7.48
万円

13,200円 		10万円 / 8万円
- / - 		33.28m2
-		 1987年1月(築38年12ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩7分以内
  • 2階以上
  • エレベーター
おすすめポイント
こちらの物件は【飲食・トランクルーム・貸会議室・福祉サービス等は不可となっております】

大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
  • 貸事務所
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
おおさか東線 新大阪駅 徒歩7分		 13.13
万円

- 		なし / 143.19万円
- / - 		20.76m2
-		 1994年7月(築31年6ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩7分以内
  • 2階以上
  • エレベーター
おすすめポイント
こちらの物件は【飲食・トランクルーム・貸会議室・福祉サービス等は不可となっております】

大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
  • 貸事務所
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
おおさか東線 新大阪駅 徒歩7分		 108.73
万円

- 		なし / 1186.06万円
- / - 		171.96m2
-		 1994年7月(築31年6ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩7分以内
  • 2階以上
  • エレベーター
おすすめポイント
こちらの物件は【飲食・トランクルーム・貸会議室・福祉サービス等は不可となっております】

大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
  • 貸事務所
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
おおさか東線 新大阪駅 徒歩7分		 162.77
万円

- 		なし / 1775.67万円
- / - 		257.45m2
-		 1994年7月(築31年6ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩7分以内
  • 2階以上
  • エレベーター
おすすめポイント
こちらの物件は【飲食・トランクルーム・貸会議室・福祉サービス等は不可となっております】

大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
  • 貸事務所
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
おおさか東線 新大阪駅 徒歩7分		 195.9
万円

- 		なし / 2137.05万円
- / - 		309.85m2
-		 1994年7月(築31年6ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩7分以内
  • 2階以上
  • エレベーター
おすすめポイント
こちらの物件は【飲食・トランクルーム・貸会議室・福祉サービス等は不可となっております】

大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
  • 貸事務所
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩10分		 30.02
万円

125,070円 		なし / 272.88万円
- / - 		150.34m2
-		 1992年9月(築33年4ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩10分以内
  • 2階以上
  • エレベーター
おすすめポイント
こちらの物件は【飲食・トランクルーム・貸会議室・福祉サービス等は不可となっております】

バイク：Ｌｕｘｅ新大阪ＩＩ
  • 貸駐車場
  • NO PHOTO
大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
東海道・山陽新幹線 新大阪駅 徒歩14分		 0.61
万円

- 		なし / なし
1.1ヶ月 / - 		-
-		 -
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩15分以内
おすすめポイント
駐車場のサイズ制限を超える車両は入庫できません。※サイズ制限は備考をご覧ください。

バイク：Ｌｕｘｅ新大阪ＩＩ
  • 貸駐車場
  • NO PHOTO
大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
東海道・山陽新幹線 新大阪駅 徒歩14分		 0.61
万円

- 		なし / なし
1.1ヶ月 / - 		-
-		 -
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩15分以内
おすすめポイント
駐車場のサイズ制限を超える車両は入庫できません。※サイズ制限は備考をご覧ください。

シャリエ新大阪
  • 貸駐車場
  • NO PHOTO
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩11分
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩17分		 1.65
万円

- 		なし / なし
1.1ヶ月 / - 		-
-		 -
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩15分以内
おすすめポイント
駐車場のサイズ制限を超える車両は入庫できません。※サイズ制限は備考をご覧ください。

バイク：Ｓ‐ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ新大阪ＷＥＳＴ
  • 貸駐車場
  • NO PHOTO
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩12分		 0.44
万円

- 		なし / なし
1.1ヶ月 / - 		-
-		 -
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩15分以内
おすすめポイント
駐車場のサイズ制限を超える車両は入庫できません。※サイズ制限は備考をご覧ください。

バイク：セレニテ新大阪カルム
  • 貸駐車場
  • NO PHOTO
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
東海道・山陽新幹線 新大阪駅 徒歩15分		 0.66
万円

- 		なし / なし
1.1ヶ月 / - 		-
-		 -
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩15分以内
おすすめポイント
駐車場のサイズ制限を超える車両は入庫できません。※サイズ制限は備考をご覧ください。
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大阪市淀川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2757642人
転入者数 225000人
転入率（人口1000人当たり）
81.59人
転出者数 188180人
転出率（人口1000人当たり）
68.24人
土地平均価格
住宅地
270839円／m2
商業地
1966607円／m2

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大阪市淀川区の暮らしデータをもっと見る

家賃相場

更新日：2025年12月22日

大阪市淀川区の家賃相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
貸事務所 23.3万円 33.5万円 40.3万円 66.5万円 148万円
貸店舗 29.8万円 38.6万円 48.4万円 75.8万円 135.3万円
貸土地 - - - - -
貸ビル・貸倉庫・その他 9.9万円 - - - 212.4万円
  月極駐車場
月極駐車場 1.3万円

周辺エリアの家賃相場

  大阪市都島区 大阪市福島区 大阪市西淀川区 大阪市東淀川区 大阪市北区
貸事務所 26.7万円 46.8万円 15.2万円 17.7万円 24.2万円
貸店舗 28.6万円 46.6万円 14.7万円 19.4万円 28.9万円
貸土地 - - - - -
貸ビル・貸倉庫・その他 - - 17.6万円 - -
月極駐車場 1.1万円 0.9万円 1.2万円 1.6万円 2.4万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている店舗の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は広さ50㎡~80㎡と駐車場の平均賃料を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（店舗・事業用）

路線別ランキング

1位
阪急電鉄京都線
2位
東海道・山陽新幹線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
東海道本線
5位
関西本線
6位
南海電鉄高野線
7位
近鉄難波・奈良線
8位
阪和線
9位
大阪市御堂筋線
10位
片町線

駅別ランキング

1位
熊取
2位
京橋
3位
大正
4位
大国町
5位
天王寺
6位
新大阪
7位
玉造
8位
和泉大宮
9位
梅田
10位
なんば

エリア別ランキング

1位
和泉市
2位
八尾市
3位
泉佐野市
4位
大阪市住之江区
5位
大阪市生野区
6位
岸和田市
7位
大阪市城東区
8位
東大阪市
9位
泉大津市
10位
堺市北区
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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