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練馬区貫井の3LDKの中古マンション 物件一覧

練馬区貫井の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都練馬区:
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富士見台マンション

富士見台マンション
東京都練馬区貫井1
西武池袋線 富士見台駅 徒歩4分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩9分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩21分
築52年8ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
4980万円
間取り
3SLDK
広さ
61.02m2
階数
9階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
陽当り・眺望良好 ビッグコミュニティ

ライツ富士見台

ライツ富士見台
東京都練馬区貫井1
西武池袋線 富士見台駅 徒歩5分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩27分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩10分
築36年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
5299万円
間取り
3LDK
広さ
64.29m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇◆リノベ済み・南向き・南西角部屋3LDK◆◇ ■西武池袋線【富士見台】駅徒歩5分 ■徒歩6分にスーパー・コンビニ・薬局 ■オートロック付き ■2024年7月:大規模修繕工事済み

ヴェレーナ練馬ぬくいの森

ヴェレーナ練馬ぬくいの森
東京都練馬区貫井4
西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩16分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩18分
築2年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
7850万円
間取り
3LDK
広さ
70.07m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
間取り図
価格
7280万円
間取り
3LDK
広さ
71.92m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
・西武池袋線「富士見台」駅徒歩13分・西武池袋線「中村橋」駅徒歩16分・大江戸線「練馬春日町」駅徒歩18分■オープンエアリビング+テラス+プライベートガーデン合計約24.64平米の広々スペース。ガーデニングに便利な屋外水栓付き。■ご家族やお客様との会話も楽しめるオープンカウンターキッチン■リビングにはTES温水式床暖房■保温効果の高いサーモバス、浴室乾燥機、ミストサウナなど多機能な浴室※その他費用内訳 プライベートガーデン使用料:月額290円 オープンエアリビング使用料:月額320円 スマートシステム使用料:月額1650円

東京都練馬区貫井1丁目 5階建

東京都練馬区貫井1丁目 5階建
東京都練馬区貫井1丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩5分
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩10分
築36年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
5299万円
間取り
3LDK
広さ
64.29m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■ライツ富士見台■ ◇嬉しい新品家具&新規エアコン付き物件!初期費用が抑えられ入居までスムーズ♪富士見台駅徒歩5分で都心へのアクセス良好!住み心地にこだわった居住空間・WIC完備で収納充実です♪

ヴェールガーデン富士見台

ヴェールガーデン富士見台
東京都練馬区貫井3
西武池袋線 富士見台駅 徒歩3分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩14分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩15分
築27年4ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
7480万円
間取り
3LDK
広さ
80m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武池袋・豊島線「富士見台」徒歩3分▼特徴・全居室6帖以上の広さを確保・家族との会話が弾む対面式キッチン・WIC・プライベートトランク・納戸等、随所に収納有・LD・和室に面する南向きバルコニー有・住戸の独立性を高める門扉付ポーチ・2025年12月玄関ドア交換済・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・床暖房(LD・各洋室)・浴室乾燥機・オートロック▼周辺環境・セブンイレブン練馬富士見台駅西店 徒歩1分(約40m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート

パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート
東京都練馬区貫井3
西武池袋線 富士見台駅 徒歩4分
築4年
7階建
間取り図
価格
8680万円
間取り
3LDK
広さ
68.66m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート ・・・三井不動産レジデンシャル旧分譲の上質レジデンス ・総戸数67戸・2022年6月築の築浅マンション ・駅徒歩4分の利便性と、落ち着いた住環境を両立・コンフォートラウンジなどを備えた上質な共用空間が魅力 ■ 設備・仕様 ・・・・ZEH-M Oriented採用マンション・温水式床暖房・キッチン天板は高級感ある大理石・浄水機能付シャワー水栓・食器洗い乾燥機・ルーパー付き面格子(共用廊下側窓設置)・三面鏡収納付き洗面化粧台・魔法びん浴槽(1418サイズ)

グリーンキャピタル富士見台

グリーンキャピタル富士見台
東京都練馬区貫井2
西武池袋線 富士見台駅 徒歩8分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩9分
築39年9ヶ月
4階建
間取り図
価格
3780万円
間取り
3LDK
広さ
60.45m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆交通アクセス・西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩8分・西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩9分◆マンションの特徴・株式会社ケイエヌ・マネージメント管理物件・総戸数 29戸・鉄筋コンクリート造 1階建・1986年9月築◆お部屋の特徴・1階部分、南向き部屋・専用庭があり、日当たり良好です!・3LDK・専有面積:60.45㎡・バルコニー面積:5.61㎡・専用庭:16.34㎡

プラウド練馬中村橋ガーデンテラス

プラウド練馬中村橋ガーデンテラス
東京都練馬区貫井5
西武池袋線 中村橋駅 徒歩11分
築7年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
7980万円
間取り
3LDK
広さ
74.57m2
階数
2階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◎野村不動産(株)×三越伊勢丹不動産(株)旧分譲「プラウド練馬中村橋ガーデンテラス」◎専有面積74.57㎡、ゆとりある3LDK住戸◎南西向き角住戸・日当たり良好◎角住戸につき、プライバシー性の高いお部屋です。◎各洋室・リビングダイニング・キッチンにも窓のあるお部屋です。◎各洋室5.0帖以上のゆとりあるレイアウト◎新築時オプション多数・玄関姿見・廊下壁面エコカラット・リビングダイニング壁面エコカラット 等

ライツ富士見台(3階/5階建)

ライツ富士見台(3階/5階建)
東京都練馬区貫井1
西武池袋線 富士見台駅 徒歩5分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩9分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩29分
築36年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
4999万円
間取り
3LDK
広さ
64.29m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆スーパー&コンビニ&ドラッグストア& 小学校&保育園が徒歩8分圏内 買い物にも子育てにもやさしい環境です【周辺環境】 (買い物)  ・コモディイイダ・・徒歩5分 ・ファミリーマート・・徒歩6分 ・マツモトキヨシ・・徒歩7分  (教育施設)  ・貫井中学校・・徒歩9分 ・練馬第三小学校・・徒歩8分 ・AIAI NURSERY富士見台・・徒歩2分 ・Nicot富士見台・・徒歩4分 ・保育所まぁむ中村橋駅前園・・徒歩6分  (病院)   ・富士見堂クリニック・・徒歩6分 (郵便局)   ・富士見台駅前郵便局・・徒歩7分

■□■ ライツ富士見台 ■□■ ~ 駅5分・南西角部屋南向き・大規模修

■□■ ライツ富士見台 ■□■ ~ 駅5分・南西角部屋南向き・大規模修
東京都練馬区貫井1
西武池袋線 富士見台駅 徒歩5分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩8分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩20分
築36年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
4999万円
間取り
3LDK
広さ
64.29m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
即引渡可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、内外装リフォーム、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、総合病院 徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、外装リフォーム、南面バルコニー、フローリング張替、平面駐車場、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓、TVモニタ付インターホン、リノベーション、緑豊かな住宅地、通風良好、全居室フローリング、小学校 徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、駐輪場、可動間仕切り、食器洗乾燥機、浄水器

ロイヤルシャトー中村橋

ロイヤルシャトー中村橋
東京都練馬区貫井5
西武池袋線 中村橋駅 徒歩12分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩16分
築31年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
4990万円
間取り
3LDK
広さ
70.09m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ(当日も見学可)■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス(東証プライム上場)のグループ会社です○令和8年2月3日 リフォーム済み『アフターサービス保証付』 ・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付などご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ ※お電話の場合:0120-261-621※メールの場合:【資料請求】ボタンをクリック

東建中村橋マンション

東建中村橋マンション
東京都練馬区貫井2
西武池袋線 中村橋駅 徒歩8分
築54年6ヶ月
11階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
3LDK
広さ
54m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■新規リフォーム内容(2026年2月下旬完了済み)~システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、フローリング、建具、LEDダウンライト、全室壁・天井クロス、レースカーテンetc.~■西武池袋線「中村橋」駅徒歩8分■南西向き10階部分につき、日当たり・眺望ともに良好です。■東京建物旧分譲■不動産業者売主の物件につき、設備等の長期保証が付与されます。■お引渡し希望時期等、お気軽にご相談くださいませ!

ライツ富士見台 中古マンション

ライツ富士見台 中古マンション
東京都練馬区貫井1丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩5分
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩10分
築36年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
4999万円
間取り
3LDK
広さ
64.29m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
西武池袋線「富士見台」駅徒歩5分。 2024年7月大規模修繕工事実施済み! 2022年エレベーターリニューアル工事実施済 2025年11月フルリノベーション済! 南西角部屋につき陽当り、通風良好です!

サンクレイドル中村橋

サンクレイドル中村橋
東京都練馬区貫井4丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩11分
築21年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
6180万円
間取り
3LDK
広さ
70.53m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ?

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資あっせん限度額)500万円
備考
【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0~0%。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0%。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m2以下であることおよび増築後の床面積が175m2以下であること。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)50万円
備考
(1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

練馬区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2115万円 2107万円 3439万円 4543万円 6783万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
中古マンション 3060万円 5374万円 4836万円 6680万円 3176万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年04月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。
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