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練馬区貫井の3LDKの中古マンション 物件一覧

練馬区貫井の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都練馬区:
  • 貫井
検索条件 間取り:3LDK(+S)
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富士見台マンション

富士見台マンション
東京都練馬区貫井1
西武池袋線 富士見台駅 徒歩4分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩9分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩21分
築53年
地上11階地下1階建
間取り図
価格
4,780万円
間取り
3LDK
広さ
61.02m2
階数
9階
方位
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
《すぐにご案内可能!》 富士見台4分・9階南東向・リノベ・ペット可

フランヴィーヴル富士見台

フランヴィーヴル富士見台
東京都練馬区貫井1
西武池袋線 富士見台駅 徒歩6分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩8分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩23分
築21年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
8,490万円
間取り
3LDK
広さ
74.35m2
階数
4階
方位
  • オートロック
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都練馬区貫井4丁目 5階建

東京都練馬区貫井4丁目 5階建
東京都練馬区貫井4丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩14分
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩17分
築3年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
7,480万円
間取り
3LDK
広さ
70.07m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■ヴェレーナ練馬ぬくいの森■ 築浅物件で緑豊かな暮らし/WIC完備でお荷物の多い方でも安心です/LDKは洋室を開放して19.8帖としても過ごせます/南面バルコニーで暖かな陽ざしが降り注ぐお部屋です

東京都練馬区貫井1丁目 11階建

東京都練馬区貫井1丁目 11階建
東京都練馬区貫井1丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩4分
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩9分
築53年
11階建
間取り図
価格
4,780万円
間取り
3LDK
広さ
61.02m2
階数
9階
方位
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■富士見台マンション■ワイドスパンのLDKは14帖の広さを確保/家族団欒、ファミリーにオススメの3LDKの住まいです/総戸数191戸のビッグコミュニティで管理体制良好/富士見台駅徒歩4分の近さが魅力◇

ヴェレーナ練馬ぬくいの森

ヴェレーナ練馬ぬくいの森
東京都練馬区貫井4
西武池袋線 富士見台駅 徒歩14分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩13分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩20分
築3年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
7,480万円
間取り
3LDK
広さ
70.07m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応
間取り図
価格
9,880万円
間取り
3LDK
広さ
86.82m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
おすすめポイント
☆―――――・・・  物件の特徴  ・・・―――――☆  ◇マンションの快適性と戸建てのような独立性を兼ね備えた、専有面積86.82㎡のメゾネットレジデンス  ◇南向き×吹抜けが生み出す、陽当たり良好で開放感あふれるリビング  ◇上下階で生活空間を分けられる、ゆとりある3LDK+大型収納プラン  ◇空の下にもうひとつのリビング。プライベートな時間を楽しめる大型ルーフバルコニー    ◇約7.5帖の主寝室にはウォークインクローゼットを完備。居住空間を美しく保てる豊富な収納設計  ◇角住戸ならではの開放感と、メゾネットならではの立体的な暮らしを愉しむプレミアムプラン

クリオ富士見台ガーデンテラス

クリオ富士見台ガーデンテラス
東京都練馬区貫井1
西武池袋線 富士見台駅 徒歩3分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩10分
築11年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
7,980万円
間取り
3LDK
広さ
63m2
階数
5階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
~平成27年9月築 明和地所(株)旧分譲 クリオシリーズ~《 アクセス 》西武池袋線【富士見台】駅まで徒歩3分西武池袋線【中村橋】駅まで徒歩10分《 室内の特徴 》◇廊下が少なく、無駄のない設計です。◇全洋室+廊下に収納があるため、収納力も豊富です。◇5階部分南西向きのため、陽当たり、眺望、通風良好です。◇スライド式引き戸は開けば18.2畳のLDKとしても利用可能!《 マンションの特徴 》〇24時間ゴミ出し可能〇TES温水式床暖房〇複層ガラス〇セコムと提携のセキュリティシステム〇二重床・二重天井構造〇1Gbps対応のLANケーブルを接続〇宅配ロッカー

ヴェールガーデン富士見台

ヴェールガーデン富士見台
東京都練馬区貫井3
西武池袋線 富士見台駅 徒歩3分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩14分
西武新宿線 下井草駅 徒歩21分
築27年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
9,980万円
間取り
3LDK
広さ
80m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆Google口コミ2000件超!選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎!頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート

パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート
東京都練馬区貫井3
西武池袋線 富士見台駅 徒歩4分
築4年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
8,380万円
間取り
3LDK
広さ
68.66m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武池袋・豊島線「富士見台」徒歩4分▼特徴・空室・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・LDKは約15.2帖、床暖房付(LD部分)・お料理中の会話も弾む対面式キッチン・LDに面した南西向きバルコニー有・住戸の独立性を高める玄関アルコーブ・24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場有▼設備・食器洗乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・まいばすけっと富士見台駅南店 徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークホームズ練馬中村橋クリアコート

パークホームズ練馬中村橋クリアコート
東京都練馬区貫井1
西武池袋線 中村橋駅 徒歩5分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩6分
築10年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
8,480万円
間取り
3LDK
広さ
65.37m2
階数
4階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武池袋・豊島線「中村橋」徒歩5分/「富士見台」徒歩6分▼特徴・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・LDと隣接する洋室は一体利用も可能・主寝室にWICを設置・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・練馬区立練馬第三小学校 徒歩4分(約260m)・コモディイイダ中村橋店 徒歩6分(約450m)・ファミリーマート中村橋駅西店 徒歩2分(約100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東建中村橋マンション

東建中村橋マンション
東京都練馬区貫井2
西武池袋線 中村橋駅 徒歩8分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩10分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩23分
築54年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,690万円
間取り
3LDK
広さ
54m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■新規リフォーム内容(2026年2月下旬完了済み)~システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、フローリング、建具、LEDダウンライト、全室壁・天井クロス、レースカーテンetc.~■西武池袋線「中村橋」駅徒歩8分■南西向き10階部分につき、日当たり・眺望ともに良好です。■東京建物旧分譲■不動産業者売主の物件につき、設備等の長期保証が付与されます。■お引渡し希望時期等、お気軽にご相談くださいませ!

サンクレイドル中村橋

サンクレイドル中村橋
東京都練馬区貫井4
西武池袋線 中村橋駅 徒歩11分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩11分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩20分
築21年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
6,780万円
間取り
3LDK
広さ
66.7m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
<建物>・年内フルリノベーション予定で、新生活を気持ちよく始められます。・3LDKのゆとりある間取りで、家族それぞれの空間を確保できます。・南西向きの住まいで、心地よい陽光に包まれる暮らしが叶います。<周辺環境>・中村橋駅・富士見台駅まで徒歩11分で通勤通学も快適です。・小学校まで徒歩1分、中学校まで徒歩5分で子育て世帯も安心です。・ワーナー ブラザース スタジオツアー東京 - メイキング・オブ・ハリー・ポッターまで車で10分の立地です。

東京都練馬区 富士見台マンション 910号室

東京都練馬区 富士見台マンション 910号室
東京都練馬区貫井1
西武池袋線 富士見台駅 徒歩4分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩9分
築53年
地上11階地下1階建
間取り図
価格
4,780万円
間取り
3LDK
広さ
61.02m2
階数
9階
方位
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇好立地・駅近 ・西武池袋線「富士見台」駅徒歩4分 ・中村橋」駅徒歩9分の快適アクセス◇9階部分で眺望・陽当たり良好 ・9階部分につき日当たりが良く、明るく開放的な居住空間◇新規フルリノベーション ・優しい木目の北欧ヒュッゲ調デザインへ刷新された3LDK+WIC◇充実の収納力 ・トランクルーム所有権付き&ウォークインクローゼット完備◇買い物・環境至便: ・24H営業「トライアルGO」徒歩3分 ・近隣にスーパー・商店街多数◇ペット飼育可: ・大切なペット(犬・猫)と一緒に過ごせる住まい(細則あり)
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ?

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資あっせん限度額)500万円
備考
【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0~0%。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0%。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m2以下であることおよび増築後の床面積が175m2以下であること。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)50万円
備考
(1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

練馬区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,642万円 1,909万円 3,805万円 5,247万円 6,830万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
中古マンション 2,696万円 5,448万円 5,018万円 6,317万円 3,310万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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