練馬区中村北の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ロイヤルステーション中村橋東京都練馬区中村北４西武池袋線中村橋駅徒歩2分西武池袋線富士見台駅徒歩10分築27年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 3LDK 広さ 74.15m² 階数 12階方位西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント《アクセス》【西武池袋・豊島】線【中村橋】駅まで徒歩2分【西武池袋・豊島】線【富士見台】駅まで徒歩10分《2025年11月室内リフォーム完了》・システムキッチン新規交換（浄水器一体型水栓付）・フローリング全室貼替・クロス全室貼替・洗濯パン・水栓新規交換・ウォシュレット一体型トイレ新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・建具新規交換・ルームクリーニング　他《物件の特徴》・オートロック・宅配BOX・モニター付インターホン《ペット飼育可能（飼育細則による制限あり）》

ロイヤルステーション中村橋

東京都練馬区中村北４
西武池袋線中村橋駅徒歩2分
西武池袋線富士見台駅徒歩10分

築27年4ヶ月
14階建

価格: 8480万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.15m²
階数: 12階
方位: 西

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

藤和ハイタウン練馬東京都練馬区中村北１西武池袋線練馬駅徒歩5分都営大江戸線練馬駅徒歩8分西武池袋線中村橋駅徒歩13分築31年1ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 76.05m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【 2路線2駅利用可能】西武池袋・豊島線「練馬」駅　徒歩5分都営大江戸線「練馬」駅　徒歩8分西武池袋・豊島線「中村橋」駅　徒歩13分■お部屋の特徴専有面積：76.05㎡バルコニー面積：12.60㎡4階部分南西角部屋3LDK■マンションの特徴1995年5月築総戸数：115戸鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付14階建２４時間セキュリティーシステム・オートロックタッチキーエントランスTVモニター付きインターホンペット飼育可(細則有)

藤和ハイタウン練馬

東京都練馬区中村北１
西武池袋線練馬駅徒歩5分
都営大江戸線練馬駅徒歩8分
西武池袋線中村橋駅徒歩13分

築31年1ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 7980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.05m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プラウドタワー練馬東京都練馬区中村北１西武池袋線練馬駅徒歩7分都営大江戸線豊島園駅徒歩11分西武池袋線中村橋駅徒歩13分築17年5ヶ月地上29階地下1階建
	閲覧済価格 19000万円間取り 3LDK 広さ 127.64m² 階数 28階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント ◆ 西武池袋線「練馬」駅徒歩7分・大江戸線徒歩8分　◎ 2路線利用可能で都心アクセスも良好◆ 28・29階部分のメゾネットタイプ　◎ 専有面積127.64㎡、リフォーム後未使用◆ 南西向き角住戸　◎ 最上階ならではの眺望と採光に配慮された設計◆ 野村不動産分譲×前田建設工業施工　◎ 24時間有人管理、各階ダストステーション付き◆ 床暖房・ビルトイン食洗機・オール電化　◎ ペット飼育可、共用施設も充実【地域密着43年】西荻窪の昭和建物です。杉並・中野・武蔵野・練馬に特化し、不動産購入や買換えを丁寧にサポート。地域情報にも精通したスタッフがご提案します。お気軽にご相談ください
	閲覧済価格 11000万円間取り 3SLDK 広さ 70.7m² 階数 19階方位西駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩9分▼特徴・総戸数257戸のタワーレジデンス・キッチンがスッキリと片付く食洗機付・洋室2部屋にWICを設置・3部屋に面する13.14平米のバルコニー・ゲストルームなど共有施設有・セコムと提携した24時間有人管理・ペット飼育可能(細則有)・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・床暖房(LD)・ディスポーザー・浴室乾燥機▼周辺環境・スーパー「ライフ練馬中村北店」徒歩5分(約390m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プラウドタワー練馬

東京都練馬区中村北１
西武池袋線練馬駅徒歩7分
都営大江戸線豊島園駅徒歩11分
西武池袋線中村橋駅徒歩13分

築17年5ヶ月
地上29階地下1階建

価格: 19000万円

間取り: 3LDK
広さ: 127.64m²
階数: 28階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

価格: 11000万円

間取り: 3SLDK
広さ: 70.7m²
階数: 19階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

中村北パークホームズ東京都練馬区中村北１西武池袋線練馬駅徒歩10分都営大江戸線練馬駅徒歩12分築41年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 70.25m² 階数 3階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □アクセス　・西武池袋線・西武豊島線「練馬」駅　徒歩10分・都営大江戸線「練馬」駅　徒歩12分・西武池袋線「中村橋」駅　徒歩14分・JR中央線「中野」駅バス30分「中村北一丁目」停歩1分□室内の特徴・3階部分南向きの3LDK・専有面積　70.25m2（壁芯）・両面バルコニー□ライフインフォメーション　・練馬区立中村小学校　約570m・練馬区立中村中学校　約830m・私立向南幼稚園　約660m・にじいろ保育園練馬中村　約280m・練馬区役所　約430m・ドラッグセガミ練馬店　約210m・メディカルポート練馬　約220m

中村北パークホームズ

東京都練馬区中村北１
西武池袋線練馬駅徒歩10分
都営大江戸線練馬駅徒歩12分

築41年3ヶ月
5階建

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.25m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クリオ中村橋壱番館東京都練馬区中村北３西武池袋線中村橋駅徒歩3分築22年9ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 7780万円間取り 3LDK 広さ 69.1m² 階数 2階方位南東角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■春には千川通りの桜並木が望める住戸■下階住戸無■玄関ポーチ付■室内リノベーション物件 (詳細は下記リンク先当社HP参照)(2026年3月完了)■約40m2超の両面ルーフバルコニー■西武池袋線「中村橋」駅　徒歩3分　■阿佐ヶ谷や荻窪行きのバスも充実■WIC/SIC/玄関部分のトランクルーム/クローゼット他　収納スペース充実■駅近物件のため、徒歩5分圏内に商業施設等充実

クリオ中村橋壱番館

東京都練馬区中村北３
西武池袋線中村橋駅徒歩3分

築22年9ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 7780万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.1m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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中村と中村南の中古マンション物件一覧

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東京都練馬区中村南１丁目 3階建東京都練馬区中村南１丁目西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩12分西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩18分築47年9ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3690万円間取り 3LDK 広さ 61.9m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■□恒陽鷺宮マンション□■ ◆15.40平米の専用庭付きのお住まい◆新規に二重床を施工し断熱性を向上◆全居室に収納完備で住空間をより広く◆小・中学校が徒歩10分以内、スーパーまで徒歩6分と利便性良好

東京都練馬区中村南１丁目 3階建

東京都練馬区中村南１丁目
西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩12分
西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩18分

築47年9ヶ月
3階建

価格: 3690万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.9m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

恒陽鷺宮マンション東京都練馬区中村南１丁目西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩12分西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩18分築47年9ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3690万円間取り 3LDK 広さ 61.9m² 階数 1階方位西専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント住環境良好　リフォーム済の快適空間

ハイツ鷺宮東京都練馬区中村南１西武新宿線都立家政駅徒歩7分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩11分西武新宿線野方駅徒歩13分築45年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 5080万円間取り 3LDK 広さ 93m² 階数 2階方位北東駐車場あり専用庭所有権 2階以上間取り図有り

パークホームズ中村橋セントラルプレイス東京都練馬区中村南３西武池袋線中村橋駅徒歩9分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩11分築17年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7780万円間取り 3LDK 広さ 74.27m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩9分・西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩11分▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・LDKは約17.1帖・会話が弾む対面式キッチン、カウンター付・和室約6帖がLDと隣接、一体利用も可能・全居室に収納を確保・南・東の2面バルコニー▼設備・床暖房(LD)・オートロック▼周辺環境・スーパー「いなげや練馬中村南店」徒歩3分(約180m)・練馬区立中村西小学校徒歩8分(約630m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークホームズ中村橋セントラルプレイス

東京都練馬区中村南３
西武池袋線中村橋駅徒歩9分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩11分

築17年7ヶ月
8階建

価格: 7780万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.27m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可

都立家政シティハウス東京都練馬区中村南１西武新宿線都立家政駅徒歩10分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩14分都営大江戸線練馬駅徒歩21分築45年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 5180万円間取り 3LDK 広さ 85.75m² 階数 2階方位南南向き角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「都立家政」徒歩10分／「鷺ノ宮」徒歩14分▼特徴・(株)竹中工務店施工マンション・LDKは2面採光・南向きバルコニーに面する設計・お料理に集中しやすい壁付キッチン・和室は多用途に活用可能・和室・廊下に収納スペース有・ペット2匹飼育可能(細則有)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・温水洗浄便座▼周辺環境・コープ中野鷺宮店徒歩4分(約300m)・練馬区立中村小学校徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 5280万円間取り 3LDK 広さ 85.75m² 階数 3階方位南南向き最上階角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント・2022年8月リノベーション済、床材は無垢フローリングで心地よいです。・キッチンの勝手口や玄関にも窓付で風通しが良いお部屋です。・壁式構造で柱がなく、すっきりした室内になっています。・ペット飼育可（使用細則あり）・低層住宅
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 85.75m² 階数 1階方位南南向き角部屋所有権ペット相談可間取り図有りおすすめポイント《交通アクセス》・西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩10分・西武池袋線「練馬」駅まで徒歩21分・西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩14分《特徴》・1981年2月築・3LDK・専有面積85.75㎡・南向きバルコニーのため陽当たり良好・鉄筋コンクリート造3階建1階部分・管理人巡回・収納豊富・住宅用火災警報器

ブランズ練馬中村南東京都練馬区中村南２西武新宿線都立家政駅徒歩10分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩13分西武池袋線中村橋駅徒歩15分築1年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 9080万円間取り 3LDK 広さ 70.13m² 階数 1階方位南南向き浴室乾燥機所有権エレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ┏□　交通アクセス┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 西武新宿線「都立家政」駅　徒歩10分■ 西武新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩13分┏□　共用部分のポイント┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━■東急不動産旧分譲による環境推進マンション　◇低炭素建築物新築計画等認定■TVモニター付きオートロック■宅配ボックス■マンション内カーシェアリングサービス　■EV充電システムサービス■共用施設　◇ラウンジスペース　◇きずなサロン　◇はぐくみガーデン■ペット飼育可（規約による制限有）　■ペット足洗い場
	閲覧済価格 9900万円間取り 3LDK 広さ 74.75m² 階数 4階方位北西駐車場あり角部屋床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＜交通アクセス＞■ 西武新宿線「都立家政」駅　徒歩10分■ 西武新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩13分■ 西武池袋線「中村橋」駅　徒歩15分　＜専有部分＞■6階建ての4階部分■北西角住戸につき眺望良好■リビングダイングと6.0畳洋室に床暖房■ディスポーザー■食器洗浄乾燥機■新築時リフォーム実施（全室ダウンライト、間取変更等）＜共用部分＞■東急不動産旧分譲による環境推進マンション◇省エネ・省CO2化に向けた『ZEH-M Oriented』認定◇低炭素建築物新築計画等認定■TVモニター付きオートロック■宅配ボックス■マンション内カーシェアサービス　■ペット飼育可

ブランズ練馬中村南

東京都練馬区中村南２
西武新宿線都立家政駅徒歩10分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩13分
西武池袋線中村橋駅徒歩15分

築1年6ヶ月
6階建

価格: 9080万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.13m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 9900万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.75m²
階数: 4階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

恒陽鷺宮マンションＡ棟東京都練馬区中村南１西武新宿線都立家政駅徒歩11分西武池袋線練馬駅徒歩20分築47年9ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 3LDK 広さ 61.9m² 階数 1階方位西専用庭浴室乾燥機所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ■総戸数74戸の長谷工施工マンション■約15.40㎡の専用庭■1階住戸につき足音を気にせずお住まいいただけます。【新規リフォーム内容】・ユニットバス（浴室換気乾燥機付）交換・システムキッチン（食器洗浄乾燥機）交換・給湯器（追炊機能付）交換　・洗面化粧台交換・洗濯用水栓/防水パン交換　・トイレ（一体型）交換・分電盤交換　・ダウンライト交換/新設・フローリング張替　・建具/幅木交換クロス/クッションフロア/フロアタイル貼替～交通～・西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩約11分・西武新宿線「鷺ノ宮店」駅まで徒歩約17分・西武池袋線「練馬」駅まで徒歩約20分

恒陽鷺宮マンションＡ棟

東京都練馬区中村南１
西武新宿線都立家政駅徒歩11分
西武池袋線練馬駅徒歩20分

築47年9ヶ月
3階建

価格: 3880万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.9m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
間取り図有り

恒陽鷺宮マンションＣ棟東京都練馬区中村南１西武新宿線都立家政駅徒歩11分西武池袋線練馬駅徒歩18分築47年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4580万円間取り 3LDK 広さ 61.9m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ガス管・給排水管に安心の10年保証■購入者様専用カスタマー相談室有■水回りのトラブルには専用カスタマーが365日対応■総戸数74戸の長谷工施工マンション■3階部分、南向きにつき、日当り・通風良好■リビングを見渡せる対面キッチンには食洗機付き■浴室乾燥機＆追い焚き機能有のバスルーム■都立家政駅からのフラットアプローチ【新規リフォーム内容】キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換水回り床張替/フローリング新規（張替）/建具交換照明交換/給湯器（追い焚き機能）交換/下足入交換全クロス貼替/アクセントクロス/ハウスクリーニング

恒陽鷺宮マンションＣ棟

東京都練馬区中村南１
西武新宿線都立家政駅徒歩11分
西武池袋線練馬駅徒歩18分

築47年9ヶ月
7階建

価格: 4580万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.9m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
2階以上
間取り図有り

イニシア練馬ブライトステージ東京都練馬区中村南３西武池袋線中村橋駅徒歩11分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩12分西武池袋線富士見台駅徒歩19分築15年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 8180万円間取り 3LDK 広さ 71.37m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ○西武池袋線「中村橋」駅徒歩11分、西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分、西武池袋線「富士見台」駅徒歩19分○スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩5分圏内の生活利便性○練馬区立中村小学校・練馬区立中村中学校ともに徒歩8分の子育て環境※○最上階×71.37㎡×南向き住戸で光と風を感じる暮らし○玄関の仕度スペースなど、家族の日常を支える設計○大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます（飼育細則有）※最短ルートで記載している為、通学路は異なります。

イニシア練馬ブライトステージ

東京都練馬区中村南３
西武池袋線中村橋駅徒歩11分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩12分
西武池袋線富士見台駅徒歩19分

築15年5ヶ月
4階建

価格: 8180万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.37m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズガーデン都立家政東京都練馬区中村南１西武新宿線都立家政駅徒歩13分西武池袋線練馬駅徒歩15分都営大江戸線練馬駅徒歩17分築23年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 8680万円間取り 3SLDK 広さ 86.25m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント ◆3路線2駅利用可能◆西武新宿線「都立家政」駅　徒歩13分西武池袋・豊島線「練馬」駅　徒歩15分都営大江戸線「練馬」駅　徒歩17分◆リフォーム箇所・2024年1月　食洗器新規交換・2023年8月　ガスコンロ新規交換・2023年8月　キッチン換気扇新規交換・2023年8月　タンクレストイレ新規交換・2019年2月　ユニットバス新規交換■お部屋の特徴専有面積：86.25㎡（約26.0坪）テラス面積：23.67㎡専用庭面積：107.12㎡1階部分南東角部屋3LDK+S（約4.0帖）

ライオンズガーデン都立家政

東京都練馬区中村南１
西武新宿線都立家政駅徒歩13分
西武池袋線練馬駅徒歩15分
都営大江戸線練馬駅徒歩17分

築23年10ヶ月
9階建

価格: 8680万円

間取り: 3SLDK
広さ: 86.25m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

中村グリーンマンション東京都練馬区中村１西武池袋線練馬駅徒歩14分西武池袋線中村橋駅徒歩15分西武新宿線都立家政駅徒歩16分築49年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 59.77m² 階数 3階方位西駐車場あり最上階即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■毎週末＋祝日の現地案内会開催中※平日も昼夜対応致しておりますし、ほんの隙間時間でもお気軽にご相談下さい■専属のFP+LIFEプランナーによる無料相談も同時開催中・現在の生活費の分析・住宅ローンシミュレーション（いくらの支払いが適正？）・キャッシュフロー表による分析＋説明・家計のリストラについて（生活費は減らせるの？）・教育資金についての分析・住宅ローンと生命保険について（無料見直し）・ご家族の相続について（次の世代、子供たちにしっかり引き継げるの？）↑↑マイホーム購入におけるお客様の悩み・問題点をオリジナル分析ツールで明確にし、解決までサポートさせていただきます！

中村グリーンマンション

東京都練馬区中村１
西武池袋線練馬駅徒歩14分
西武池袋線中村橋駅徒歩15分
西武新宿線都立家政駅徒歩16分

築49年3ヶ月
3階建

価格: 2880万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.77m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

グランシティ練馬中村橋東京都練馬区中村２西武池袋線中村橋駅徒歩14分西武池袋線練馬駅徒歩16分都営大江戸線練馬駅徒歩17分築21年 8階建
	閲覧済価格 6480万円間取り 3LDK 広さ 62.27m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武池袋・豊島線「中村橋」徒歩14分・都営大江戸線「練馬」徒歩17分▼特徴・約4.3帖のオープンエアスペース付・WIC等、全居室に収納を設置・24時間ゴミ出し可・1住戸1台敷地内駐車場付(車種による)▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・宅配ボックス・モニター付オートロック▼周辺環境・ライフ練馬中村北店徒歩7分(約500m)・練馬区立中村小学校徒歩2分(約150m)・中村かしわ公園徒歩1分(約30m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランシティ練馬中村橋

東京都練馬区中村２
西武池袋線中村橋駅徒歩14分
西武池袋線練馬駅徒歩16分
都営大江戸線練馬駅徒歩17分

築21年
8階建

価格: 6480万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.27m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

ライオンズマンション中村橋第２東京都練馬区中村２西武池袋線中村橋駅徒歩11分都営大江戸線練馬駅徒歩13分西武有楽町線練馬駅徒歩13分築37年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 63.3m² 階数 4階方位南南向き最上階角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント =========================　！！　新　着　物　件　！！=========================◆南北両面バルコニー× 角部屋角部屋ならではの開放感と風通しの良い住空間。◆各居室に収納を確保。すっきりと暮らせる使い勝手の良い間取り。◆食洗機・浴室乾燥機付き食洗機と浴室乾燥機を備えた快適な設備仕様。

ライオンズマンション中村橋第２

東京都練馬区中村２
西武池袋線中村橋駅徒歩11分
都営大江戸線練馬駅徒歩13分
西武有楽町線練馬駅徒歩13分

築37年4ヶ月
4階建

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.3m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

中村グリーンマンション２号棟東京都練馬区中村１丁目西武池袋・豊島線練馬駅徒歩14分西武池袋・豊島線中村橋駅徒歩15分築49年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 59.77m² 階数 3階方位西最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントまずはお気軽に最初の一歩を～同じ目線と歩速で１つずつ不安解消！物件探しのプロ×専属のFPが担当として付き、０からご一緒致します！安心して頼れる家探しを提供致します！

中村グリーンマンション２号棟

東京都練馬区中村１丁目
西武池袋・豊島線練馬駅徒歩14分
西武池袋・豊島線中村橋駅徒歩15分

築49年3ヶ月
3階建

価格: 2880万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.77m²
階数: 3階
方位: 西

最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

セイガステージ中村橋東京都練馬区中村１丁目西武池袋・豊島線練馬駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線練馬駅徒歩11分築22年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7590万円間取り 3LDK 広さ 60.25m² 階数 1階方位東専用庭オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター宅配ボックスおすすめポイント ☆オーナーチェンジ！賃料月額18.1万円（共益費込）、表面利回2.86％！☆練馬の中心地、練馬区役所まで徒歩約5分の場所にあるマンション！☆専用庭20.93m2、テラス7.02m2、計27.95m2有

セイガステージ中村橋

東京都練馬区中村１丁目
西武池袋・豊島線練馬駅徒歩10分
都営地下鉄大江戸線練馬駅徒歩11分

築22年8ヶ月
5階建

価格: 7590万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.25m²
階数: 1階
方位: 東

専用庭
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
宅配ボックス

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ベルジュール氷川台　最終期

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クレヴィア練馬レジデンス（一般定期借地…

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グランドメゾン THE 石神井公園

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
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スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

練馬区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2115万円	2107万円	3439万円	4543万円	6783万円

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	和光市	中野区	杉並区	豊島区	板橋区
中古マンション	3060万円	5374万円	4836万円	6680万円	3176万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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都立家政シティハウス東京都練馬区中村南１西武新宿線都立家政駅徒歩10分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩14分都営大江戸線練馬駅徒歩21分築45年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 5180万円間取り 3LDK 広さ 85.75m² 階数 2階方位南南向き角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「都立家政」徒歩10分／「鷺ノ宮」徒歩14分▼特徴・(株)竹中工務店施工マンション・LDKは2面採光・南向きバルコニーに面する設計・お料理に集中しやすい壁付キッチン・和室は多用途に活用可能・和室・廊下に収納スペース有・ペット2匹飼育可能(細則有)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・温水洗浄便座▼周辺環境・コープ中野鷺宮店徒歩4分(約300m)・練馬区立中村小学校徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 5280万円間取り 3LDK 広さ 85.75m² 階数 3階方位南南向き最上階角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント・2022年8月リノベーション済、床材は無垢フローリングで心地よいです。・キッチンの勝手口や玄関にも窓付で風通しが良いお部屋です。・壁式構造で柱がなく、すっきりした室内になっています。・ペット飼育可（使用細則あり）・低層住宅
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 85.75m² 階数 1階方位南南向き角部屋所有権ペット相談可間取り図有りおすすめポイント《交通アクセス》・西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩10分・西武池袋線「練馬」駅まで徒歩21分・西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩14分《特徴》・1981年2月築・3LDK・専有面積85.75㎡・南向きバルコニーのため陽当たり良好・鉄筋コンクリート造3階建1階部分・管理人巡回・収納豊富・住宅用火災警報器

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