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杉並区成田西の3LDKの中古マンション 物件一覧

杉並区成田西の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     東京都杉並区：
  • 成田西
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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チェックした物件を一括で

ファミールレジデンシア南阿佐ヶ谷

ファミールレジデンシア南阿佐ヶ谷
東京都杉並区成田西４
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分
築25年10ヶ月
3階建
間取り図
価格
8,290万円
間取り
3LDK
広さ
72.2m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　〇 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩13分■ おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　〇 善福寺川緑地にほど近い、閑静な低層住宅街〇 2000年12月築　〇 専有面積72.20平米3LDK〇 2階南向き日当り良好〇 奥行約2.0ｍのワイドなバルコニー〇 開放廊下と住戸の間に吹抜あり〇 専用ポーチ4.20平米あり■　充実の設備・仕様　〇 温水式床暖房（リビングダイニング）〇 水栓一体型浄水器〇 浴室換気乾燥機〇 追い焚き機能〇 宅配ボックスあり〇 TVモニター付インターホン

東京都杉並区成田西１丁目 3階建

東京都杉並区成田西１丁目 3階建
東京都杉並区成田西１丁目
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩12分
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
築31年7ヶ月
3階建
間取り図
価格
6,780万円
間取り
3LDK
広さ
65.97m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
閑静な住宅街に佇む3階建ての低層マンション。旧分譲/三井不動産・東急不動産。和田堀公園、善福寺川緑地まで徒歩4分。約25平米のレンガ敷き専用庭。2ヶ所のバルコニー、テラス、戸建感覚の門扉付きポーチ。
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
2件
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「高井戸東と成田東」の物件情報を表示しています。

高井戸東と成田東の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

成宗マンション

成宗マンション
東京都杉並区成田東５
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分
築55年8ヶ月
14階建
new間取り図
価格
6,580万円
間取り
3LDK
広さ
87.67m2
階数
12階
方位
南東
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
＼＼仲介ゼロ円・キャンペーン／／対象物件 ★ リノベ済 ★ ※詳細は備考欄にて※ ◆犬猫・飼育可
間取り図
価格
6,498万円
間取り
3LDK
広さ
87.67m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
時に愛され、緑と深く生きる場所 善福寺川のせせらぎに誘われ、 阿佐ヶ谷の豊かな緑を抜けたその先に。
間取り図
価格
5,680万円
間取り
3LDK
広さ
63.52m2
階数
13階
方位
南東
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
13階南東角住戸×フルリノベーション。空を身近に感じる特等席。

セザール高井戸ガーデン

セザール高井戸ガーデン
東京都杉並区高井戸東２
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩4分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩14分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩18分
築28年7ヶ月
5階建
new間取り図
価格
8,499万円
間取り
3LDK
広さ
67.55m2
階数
2階
方位
南東
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
家具付　エアコン　リノベ

ＬＡＹＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ　杉並善福寺川公園

ＬＡＹＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ　杉並善福寺川公園
東京都杉並区成田東２
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩21分
築18年7ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
8,199万円
間取り
3LDK
広さ
87.71m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
西永福駅徒歩15分。善福寺川緑地至近でペットと暮らせるメゾネット3LDK♪
間取り図
価格
8,199万円
間取り
3LDK
広さ
87.71m2
階数
地下1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可

ＬＡＹＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ杉並善福寺川公園

ＬＡＹＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ杉並善福寺川公園
東京都杉並区成田東２
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩20分
築18年7ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
8,199万円
間取り
3LDK
広さ
87.71m2
階数
1階
方位
南東
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
間取り図
価格
8,199万円
間取り
3LDK
広さ
87.71m2
階数
地下1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆西永福駅・浜田山駅徒歩圏内！◆２０２６年６月新規リフォーム完了予定！◆広々とした約１７．８帖ＬＤＫ・床暖房付◆主寝室はゆとりの約７．１帖◆テラス・インナーテラス付◆食洗機・浄水器・浴室乾燥機など、充実の設備！◆全居室収納・床下収納・階段下収納付◆宅配ＢＯＸ有◆ペット２匹まで飼育可♪◆嬉しい駐輪場無償！～周辺環境～◇コンビニ徒歩７分・スーパー徒歩９分！◇東田小学校徒歩７分！◇病院徒歩１０分・郵便局徒歩１１分・図書館徒歩１２分！◇和田堀公園徒歩９分！CENTURY21住新センターではきめ細やかなサービスで安心のサポート体制を敷いております。

ファミールグラン高井戸デュープレックス

ファミールグラン高井戸デュープレックス
東京都杉並区高井戸東３丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩5分
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
築28年1ヶ月
地上9階地下1階建
NO PHOTO
価格
1億499万円
間取り
3LDK
広さ
78.85m2
階数
1階
方位
東
  • 専用庭
  • 所有権
おすすめポイント
☆★☆ 京王井の頭線『高井戸駅』利用 10499万円の物件です！☆★
間取り図
価格
1億390万円
間取り
3LDK
広さ
82.17m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆京王井の頭線「高井戸」駅　徒歩約5分◆京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩約13分◆三菱地所コミュニティ管理物件◆約6000坪の広大な敷地に佇む、全340邸の大規模レジデンス◆丸紅株式会社、株式会社リテック・コンサルタンツ分譲◆ホテルライクなエントランス・ラウンジ・車寄せスペース◆南向き住戸のため陽当たり良好◆24時間有人管理・ホテルライクなフロントサービス付◆不在時にも荷物受け取り可能な宅配ボックス有◆セキュリティ安心なオートロックマンション◆駅やスーパーが近く、生活利便性の高い立地

プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ

プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ
東京都杉並区成田東４
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分
築10年3ヶ月
3階建
間取り図
価格
1億1,980万円
間取り
3LDK
広さ
76.51m2
階数
1階
方位
西
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
『The Grand Residence』 ～威厳と品格を纏う重厚な邸宅～ ◆築浅の3LDK！ ◆プラウドシリーズ！ ◆南阿佐谷駅まで徒歩7分の好立地！ ◆宅配ボックスあり！ ◆オートロック機能付！
間取り図
価格
1億2,480万円
間取り
3LDK
広さ
76.51m2
階数
2階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
■「プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ」野村不動産旧分譲「プラウドシリーズ」◇丸の内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩7分■専有面積 : 76.51m2■南西角部屋■2階部分■3LDK＋WIC■76.51m2　　■ウォークインクローゼット、各居室収納　■LD部分に床暖房■ペット飼育可能(細則あり)■全575戸

東京都杉並区高井戸東２丁目 5階建

東京都杉並区高井戸東２丁目 5階建
東京都杉並区高井戸東２丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩4分
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩12分
築28年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
8,499万円
間取り
3LDK
広さ
67.55m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■セザール高井戸ガーデン■ 高井戸駅徒歩4分、南東角部屋の開放的な3LDK/WICやSICなど収納充実/新規リノベーション済み、家具・エアコン付きで、すぐに快適で上質な新生活が叶います

東京都杉並区成田東２丁目 地上3階地下1階建

東京都杉並区成田東２丁目 地上3階地下1階建
東京都杉並区成田東２丁目
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩15分
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
築18年7ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
8,199万円
間取り
3LDK
広さ
87.71m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■ＬＡＹＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ杉並善福寺川公園■ 戸建て感覚のメゾネット住戸は下階の騒音を気にせず暮らせます/B1階にはテラスがあり大切なペットと一緒にのんびり寛ぐのにも最適/床下収納など豊富な収納あり

東京都杉並区成田東５丁目 14階建

東京都杉並区成田東５丁目 14階建
東京都杉並区成田東５丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
中央本線 荻窪駅 徒歩10分
築55年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
6,580万円
間取り
3LDK
広さ
87.67m2
階数
12階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■成宗マンション■ 南阿佐ヶ谷駅歩9分/87平米超のゆとりある3LDK/12階3方角部屋につき陽当り良好/18帖超のLDKはペットと寛ぐのにも最適/WICや食洗機など、暮らしを彩る充実設備も魅力

パークシティ浜田山　Ｂ棟

パークシティ浜田山　Ｂ棟
東京都杉並区成田東１丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩12分
築17年8ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
1億8,480万円
間取り
3LDK
広さ
82.89m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷

ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷
東京都杉並区成田東５
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩1分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
築29年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
9,680万円
間取り
3LDK
広さ
66.09m2
階数
5階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◎　東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩1分の好立地！　◎　JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分も利用可　◎　平成9年2月築　◎　5階部分角部屋・南西向きにつき日当り・眺望良好です　◎　専有面積66.09m2のゆとりの3LDKの間取りです【新規リフォーム物件（2026年2月末日完了済）】　?フローリング新規張替え、クロス新規張替え　?洗面所新規交換、トイレ新規交換　?キッチン（カップボード付）新規交換　?ユニットバス新規交換　?新規エアコン設置（3台）

ＢＥＬＩＳＴＡ高井戸駅前

ＢＥＬＩＳＴＡ高井戸駅前
東京都杉並区高井戸東３
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩3分
築15年8ヶ月
地上12階地下1階建
間取り図
価格
9,380万円
間取り
3LDK
広さ
68.08m2
階数
6階
方位
東
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「高井戸」徒歩3分▼特徴・会話が弾む対面式キッチン・全居室に収納を確保・ペット飼育可能(犬猫2匹、細則有)・ゲストルーム・パーティールーム有(有償)・24時間ゴミ出し可能・2018年8月一部クロス貼替・2022年トイレ交換・2023年7月大規模修繕実施済▼設備・床暖房(LD)・ビルトイン食洗機／IHコンロ・浴室換気乾燥暖房機・宅配ボックス▼周辺環境・オオゼキ高井戸店 徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークシティ浜田山　Ｂ棟

パークシティ浜田山　Ｂ棟
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩14分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩16分
築17年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
1億7,990万円
間取り
3LDK
広さ
82.89m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆京王井の頭線「浜田山」駅より徒歩5分の好立地。渋谷や吉祥寺へも直通でアクセス良好♪♪◇南向きの専用庭とテラスは計42㎡超。1階住戸ならではの開放感と戸建て感覚を享受！◆免震構造に24時間有人管理。コンシェルジュやフィットネス等、共用施設も充実の内容！◇スーパーや公園が徒歩5分圏内に集結。子育て世帯にも優しい住環境♪♪☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆【豊富な未公開物件情報】都内に１５店舗展開！毎月約100件以上の仲介をしているため未公開物件が集まりやすいアドキャストへ是非お越し下さい。

パークシティ浜田山Ｂ棟

パークシティ浜田山Ｂ棟
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
築17年9ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
1億7,990万円
間取り
3LDK
広さ
82.89m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■専有面積82.89㎡-3LDK■全522戸の大規模マンション■24時間管理体制（警備員が常駐）■ペット飼育可（規約有）■パーティラウンジ、ゲストルーム、キッズルーム、フィットネスセンター等充実の共用施設【2026年4月末リノベーション完了済】■クロス張替（全室）■トイレ交換■ダウンライト交換■シーリングライト交換■寝室床張替■室内クリーニング■洗面室・トイレ床CF張替■エアコン1基新設【充実の設備】■浴室換気乾燥機■キッチンディスポーザー■食器洗浄乾燥機■TES式温水床暖房■複層ガラス■スロップシンク

パークシティ浜田山

パークシティ浜田山
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
築17年9ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
1億7,990万円
間取り
3LDK
広さ
82.89m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇全１１棟・５２２戸の大規模レジデンス◇京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩５分◇21.77㎡の専用庭と21.14㎡のテラス付き住戸～共用施設（※一部有償）～■コンシェルジュデスク■パーティーラウンジ■ゲストルーム■キッズルーム■フィットネスセンター■メディカルチェックコーナー■ビューラウンジ　等

パークシティ　浜田山　Ｂ棟

パークシティ　浜田山　Ｂ棟
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
築17年8ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
1億7,990万円
間取り
3LDK
広さ
82.89m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
◇物件の特徴2009年1月築 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲全11棟・522戸の大規模低層レジデンス 二重床・二重天井 〉 〈 免震構造(A～E棟)セキュリティセンターによる24時間365日の管理体制「専用動線」による大型犬と暮らせるマンション(細則あり)南向きで専用庭21.77㎡とテラス21.14㎡付き 天井埋込式エアコンあり 〉 〈 1620サイズバス 24時間ゴミ捨て可能(※可燃・プラゴミ) ◇共用施設※一部有償・コンシェルジュデスク・パーティーラウンジ・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネスセンター・メディカルチェックコーナー・ビューラウンジ…他

パークシティ浜田山　Ａ棟

パークシティ浜田山　Ａ棟
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
築17年7ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
2億2,500万円
間取り
3LDK
広さ
99.7m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆お家探し、資金計画のご相談◆本物件に限らず、お家探しのご相談、資金計画のご相談等々、お気軽にお問い合わせください。お電話・メール・面談等、お客様のご希望にそって行うことが可能です。面談の場合も、お客様のご希望の場所をお伝えいただけましたらお伺いいたします。◆お住み替えのお客様◆ご自宅を「下取り保証付き」でより安心のお住替えが可能です。ご売却のみのお客様も大歓迎です。当社の買取金額をご提示させて頂き、 お客様が納得できる金額であれば、お客様の不動産を直接買取り致します。通常のご売却とは異なり、買主様を探す手間がありません。ご売却をお急ぎのお客様にはオススメの方法です

プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス

プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス
東京都杉並区成田東４
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
築10年8ヶ月
2階建
間取り図
価格
1億1,980万円
間取り
3LDK
広さ
84.24m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・1階住戸ならではのテラスがございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、・24時間セキュリティシステム（セコム）・LD部分に床暖房付き《室内グレードアップ仕様》◇浴室（ユニットバス）・浴槽ワイド型・照明ダウンライト仕様・ワイドミラー◇キッチン・2段スライド収納・ステンレス製レンジフード・ビルトイン食器洗い乾燥機◇洗面室・御影石＋人工大理石ボウル◇トイレ・ウォシュレット（ふたオート開閉、eco小ボタン）◇リビングダイニング建具框タイプ・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）

プラウドシティ阿佐ヶ谷　セントラル

プラウドシティ阿佐ヶ谷　セントラル
東京都杉並区成田東４
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
ＪＲ総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
築10年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
1億2,900万円
間取り
3LDK
広さ
73.77m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩7分 他▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分のお部屋・全居室にWIC等の収納有・食洗機、ディスポーザー有▼リフォーム内容（2026年3月下旬完成予定）・全室クロス貼替・キッチン　ガスコンロパーツ交換（グリル扉を除く）　収納扉シート貼替/水切りプレート交換　浄水カートリッジ交換/コーキング打替・浴室　シャワーホース交換/コーキング打替・換気口交換（LDK・各居室）・ハウスクリーニング（エアコン清掃を含む）物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クリオ杉並高井戸

クリオ杉並高井戸
東京都杉並区高井戸東３
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩8分
築9年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
9,980万円
間取り
3LDK
広さ
71.47m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆3面採光の角住戸（北西、北東、南東）〇ホテルライクな内廊下〇全居室収納あり〇LD部分に床暖房〇ペット飼育可能（別途飼育細則あり）〇2重のチェックで安全を守る「ダブルガードシステム」を採用≪リフォーム内容≫・フローリング上貼り、クロス張替、クッションフロア張替・水栓交換・クリーニング　その他＜設備＞・都市ガス・ガス給湯・エレベーター・駐車場・バイク置場・駐輪場～life　information～・杉並区立高井戸小学校…徒歩7分（約500ｍ）・杉並区立高井戸中学校…徒歩14分（約1070ｍ）

日神パレステージ高井戸

日神パレステージ高井戸
東京都杉並区高井戸東４
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩14分
築26年2ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
8,080万円
間取り
3LDK
広さ
70.71m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
●ウォークインクローゼット×２●浴室換気乾燥機●浄水器●宅配ボックス●スーパーが複数あり、買い物に便利！！（サミットストア高井戸東店まで約420ｍ/徒歩6分）（オリンピック高井戸店まで約480ｍ/徒歩6分）

荻窪南シティハウス

荻窪南シティハウス
東京都杉並区高井戸東４
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩12分
築41年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
5,880万円
間取り
3LDK
広さ
77.16m2
階数
1階
方位
南東
  • 専用庭
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)竹中工務店施工の新耐震基準マンション・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・お料理に集中しやすい独立型キッチン・LDに隣接する和室はキッズスペース等に活用可能・各洋室・和室・廊下に収納スペース有・約30平米の専用庭付・大規模修繕工事中(2026年6月完了予定)▼周辺環境・セブンイレブン高井戸東五日市街道店 徒歩2分(約150m)・Aプライス高井戸店 徒歩3分(約240m)・柳窪公園 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
5,950万円
間取り
3LDK
広さ
77.16m2
階数
3階
方位
南東
  • 所有権
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ー物件のおすすめポイントー▼立地・京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩12分、JR中央線「荻窪」駅までバス15分 「柳窪」停まで徒歩2分・第一種低層住居専用地域、第二種住居地域▼特徴・南東向き×２面バルコニーにつき、通風・陽当り良好・住友不動産旧分譲「シティハウス・シリーズ」・旧施工（株）竹中工務店・専有面積77.16平米のゆとりある３LDK・洋室は書斎や子供部屋に利用可能▼設備・宅配BOX・モニター付オートロック・浴室乾燥機、窓付浴室・玄関ポーチ▼周辺環境・西友高井戸東店まで徒歩11分（約840ｍ）※駐輪場の空き状況等は担当者までご確認ください。

ザ・ライオンズ杉並　善福寺川緑地

ザ・ライオンズ杉並　善福寺川緑地
東京都杉並区成田東２
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
築16年3ヶ月
6階建
間取り図
価格
8,680万円
間取り
3LDK
広さ
70.77m2
階数
1階
方位
西
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
・総戸数61戸、2010年7月完成物件・2駅2路線利用可能な交通利便・1階住戸で専用庭31.70平米（無償）、テラス14.85平米（無償）・セコムによる24時間セキュリティシステム・ペット2匹飼育可（細則制限有）～設備・仕様・構造～・二重床・二重天井構造　・食器洗浄乾燥機　・浄水器一体型水栓　・ディスポーザー　・静音シンク　・保温浴槽　・浴室換気乾燥暖房機　・三面鏡付洗面化粧台　・プライベートガーデン～共用部分等の修繕実施状況～・2022年7月に大規模修繕工事完了（鉄部塗装・外壁補修等）・2025年3月にインターホン改修工事完了

朝日クレスパリオ南阿佐ヶ谷

朝日クレスパリオ南阿佐ヶ谷
東京都杉並区成田東２
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩21分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩23分
築32年8ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
6,180万円
間取り
3LDK
広さ
62.15m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
善福寺川緑地の潤いを身近に。緑豊かな住環境で叶える、穏やかな杉並ライフ。■約41.03㎡メートルの専用庭付き住戸■高台立地につき、1階部分でありながら2階相当の高さに位置■駐車場空有（月額30，000円、全区画平置き屋根付き、2026年8月24日現在）■2023年共用部大規模修繕工事実施済み■善福寺川緑地まで徒歩4分■バス停「善福寺緑地公園前」徒歩1分■杉並区立杉並第二小学校徒歩4分■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街■総戸数21戸の落ち着いた低層レジデンス

グランシュテル善福寺川公園

グランシュテル善福寺川公園
東京都杉並区成田東２
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
築23年7ヶ月
地上3階地下2階建
間取り図
価格
8,000万円
間取り
3LDK
広さ
71.15m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
３LDK 南向き、約３５m2（約10.6坪）のテラス付きのお部屋です。日差しも良く入り、ガーデニングやお子様のプールなど、多様にご利用いただけます。お散歩やジョギングコース、桜の名所としても有名な「善福寺川緑地」まで徒歩約2分ペット相談可能な物件（※管理規約による制限あり）のため、近くの善福寺川公園へ愛犬とお散歩に出かけられます。周囲に高い建物がない: 低層の戸建てやマンションが中心のエリアなので、高いビルに囲まれる圧迫感がなく、空が広く感じられる開放的な街並みです。

ＬＡＹＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ　杉並区善福寺公園

ＬＡＹＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ　杉並区善福寺公園
東京都杉並区成田東２
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩21分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
築18年7ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
8,199万円
間取り
3LDK
広さ
87.71m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆京王井の頭線「西永福」駅徒歩157分☆通勤、通学に便利な「渋谷」駅まで乗り換えなしで1本のアクセス◎【Planning Point】◆生活の質を高める設備・仕様◆なかなか出ない開放感のある最上階！◆エコジョーズ搭載♪ガス使用を抑えてお湯を沸かせるので省エネと環境に◎◆リビングにはあると嬉しい床暖房付き◆目の届きやすい対面キッチン【周辺環境】◇ファミリーマート…徒歩７分◇東田小学校…徒歩７分『詳しい資料のご請求』だけでも全く大丈夫です。ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください♪

ガーデンホーム永福

ガーデンホーム永福
東京都杉並区成田東１
京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分
築29年11ヶ月
3階建
間取り図
価格
5,280万円
間取り
3LDK
広さ
66.3m2
階数
3階
方位
南西
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《アクセス》・JR中央線高円寺駅までバスで13分、バス停松ノ木住宅停から徒歩3分の立地です。（新高円寺駅行きのバスは、平日午前7～8時台は10本運行しています。）《室内の特徴》・3階建て3階部分の南向きの角部屋。・最上階につき、上階からの生活音はありません。・リビングダイニングは基準天井高が標準より高く、約3.9ｍあります。・リビングに接している東側約6.0畳洋室にロフトがあります。《リビングメッセージ》・サミットストア成田東店（約520ｍ）、ウエルシア杉並松ノ木店（約550ｍ）、ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店（約150ｍ）などのお買い物環境が整っています。

朝日クレス・パリオ南阿佐谷

朝日クレス・パリオ南阿佐谷
東京都杉並区成田東２
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
築32年8ヶ月
3階建
間取り図
価格
6,180万円
間取り
3LDK
広さ
62.15m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■駐車場空き有【月額30000円・平置き・屋根付き】■令和5年 共用部の大規模修繕済み■「善福寺緑地公園前」バス停まで徒歩1分■善福寺川緑地まで徒歩4分■杉並区立杉並第二小学校まで徒歩4分南向き角部屋で、窓が多く日中は自然光がたっぷり差し込む明るいお部屋です。日当たり良好な広々とした専用庭も付いており、ガーデニングを楽しんだり、休日にゆったりとした時間を過ごしたりと、暮らしの幅が広がります。現地見学は随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,866万円 2,767万円 5,007万円 7,084万円 9,278万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古マンション 7,682万円 6,011万円 5,462万円 3,798万円 4,661万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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