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杉並区清水の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

杉並区清水の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     東京都杉並区:
  • 清水
検索条件 間取り:3LDK(+S)
4件 並び替え
チェックした物件を一括で
1億2,300万円
JR中央線 荻窪駅
徒歩8分
5,580万円
西武新宿線 井荻駅
徒歩9分
1億2,300万円
JR中央線 荻窪駅
徒歩8分
建物名
クラッシィハウス荻窪
所在地
東京都杉並区清水1
間取り
3LDK
広さ
72.89m2
築年月(築年数)
2011年12月(築15年)
建物名
荻窪スカイハイツ
所在地
東京都杉並区清水3
間取り
3LDK
広さ
66.45m2
築年月(築年数)
1977年5月(築49年7ヶ月)
建物名
クラッシィハウス荻窪
所在地
東京都杉並区清水1
間取り
3LDK
広さ
72.89m2
築年月(築年数)
2011年12月(築15年)

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1億2,300万円
中央本線 荻窪駅
徒歩8分
建物名
クラッシィハウス荻窪
所在地
東京都杉並区清水1丁目
間取り
3LDK
広さ
72.89m2
築年月(築年数)
2011年12月(築15年)

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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「高円寺南と下井草」の物件情報を表示しています。

高円寺南と下井草の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
広さ
階層
向き
築年月
築年数

高円寺サマリヤマンション

  • 東京都杉並区高円寺南1
    間取り図
東京都杉並区高円寺南1
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分
JR中央線 中野駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩10分
7,480
万円
3LDK
72.12m2
8階/地上14階地下1階建
南東
1974年1月(築52年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。システムキッチン付きの物件です。3口コンロが付いているので、たくさん作る場合でも同時に料理を進められます。バルコニーの広さは18.18平米です。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。駅まで歩いてアクセスできる、徒歩1分圏内の物件です。スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。

高円寺サマリヤマンション

  • 東京都杉並区高円寺南1
    間取り図
東京都杉並区高円寺南1
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分
JR中央線 中野駅 徒歩16分
7,480
万円
3LDK
72.12m2
8階/地上14階地下1階建
南
1974年1月(築52年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
何と言っても丸の内線の東高円寺駅から徒歩1分。スーパーや買物はもちろん、近くには蚕糸の森公園(徒歩2分)もあり、小中学校は徒歩5分以内、中央線の中野駅までも徒歩16分と絶好の立地です。室内は8月11日にフルリフォームが完了しております。壁や床、キッチン、ユニットバスなど、全て新品となっております。ぜひ室内をご見学いただき、眺望の良さや完成したばかりの内装をご確認ください。東京都耐震マークが交付されており安心、住宅ローンもご相談ください。管理は東急コミュニティー、長期修繕計画もあります。ペットの飼育もご相談可能となっています。その他、ご不明な点は担当の豊田までお気軽にご質問ください。

ライオンズステージ杉並緑翠邸

  • 東京都杉並区下井草2
    間取り図
東京都杉並区下井草2
西武新宿線 下井草駅 徒歩4分
6,998
万円
3LDK
70.92m2
2階/4階建
西
2005年1月(築21年11ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
――物件について――・西武新宿線「下井草」駅徒歩4分の好立地(約260m)・第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域に建つ立地・24時間マンションセキュリティ(セコム)・ペット飼育可能(但し細則による制限あり)~~~~~~リノベーション内容~~~~~~ ・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替  ・建具交換・全クロス貼替 ・玄関床張替 ・洗濯機用防水パン交換  ・・・等~~~~~~~~~~~~~~~

藤和シティホームズ高円寺

  • 東京都杉並区高円寺南4
    間取り図
東京都杉並区高円寺南4
JR総武線 高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩15分
9,280
万円
3LDK
68.11m2
4階/地上10階地下1階建
南
1996年7月(築30年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
~エフステージ【ARISE直販】リノベ物件~◆エコカラットと間接照明で高級感を演出◆2024年大規模修繕工事実施◆ペット飼育可【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等【月々ローン支払い例】頭金0円の場合、月々28万円台借入金額9280万円、借入期間35年、金利1.475%都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り!諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE~マイステージ~』を検索♪▽「ARISE~アライズ~」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

藤和シティホームズ高円寺

  • 東京都杉並区高円寺南4
    間取り図
東京都杉並区高円寺南4
JR中央線 高円寺駅 徒歩4分
JR総武線 高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分
9,499
万円
3LDK
68.11m2
6階/地上10階地下1階建
南
1996年7月(築30年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■日照・通風良好■小窓のあるキッチン■リノベーション内容(2026年6月完了):全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換(キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器)■ペット飼育可■2駅3路線利用可‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐ご内覧のご予約、リフォームの詳細やお引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話:0120-259-422お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

セザール井荻

  • 東京都杉並区下井草5
    間取り図
東京都杉並区下井草5
西武新宿線 井荻駅 徒歩8分
3,950
万円
3LDK
52.23m2
2階/4階建
東
1996年3月(築30年9ヶ月)
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武新宿線「井荻」徒歩8分・バス停「妙正寺池」徒歩1分▼特徴・LDに洋室2室が隣接した間取り・お料理に集中できる独立型キッチンを採用・掃除がしやすい全居室フローリング仕様・東向きバルコニー▼設備・オートバス・防犯カメラ▼周辺環境・オーケー下井草店 徒歩3分(約210m)・妙正寺公園 徒歩4分(約320m)・杉並区立桃井第五小学校 徒歩7分(約520m)・ファミリーマート杉並清水早稲田通り店 徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

丸増井荻マンション

  • 東京都杉並区下井草5
    間取り図
東京都杉並区下井草5
西武新宿線 井荻駅 徒歩8分
4,400
万円
3LDK
57.58m2
3階/6階建
南
1973年1月(築53年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
西武新宿線「井荻」駅徒歩8分、生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地です。徒歩2分のオーケーストアをはじめ、スーパーやドラッグストア、公園が身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境。南向き住戸のため陽当たり・通風も良好で、ご家族が心地よく過ごせる住まいです。妙正寺公園など緑豊かなスポットも多く、休日にはお散歩や外遊びも楽しめます。安心の管理体制も魅力のマンションです。

パーク・ハイム高円寺南

  • 東京都杉並区高円寺南5
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
JR中央線 中野駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩13分
7,480
万円
3LDK
70.88m2
1階/3階建
北
1982年2月(築44年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
物件のおすすめポイント▼特徴・総戸数18戸、中庭を中心に住戸を配置・「マンション管理適正評価サイト」総獲得ポイント96ポイントを取得・LD2面、約7.0帖洋室1面合計3面床暖房を設置したお部屋・家事動線良好な2WAYキッチン、食洗機付・計画的な維持管理が図られているマンション▼室内リフォーム履歴【2025年11月】床暖房張替【2026年2月】クロス一部張替、トイレ交換【2026年3月】ビルトインコンロ・トップガラス交換▼周辺環境・マルエツプチ東高円寺駅前店…約660m(徒歩9分)・区立杉並第三小学校 徒歩7分(約500m)※専用庭面積21.27平米

高円寺サマリヤマンション

  • 東京都杉並区高円寺南1
    間取り図
東京都杉並区高円寺南1
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分
JR中央線 中野駅 徒歩16分
7,480
万円
3LDK
72.12m2
8階/地上14階地下1階建
南西
1974年1月(築52年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
━━━━━━━━━━━≪おすすめポイント≫━━━━━━━━━━━◇丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩1分!新宿駅まで乗車7分の軽快アクセス◇8階部分の南・東角部屋!陽当たり・眺望良好な開放感ある住まい◇内装スケルトンリノベーション工事完了!水回り設備も新規交換◇食洗機・浴室換気乾燥機・追焚機能など暮らしを支える設備も充実◇大切なペットと一緒に暮らせます♪2匹まで飼育可能(細則有)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆資料請求・住宅ローンのご相談・内覧希望等はお気軽にお問い合わせください!◆お問い合わせは【フリーダイヤル:0120ー998ー118】まで♪

高円寺サマリヤマンション

  • 東京都杉並区高円寺南1
    間取り図
東京都杉並区高円寺南1
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分
JR中央線 中野駅 徒歩16分
7,580
万円
3LDK
72.12m2
8階/地上14階地下1階建
南東
1974年3月(築52年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
●丸の内線「東高円寺駅」徒歩1分の立地。新宿駅まで7分。●内装リフォーム工事完了。●8階の東南角部屋 日当たり、眺望良好。

東京都杉並区高円寺南1丁目

  • 東京都杉並区高円寺南1丁目
    間取り図
東京都杉並区高円寺南1丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩12分
7,480
万円
3LDK
72.12m2
8階/地上14階地下1階建
南東
1974年1月(築52年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■高円寺サマリヤマンション■ ペット可/一日を気持ちよくスタートできる陽当り良好な南東向き/廊下の足音が気になりにくい角部屋/明るさと通風性を高める快適な二面バルコニー/ゆとりの4.7帖キッチン

高円寺サマリヤマンション

  • 東京都杉並区高円寺南1丁目
    間取り図
東京都杉並区高円寺南1丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩16分
7,480
万円
3LDK
72.12m2
8階/地上14階地下1階建
南
1974年1月(築52年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

高円寺サマリヤマンション

  • 東京都杉並区高円寺南1丁目
    間取り図
東京都杉並区高円寺南1丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分
中央本線 中野駅 徒歩16分
7,480
万円
3LDK
72.12m2
8階/地上14階地下1階建
南
1974年1月(築52年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

リムテラスパーク高円寺

  • 東京都杉並区高円寺南2丁目
    間取り図
東京都杉並区高円寺南2丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩6分
中央本線 高円寺駅 徒歩12分
9,990
万円
3LDK
91.14m2
3階/3階建
西
2026年12月
新築
  • 専用庭
  • 新築
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
おすすめポイント
新築×ZEH水準×人気の高円寺エリア〜ペットとのびのび暮らす83m2メゾネット■広々ルーフバルコニー付き■実際の建物のご案内が可能です。資料請求フォームよりお問い合わせ下さい!

リムテラスパーク高円寺

  • 東京都杉並区高円寺南2丁目
    間取り図
東京都杉並区高円寺南2丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩6分
中央本線 高円寺駅 徒歩12分
9,090
万円
3LDK
80.8m2
1階/3階建
西
2026年12月
新築
  • 専用庭
  • 新築
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
新築×ZEH水準×人気の高円寺エリア〜ペットとのびのび暮らす83m2メゾネット■広々ルーフバルコニー付き■実際の建物のご案内が可能です。資料請求フォームよりお問い合わせ下さい!
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価格
~
間取り
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位置
  • new
部屋環境
建物設備
収納
セキュリティ
駐車場・駐輪場
条件
特徴
性能・評価
瑕疵保険
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 93件
人口10000人当たり
1.57件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2,173万円 2,881万円 4,891万円 7,092万円 9,207万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古マンション 7,310万円 5,761万円 5,737万円 3,689万円 4,433万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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ドコモのあんしん賃貸保証とは

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