大阪市淀川区十八条の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ザ・レジデンス東三国大阪府大阪市淀川区十八条１地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩15分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩19分築10年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5350万円間取り 3LDK 広さ 65.95m² 階数 10階方位東モニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■平成２８年建築マンション■全室リフォーム完成しました（令和8年3月完成済み）リフォーム内容⇒フローリング張替、クロス張替、システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台水栓交換、トイレ新調、給湯器新調、ハウスクリーニング等※詳細は担当の「おかもと」までお問合せください■ペット飼育可能（犬猫の場合は2匹※詳細は担当までご確認ください）■スーパー「ダイエー　東三国店・イオンフードスタイル」まで徒歩約３分（約２２０ｍ）■「十八条東公園」まで徒歩約１分（約２０ｍ）

ザ・レジデンス東三国

大阪府大阪市淀川区十八条１
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩19分

築10年3ヶ月
15階建

価格: 5350万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.95m²
階数: 10階
方位: 東

モニタ付インターホン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シティオアシス東三国大阪府大阪市淀川区十八条２地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩18分阪急宝塚線三国駅徒歩20分築17年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 92.97m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり角部屋床暖房所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆専有面積：92.97㎡◆バルコニー面積：26.31㎡◆３LDK ◆日当り・眺望良好◆室内状況良好◆南東角部屋◆安心のフラット設計◆モニター付オートロック◆宅配ボックス有り◆ウォークインクローゼット有り

シティオアシス東三国

大阪府大阪市淀川区十八条２
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩18分
阪急宝塚線三国駅徒歩20分

築17年4ヶ月
15階建

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.97m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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ファミールハイツ北大阪２号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩8分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩16分阪急宝塚線三国駅徒歩14分築38年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3SLDK 広さ 89.62m² 階数 7階方位南西角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上

ハイム北野大阪府大阪市淀川区新北野１阪急宝塚線十三駅徒歩8分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分地下鉄御堂筋線中津駅徒歩24分築50年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2499万円間取り 3LDK 広さ 65.61m² 階数 8階方位南東防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★阪急神戸本線「十三」駅　徒歩9分★南東向きで陽当たり良好★
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 69.91m² 階数 7階方位北東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■阪急「十三」歩8分の立地 ■眺望良好！ 7階部分♪ ■69.91平米の3LDK ■バルコニーに面した明るいリビング
	閲覧済価格 2598万円間取り 3LDK 広さ 69.91m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ★リフォーム履歴有★阪急神戸本線「十三」駅　徒歩9分★高層階南向きで陽当たり良好★
	閲覧済価格 2499万円間取り 3LDK 広さ 65.61m² 階数 2階方位南東防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■阪急「十三」歩8分の立地 ■南東向き陽当り通風良好 ■65.61平米の3LDK 2階部分
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 69.91m² 階数 6階方位北東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆専有面積：69.91㎡◆3LDKの間取り◆11階建ての6階部分のお部屋◇2021年7月リフォーム歴◇・浴室ユニットバス新調・給湯器新調(追炊き機能付)・洗面化粧台新調・温水洗浄便座付トイレ新調・システムキッチン新調・フローリング張替(ＬＤＫ、洋室)・琉球畳新調(和室)　等

～只今家電プレゼント・詳細は弊社ＨＰへ～大阪府大阪市淀川区三国本町２丁目阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩4分東海道本線新大阪駅徒歩19分築43年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3098万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■リフォーム済 ■阪急「三国」歩4分の立地 ■南向き陽当り通風良好 ■61.60平米の3LDK 5階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■住空間スッキリ！全居室・廊下収納

～只今家電プレゼント・詳細は弊社ＨＰへ～

大阪府大阪市淀川区三国本町２丁目
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩4分
東海道本線新大阪駅徒歩19分

築43年11ヶ月
11階建

価格: 3098万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

パルムハウス新大阪・Ｒｅ－Ｈｏｕｓｅ・大阪市淀川区・大阪府大阪市淀川区宮原１丁目東海道本線東淀川駅徒歩6分大阪市御堂筋線東三国駅徒歩10分築46年3ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 73.6m² 階数 11階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ☆☆賃貸脱出計画☆☆こちらの物件は月々返済約73,000円です。今の家賃と比べてどうですか？BESTな家の買い方教えます☆まずはお散歩見学！気軽に30分！コンビニ感覚☆見るだけOK

パルムハウス新大阪・Ｒｅ－Ｈｏｕｓｅ・大阪市淀川区・

大阪府大阪市淀川区宮原１丁目
東海道本線東淀川駅徒歩6分
大阪市御堂筋線東三国駅徒歩10分

築46年3ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.6m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

新北野第３コーポ大阪府大阪市淀川区新北野１阪急宝塚線十三駅徒歩7分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩18分地下鉄御堂筋線中津駅徒歩23分築47年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3698万円間取り 3LDK 広さ 71.86m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■2026年3月リフォーム完成！■ペット可■月々9万円台■角部屋
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 67.91m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇夏はバルコニーから淀川花火大会を鑑賞可 ◇設備・収納も充実！フルリフォーム済の3LDK ◇ペット飼育可(細則有) ◇「十三」駅まで徒歩8分の生活至便な好立地 ◇11階×南向き☆採光・通風・眺望良好

新北野第３コーポ

大阪府大阪市淀川区新北野１
阪急宝塚線十三駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩18分
地下鉄御堂筋線中津駅徒歩23分

築47年3ヶ月
14階建

価格: 3698万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.86m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.91m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

新大阪ファイナンス　Ａ・Ｂ棟大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩11分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩13分築47年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3400万円間取り 3LDK 広さ 70.48m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■リフォーム済み！上層階・明るい南向きのお部屋！複数路線利用可能で便利な立地！　○豊富な収納スペースが設けられた暮らしやすい間取りです！　○阪急・三国駅まで徒歩11分。新大阪駅も徒歩圏内です！

新大阪ファイナンス　Ａ・Ｂ棟

大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩11分
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩13分

築47年9ヶ月
15階建

価格: 3400万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.48m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

メゾン第２新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩9分阪急宝塚線三国駅徒歩15分築44年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 84.09m² 階数 6階方位南南向き所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南東角住戸につき、陽当たり良好！周辺環境充実！　○リフォーム済みで即入居可能！日当たりの良い南向きバルコニー！ＬＤＫ約21帖の広さがあります！　○3ＷＡＹアクセス可能！交通便利な人気エリア！

メゾン第２新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩9分
阪急宝塚線三国駅徒歩15分

築44年10ヶ月
11階建

価格: 3180万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.09m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シャンボール東三国大阪府大阪市淀川区東三国６地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩3分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩15分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩13分築47年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 64.7m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■フルリフォーム済■月々7万円台■東三国駅徒歩3分■駅近■南向

ユニライフ北大阪２号棟大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩9分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩14分ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩20分築39年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 66.85m² 階数 2階方位南西駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇神崎川に面し、全戸南西向きで開放的な中古マンション！ ◇南西向きバルコニーに面し、明るく開放的なLDK♪ ◇食洗機や浴室乾燥機など、便利な設備も充実◎ ◇2部屋から出入りが可能な大容量のWIC付き！

ユニライフ北大阪２号棟

大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩14分
ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩20分

築39年3ヶ月
15階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.85m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

三国本町サンハイツ大阪府大阪市淀川区三国本町２阪急宝塚線三国駅徒歩3分阪急神戸線神崎川駅徒歩19分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩23分築43年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■いつでも内覧可能■リフォーム済みで即入居可能！　○南向きバルコニー！陽当り良好で洗濯物もよく乾きそう！　○阪急宝塚線「三国」駅まで徒3分！通勤・通学ラクラクで忙しい朝や遅くなった時にも嬉しい
	閲覧済価格 3098万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントご内覧・ご質問は創業34年のノイハウス株式会社（06-6396-1300）までお気軽に♪

三国本町サンハイツ

大阪府大阪市淀川区三国本町２
阪急宝塚線三国駅徒歩3分
阪急神戸線神崎川駅徒歩19分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩23分

築43年11ヶ月
11階建

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 3098万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コボリマンション東三国大阪府大阪市淀川区東三国６地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩22分築47年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 58.3m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ハウスドゥ天六駅前おすすめ物件◆大阪メトロ「御堂筋線「東三国」駅徒歩4分

北大阪ハイツ大阪府大阪市淀川区西宮原２地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分阪急宝塚線三国駅徒歩16分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩18分築45年1ヶ月地上12階地下2階建
	閲覧済価格 3150万円間取り 3SLDK 広さ 71.29m² 階数 9階方位東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォーム済■月々8万円台■新大阪駅徒歩10分■3WAYアクセス
	閲覧済価格 4150万円間取り 3LDK 広さ 93.7m² 階数 7階方位南南向き角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント近隣にはスーパー、ドラッグストア、ホームセンターなど生活しやすい環境が整っております。【おすすめポイント】■LDK約20帖・2面採光の開放感のあるお部屋です♪■2017年室内フルリフォーム済み♪■徒歩圏内で3路線利用可能です♪大阪メトロ・阪急線・JR東海道本線■マンション下層階には北大阪病院がございます♪他にもおすすめポイントがたくさんありますので、是非実際にご覧ください。ご興味ある方は０１２０－９７９－２３２にお問合せ下さい♪

北大阪ハイツ

大阪府大阪市淀川区西宮原２
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分
阪急宝塚線三国駅徒歩16分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩18分

築45年1ヶ月
地上12階地下2階建

価格: 3150万円

間取り: 3SLDK
広さ: 71.29m²
階数: 9階
方位: 東

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

価格: 4150万円

間取り: 3LDK
広さ: 93.7m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

モンセーヌ加島ヴィルコート大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分阪急神戸線神崎川駅徒歩29分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩30分築24年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 66.6m² 階数 5階方位南西駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇駅徒歩1分で毎日の通勤・通学も軽快 ◇全居室収納付き、3LDKリフォーム物件 ◇安心のオートロック付きマンション ◇南西向きバルコニーで陽当り良好 ◇食洗機／浴室乾燥機など設備も充実！
	閲覧済価格 3100万円間取り 3LDK 広さ 73.92m² 階数 9階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント～淀川夏の風物詩「淀川花火大会」が望めるお部屋～■専有面積：73.92㎡■間取り：3LDK■駅徒歩1分の好立地■南東向きバルコニー陽当たり、通風良好♪■2002年1月　建築・室内は安心のフラット設計♪■15階建て9階部分■「長谷工」施工マンション■LDKは約14.3帖■L字型のキッチンは広々としており　日々の料理がはかどります■駐車場　空き区画あり※車体制限あり（2026年1月現在）（月額7000円～13000円）
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 68.3m² 階数 4階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント［◆POINT 01＿駅徒歩１分］アクセス＆利便性良好［◆POINT 02＿南西向き］眺望＆日当たり＆通風良好［◆POINT 03＿フルリフォーム］２月末完成済………＊　平成１４年築・阪急不動産旧分譲　＊…………加島駅ロータリーに面した【好立地】マンションコンビニ１分・スーパー５分の便利な住環境です。全室に収納完備のファミリータイプ３ＬＤＫ〈68.30ｍ2〉前面に抜けがあり【開放的な眺望】が広がる４階部分。水回り・建具・内装など全て【フル改装】！新しく気持ちの良い空間でお住まいいただけます＊。○▼ 学校区加島小学校…徒歩７分／美津島中学校…徒歩12分

ユアサハイム新高大阪府大阪市淀川区新高２阪急神戸線神崎川駅徒歩7分阪急神戸線十三駅徒歩16分阪急宝塚線三国駅徒歩16分築42年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2598万円間取り 3LDK 広さ 61.56m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■リノベ済■月々6万円台■南向き■収納豊富■小学校徒歩7分
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 71.82m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■リノベ済■月々7万円台■南向き■収納豊富■小学校徒歩7分

リバーガーデンＫａｓｈｉｍａ大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分阪急神戸線神崎川駅徒歩28分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩25分築23年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 69.78m² 階数 11階方位北東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇15階建ての11階部分！高層階につき眺望良好な3LDK♪ ◇JR東西線「加島」駅まで徒歩2分の好立地☆利便性の良さも魅力です！ ◇寒い冬でも足元ポカポカな床暖房、食洗機や浴室乾燥機搭載など設備充実◎

リバーガーデンＫａｓｈｉｍａ

大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線加島駅徒歩1分
阪急神戸線神崎川駅徒歩28分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩25分

築23年4ヶ月
15階建

価格: 3780万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.78m²
階数: 11階
方位: 北東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

新大阪第一ハイツビル大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩14分阪急京都線南方駅徒歩13分築52年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2058万円間取り 3LDK 広さ 56.64m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■3月リフォーム完成■月々5万円台■南向き■新大阪駅徒歩11分

ユニライフ北大阪　弐号棟大阪府大阪市淀川区東三国３丁目大阪市御堂筋線東三国駅徒歩9分東海道本線東淀川駅徒歩12分築39年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 66.85m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム物件につき即入居可能！南西向きバルコニー！　○広々3ＬＤＫ！陽当り・風通しの良いお部屋　○メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩9分！通勤・通学ラクラクで忙しい朝や遅くなった時に嬉しい

ユニライフ北大阪　弐号棟

大阪府大阪市淀川区東三国３丁目
大阪市御堂筋線東三国駅徒歩9分
東海道本線東淀川駅徒歩12分

築39年4ヶ月
15階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.85m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アービング北大阪アルブレッサ大阪府大阪市淀川区十三本町３阪急神戸線十三駅徒歩6分阪急京都線十三駅徒歩6分阪急宝塚線十三駅徒歩6分築22年6ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 4580万円間取り 3LDK 広さ 66.44m² 階数 5階方位最上階オートロック防犯カメラ即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 4399万円間取り 3LDK 広さ 66.44m² 階数 14階方位東最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年3月現在■全居室に窓があり、採光・通風に配慮された間取りです◎■ご家族の会話が弾む対面式キッチン■雨天時や花粉の季節に重宝する浴室乾燥機能付きバスルーム■オートロック・宅配ボックスあり【リフォーム内容】○新規交換：キッチン、ユニットバス、洗面台、防水パン、トイレ、建具○張替：フローリング、クロス○ダウンライト設置○カーテンレール交換他

アービング北大阪アルブレッサ

大阪府大阪市淀川区十三本町３
阪急神戸線十三駅徒歩6分
阪急京都線十三駅徒歩6分
阪急宝塚線十三駅徒歩6分

築22年6ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 4580万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.44m²
階数: 5階
方位

最上階
オートロック
防犯カメラ
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 4399万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.44m²
階数: 14階
方位: 東

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

レックスタウン新高　弐号棟大阪府大阪市淀川区新高１丁目阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩11分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩12分築41年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南南向き防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム済み！専用庭付き・陽当たりの良い南向き住戸！即日ご入居可能！　○阪急神戸線「神崎川駅」徒歩11分。通勤・通学に便利な立地　○周辺環境充実の立地！スーパー隣接で毎日のお買い物が便利！

レックスタウン新高　弐号棟

大阪府大阪市淀川区新高１丁目
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩11分
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩12分

築41年9ヶ月
11階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.69m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
防犯カメラ
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ニュー大阪ハイツ大阪府大阪市淀川区宮原２ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩2分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分築48年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 64.9m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■JR「東淀川」歩2分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南向き陽当り通風良好 ■64.90平米の3LDK 2階部分

ニュー大阪ハイツ

大阪府大阪市淀川区宮原２
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分

築48年10ヶ月
10階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.9m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

新北野第一コーポＢ棟大阪府大阪市淀川区新北野３丁目東海道本線塚本駅徒歩11分阪急電鉄京都線十三駅徒歩17分築57年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1150万円間取り 3LDK 広さ 46.71m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■月々3万円台■リノベに最適◎■南向き■陽当たり良好■浴室に窓あり

プライムハイツ新大阪大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩14分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩19分築47年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 13階方位東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■月々5万円台～　■リフォーム済み　■即日内覧可能　■西向き　■3LDK　■駅徒歩4分
	閲覧済価格 2548万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 8階方位西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪　スタッフの一押しPOINT　≫■大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩4分！駅チカマンション■大規模マンションで管理も行き届いております■15階建て8階部分・西向き■2026年2月フルリフォーム済・即入居可能！■専有面積60.48m2・全室洋室の2LDK■リビング広々21帖！隣接した洋室と繋げてより開放的に♪■1階部分にスーパーが入っており便利◎≪　周辺環境　≫新東三国小学校…徒歩4分東三国中学校徒歩…徒歩3分グルメシティ…徒歩1分コーナン…徒歩4分スギ薬局…徒歩9分
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 71.75m² 階数 13階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □3LDK　専有面積71.75㎡□敷地内１階ダイエー東三国店・イオンフードスタイル　　　　　　　　　　　 □収益物件としてもいかがでしょうか□リフォーム完成致しました《リフォーム内容》全面クロス新調/洗面化粧台新調/キッチン水栓金具新調/畳表替え/リビング・廊下フロアタイル新調/網戸張替え/電気工事

近鉄淀川リバーサイドマンション大阪府大阪市淀川区新北野１阪急京都線十三駅徒歩4分阪急神戸線十三駅徒歩4分阪急宝塚線十三駅徒歩4分築50年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 62.98m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇南向きの13階部分！眺望・陽当たり・通風良好◎ ◇収納スペース豊富な3LDK中古マンション♪ ◇インテリアデザイナーによる洗練されたモダンな内装☆ ◇食洗機や浴室乾燥機など、充実の設備仕様を採用！

近鉄淀川リバーサイドマンション

大阪府大阪市淀川区新北野１
阪急京都線十三駅徒歩4分
阪急神戸線十三駅徒歩4分
阪急宝塚線十三駅徒歩4分

築50年5ヶ月
14階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.98m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

近鉄淀川リバーサイド大阪府大阪市淀川区新北野１阪急京都線十三駅徒歩4分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩20分地下鉄御堂筋線中津駅徒歩18分築50年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 62.98m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■阪急「十三」歩4分の立地 ■眺望良好！高層階 13階部分♪ ■南向き陽当り通風良好

近鉄淀川リバーサイド

大阪府大阪市淀川区新北野１
阪急京都線十三駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩20分
地下鉄御堂筋線中津駅徒歩18分

築50年5ヶ月
14階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.98m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

レックスシティ・ウィング大阪大阪府大阪市淀川区加島４丁目ＪＲ東西線加島駅徒歩8分阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩18分築30年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 61.95m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■加島駅■徒歩10分■3LDK■リフォーム済み■西向き■食洗器■浴室乾燥機■追炊き機能

カネボウ新大阪第２グリーンマンション大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目大阪市御堂筋線東三国駅徒歩7分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩12分築48年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■月々6万円台で購入可能！■東三国駅徒歩7分■新大阪駅徒歩12分■小中学校徒歩3分

ユニライフ北大阪１号棟大阪府大阪市淀川区東三国３丁目大阪市御堂筋線東三国駅徒歩7分築39年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 69.63m² 階数 7階方位南南向き最上階所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆大阪メトロ御堂筋線「東三国』駅徒歩9分◆南向きにつき陽当り良好♪

ファミール北大阪リバーサイド大阪府大阪市淀川区新高６阪急神戸線神崎川駅徒歩5分阪急宝塚線三国駅徒歩16分阪急京都線十三駅徒歩24分築38年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2578万円間取り 3LDK 広さ 64.41m² 階数 1階方位南南向きオートロック即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント南向き陽当たり良好！専用庭とカウンターキッチンの快適住まいです。
	閲覧済価格 2398万円間取り 3LDK 広さ 62.09m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎立地のポイント◆阪急オアシス神崎川店：徒歩7分◆万代淀川新高店：徒歩9分◆西松屋淀川新高店：徒歩9分◆ファミリーマート神崎川駅東店：徒歩5分◆新高小学校：徒歩11分◎物件のポイント◆2025年1月リフォーム完了！◆専有面積：62.09㎡・1階部分・３LDK！◆1階部分ですので、下階がなく育児にも最適です！◆南向きバルコニー・専用庭付き！◆キッチンには食洗機付きで家事の時間も短縮！◆和室もございます！※ご内覧予約は無料通話0120-106-968がスムーズです！
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 62.09m² 階数 8階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■通勤・通学のアクセス良好な立地。・阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩4分・阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩14分■お手入れしやすい全居室洋室の3LDKです。■キッチンは対面式、食器洗乾燥機が搭載されており、家事の時短が叶います。■浴室には浴室乾燥機付き！天候に関係なく洗濯物を干すことができます。■南東向きバルコニーでお洗濯ものがカラッと乾きます。■敷地内駐車場空有（15000円/月）。最新情報はお問合せください。■2026年5月室内リフォーム完了予定・新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、洗濯パン、建具等・張替：全室天井壁クロス、床フローリング、網戸等

新北野第２コーポ西棟大阪府大阪市淀川区新北野２阪急神戸線十三駅徒歩8分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩27分築53年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 60.9m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ☆令和7年10月改装済 ☆設備充実しております！ ☆インテリアデザイナーによる洗練されたモダンな内装♪
	閲覧済価格 2790万円間取り 3LDK 広さ 70.01m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント『ライフインフォメーション』◇阪急各線【十三】駅徒歩9分◇ドン・キホーテ十三店徒歩3分◇業務スーパー十三店　徒歩5分◇サンディ十三店徒歩6分『オススメポイント』◇2026年６月リノベーション渡し　⇒水回り設備一式、床・クロス張替、配管交換他◇専有面積：70.01㎡の3LDK、ゆったりした居住空間◇充実のアフターサービス保証付き（２４時間365日緊急対応サービス）◇対面カウンターキッチン採用◇収納充実（全居室収納・ウォークインクローゼット・大容量の玄関収納・ホール収納）◇２４時間ゴミ出し可能◇総戸数280戸の大規模マンションで管理体制良好☆未掲載物件を含む複数物件をまとめて紹介可能

新北野第２コーポ西棟

大阪府大阪市淀川区新北野２
阪急神戸線十三駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩27分

築53年9ヶ月
14階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.9m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 2790万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.01m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レックスタウン新高弐号館大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩11分阪急宝塚線三国駅徒歩12分阪急神戸線十三駅徒歩21分築41年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆令和7年11月改装済 ☆専用庭付き ☆南向きで日当たり良好です

レックスタウン新高２号館大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩13分阪急神戸線十三駅徒歩17分築41年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南南向き専用庭即入居可所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント ■月々7万円台■南向き！■専用庭付き■小学校徒歩4分

新北野第２コーポ　西棟大阪府大阪市淀川区新北野２阪急神戸線十三駅徒歩9分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分阪急神戸線中津駅徒歩24分築53年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 60.9m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■リフォーム済み！即日ご入居可能！南西向きバルコニーで陽当り良好！　○淀川河川敷にほど近い立地。夏には花火大会もお楽しみいただけますよ！　〇阪急各線「十三駅」徒歩8分！梅田まで2駅3分の好立地

新北野第２コーポ　西棟

大阪府大阪市淀川区新北野２
阪急神戸線十三駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分
阪急神戸線中津駅徒歩24分

築53年9ヶ月
14階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.9m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

コスモハイツ新大阪大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分東海道新幹線新大阪駅徒歩12分ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩12分築46年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 73.71m² 階数 4階方位南南向き浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ハウスドゥ天六駅前おすすめ物件◆御堂筋線『新大阪』駅徒歩10分◆令和7年9月リフォーム完成

モンセーヌ東三国大阪府大阪市淀川区東三国６地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩2分築26年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 66.84m² 階数 15階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権 2階以上
	閲覧済価格 4690万円間取り 3LDK 広さ 64.01m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆ビルトインエアコン→各部屋取付けに変更しましたので、各部屋にエアコン取付可能です♪　エアコン2台設置しております♪☆Osaka　Metro御堂筋線「東三国」駅まで徒歩約2分の好立地♪☆近隣の商業施設も充実しております♪☆内覧のご連絡お待ちしております♪☆リフォーム内容【交換】・システムキッチン　・ユニットバス　・洗面化粧台　・トイレ　・建具一部　・和室→洋室　・ビルトインエアコン→各部屋取付けタイプ【張替】・フローリング　・クッションフロア　・クロス全面【新設】・ダウンライト　・間接照明

モンセーヌ東三国

大阪府大阪市淀川区東三国６
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩2分

築26年9ヶ月
15階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.84m²
階数: 15階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
2階以上

価格: 4690万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.01m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ブランズ三国ステーションレジデンス大阪府大阪市淀川区新高３阪急宝塚線三国駅徒歩5分築9年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 60.44m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント・２０１６年８月築・ペット飼育可（規約制限有）・１１階建3階部分！・トリプルセキュリティ採用！・フルフラット設計・阪急宝塚線三国駅５分・室内改装済み！☆全室クロス張替☆洗面所・トイレ床ＣＦ張替☆カワック・ビルトインコンロ取換☆全室ハウスクリーニング済！

ブランズ三国ステーションレジデンス

大阪府大阪市淀川区新高３
阪急宝塚線三国駅徒歩5分

築9年9ヶ月
11階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.44m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

エスリード三国駅前大阪府大阪市淀川区新高３阪急宝塚線三国駅徒歩1分築23年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 3LDK 広さ 75.95m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■阪急宝塚線「三国」駅徒歩1分■平成１４年１１月建築■専有面積７５．９５㎡■９階部分のお部屋■陽当・眺望良好！■現況空家■室内一部リフォーム済み【2016年9月】　・キッチン入替　・ユニットバス入替　・洗面化粧台交換　・温水洗浄便座交換　・給湯器交換　・クロス全室張替え　・畳新調　・襖張替え　・障子張り替え　・クッションフロア張替え（洗面室）

エスリード三国駅前

大阪府大阪市淀川区新高３
阪急宝塚線三国駅徒歩1分

築23年6ヶ月
11階建

価格: 4680万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.95m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

リーザス大阪大阪府大阪市淀川区新高３阪急宝塚線三国駅徒歩1分築20年8ヶ月 22階建
	閲覧済価格 5880万円間取り 3LDK 広さ 70.56m² 階数 4階方位南東所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼アクセス□阪急宝塚線『三国』駅まで徒歩1分の立地▼建物・室内□2026年3月頃リフォーム完了予定－フローリング、クロス全室張替－システムキッチン、ユニットバス交換－トイレ器具一式交換－洗面台交換－給湯器交換－建具交換－和室→洋室に変更－ハウスクリーニング　・・等□南東向きバルコニーにつき日当たり良好□ペット飼育可能※規約による制限有り▼周辺施設□コーヨー阪急三国店まで徒歩約2分□フレスコ三国店まで徒歩約3分□ローソンHA阪急三国店まで徒歩約2分□ドラッグセガミ阪急三国店まで徒歩約3分□新高小学校まで徒歩約8分□三国中学校まで徒歩約12分

リーザス大阪

大阪府大阪市淀川区新高３
阪急宝塚線三国駅徒歩1分

築20年8ヶ月
22階建

価格: 5880万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.56m²
階数: 4階
方位: 南東

所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シティテラス神崎川駅前ＳＣ棟大阪府大阪市淀川区三津屋北１阪急神戸線神崎川駅徒歩2分築10年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4770万円間取り 3LDK 広さ 70.29m² 階数 5階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ●新築時の分譲会社は住友不動産株式会社●神崎川駅徒歩２分●令和７年２月　全居室クロス貼替、全室フローリング張替、和室畳新調・襖張替●平成２８年１月建築●総戸数７４５戸のビッグコミュニティ●ペット飼育可能（規約により制限あり）●ガラス張りのグランドエントランスが上品な迎賓空間となっております。●南側公開空地には四季を彩る豊かな草花のプロムナードを散策いただけます。●ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥暖房機、　ペアガラスなどの住宅設備が設置されています。

シティテラス神崎川駅前ＳＣ棟

大阪府大阪市淀川区三津屋北１
阪急神戸線神崎川駅徒歩2分

築10年4ヶ月
15階建

価格: 4770万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.29m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

シティテラス神崎川駅前大阪府大阪市淀川区三津屋北１阪急神戸線神崎川駅徒歩2分築8年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4780万円間取り 3SLDK 広さ 71.68m² 階数 1階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～おすすめポイント～1階角部屋⇒1階全戸の中で唯一窓があるタイプ北棟につき1階でも陽当たり良好北棟1階につき、テラス付きバルコニーリビングは可動式扉につき、用途に合わせて利用可能分譲時オプションでキッチンにカップボードを設置～アクセス～阪急「神崎川」駅徒歩2分⇒梅田まで6分三津屋小学校徒歩6分　美津島中学校　徒歩12分阪急オアシス神崎川西駅店(スーパー) 徒歩2分ファミリーマート神崎川駅西店(コンビニ)徒歩3分市立十三市民病院徒歩8分※その他、駅近につきコンビニ・診療所・託児所・介護施設等近隣施設が充実しています。

シティテラス神崎川駅前

大阪府大阪市淀川区三津屋北１
阪急神戸線神崎川駅徒歩2分

築8年10ヶ月
15階建

価格: 4780万円

間取り: 3SLDK
広さ: 71.68m²
階数: 1階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

シティテラス神崎川駅前　ＳＢ棟大阪府大阪市淀川区三津屋北１阪急神戸線神崎川駅徒歩2分阪急宝塚線三国駅徒歩16分阪急京都線十三駅徒歩20分築10年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5680万円間取り 3LDK 広さ 70.21m² 階数 12階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐システムキッチンエレベーターおすすめポイント～ひと、つながりの街へ～　【阪急阪神不動産の仲介】■□■シティテラス神崎川駅前（シーズンズテラス）12階部分の魅力をご紹介♪■□■【1】阪急神戸線「神崎川」駅徒歩約2分　　利便性の高い駅前立地、近隣にスーパー（阪急オアシス）商店街・医療関係店舗あり【2】12階部分・前面棟無につき眺望良好！！淀川の花火大会がお楽しみいただけます。【3】南東向きバルコニー・12階部分につき、陽当り良好！！【4】WIC2ヶ所・納戸があり、収納充実♪【5】共用施設充実（オーナーズビューテラス、スタディルルーム、ゲストルーム、キッズルーム等）

シティテラス神崎川駅前　ＳＢ棟

大阪府大阪市淀川区三津屋北１
阪急神戸線神崎川駅徒歩2分
阪急宝塚線三国駅徒歩16分
阪急京都線十三駅徒歩20分

築10年4ヶ月
15階建

価格: 5680万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.21m²
階数: 12階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

大阪市淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1034万円	1372万円	1892万円	2631万円	3343万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
中古マンション	2530万円	5800万円	1919万円	2029万円	10789万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ハイム北野大阪府大阪市淀川区新北野１阪急宝塚線十三駅徒歩8分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分地下鉄御堂筋線中津駅徒歩24分築50年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2499万円間取り 3LDK 広さ 65.61m² 階数 8階方位南東防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★阪急神戸本線「十三」駅　徒歩9分★南東向きで陽当たり良好★
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 69.91m² 階数 7階方位北東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■阪急「十三」歩8分の立地 ■眺望良好！ 7階部分♪ ■69.91平米の3LDK ■バルコニーに面した明るいリビング
	閲覧済価格 2598万円間取り 3LDK 広さ 69.91m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ★リフォーム履歴有★阪急神戸本線「十三」駅　徒歩9分★高層階南向きで陽当たり良好★
	閲覧済価格 2499万円間取り 3LDK 広さ 65.61m² 階数 2階方位南東防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■阪急「十三」歩8分の立地 ■南東向き陽当り通風良好 ■65.61平米の3LDK 2階部分
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 69.91m² 階数 6階方位北東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆専有面積：69.91㎡◆3LDKの間取り◆11階建ての6階部分のお部屋◇2021年7月リフォーム歴◇・浴室ユニットバス新調・給湯器新調(追炊き機能付)・洗面化粧台新調・温水洗浄便座付トイレ新調・システムキッチン新調・フローリング張替(ＬＤＫ、洋室)・琉球畳新調(和室)　等

モンセーヌ加島ヴィルコート大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分阪急神戸線神崎川駅徒歩29分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩30分築24年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 66.6m² 階数 5階方位南西駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇駅徒歩1分で毎日の通勤・通学も軽快 ◇全居室収納付き、3LDKリフォーム物件 ◇安心のオートロック付きマンション ◇南西向きバルコニーで陽当り良好 ◇食洗機／浴室乾燥機など設備も充実！
	閲覧済価格 3100万円間取り 3LDK 広さ 73.92m² 階数 9階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント～淀川夏の風物詩「淀川花火大会」が望めるお部屋～■専有面積：73.92㎡■間取り：3LDK■駅徒歩1分の好立地■南東向きバルコニー陽当たり、通風良好♪■2002年1月　建築・室内は安心のフラット設計♪■15階建て9階部分■「長谷工」施工マンション■LDKは約14.3帖■L字型のキッチンは広々としており　日々の料理がはかどります■駐車場　空き区画あり※車体制限あり（2026年1月現在）（月額7000円～13000円）
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 68.3m² 階数 4階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント［◆POINT 01＿駅徒歩１分］アクセス＆利便性良好［◆POINT 02＿南西向き］眺望＆日当たり＆通風良好［◆POINT 03＿フルリフォーム］２月末完成済………＊　平成１４年築・阪急不動産旧分譲　＊…………加島駅ロータリーに面した【好立地】マンションコンビニ１分・スーパー５分の便利な住環境です。全室に収納完備のファミリータイプ３ＬＤＫ〈68.30ｍ2〉前面に抜けがあり【開放的な眺望】が広がる４階部分。水回り・建具・内装など全て【フル改装】！新しく気持ちの良い空間でお住まいいただけます＊。○▼ 学校区加島小学校…徒歩７分／美津島中学校…徒歩12分

プライムハイツ新大阪大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩14分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩19分築47年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 13階方位東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■月々5万円台～　■リフォーム済み　■即日内覧可能　■西向き　■3LDK　■駅徒歩4分
	閲覧済価格 2548万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 8階方位西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪　スタッフの一押しPOINT　≫■大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩4分！駅チカマンション■大規模マンションで管理も行き届いております■15階建て8階部分・西向き■2026年2月フルリフォーム済・即入居可能！■専有面積60.48m2・全室洋室の2LDK■リビング広々21帖！隣接した洋室と繋げてより開放的に♪■1階部分にスーパーが入っており便利◎≪　周辺環境　≫新東三国小学校…徒歩4分東三国中学校徒歩…徒歩3分グルメシティ…徒歩1分コーナン…徒歩4分スギ薬局…徒歩9分
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 71.75m² 階数 13階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □3LDK　専有面積71.75㎡□敷地内１階ダイエー東三国店・イオンフードスタイル　　　　　　　　　　　 □収益物件としてもいかがでしょうか□リフォーム完成致しました《リフォーム内容》全面クロス新調/洗面化粧台新調/キッチン水栓金具新調/畳表替え/リビング・廊下フロアタイル新調/網戸張替え/電気工事

ファミール北大阪リバーサイド大阪府大阪市淀川区新高６阪急神戸線神崎川駅徒歩5分阪急宝塚線三国駅徒歩16分阪急京都線十三駅徒歩24分築38年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2578万円間取り 3LDK 広さ 64.41m² 階数 1階方位南南向きオートロック即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント南向き陽当たり良好！専用庭とカウンターキッチンの快適住まいです。
	閲覧済価格 2398万円間取り 3LDK 広さ 62.09m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎立地のポイント◆阪急オアシス神崎川店：徒歩7分◆万代淀川新高店：徒歩9分◆西松屋淀川新高店：徒歩9分◆ファミリーマート神崎川駅東店：徒歩5分◆新高小学校：徒歩11分◎物件のポイント◆2025年1月リフォーム完了！◆専有面積：62.09㎡・1階部分・３LDK！◆1階部分ですので、下階がなく育児にも最適です！◆南向きバルコニー・専用庭付き！◆キッチンには食洗機付きで家事の時間も短縮！◆和室もございます！※ご内覧予約は無料通話0120-106-968がスムーズです！
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 62.09m² 階数 8階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■通勤・通学のアクセス良好な立地。・阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩4分・阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩14分■お手入れしやすい全居室洋室の3LDKです。■キッチンは対面式、食器洗乾燥機が搭載されており、家事の時短が叶います。■浴室には浴室乾燥機付き！天候に関係なく洗濯物を干すことができます。■南東向きバルコニーでお洗濯ものがカラッと乾きます。■敷地内駐車場空有（15000円/月）。最新情報はお問合せください。■2026年5月室内リフォーム完了予定・新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、洗濯パン、建具等・張替：全室天井壁クロス、床フローリング、網戸等

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シャンボール東三国

ユニライフ北大阪２号棟

三国本町サンハイツ

コボリマンション東三国

北大阪ハイツ

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