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八王子市(東京都) の2LDKの中古マンション 物件一覧（3ページ目）

東京都八王子市の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

エリア
検索条件 間取り：2LDK(+S)
282件 並び替え
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チェックした物件を一括で

オーベルグランディオ八王子エアーズ

オーベルグランディオ八王子エアーズ
東京都八王子市八幡町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩17分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩17分
ＪＲ八高線 八王子駅 徒歩17分
築4年5ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,680万円
間取り
2SLDK
広さ
72.94m2
階数
14階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
┏*・:*┓　【本物件おすすめポイント】┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋【CONCEPT】JR「八王子」駅、徒歩圏。賑わいに寄り添い、利便に満たされる日々。☆高尾山をイメージした庭園に憩う寛ぎのコミュニティラウンジ☆シェアキッチン＆シェアスペースが併設☆時間がゆっくりと流れ、やすらぎへと導く上質な住空間☆大成有楽不動産のオリジナル収納「オレンジラボ」☆南向きの住戸で陽当たり、風通し良好、富士山を望む住まい☆美しさと機能性を両立させた住まい※季節、天候による

レーベンスガルテン長池Ⅱ

レーベンスガルテン長池Ⅱ
東京都八王子市別所１
京王相模原線 南大沢駅 徒歩18分
築28年7ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,790万円
間取り
2LDK
広さ
83.6m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■バス停まですぐ近く、南大沢・京王堀之内駅までのアクセス良好♪■階下への音を軽減する二重床、段差の少ないフラットフロア仕様■長池小学校、長池公園が近く子育て環境良好♪春は桜並木がきれいな立地です■約19 000㎡の広い敷地の中央に位置しており、車通りや人目が気になりません♪■24時間可燃ごみ捨てが可能■駐輪場は1階部分で雨に濡れません◇L字型バルコニーと共用廊下吹抜けがあり、独立住戸のように使用できます◆敷地内の駐車場は自走式で複数台空きが有ります◇「クラインガルテン」で家庭菜園が楽しめることもポイント（抽選有り）◆商業施設「ぐりーんうぉーく」まで徒歩圏でお買い物便利です

レーベンスガルテン長池ＩＩ

レーベンスガルテン長池ＩＩ
東京都八王子市別所１
京王相模原線 南大沢駅 徒歩18分
築28年2ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,940万円
間取り
2LDK
広さ
83.6m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • 2階以上
おすすめポイント
■専有面積83.6平米の2LDK■陽当り・通風・眺望良好な南西向き住戸■開放感あるルーフバルコニーを含む、3面バルコニー付き■LDはゆとりある約14帖■キッチンは家事動線良好な2WAYアクセス、バルコニーへアクセスできる勝手口有り■浴室乾燥機、追焚機能付きの浴室■浴室、トイレには吹抜に面する窓有り■全居室6帖以上の広さ■住戸の独立性が高まる玄関アルコーブ有り■ペット相談可(細則有り)■周辺環境・セブンイレブン八王子南大沢店　約370m・イトーヨーカドー 南大沢店　約1200m・三井アウトレットパーク多摩南大沢店　約1400m・八王子市立長生小学校　約230m
間取り図
価格
1,790万円
間取り
2LDK
広さ
83.6m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
〇長池公園近くの緑豊かで閑静な住環境「レーベンスガルテン長池？」 〇最上階角部屋♪共用部に吹抜けがある為、隣接住戸がなく開放感があります 〇階下への音を軽減する二重床、段差の少ないフラットフロア仕様

サニーコート八王子第２

サニーコート八王子第２
東京都八王子市八幡町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩20分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩20分
京王線 京王八王子駅 徒歩23分
築17年9ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
2LDK
広さ
56.77m2
階数
9階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆　ポイント　◆・ＪＲ各線「八王子」駅までバス乗車約10分・最寄りバス停「織物組合」停まで徒歩約1分・足元がポカポカする床暖房付・リビングが見渡せる対面式のキッチン!・追炊き機能・浴室換気乾燥機の付いたバスルーム・全居室収納スペース付で広々住空間♪・お部屋までの移動に便利なエレベーター付！・留守中でも荷物の受取りに便利な宅配ボックス付・オートロック付。セキュリティ面でも安心◎◆リフォーム内容◆2026年9月下旬完成予定・トイレ交換・ハウスクリーニング◆　周辺環境　◆・関根鮮魚市場　約100ｍ・ローソンストア100　約300ｍ・スーパーエコス　約400ｍ
NO PHOTO
価格
3,080万円
間取り
2LDK
広さ
56.77m2
階数
7階
方位
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■八王子駅利用で暮らしやすく、13階建7階の開放感。床暖房とエレベーター付きで、家族の毎日を心地よく支える住まいです。

近隣施設充実！都心アクセス良好！～サニーコート八王子第２～

近隣施設充実！都心アクセス良好！～サニーコート八王子第２～
東京都八王子市八幡町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩20分
京王線 京王八王子駅 徒歩23分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩19分
築17年9ヶ月
13階建
間取り図
価格
3,080万円
間取り
2LDK
広さ
56.77m2
階数
7階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
商業施設や生活利便施設が充実した暮らしやすい住環境と、都心へのアクセスの良さが魅力の一室です。物件のご案内はもちろん、住宅ローンや資金計画、ご購入後のお手続きまで、お客様一人ひとりに寄り添いトータルでサポートいたします。不動産購入が初めての方も安心してご相談ください。気になることはどんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。理想のお住まい探しを当社が全力でお手伝いいたします。

【駅徒歩６分×ペット可】　めじろ台ハイム　６階

【駅徒歩６分×ペット可】　めじろ台ハイム　６階
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 狭間駅 徒歩6分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩21分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩23分
築51年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,580万円
間取り
2LDK
広さ
61.57m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
京王高尾線「狭間」駅より徒歩6分の好立地に佇む「めじろ台ハイム」。11階建ての6階部分に位置し、爽快に抜ける陽当たりと眺望の良さが自慢の開放感あふれる一邸です。室内は過去に水回りや建具まで一新するリノベーション履歴があり、大変綺麗にお使いいただけます。のびのびと寛げる約15.3帖のLDKに加え、ゆとりのある約6.7帖の洋室は主寝室にも最適。大切なペットと一緒に暮らせるのも魅力です。周辺には大型商業施設やスーパー、学校が徒歩圏内に揃い、生活利便性も申し分ありません。心地よい光と風に満ちた、快適な駅近ライフをここからスタートしませんか。

ひとりでも、ご家族でも！大型リフォーム後の上質な空間を～八王子サニーハ

ひとりでも、ご家族でも！大型リフォーム後の上質な空間を～八王子サニーハ
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 狭間駅 徒歩8分
京王高尾線 高尾駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩10分
築53年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,899万円
間取り
2LDK
広さ
52.2m2
階数
2階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【リフォーム工事完了済みのため、すぐにご見学が可能です☆】・高尾駅徒歩圏内のため、2沿線を始発で利用できます！新宿駅まで1本で毎日の移動もスムーズ！・フルリノベーションでホテルライクな空間に生まれ変わりました！水回りだけではなく床材やクロスも貼替済みで、気持ちよく新生活をスタートできます！嬉しい食洗器や浴室乾燥機も！・ペット飼育可能（最大3匹・細則あり）！大切な家族の一員と一緒に暮らせます。・イトーヨーカドーやコンビニが近く、毎日のお買い物も快適。小・中学校も徒歩圏内で子育て世帯にもおすすめ！生活利便施設が徒歩圏内に充実。・全居室収納でゆとりある間取り☆玄関にも廊下にも収納付き！

セザール京王堀之内　８０２号室

セザール京王堀之内　８０２号室
東京都八王子市堀之内３
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩10分
小田急多摩線 唐木田駅 徒歩38分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩29分
築24年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,299万円
間取り
2LDK
広さ
61.15m2
階数
8階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩9分！新宿駅まで直通35分で通勤通学に便利な立地■8階建て最上階の角部屋につき、陽当り・通風・眺望良好！開放感あふれる住空間■2026年8月リフォーム完成済！2021年3月にも実施実績のある大変きれいな室内■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（飼育細則有・2匹まで飼育可能）■専有面積61.15平米の2LDK！落ち着く和室や豊富な収納を備えた間取りプラン■オートロック＆宅配ボックス完備！セキュリティ面や不在時の荷物受け取りも安心■緑豊かで美しい街並みが広がる住環境！周辺に生活利便施設が充実し暮らしやすい立地

＜ライオンズマンション八王子第７＞八日町

＜ライオンズマンション八王子第７＞八日町
東京都八王子市八日町
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩12分
京王線 京王八王子駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩24分
築28年11ヶ月
13階建
間取り図
価格
3,780万円
間取り
2SLDK
広さ
63.53m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆オンラインでの相談可能です・自宅でお好きな時間に不動産のプロとお住まい探し♪ご自宅にいながらご来店いただいた際と同じことができるオンライン不動産、ぜひご活用ください。・八王子駅徒歩12分、京王八王子駅徒歩15分の2駅4路線利用可能！・2026年7月内装リフォーム完了！・大切な家族の一員であるペットと新生活をスタート！・4階部分の南西角部屋につき陽当たり・通風良好です。・全居室に収納を設けているため余計な家具を置く必要がなく、お気に入りの家具をスッキリ配置できます◎・近隣にスーパーがあるため、買い忘れがあっても安心！■不動産は創立1969年のセンチュリー21ココカラへ！

ビッグヴァン京王堀之内弐番館　２０２

ビッグヴァン京王堀之内弐番館　２０２
東京都八王子市松木
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩14分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩28分
小田急多摩線 唐木田駅 徒歩3.2km
築30年
5階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
2SLDK
広さ
55.51m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆理想の住まい探しを全力サポート！お家探しを始めたら、まず【東宝ハウス立川】へご相談ください！ご希望が決まっていなくても大丈夫。まずは【夢】や【理想】をお聞かせください。お客様に【安心・安全・楽しい】と感じていただけるよう全力でサポートします！◆お客様が本当に「知りたいこと」を正直にお伝えします！物件の良い点・注意点を正直にご説明、融資可能額や返済計画も明確にご案内。将来のローン残債を見える化し、金利上昇を考慮したライフプランをご提案。理想の暮らしを叶える住まいをご紹介します！【資料請求】、【見学予約】ボタンをクリック、【042-524-8898】までお気軽にご連絡ください！

ビッグヴァン京王堀之内

ビッグヴァン京王堀之内
東京都八王子市松木
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩15分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩28分
小田急多摩線 唐木田駅 徒歩3.2km
築30年
5階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
2SLDK
広さ
55.51m2
階数
2階
方位
南西
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆南西向きのバルコニーの為日当り良好♪◆各居室収納スペースあり！納戸・リビング収納付きで収納豊富♪

＜サニーコート八王子第二＞八幡町

＜サニーコート八王子第二＞八幡町
東京都八王子市八幡町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩21分
築17年9ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,880万円
間取り
2LDK
広さ
56.77m2
階数
10階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆オンラインでの相談可能です・自宅でお好きな時間に不動産のプロとお住まい探し♪ご自宅にいながらご来店いただいた際と同じことができるオンライン不動産、ぜひご活用ください。・13階建10階部分、角部屋につき明るく風通しの良い住空間！室内状況も良好です。・2面採光の明るいリビング。対面キッチンでご家族の会話が弾みます。・床暖房や浴室乾燥機など毎日を快適にする設備が充実しています。・全居室に収納付でお部屋を広くスッキリと使えます。・2面バルコニー付の開放感あふれるお住まいです。・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。■不動産は創立1969年のセンチュリー21ココカラへ！

駅徒歩３分でイトーヨーカドー目の前！エレベーター付きマンション～八王子

駅徒歩３分でイトーヨーカドー目の前！エレベーター付きマンション～八王子
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 狭間駅 徒歩3分
築53年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,799万円
間取り
2LDK
広さ
53.9m2
階数
6階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【空室のため、ごゆっくりとご内覧が可能です☆】・京王高尾線「狭間」駅徒歩3分！駅近で通勤・通学にも便利な好立地・イトーヨーカドーが目の前にあり、日々のお買い物もらくらく♪・新規内装リノベーション済みで、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレを一新。気持ちよく新生活をスタートできます！・2面採光バルコニーで陽当たり良好！明るいリビングで家族団らんのひとときを。

◆ＣｏＣｏＫａｒａシリーズ＜オーベルグランディオ八王子エアーズ＞八幡町

◆ＣｏＣｏＫａｒａシリーズ＜オーベルグランディオ八王子エアーズ＞八幡町
東京都八王子市八幡町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩17分
京王線 京王八王子駅 徒歩22分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩21分
築4年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,880万円
間取り
2SLDK
広さ
75.2m2
階数
14階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆オンラインでの相談可能です・自宅でお好きな時間に不動産のプロとお住まい探し♪ご自宅にいながらご来店いただいた際と同じことができるオンライン不動産、ぜひご活用ください。・八王子駅徒歩17分！3路線が利用可能で、都心方面への通勤・通学もスムーズ☆・築浅のため室内・共用部ともに美しく、快適な住環境！・家族の一員であるペットと安心して暮らせる住まい♪・衣類はもちろん、季節用品やスーツケースまで収納できるWIC付き☆・小学校まで徒歩7分。お子さまが無理なく通学できる距離！・スーパー徒歩6分。食材や日用品の買い出しもラクラク◎■不動産は創立1969年のセンチュリー21ココカラへ！

センチュリー八王子

センチュリー八王子
東京都八王子市暁町２
京王線 京王八王子駅 徒歩29分
築38年2ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,300万円
間取り
2LDK
広さ
59.4m2
階数
4階
方位
南西
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
※管理費、修繕積立金は確認中原状回復済みで、そのままの状態でもお住まいいただけます。

ライオンズヒルズ富士森公園　中古マンション

ライオンズヒルズ富士森公園　中古マンション
東京都八王子市台町２丁目
中央本線 西八王子駅 徒歩15分
築30年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
2SLDK
広さ
65.97m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
「西八王子」駅より徒歩15分！大切なペットと一緒に暮らせるマンション！南向きにつき陽当たり良好！

東京都八王子市東浅川町 地上9階地下1階建

東京都八王子市東浅川町 地上9階地下1階建
東京都八王子市東浅川町
中央本線 高尾駅 徒歩7分
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩15分
築10年8ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
5,898万円
間取り
2LDK
広さ
69.77m2
階数
9階
方位
南東
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
弊社はサービス向上の一環として30分以内のご返信を心掛けております。改善点などお気軽にご相談下さい。

サニーコート八王子第二　中古マンション

サニーコート八王子第二　中古マンション
東京都八王子市八幡町
中央本線 八王子駅 徒歩18分
横浜線 八王子駅 徒歩18分
築17年9ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,880万円
間取り
2LDK
広さ
56.77m2
階数
10階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
八王子駅徒歩圏内の便利な立地・角部屋につき陽当り良好・室内状況良好・床暖房や浴室乾燥機など設備充実

オーベルグランディオ八王子エアーズ　中古マンション

オーベルグランディオ八王子エアーズ　中古マンション
東京都八王子市八幡町
中央本線 八王子駅 徒歩17分
横浜線 八王子駅 徒歩17分
築4年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,880万円
間取り
2SLDK
広さ
75.2m2
階数
14階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
売主直売物件！14階×南向きの明るい住まい。八王子駅徒歩17分！ペットと安心して暮らせるお住まい！

八王子はざま住宅　中古マンション

八王子はざま住宅　中古マンション
東京都八王子市椚田町
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩3分
中央本線 高尾駅 徒歩19分
築53年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,799万円
間取り
2LDK
広さ
53.9m2
階数
6階
方位
西
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
狭間駅徒歩3分です！水回りや内装を刷新する新規フルリノベーション◎各室に収納スペースを完備でスッキリ

駅徒歩６分×ペット可　　めじろ台ハイム　６階

駅徒歩６分×ペット可　　めじろ台ハイム　６階
東京都八王子市椚田町
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩6分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩21分
築51年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,580万円
間取り
2LDK
広さ
61.57m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
駅徒歩６分！快適な約15.3帖ＬＤＫと、陽当り良好な６階の住まい。
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円／m2
商業地
431143円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3004件
人口1000人当たり
5.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額（月額） 5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八王子市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 901万円 924万円 2,985万円 2,898万円 3,566万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 福生市 あきる野市 相模原市緑区
中古マンション 2,574万円 2,073万円 1,467万円 - 2,383万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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