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八王子市みなみ野の中古マンション 物件一覧

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  •     東京都八王子市：
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エグザガーデンアクア館

エグザガーデンアクア館
東京都八王子市みなみ野５
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩15分
京王高尾線 山田駅 徒歩27分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩34分
11階建
築26年5ヶ月
new間取り図
価格
4190万円
間取り
3LDK
広さ
78.72m2
階数
8階
方位
南東
  • 角部屋
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
角住戸付です。ウォークインクローゼット付でスッキリ暮らせます。食器洗乾燥機付で便利です。オートロックで安心です。オートロックなどセキュリティも充実。

LIFULL運営LIFULL HOME'S住宅情報館株式会社　八王子店

間取り図
価格
4790万円
間取り
4LDK
広さ
98.79m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
○売主物件○■専有面積98.78m2■広々専用お庭付き♪《R7.5月新規リフォーム完了！》■総戸数400戸のビッグコミュニティ■南西角部屋につき陽当たり良好■駐車場空きございます

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社クリップ　クリップハウジング　八王子支店

NO PHOTO
価格
4290万円
間取り
3LDK
広さ
79.7m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■バルコニーからは遠くに連なる山々が見え降り注ぐ太陽の光が眩しく輝く■78.72㎡の3LDKは幸せに満ちた空間でゆったりとした寛ぎの時間を満喫□フルリノベーションなので水廻りは一新され充実の装備で快適な暮らしを■ワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせるマンション*飼育細則有資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。

リクルート運営SUUMO(株)アルファ土地販売

エグゼガーデンアクア館

エグゼガーデンアクア館
東京都八王子市みなみ野５丁目
横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩15分
地上11階地下8階建
築26年5ヶ月
間取り図
価格
4290万円
間取り
3LDK
広さ
78.72m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
★JR横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩15分。快適な生活が待つ高品質なリフォーム物件 ★全居室6帖以上。収納力もたっぷり3LDK。南西角部屋で陽当たり、眺望良好 ★大規模コミュニティにつき、管理体制良好

LIFULL運営LIFULL HOME'S朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

エグザガーデン　アクア館

エグザガーデン　アクア館
東京都八王子市みなみ野５
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩15分
11階建
築26年5ヶ月
間取り図
価格
4290万円
間取り
3LDK
広さ
78.72m2
階数
8階
方位
南東
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏*・:*┓　【本物件おすすめポイント】┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋◎南東向き・8階住戸　陽当り・通風良好！◎大規模コミュニティにつき、管理体制良好◎ウォークインクローゼット、各居室収納◎カウンターキッチン

リクルート運営SUUMO野村の仲介+立川センター野村不動産ソリューションズ(株)

エグザガーデンブリーズ館

エグザガーデンブリーズ館
東京都八王子市みなみ野５
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩15分
13階建
築26年5ヶ月
間取り図
価格
4680万円
間取り
4LDK
広さ
95.46m2
階数
11階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
■　おすすめポイント━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 各居室約6帖以上のゆとりある間取り　○ 南東・南西向きで陽当たり・通風良好な角部屋　○ 11階部分につき、眺望良好（天候により富士山が望めます）　○ 各居室に収納有（WIC2箇所有）　○ 玄関には多用途に使えるマルチスペース　○ バルコニー2箇所あり　○ ペットとともに暮らせます（細則有）　○ 敷地内平置き駐車場設置率110％確保　○ 共用部にキッズルーム、キッズテラス、キッズガーデン有　○ 周辺は緑豊かで閑静な住宅街です　※物件の詳細・現地のご見学希望は担当までお気軽にどうぞ

リクルート運営SUUMO三井のリハウス八王子センター三井不動産リアルティ(株)

エグザガーデンクレア館

エグザガーデンクレア館
東京都八王子市みなみ野５
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩15分
14階建
築25年10ヶ月
間取り図
価格
4980万円
間取り
4LDK
広さ
111.4m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◇前面棟がなく南向き、陽当り・眺望・通風良好◇上階と隣接住戸が無い4面開口の角部屋◇住戸からは富士山が望めます（天候による）◇ルーフバルコニー（58.13㎡）・バルコニー（25.32㎡）◇敷地内平置き駐車場100％【月額使用料2000円／1台目】◇ゆとりある広さの間取り、全室6帖以上◇収納力のあるウォークインクローゼット・マルチスペース◇ペット飼育可能（飼育細則有り）◇全3棟、総戸数400戸の大規模マンション◇長谷工グループ設計・施工・販売マンション◇計画的に緑が配置され、区画整理された閑静な住環境

リクルート運営SUUMO(株)長谷工リアルエステート多摩センター店

＜エグザガーデンアクア館＞みなみ野

＜エグザガーデンアクア館＞みなみ野
東京都八王子市みなみ野５
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩15分
11階建
築26年5ヶ月
間取り図
価格
4290万円
間取り
3LDK
広さ
78.72m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆オンラインでの相談可能です・自宅でお好きな時間に不動産のプロとお住まい探し♪ご自宅にいながらご来店いただいた際と同じことができるオンライン不動産、ぜひご活用ください。・新規リフォーム物件のきれいな室内で快適に新生活をスタートできます。・ペット飼育OK！（制限有）・愛するご家族と一緒に新生活をスタートできます◎・キッチンやバスルーム、トイレ、壁紙など新規リフォームを実施！・キッチンには食洗機を完備☆・リビングにはおしゃれな間接照明♪・洗練されたデザインの美しいお部屋です！■不動産は創立1969年のセンチュリー21ココカラへ！

リクルート運営SUUMOセンチュリー21(株)ココカラ

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 560692人
転入者数 26354人
転入率（人口1000人当たり）
47.00人
転出者数 23488人
転出率（人口1000人当たり）
41.89人
土地平均価格
住宅地
130545円／m2
商業地
405286円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数 15人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
14.40人
産婦人科医師数 30人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.80人
介護保険料基準額（月額） 5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

八王子市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 822万円 905万円 2676万円 2700万円 3074万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 福生市 あきる野市 相模原市緑区
中古マンション - - - - 406万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
総武・中央緩行線
2位
小田急電鉄小田原線
3位
高崎線
4位
京葉線
5位
武蔵野線
6位
東京メトロ東西線
7位
山手線
8位
京浜東北・根岸線
9位
東武伊勢崎・大師線
10位
中央本線

駅別ランキング

1位
新宿
2位
東京
3位
北千住
4位
上野
5位
吉祥寺
6位
赤羽
7位
渋谷
8位
秋葉原
9位
池袋
10位
飯田橋

エリア別ランキング

1位
文京区
2位
渋谷区
3位
新宿区
4位
世田谷区
5位
江東区
6位
豊島区
7位
板橋区
8位
港区
9位
千代田区
10位
台東区
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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