八王子市みなみ野の中古マンション物件一覧

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ヴェルディールみなみ野東　２号棟東京都八王子市みなみ野１ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩7分築29年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 2SLDK 広さ 125.42m² 階数 10階方位南西駐車場あり最上階ルーフバルコニー所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼立地・JR横浜線「八王子みなみ野」徒歩7分▼特徴・南西向きにつき、陽当り良好・リビングを見渡せる対面式キッチン・各洋室・廊下に収納スペース有・上階のフリースペースは納戸・窓付、多用途に利用可能・ルーフテラスから富士山、東京スカイツリーが望めます(天候による)・花火も望めます(季節・天候等による)・2021年大規模修繕工事実施済み▼周辺環境・スーパー三和八王子みなみ野店徒歩8分(約580m)・八王子市立みなみ野小・中学校徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ヴェルディールみなみ野東　２号棟

東京都八王子市みなみ野１
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩7分

築29年1ヶ月
11階建

価格: 5480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 125.42m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
ルーフバルコニー
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴェルディールみなみ野東　３号棟東京都八王子市みなみ野１ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩8分築29年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 2LDK 広さ 68.9m² 階数 3階方位南東所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント専有面積：68.90m2・2LDK3階南東向きのため、陽当りの良いお部屋です！【・立地条件・】・JR横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩8分・アクロスモール八王子や　FRESPO八王子みなみ野等の商業施設、　スーパーが近く、日常生活の利便性が高い立地・対象住戸の正面はみなみ野の丘公園のため、　前面に建物が無く、眺望が開けます。【・住戸について・】・3階ですが、下に住戸が無いため、　下の階への騒音の心配は少なく、　小さなお子さんのいらっしゃるご家庭にも　おすすめです。

ヴェルディールみなみ野東　３号棟

東京都八王子市みなみ野１
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩8分

築29年1ヶ月
7階建

価格: 2780万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.9m²
階数: 3階
方位: 南東

所有権
エレベーター
2階以上

ヴェルディールみなみ野東３号棟東京都八王子市みなみ野１ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩8分築29年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 2LDK 広さ 68.9m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○横浜線「八王子みなみ野」駅まで徒歩8分○「八王子みなみ野」周辺には、多彩なショップや飲食店が入っているMioみなみ野ショッピングセンター（約450ｍ）やアクロスモール八王子みなみ野（約500ｍ）があります。┃▼お住まいの特徴┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○専有面積（壁芯）：68.90m2、2LDK○3階部分南東向きのため、陽当たり良好です。○階下に住戸はございません。○各居室、廊下には収納があり、廊下が少なく、無駄のない設計となっております。○対象住戸南東側はみなみ野の丘公園のため、開放感があります。

ヴェルディールみなみ野東３号棟

東京都八王子市みなみ野１
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩8分

築29年1ヶ月
7階建

価格: 2780万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.9m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴェルディールみなみ野東東京都八王子市みなみ野１ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩8分築29年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 84.1m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・横浜線「八王子みなみ野」徒歩8分▼特徴・地上7階建5階部分・2面バルコニー仕様の3LDK住戸・LDK含む3室が7帖以上の間取り・居住スペースに配慮された壁付キッチン採用・和室は2ドア仕様につき、客間としても活用可能・和室・各洋室・廊下など随所に収納を設置▼周辺環境・みなみ野の丘公園徒歩4分(約300m)・八王子市立みなみ野小学校徒歩5分(約330m)・八王子市立みなみ野中学校徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ヴェルディールみなみ野東

東京都八王子市みなみ野１
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩8分

築29年1ヶ月
7階建

価格: 3380万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.1m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エグザガーデンブリーズ館東京都八王子市みなみ野５ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩15分築27年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4780万円間取り 2LDK 広さ 79.3m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■最寄りはJR横浜線「八王子みなみ野」駅（徒歩15分）。「町田」や「新横浜」へ乗り換えなしでアクセスでき、ほか各路線への乗り継ぎも便利です。□こだわった内装と大型マンションの安心感、そのどちらをも手にできる住まい。

エグザガーデンブリーズ館

東京都八王子市みなみ野５
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩15分

築27年2ヶ月
13階建

価格: 4780万円

間取り: 2LDK
広さ: 79.3m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

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南町と宮下町の中古マンション物件一覧

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サンビュー南町東京都八王子市南町ＪＲ中央線八王子駅徒歩9分京王線京王八王子駅徒歩14分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩9分築35年 9階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 76.14m² 階数 1階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント〇デザイナー監修のフルリノベ住宅！戸建のような吹抜があり開放感良好！〇JR中央線「八王子」駅徒歩9分！八王子駅・京王八王子駅の2駅3路線利用可！〇近隣に商業施設充実！

サンビュー南町

東京都八王子市南町
ＪＲ中央線八王子駅徒歩9分
京王線京王八王子駅徒歩14分
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩9分

築35年
9階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.14m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

サンビュー南町　１０１号室東京都八王子市南町中央本線八王子駅徒歩9分京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩14分築35年 9階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 76.1m² 階数 1階方位浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【仲介ゼロキャンペーン対象物件】手数料無料＋契約保険付取引は全国725店舗展開中ハウスドゥ立川北

サンビュー南町　１０１号室

東京都八王子市南町
中央本線八王子駅徒歩9分
京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩14分

築35年
9階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.1m²
階数: 1階
方位

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

プレセダンヒルズ八王子東京都八王子市南町中央本線八王子駅徒歩8分京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩10分築9年 10階建
	閲覧済価格 2100万円間取りワンルーム広さ 21.58m² 階数 3階方位オートロック所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ☆『八王子』駅徒歩８分・『京王八王子』駅徒歩１０分！2駅2路線利用可能！充実の周辺環境☆南向きにつき陽当り良好♪☆築浅高級分譲マンション☆

プレセダンヒルズ八王子

東京都八王子市南町
中央本線八王子駅徒歩8分
京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩10分

築9年
10階建

価格: 2100万円

間取り: ワンルーム
広さ: 21.58m²
階数: 3階
方位

オートロック
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

八王子ローヤルマンション東京都八王子市南町ＪＲ横浜線八王子駅徒歩9分ＪＲ中央線八王子駅徒歩9分京王線京王八王子駅徒歩12分築51年5ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 2LDK 広さ 56.35m² 階数 3階方位東角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 2沿線以上利用可、始発駅で通勤通学に便利です。角住戸付です。2面採光、バルコニーです。全居室フローリングです。全居室収納付でスッキリ暮らせます。オープンキッチンで使いやすいです。
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 71.76m² 階数 7階方位南南向き角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・地上11階・地下1階建の7階部分につき眺望良好・リビングスルー設計の南向き2LDK・お手入れしやすい全居室フローリング仕様・空間を広くお使いいただける壁付けキッチン・各洋室に収納スペースを確保・洋室約6.0帖の西面にバルコニー有▼設備・オートロック▼周辺環境・セブンイレブン八王子八日町店徒歩2分(約130m)・スーパー「イオンフードスタイル八王子店」徒歩8分(約580m)・いちょう公園徒歩7分(約510m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

八王子ローヤルマンション

東京都八王子市南町
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩9分
ＪＲ中央線八王子駅徒歩9分
京王線京王八王子駅徒歩12分

築51年5ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 1780万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.35m²
階数: 3階
方位: 東

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 1980万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.76m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
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自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円

備考: (1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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