八王子市山田町の中古マンション物件一覧

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ライオンズマンション八王子めじろ台東京都八王子市山田町京王電鉄高尾線山田駅徒歩10分京王電鉄高尾線めじろ台駅徒歩14分築33年10ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 380万円間取りワンルーム広さ 19.66m² 階数 4階方位北東駐車場ありオートロック所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

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谷野町と鑓水の中古マンション物件一覧

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パークフィーネ南大沢東京都八王子市鑓水２京王相模原線南大沢駅徒歩18分京王相模原線多摩境駅徒歩24分京王相模原線橋本駅徒歩3.3km 築24年 14階建
	閲覧済価格 4999万円間取り 3LDK 広さ 100.39m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントこの窓から公園の四季を眺める。都心に近い緑の邸宅。
	閲覧済価格 4100万円間取り 3LDK 広さ 106.92m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン

パークフィーネ南大沢３番館東京都八王子市鑓水２丁目京王電鉄相模原線南大沢駅徒歩18分京王電鉄相模原線多摩境駅徒歩19分築24年 14階建
	閲覧済価格 4999万円間取り 3LDK 広さ 100.39m² 階数 4階方位南東駐車場ありオートロック即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントペット飼育可(細則有り)　リビング床暖房　LDK約26帖　対面キッチン　ディスポーザー　トランクルーム　ウォークインクローゼット　キッチンパントリー　全居室収納有　スロップシンク付　オートロック
	閲覧済価格 4990万円間取り 3LDK 広さ 100.39m² 階数 11階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■リフォーム後にお引渡しの為、気持ちよくご入居できます■11階南東向き・前面棟無しの為、日当たり通風良好です■キッチンにはパントリー収納がございます■ご家族でゆったりと寛げる約21帖の広々LDK■目の前にバス停があり、通勤時間帯は5分間隔でバスが往来■街全体が人車分離設計の為、遊歩道で駅・公園・幼稚園へアプローチできます■敷地内駐車場100％完備（サイズ制限有り）【リフォーム内容】■天井・壁クロス貼替　■フローリング貼替■システムキッチン交換　■トイレ交換■ユニットバス交換　■洗面台交換■スイッチ・コンセント交換　■給湯器交換　など（2025年9月下旬工事完了予定）

パークフィーネ南大沢３番館

東京都八王子市鑓水２丁目
京王電鉄相模原線南大沢駅徒歩18分
京王電鉄相模原線多摩境駅徒歩19分

築24年
14階建

価格: 4999万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.39m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 4990万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.39m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

パークフィーネ南大沢３　番館東京都八王子市鑓水２京王相模原線南大沢駅徒歩32分京王相模原線橋本駅徒歩32分ＪＲ横浜線相原駅徒歩3.2km 築24年 14階建
	閲覧済価格 4999万円間取り 3LDK 広さ 100.39m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆物件概要◆専有面積100.39㎡4階3LDK南向住戸内装リフォーム2年間の保証付き物件◇◆リフォーム内容◆◇・全室クロス張替え・キッチン交換・浴室交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・フロアタイル貼り・建具交換・壁紙貼替・ハウスクリーニング◇◆ライフインフォメーション◆◇・ローソン　約1200ｍ・オーケー　約450ｍ・三徳　約350・マツモトキヨシ　約350ｍ・郵便局　約350ｍ・めぐみ第二保育園　約240ｍ・鑓水小学校　約400ｍ・鑓水中学校　約500ｍ※京王堀之内駅に三井住友銀行、みずほ銀行、きらぼし銀行等の出張所/支店あり

パークフィーネ南大沢３　番館

東京都八王子市鑓水２
京王相模原線南大沢駅徒歩32分
京王相模原線橋本駅徒歩32分
ＪＲ横浜線相原駅徒歩3.2km

築24年
14階建

価格: 4999万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.39m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ＣＡＮＶＡＳ南大沢東京都八王子市鑓水２丁目京王電鉄相模原線南大沢駅バス10分/「鑓水住宅入口」バス停停歩1分京王電鉄相模原線多摩境駅徒歩16分築3年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 1LDK 広さ 45.17m² 階数 9階方位南東駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◎最上階角部屋・大型ルーフバルコニー付◎日当り・眺望・通風良好◎室内コンディション良好◎総戸数181戸の大規模マンション◎無料のシャトルバス運行中（南大沢駅・橋本駅・オーケー南大沢店・カインズ町田多摩境店などに行くことができます）◎24時間コンシェルジュ常駐◎シェフが料理提供するテラス付きレストラン（別途費用要）◎一日の疲れを癒すサウナ付き大浴場◎パーソナルトレーナーがいるフィットネスジム◎24時間対応の医療サポート◎ゴルフシュミレーター◎お買い物ができるミニコンビニ◎パーティーやイベント等に利用できる多目的ルーム◎ペット飼育可能2匹まで(飼育細則あり)
	閲覧済価格 1980万円間取り 1DK 広さ 32.47m² 階数 2階方位東所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント ♪大切なペットと一緒にお住まいになれます♪♪入居に対し年齢制限はございません♪♪送迎バスございます♪♪コンビニ施設完備♪♪大浴場（サウナ付き）♪♪レストラン完備♪♪ゲストルーム完備♪♪フィットネスジム完備♪♪シュミレーションゴルフルーム完備♪

ＣＡＮＶＡＳ南大沢

東京都八王子市鑓水２丁目
京王電鉄相模原線南大沢駅バス10分/「鑓水住宅入口」バス停停歩1分
京王電鉄相模原線多摩境駅徒歩16分

築3年5ヶ月
9階建

価格: 3480万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.17m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

価格: 1980万円

間取り: 1DK
広さ: 32.47m²
階数: 2階
方位: 東

所有権
管理人常駐
2階以上
間取り図有り

プレセダンヒルズ南大沢東京都八王子市鑓水２京王相模原線多摩境駅徒歩17分京王相模原線南大沢駅徒歩27分築22年地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 4LDK 広さ 102.93m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント即引渡可、スーパー徒歩10分以内、南向き、２面以上バルコニー、南面バルコニー、ペット相談、エレベーター
	閲覧済価格 4380万円間取り 4LDK 広さ 102.93m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上

パークフィーネ南大沢　３番館東京都八王子市鑓水２京王相模原線南大沢駅徒歩18分築24年 14階建
	閲覧済価格 4999万円間取り 3LDK 広さ 100.39m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積100.39平米のゆとりある3LDKの間取り・WICなど、全居室に収納スペースを設置・主寝室は約8.0帖の広さ・シアタールーム、防音室等、多様な共用施設有▼設備・床暖房・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機▼2025年7月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面所等【貼替】全室クロス、床、壁【その他】ハウスクリーニング他▼周辺環境・スーパー「Santoku南大沢店」徒歩7分(約490m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークフィーネ南大沢　３番館

東京都八王子市鑓水２
京王相模原線南大沢駅徒歩18分

築24年
14階建

価格: 4999万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.39m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	560692人
転入者数	26354人転入率（人口1000人当たり） 47.00人
転出者数	23488人転出率（人口1000人当たり） 41.89人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円

備考: (1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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