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八王子市散田町の中古マンション 物件一覧

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西八王子ハイツD棟

西八王子ハイツD棟
東京都八王子市散田町1丁目
中央本線 西八王子駅 徒歩4分
中央本線 西八王子駅 徒歩4分
12階建
築54年9ヶ月
new間取り図
価格
2298万円
間取り
2LDK
広さ
64.3m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
新規フルリノベーション後のお引渡しです!中央線「西八王子」駅より徒歩4分!ペットと暮らせるマンションです!

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社クリップ クリップハウジング 八王子支店

西八王子ハイツB棟

西八王子ハイツB棟
東京都八王子市散田町1
JR中央線 西八王子駅 徒歩3分
JR中央線 八王子駅 徒歩32分
京王高尾線 山田駅 徒歩25分
12階建
築54年9ヶ月
間取り図
価格
1750万円
間取り
ワンルーム
広さ
63.08m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社住まいの広場TOWNS

間取り図
価格
1750万円
間取り
1LDK
広さ
63.08m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
~\\ゼロ円仲介//★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて~

LIFULL運営LIFULL HOME'S浅川不動産株式会社

間取り図
価格
2080万円
間取り
2LDK
広さ
66.85m2
階数
9階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
司法書士は当社指定となります。鍵は現地に設置しております。◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応!◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスをご提供。24時間365日コールセンター対応!30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間:物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり◇3年間の設備保証つき◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意!※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり

リクルート運営SUUMO(株)ランドネット

ファミール西八王子 A号棟

ファミール西八王子 A号棟
東京都八王子市散田町5丁目
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩13分
中央本線 西八王子駅 徒歩20分
8階建
築51年3ヶ月
間取り図
価格
900万円
間取り
1LDK
広さ
56.7m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
東南角部屋につき陽当たり良好。空室につき、いつでも内覧可能です。2沿線3駅利用可能でアクセス良好。

LIFULL運営LIFULL HOME'Sセンチュリー21グローバルホーム(東京)

西八王子ハイツA棟

西八王子ハイツA棟
東京都八王子市散田町1
JR中央線 西八王子駅 徒歩4分
12階建
築55年
new間取り図
価格
1280万円
間取り
3LDK
広さ
66.85m2
階数
10階
方位
南西
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━〇JR中央線 「西八王子」駅  徒歩約4分┃▼特徴┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━〇専有面積66.85m2、バルコニー2.82m2〇ペットの飼育可能です!(飼育細則有)〇鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建て10階部分〇10階部分南西向きのため、陽当たり、眺望良好です。┃▼LIFE INFORMATION┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・スーパーアルプス 西八王子駅前まで255m・ダイエー 西八王子店まで270m・ローソン 西八王子駅前店まで188m

リクルート運営SUUMO東急リバブル(株)八王子センター

間取り図
価格
2380万円
間取り
3LDK
広さ
64.2m2
階数
4階
方位
西
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆ポイント◆・JR中央線「西八王子」駅まで徒歩約4分なので都心までアクセスしやすい立地♪・大切なペットと生活できるペット飼育可マンション♪・隣家や廊下からの生活音が気にならない角部屋♪・玄関にはSIC付なのでベビーカー、ゴルフバッグなど室内に保管できます♪・リビングは約13.6帖・洋室は約6帖の広々空間♪・ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン♪・全室にクローゼット付。収納力の高いプラン♪・エレベーターが2台あるので朝の混む時間もスムーズ◎・毎日の疲れを癒す眺望が贅沢に味わえる空間♪

リクルート運営SUUMOセンチュリー21(株)マックス不動産販売東京八王子店

西八王子ハイツ

NO PHOTO
東京都八王子市散田町1
JR中央線 西八王子駅 徒歩4分
京王高尾線 山田駅 徒歩23分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩26分
12階建
築55年4ヶ月
new間取り図
価格
2298万円
間取り
2LDK
広さ
64.3m2
階数
6階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◆小中学校徒歩12分圏内!◆ペット飼育可!◆近隣には充実した商業施設もあり◆総合病院も徒歩3分!万が一の時にも安心です!◆動物病院も徒歩約5分とペットを飼っている方にも安心です。◆公園まで徒歩約4分の距離は、リフレッシュやお子様の遊び場としても最適です。このように、周辺環境が充実しているため、ファミリー層や子育て世代にとって理想的な住まいと言えるでしょう。是非、一度ご覧ください。インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます!お住まい探しは朝日土地建物(株)八王子店 営業3課にお任せください。

リクルート運営SUUMO朝日土地建物(株)八王子店営業3課

西八王子けやき通りパークホームズ

西八王子けやき通りパークホームズ
東京都八王子市散田町3
JR中央線 西八王子駅 徒歩3分
京王高尾線 山田駅 徒歩25分
JR中央線 八王子駅 徒歩32分
14階建
築29年4ヶ月
間取り図
価格
2480万円
間取り
2LDK
広さ
58.73m2
階数
3階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~~~~~~~《センチュリー21理想空間》~~~~~~~◎人気の中央線を徒歩数分で利用できる立地のマンションです♪→都心部へのアクセスも良好♪◎大手管理会社様に管理物件となるため、管理状態も良いです♪室内のご見学は、お気軽にお問合せ下さいませ。

リクルート運営SUUMOセンチュリー21理想空間(株)

間取り図
価格
3999万円
間取り
3LDK
広さ
78.9m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
TERASSがおススメする住宅ローン 【 auじぶん銀行 】変動金利 0.584%(諸条件適用の場合)・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能!・頭金0円でも可能!・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能!※2025年5月現在■JR中央線「西八王子」駅まで徒歩3分!■3面採光が確保された陽当たり良好な住まい■荷物の多いファミリー世帯に嬉しいWIC付き■コンビニ、スーパーが徒歩圏内に点在し、生活環境良好です◎【リフォーム内容】〇新規交換:システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・防水パン〇その他:クロス張替・カーテンレール交換・ハウスクリーニング他

リクルート運営SUUMO(株)TERASS

西八王子けやき通りパーク・ホームズ

西八王子けやき通りパーク・ホームズ
東京都八王子市散田町3
JR中央線 西八王子駅 徒歩3分
京王高尾線 山田駅 徒歩27分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩25分
14階建
築29年3ヶ月
間取り図
価格
3999万円
間取り
3LDK
広さ
78.9m2
階数
6階
方位
南東
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
※オートロック・宅配ボックス完備:今のライフスタイルをより快適に※最寄り駅まで徒歩3分:中央線が生活路線です※駅近の為、商業施設多数ございます◆東宝ハウスクオリティでお客様をサポート「家を買う、その先もずっと安心。」正直な情報&未来設計でサポートします1)安心して物件検討ができるよう、良いところだけでなく、注意点も正直にお伝えしています。2)住宅ローンに関して、いくらまでの融資が可能か、いくらなら支払いなら安心なのか、  熟練の担当者が「未来カレンダー」を利用してご案内します。3)東宝ハウスNEXTとの連携で、ご購入後も充実のサポートを。ずっとずっとパートナーです。

リクルート運営SUUMO東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課

ル・シック西八王子

ル・シック西八王子
東京都八王子市散田町2
JR中央線 西八王子駅 徒歩9分
4階建
築26年9ヶ月
間取り図
価格
1980万円
間取り
3LDK
広さ
70.24m2
階数
2階
方位
南西
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《アクセス》・JR中央線「西八王子」駅まで徒歩9分です。《周辺環境》・「八王子市散田町」エリア高台の低層住宅街に立地。・マンション東南側エントランスを出た沿道には桜の木があり、春の時期には桜を観賞できます。・また、秋の時期には、八王子花火大会(富士森公園内)をご覧いただけます。《共用部分》・トランクルーム付き住戸です。スキーセットなど室内で保管しにくいものの収納に便利です。《室内の特徴》・ひな壇2階部分南西向きのため、陽当たり良好です。・各居室ともに約5.5畳以上確保しています。・約6畳の和室部分は、寝室や広いリビングをつくることも可能です。

リクルート運営SUUMO東急リバブル(株)八王子センター

【弊社売主】西八王子ハイツ B棟

【弊社売主】西八王子ハイツ B棟
東京都八王子市散田町1
JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
京王高尾線 山田駅 徒歩19分
12階建
築54年9ヶ月
間取り図
価格
780万円
間取り
1DK
広さ
38.25m2
階数
12階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・JR中央線「西八王子」駅徒歩5分・大切なペットと暮らせます♪・前面棟が無いため、眺望良好です・駅までフラットなアプローチ・ペット飼育可能(細則あり)・総戸数452戸のビッグコミュニティ・管理体制良好・共用部に専用の物置2.1㎡あり・エレベーター2基あり・マンション敷地内に公園あり・周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストア等の生活利便施設が豊富です(徒歩4分圏内に複数あり)・空室につき、お気軽にご内覧いただけます

リクルート運営SUUMOReal Crowd(株)

散田町5丁目マンション

散田町5丁目マンション
東京都八王子市散田町5
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩13分
JR中央線 西八王子駅 徒歩20分
10階建
築51年3ヶ月
間取り図
価格
980万円
間取り
3DK
広さ
56.7m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■小中学校やコンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局は徒歩6分圏内■ショッピングモール(イーアス高尾)も徒歩13分の距離■生活便利な住環境■抜け感のある眺望が気持ち良い部屋■共用廊下からは高尾山が望めます■室内は経年劣化によるフルリフォーム向けのお部屋

リクルート運営SUUMO世田谷尾山台ハウス 合同会社M.S.R

レクセルプラッツァめじろ台

レクセルプラッツァめじろ台
東京都八王子市散田町5丁目
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩14分
地上8階地下1階建
築24年10ヶ月
間取り図
価格
2180万円
間取り
3LDK
広さ
81.15m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社ランドネット

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部屋環境
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特徴
性能・評価
瑕疵保険
お得な条件
画像・動画
情報の新しさ
フリーワード
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ?

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 560692人
転入者数 26354人
転入率(人口1000人当たり)
47.00人
転出者数 23488人
転出率(人口1000人当たり)
41.89人
土地平均価格
住宅地
130545円/m2
商業地
405286円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 73所(うち0歳児保育を実施している保育所:70所)
保育所入所待機児童数 15人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
14.40人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.80人
介護保険料基準額(月額) 5950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5~2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年05月12日

八王子市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 780万円 1007万円 2411万円 2695万円 3105万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 福生市 あきる野市 相模原市緑区
中古マンション - - - - 433万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2025年04月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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