八王子市(東京都) の売主・代理の中古マンション物件一覧

東京都八王子市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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エグザガーデンクレア館東京都八王子市みなみ野５ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩15分ＪＲ横浜線相原駅徒歩4.4km ＪＲ横浜線片倉駅徒歩34分築26年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5490万円間取り 4LDK 広さ 98.79m² 階数 12階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼売主物件／■令和7年12月新規フルリフォーム完了予定！■専有面積98.79m2！■南東角部屋につき陽当たり良好！■総戸数400戸のビッグコミュニティ

エグザガーデンクレア館

東京都八王子市みなみ野５
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩15分
ＪＲ横浜線相原駅徒歩4.4km
ＪＲ横浜線片倉駅徒歩34分

築26年5ヶ月
14階建

価格: 5490万円

間取り: 4LDK
広さ: 98.79m²
階数: 12階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東建狭間マンション東京都八王子市椚田町京王高尾線狭間駅徒歩3分築51年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1598万円間取り 2LDK 広さ 45.43m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ---新規リノベーション内容　2026年1月上旬完成---・玄関収納・人感センサー付照明・システムキッチン（水栓一体型浄水器）・ユニットバス（浴室乾燥機付）・洗面化粧台・水栓金具・洗濯バン・洗濯水栓　・トイレ（ウォシュレット一体型）・全居室クロス貼替え・フローリング張替え（全室）・フロアタイル貼替え（玄関・洗面所・トイレ）・建具交換・給湯器交換、専用部給排水管更新・ハウスクリーニング

東建狭間マンション

東京都八王子市椚田町
京王高尾線狭間駅徒歩3分

築51年6ヶ月
8階建

価格: 1598万円

間取り: 2LDK
広さ: 45.43m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

メゾン・ド・ノア狭間東京都八王子市狭間町京王高尾線狭間駅徒歩4分ＪＲ中央線高尾駅徒歩13分築42年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 398万円間取りワンルーム広さ 16.22m² 階数 3階方位東即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆当社代理物件☆京王高尾線「狭間」駅歩4分JR中央線「高尾」駅歩13分☆室内クリーニング済み(R7年12月)☆新耐震基準のマンション☆近隣には商業施設、運動施設等豊富な立地☆管理体制良好○2025年　エレベーターリニューアル工事、各室雑排水管高圧洗浄○2022年　各室雑排水管高圧洗浄、各室火災警報器交換○2019年　揚水ポンプ配管改修工事○2018年　大規模修繕工事実施済み

メゾン・ド・ノア狭間

東京都八王子市狭間町
京王高尾線狭間駅徒歩4分
ＪＲ中央線高尾駅徒歩13分

築42年5ヶ月
6階建

価格: 398万円

間取り: ワンルーム
広さ: 16.22m²
階数: 3階
方位: 東

即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

西八王子ハイツＣ棟東京都八王子市散田町１ＪＲ中央線西八王子駅徒歩4分築56年 12階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 66.85m² 階数 1階方位南西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ┏━━━━━……‥‥・・・◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・・・▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間　etc.……………………………………………………《《《2025年●月新規リフォーム完成予定》》》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など

西八王子ハイツＣ棟

東京都八王子市散田町１
ＪＲ中央線西八王子駅徒歩4分

築56年
12階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.85m²
階数: 1階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

鹿島団地８　豊かな自然と生活利便性で選ばれる！駅チカ！３階部分！東京都八王子市鹿島多摩都市モノレール松が谷駅徒歩8分京王相模原線京王多摩センター駅徒歩15分小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩15分築49年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 54.94m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆朝日リビング　多摩営業所◆＝＝POINT==■弊社売主！諸費用対応が可能です(^^)■最寄り駅まで徒歩８分！『多摩センター』駅も徒歩圏内！■バス便豊富！多方向への移動が楽々！■収納充実！風通し良好！■郵便局や病院が団地内にあり、スムーズに利用できます！■駐車場空いています！■移動負担が少なく、防犯面でも嬉しい！３階のお部屋＝＝周辺＝＝◎鹿島団地商店街・・・徒歩３分◎鹿島クリニック・・・徒歩４分◎鹿島小学校・・・徒歩４分◎鹿島団地郵便ポスト・・・徒歩３分◎太田歯科医院・・・徒歩４分

鹿島団地８　豊かな自然と生活利便性で選ばれる！駅チカ！３階部分！

東京都八王子市鹿島
多摩都市モノレール松が谷駅徒歩8分
京王相模原線京王多摩センター駅徒歩15分
小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩15分

築49年11ヶ月
5階建

価格: 1680万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.94m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

暖かさと安全が魅力の２階東南向き住戸、新耐震マンション「エクセレンス八東京都八王子市明神町１京王線京王八王子駅徒歩11分ＪＲ中央線八王子駅徒歩15分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩15分築42年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3SLDK 広さ 74.22m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ■マイホーム不動産株式会社が売主です■京王八王子駅徒歩11分■中央線八王子駅徒歩15分■駅まで平坦！周囲も平坦で楽々お出掛け■陽当たり良好なポカポカ住戸■2017年11月に大規模修繕　実施済み　2020年9月サッシ回収工事　他分電盤（ブレーカー）等工事◎徒歩6分に月極駐車場（月額17000円）＊2025年11/14時点オートバイ置場空き有り（125ｃｃ超月額1000円/以下月額500円）駐輪場1台月額200円

暖かさと安全が魅力の２階東南向き住戸、新耐震マンション「エクセレンス八

東京都八王子市明神町１
京王線京王八王子駅徒歩11分
ＪＲ中央線八王子駅徒歩15分
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩15分

築42年7ヶ月
6階建

価格: 2480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 74.22m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

サングレイス京王堀之内コートＧ東京都八王子市松木京王相模原線京王堀之内駅徒歩12分築19年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 4090万円間取り 3LDK 広さ 80.22m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント【長谷工のリノベ】◇長谷工売主につき諸費用が抑えられます◇閑静な住宅街に佇む低層マンション◇2階角住戸・専用ポーチ付き◇開口部が多く、明るく風通しの良いお部屋◇ペット飼育可（飼育細則あり）◇不在時に便利な宅配ボックス付き◇松木川端公園に隣接しており、閑静な住環境◇安心のアフター保証、24時間駆けつけサービス付き【内装リフォーム内容】◇フローリング・クロス・CF新規張替◇システムキッチン新規交換◇トイレ新規交換◇洗面化粧台新規交換◇ユニットバス新規交換◇スイッチ・コンセント・建具交換◇ハウスクリーニング　など（2026年2月下旬完成予定）

サングレイス京王堀之内コートＧ

東京都八王子市松木
京王相模原線京王堀之内駅徒歩12分

築19年1ヶ月
3階建

価格: 4090万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.22m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

リーデンススクエア南大沢東京都八王子市下柚木３京王相模原線南大沢駅徒歩12分築23年 12階建
	閲覧済価格 5098万円間取り 3SLDK 広さ 90.59m² 階数 11階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2025年12月15日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

リーデンススクエア南大沢

東京都八王子市下柚木３
京王相模原線南大沢駅徒歩12分

築23年
12階建

価格: 5098万円

間取り: 3SLDK
広さ: 90.59m²
階数: 11階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パークフィーネ南大沢３番館東京都八王子市鑓水２京王相模原線南大沢駅徒歩19分築24年 14階建
	閲覧済価格 4990万円間取り 3LDK 広さ 100.39m² 階数 11階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■リフォーム後にお引渡しの為、気持ちよくご入居できます■11階南東向き・前面棟無しの為、日当たり通風良好です■キッチンにはパントリー収納がございます■ご家族でゆったりと寛げる約21帖の広々LDK■目の前にバス停があり、通勤時間帯は5分間隔でバスが往来■街全体が人車分離設計の為、遊歩道で駅・公園・幼稚園へアプローチできます■敷地内駐車場100％完備（サイズ制限有り）【リフォーム内容】■天井・壁クロス貼替　■フローリング貼替■システムキッチン交換　■トイレ交換■ユニットバス交換　■洗面台交換■スイッチ・コンセント交換　■給湯器交換　など（2025年9月下旬工事完了予定）

パークフィーネ南大沢３番館

東京都八王子市鑓水２
京王相模原線南大沢駅徒歩19分

築24年
14階建

価格: 4990万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.39m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

コープタウン松が谷６号棟　動線豊か！十分な広さと交通利便性！東京都八王子市松が谷京王相模原線京王多摩センター駅徒歩20分築42年 5階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 95.76m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆朝日リビング　多摩営業所◆【売主直売】　※諸費用対応が可能な物件です！！＝＝POINT==◎弊社売主！初期費用を抑える事が可能です！◎バス停まで停歩２分◎最上階角住戸◎ゆとりある住空間！９５．７６㎡◎居室が独立した設計◎２ウェイ動線のLDK◎両面バルコニー！風通し良好＝＝周辺＝＝■セブンイレブン多摩山王下１丁目店・・徒歩９分■ファミリーマート八王子堀之内店・・徒歩１３分■松が谷小学校・・徒歩８分■松が谷中学校・・徒歩１３分実績・経験豊富な弊社売主物件です！リビングは２ウェイ動線で機能的な動線を確保！！内覧希望や資料請求は担当の【シゲタ】までお気軽に！

コープタウン松が谷６号棟　動線豊か！十分な広さと交通利便性！

東京都八王子市松が谷
京王相模原線京王多摩センター駅徒歩20分

築42年
5階建

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.76m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ローズハイツ八王子Ｂ棟東京都八王子市台町４丁目中央本線西八王子駅徒歩4分中央本線西八王子駅徒歩4分築45年 9階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 5SLDK 広さ 142.73m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント現況は５LDK・２Sとなります。◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

ローズハイツ八王子Ｂ棟

東京都八王子市台町４丁目
中央本線西八王子駅徒歩4分
中央本線西八王子駅徒歩4分

築45年
9階建

価格: 4980万円

間取り: 5SLDK
広さ: 142.73m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サングランデ八王子東京都八王子市寺町ＪＲ横浜線八王子駅徒歩5分ＪＲ中央線八王子駅徒歩5分京王線京王八王子駅徒歩10分築5年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 3LDK 広さ 75.02m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイントトランクルーム面積0.42平米駐車場の最新空き状況についてはお問い合わせください◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

サングランデ八王子

東京都八王子市寺町
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩5分
ＪＲ中央線八王子駅徒歩5分
京王線京王八王子駅徒歩10分

築5年1ヶ月
15階建

価格: 5280万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.02m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

アンビシャス京王堀之内東京都八王子市松木京王相模原線京王堀之内駅徒歩17分京王相模原線南大沢駅徒歩18分築18年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 3LDK 広さ 70.62m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆全室窓付きで通風良好！◆南西向きで日当たり良好！

ヴェルデ秋葉台５号棟東京都八王子市別所２京王相模原線京王堀之内駅徒歩5分小田急多摩線唐木田駅徒歩30分多摩都市モノレール多摩センター駅徒歩32分築35年11ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 95.03m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【駅近の利便性と、花菱リノベならではの上質・快適さを両立した、八王子で始める新しい暮らしをぜひご体感ください】◆京王堀之内駅徒歩5分◆通勤・通学もスムーズな立地に誕生したフルリノベーション3LDK◆水回りから内装まで一新し、明るく開放的な空間に仕上げました◆家族でくつろげる広々LDK、使い勝手の良い間取り、収納力も充実◆周辺にはスーパーや公園、生活利便施設が揃い、子育て世代にも安心【花菱不動産が手掛けるこだわりのリフォーム物件】HANABISHI RENOVATION CONCEPT〈votano-ボタノ〉淡く、柔らかく、ナチュラルな色合い。繊細でいて、清潔感のある空間

ヴェルデ秋葉台５号棟

東京都八王子市別所２
京王相模原線京王堀之内駅徒歩5分
小田急多摩線唐木田駅徒歩30分
多摩都市モノレール多摩センター駅徒歩32分

築35年11ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.03m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

コートプラザ八王子東京都八王子市明神町３ＪＲ中央線八王子駅徒歩7分京王線京王八王子駅徒歩5分築29年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 65.34m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＊新耐震基準＊角住戸＊オートロック・宅配ボックス≪リノベーション内容≫システムキッチン交換(食洗機付)/ユニットバス交換(浴室乾燥機付)/給湯器交換(追焚付)/洗面化粧台交換/トイレ交換/洗濯パン交換/フローリング貼替/フロアタイル貼替/クロス貼替/建具交換/照明器具交換/専有部内給排水管更新/ハウスクリーニング等≪周辺環境≫足を延ばせば高尾山や公園など自然環境が豊富JR中央線・横浜線・八高線が利用可能で、都心方面・神奈川方面ともにアクセス良好駅周辺には大型商業施設、百貨店、家電量販店、飲食店が集積≪アフターサービス保証付≫水まわりトラブルは365日対応で安心です

コートプラザ八王子

東京都八王子市明神町３
ＪＲ中央線八王子駅徒歩7分
京王線京王八王子駅徒歩5分

築29年8ヶ月
10階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.34m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

八王子北野台パークホームズ東京都八王子市打越町京王線北野駅徒歩8分築37年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 4SLDK 広さ 97.58m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■京王ストア北野店7分■ローソン八王子打越町店徒歩5分■八王子由井第一小学校徒歩11分■打越中学校11分

八王子北野台パークホームズ

東京都八王子市打越町
京王線北野駅徒歩8分

築37年8ヶ月
6階建

価格: 2480万円

間取り: 4SLDK
広さ: 97.58m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ダイアパレスクレセール八王子東京都八王子市八日町ＪＲ中央線八王子駅徒歩14分京王線京王八王子駅徒歩18分京王高尾線京王片倉駅徒歩29分築28年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 55.68m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆12階部分・南向き住戸◆眺望・採光ともに良好！◆管理体制が良く、綺麗な共用部◆教育・公園・買い物が身近に揃う住環境【充実設備】□食洗機□追い焚き機能・浴室乾燥機□温水洗浄便座□TVモニター付インターホン□エレベーター・オートロック【リノベーション内容】□システムキッチン□洗面化粧台・トイレ□ユニットバス・給湯器□建具・照明器具・洗濯パン□フローリング・フロアタイル・クロス□ハウスクリーニング等《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～水まわりトラブルは365日対応で安心です。詳しくはお問い合わせ下さい！

ダイアパレスクレセール八王子

東京都八王子市八日町
ＪＲ中央線八王子駅徒歩14分
京王線京王八王子駅徒歩18分
京王高尾線京王片倉駅徒歩29分

築28年2ヶ月
14階建

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.68m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

◆フルリノベーション◆　＜エグザガーデンブリーズ館＞みなみ野東京都八王子市みなみ野５ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩15分築27年 13階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 100.5m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント 100㎡超えの大きさだからできる贅沢な演出。プロのデザイナーとCoCoKaraタッグの特別な一室。・石畳の土間で仕切られた「離れ」のような和室。・雪見格子から見る景色は外からと内からで違う表情を見せてくれます。・20帖超のLDK×ペニンシュラキッチンで開放感◎・冷蔵庫を隠せるパントリーで生活感もスマートに。・生活圏エリアの回遊動線で日々の動きをスムーズに。・各所に設けられた間接照明が、昼とは異なる夜の上質な表情を描き出します。・角部屋×南向き×高階層・L字型バルコニーで眺望◎特別な空間で日々の暮らしを特別に。～売主直売～

◆フルリノベーション◆　＜エグザガーデンブリーズ館＞みなみ野

東京都八王子市みなみ野５
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩15分

築27年
13階建

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.5m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

◆ＣｏＣｏＫａｒａシリーズ　＜グランシティレイディアントアクアヴィータ東京都八王子市大和田町３京王線京王八王子駅徒歩19分ＪＲ中央線八王子駅徒歩22分築22年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4090万円間取り 3LDK 広さ 101.5m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆オンラインでの相談可能です・自宅でお好きな時間に不動産のプロとお住まい探し♪ご自宅にいながらご来店いただいた際と同じことができるオンライン不動産、ぜひご活用ください。・きれいな室内と新しい設備で快適に新生活をスタートできます。・14階建6階部分、南東向きにつき陽当り良好！・LDK広々22.9帖、大きな窓からたっぷりの日差しが差し込む陽だまりのリビングです♪・全居室6帖以上、主寝室にはウォークインクローゼット付です。・駐車場1台分無償専用使用権付！・ブリーズパーク（敷地内広場）や洗車スペース等充実の共用施設も魅力です。■不動産は創立1969年のセンチュリー21ココカラへ

◆ＣｏＣｏＫａｒａシリーズ　＜グランシティレイディアントアクアヴィータ

東京都八王子市大和田町３
京王線京王八王子駅徒歩19分
ＪＲ中央線八王子駅徒歩22分

築22年10ヶ月
14階建

価格: 4090万円

間取り: 3LDK
広さ: 101.5m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション南大沢東京都八王子市南大沢２京王相模原線南大沢駅徒歩20分築31年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 66.71m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・将来も安心の長期修繕計画書あり・2019年8月大規模修繕工事実施済HANABISHI RENOVATION CONCEPT〈votano-ボタノ〉淡く、柔らかく、ナチュラルな色合い繊細でいて、清潔感のある空間【充実設備】□食洗機□追い焚き機能・浴室乾燥暖房機□温水洗浄便座□エレベーター・オートロック・防犯カメラ□インターネット□全居室エアコン設置可【リノベーション内容】□システムキッチン□洗面化粧台・トイレ□ユニットバス□建具・照明器具□クロス・フローリング・タイル等《アフターサービス保証付》水まわりトラブルは365日対応で安心です

ライオンズマンション南大沢

東京都八王子市南大沢２
京王相模原線南大沢駅徒歩20分

築31年2ヶ月
6階建

価格: 2680万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.71m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ダイアパレス八王子・北野東京都八王子市絹ケ丘１京王線北野駅徒歩7分築31年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 59.59m² 階数 3階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆駅前には、お買い物施設が豊富に揃っています♪◇最上階・角部屋につき、陽当たり・風通し◎◆天井高2680の開放感あるお住いで、ご家族の時間をゆったり楽しめる空間。◇2面バルコニーにより、全室にバルコニーが♪◆設備全交換により、新築のようなお住いに！◇最寄りのバス停はマンションの目の前にございます。【リノベーション戸建・マンションのことならW.Hグループにおまかせを！】首都圏・福岡・仙台・広島・名古屋・大阪にて「住まいを通して人々に幸せを届ける」ため不動産事業を展開しております。資金計画のお悩みからリノベーションまで担当者がサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。

ダイアパレス八王子・北野

東京都八王子市絹ケ丘１
京王線北野駅徒歩7分

築31年5ヶ月
5階建

価格: 2690万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.59m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

レクシオ北八王子東京都八王子市高倉町ＪＲ八高線北八王子駅徒歩5分築19年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 2LDK 広さ 59.64m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントリフォーム済の為、即入居が可能です。南西側にバルコニーがあり陽当たりが良いです。JR八高線『北八王子駅』徒歩5分に位置しています。オートロック、防犯カメラ設備あり。

レクシオ北八王子

東京都八王子市高倉町
ＪＲ八高線北八王子駅徒歩5分

築19年8ヶ月
7階建

価格: 2390万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.64m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

フジタ八王子マンション東京都八王子市元横山町２ＪＲ中央線八王子駅徒歩7分京王線京王八王子駅徒歩7分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩7分築44年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 101.38m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、総合病院徒歩10分以内、和室、始発駅、高層階、シャワー付洗面化粧台、浴室１坪以上、平面駐車場、温水洗浄便座、都市近郊、通風良好、南西向き、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、ＩＨクッキングヒーター、シューズインクローク、全室２面採光、平坦地、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、可動間仕切り、バイク置場、整備された歩道

フジタ八王子マンション

東京都八王子市元横山町２
ＪＲ中央線八王子駅徒歩7分
京王線京王八王子駅徒歩7分
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩7分

築44年4ヶ月
7階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 101.38m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

フラワーハイツ東京都八王子市長房町ＪＲ中央線西八王子駅徒歩22分京王高尾線めじろ台駅徒歩36分築51年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 360万円間取り 2DK 広さ 29.42m² 階数 2階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向き、陽当り良好、閑静な住宅地、温水洗浄便座、全居室フローリング、駐輪場、周辺交通量少なめ

ライオンズマンション八王子めじろ台東京都八王子市山田町京王電鉄高尾線山田駅徒歩10分京王電鉄高尾線めじろ台駅徒歩14分築33年10ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 380万円間取りワンルーム広さ 19.66m² 階数 4階方位北東駐車場ありオートロック所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

コープタウン松が谷６号棟　動線豊か十分な広さと交通利便性東京都八王子市松が谷京王電鉄相模原線京王多摩センター駅徒歩20分築42年 5階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 95.76m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントバス停歩2分！アクセス良好！最上階！広さが自慢のゆとりある95．76 ！

暖かさと安全が魅力の２階東南向き住戸、新耐震マンション「エク東京都八王子市明神町１丁目京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩11分中央本線八王子駅徒歩15分築42年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3SLDK 広さ 74.22m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント「売主」ご見学はマイホーム不動産までご連絡ください。　新耐震基準　4路線3駅利用可

暖かさと安全が魅力の２階東南向き住戸、新耐震マンション「エク

東京都八王子市明神町１丁目
京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩11分
中央本線八王子駅徒歩15分

築42年7ヶ月
6階建

価格: 2480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 74.22m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可

エグザガーデンブリーズ館東京都八王子市みなみ野５丁目横浜線八王子みなみ野駅徒歩15分築27年 13階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 100.5m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント南向き×角部屋×高層階！L字バルコニーから広がる眺望が魅了◎大切なペットと一緒に暮らせるマンション◎

エグザガーデンブリーズ館

東京都八王子市みなみ野５丁目
横浜線八王子みなみ野駅徒歩15分

築27年
13階建

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.5m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

グランシティレイディアントアクアヴィータ　中古マンション東京都八王子市大和田町３丁目京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩19分築22年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4090万円間取り 3LDK 広さ 101.5m² 階数 6階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント売主直売リフォーム物件・100平米超のゆとりある大きな間取り・駐車場1台分専用使用権付・共有施設充実

グランシティレイディアントアクアヴィータ　中古マンション

東京都八王子市大和田町３丁目
京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩19分

築22年10ヶ月
14階建

価格: 4090万円

間取り: 3LDK
広さ: 101.5m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

レクセルプラッツァめじろ台東京都八王子市散田町５丁目京王電鉄高尾線めじろ台駅徒歩15分築25年6ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 75.8m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン

鹿島団地８　豊かな自然と生活利便性で選ばれる駅チカ３階部東京都八王子市鹿島多摩モノレール松が谷駅徒歩8分京王電鉄相模原線京王多摩センター駅徒歩15分築49年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 54.94m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【諸費用対応可・売主直売】暮らしやすさで人気！駅チカ！人気の3階部分！ ◎住民の方がスムーズにご利用頂ける”団地内商店街” ◎飲食店や混みがちな病院も敷地内にあります！

鹿島団地８　豊かな自然と生活利便性で選ばれる駅チカ３階部

東京都八王子市鹿島
多摩モノレール松が谷駅徒歩8分
京王電鉄相模原線京王多摩センター駅徒歩15分

築49年11ヶ月
5階建

価格: 1680万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.94m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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ルネタワー八王子　第1期3次

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フェルモ豊田　1期3次

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4398万円～6998万円

住所

東京都八王子市高倉町38-1（地番…

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	560692人
転入者数	26354人転入率（人口1000人当たり） 47.00人
転出者数	23488人転出率（人口1000人当たり） 41.89人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円

備考: (1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

八王子市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	519万円	1033万円	2997万円	3457万円	3400万円

周辺エリアの価格相場

	昭島市	日野市	福生市	あきる野市	相模原市緑区
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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