八王子市諏訪町の中古マンション物件一覧

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グレンモアスワＡ館東京都八王子市諏訪町ＪＲ中央線八王子駅バス25分/「松枝住宅」バス停停歩5分築30年8ヶ月地上6階地下3階建
	閲覧済価格 1100万円間取り 3LDK 広さ 60m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●バルコニーが２部屋＋ＬＤＫに接面する！！●小学校徒歩約１１分！中学校徒歩約１２分！！●近隣にはスーパー・薬局・コンビニも！！●リフォームプランあり！

グレンモアスワＡ館

東京都八王子市諏訪町
ＪＲ中央線八王子駅バス25分/「松枝住宅」バス停停歩5分

築30年8ヶ月
地上6階地下3階建

価格: 1100万円

間取り: 3LDK
広さ: 60m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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新町と千人町の中古マンション物件一覧

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千人町光ハイム東京都八王子市千人町３丁目中央本線西八王子駅徒歩7分京王電鉄高尾線めじろ台駅徒歩28分築51年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 4LDK 広さ 85.98m² 階数 5階方位南東最上階角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント西八王子駅まで徒歩7分の好立地なマンションです！商業施設も多く快適な暮らしをどうぞ！
	閲覧済価格 1980万円間取り 3SLDK 広さ 90.05m² 階数 4階方位南東即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【フルリフォーム（2025年10月23日完成）】〇浴室新規交換　〇洗面台新規交換　〇トイレ新規交換〇システムキッチン新規交換　〇全居室フローリング張替え〇建具新規交換　〇全居室クロス張替え等┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━〇中央本線「西八王子」駅まで徒歩7分┃▼周辺環境・お住まいの特徴┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━〇専有面積（壁芯）：90.05m2、4LDK〇5階建て4階部分のため、陽当り・開放感良好♪〇リビングダイニングが見渡せるカウンター式キッチン〇各居室、廊下には収納があり、廊下が少なく、無駄のない設計となっております。

千人町光ハイム

東京都八王子市千人町３丁目
中央本線西八王子駅徒歩7分
京王電鉄高尾線めじろ台駅徒歩28分

築51年4ヶ月
5階建

価格: 1980万円

間取り: 4LDK
広さ: 85.98m²
階数: 5階
方位: 南東

最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1980万円

間取り: 3SLDK
広さ: 90.05m²
階数: 4階
方位: 南東

即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

西八王子パーク・ホームズ東京都八王子市千人町３丁目中央本線西八王子駅徒歩10分築35年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2870万円間取り 4LDK 広さ 87.87m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有り

ステージグランデ八王子東京都八王子市新町京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩3分中央本線八王子駅徒歩8分築7年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 1K 広さ 20.95m² 階数 5階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆京王線「京王八王子駅」より徒歩3分・JR中央線「八王子駅」より徒歩8分☆2018年5月築の投資用オーナーチェンジ物件です☆

ステージグランデ八王子

東京都八王子市新町
京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩3分
中央本線八王子駅徒歩8分

築7年8ヶ月
7階建

価格: 1890万円

間取り: 1K
広さ: 20.95m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

西八王子パ－ク・ホ－ムズ東京都八王子市千人町３丁目中央本線西八王子駅徒歩10分築35年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2870万円間取り 4LDK 広さ 87.87m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント西八王子駅から徒歩10分の立地　角住戸につき採光と通風良好　お部屋に匂いがつきにくい独立型キッチン　リビング横には畳の温かみがうれしい和室あり　近隣には教育施設・利便施設があり住環境良好です

西八王子パ－ク・ホ－ムズ

東京都八王子市千人町３丁目
中央本線西八王子駅徒歩10分

築35年4ヶ月
6階建

価格: 2870万円

間取り: 4LDK
広さ: 87.87m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
所有権
エレベーター
間取り図有り

西八王子パークホームズ東京都八王子市千人町３丁目中央本線西八王子駅徒歩11分京王電鉄高尾線めじろ台駅徒歩27分築35年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2870万円間取り 4LDK 広さ 87.87m² 階数 1階方位南東角部屋オートロック所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント《2019年フルリフォーム履歴あり》○室内綺麗な状態です！○南東向き角住戸陽当たり良好！○専用お庭付き♪○市立第五小学校まで徒歩6分とお子様の通学も安心！○オートロック○24時間セキュリティ

西八王子パークホームズ

東京都八王子市千人町３丁目
中央本線西八王子駅徒歩11分
京王電鉄高尾線めじろ台駅徒歩27分

築35年4ヶ月
6階建

価格: 2870万円

間取り: 4LDK
広さ: 87.87m²
階数: 1階
方位: 南東

角部屋
オートロック
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ライオンズプラザ西八王子東京都八王子市千人町１ＪＲ中央線西八王子駅徒歩8分築34年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 4LDK 広さ 88.14m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◇ 南東・北東の角部屋◇ 上階には部屋がない住戸◇ 4LDK / 88.14㎡◇ リフォーム履歴あり　 2013年8月　クロス貼替、フローリング張替　　　　　　トイレ、洗面台交換　 2020年1月　ユニットバス交換　 2020年9月　システムキッチン交換

ライオンズプラザ西八王子

東京都八王子市千人町１
ＪＲ中央線西八王子駅徒歩8分

築34年8ヶ月
14階建

価格: 2980万円

間取り: 4LDK
広さ: 88.14m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ランドシティ西八王子ストリーシア東京都八王子市千人町１ＪＲ中央線西八王子駅徒歩5分ＪＲ中央線八王子駅徒歩30分京王高尾線山田駅徒歩25分築16年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 65.01m² 階数 4階方位北東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆平成21年築のモダンで荘厳さのある外観です。共用部のロビーも気品を宿しています。◆JR中央線「西八王子」駅徒歩5分の好立地。新宿・東京駅直通です。◆お部屋は65平米超えの広々3LDK、ゆとりのある住空間です。◆嬉しい全居室収納にシューズインクローゼットあり！◆L字型システムキッチンは作業スペースがしっかり確保されており、収納も豊富です。◆ペット飼育可能！(細則あり)共用部にはペット用足洗い場有。◆徒歩約1分の場所にコンビニがあり日常使いに便利です♪◆スーパー・ドラッグストア・郵便局が近く生活利便性が高いです。◆保育園や幼稚園、小学校が徒歩10分圏内にあり、子育て環境良好です♪

ランドシティ西八王子ストリーシア

東京都八王子市千人町１
ＪＲ中央線西八王子駅徒歩5分
ＪＲ中央線八王子駅徒歩30分
京王高尾線山田駅徒歩25分

築16年11ヶ月
8階建

価格: 3380万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.01m²
階数: 4階
方位: 北東

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ライオンズプラザ西八王子第二東京都八王子市千人町１ＪＲ中央線西八王子駅徒歩7分京王高尾線山田駅徒歩30分京王高尾線めじろ台駅徒歩36分築30年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 2LDK 広さ 57.55m² 階数 11階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～交通～◆JR中央線「西八王子」駅　徒歩7分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　～アピールポイント～◇JR中央線「西八王子」駅まで平坦な道を徒歩7分◇SRC造14階建て11階部分につき陽当たり眺望良好～リフォーム内容（2025年12月完了予定）～■システムキッチン交換　■ユニットバス交換　■洗面化粧台交換■トイレ交換　■防水パン交換　■建具交換　■全室クロス張替え■ガス給湯器交換　■全室フローリング張替え　■カーテンレール交換■ハウスクリーニング

ライオンズプラザ西八王子第二

東京都八王子市千人町１
ＪＲ中央線西八王子駅徒歩7分
京王高尾線山田駅徒歩30分
京王高尾線めじろ台駅徒歩36分

築30年11ヶ月
14階建

価格: 2890万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.55m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ライオンズプラザ西八王子第２東京都八王子市千人町１ＪＲ中央線西八王子駅徒歩7分京王高尾線山田駅徒歩30分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩32分築30年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 2LDK 広さ 57.55m² 階数 11階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2025年12月現在■JR中央線「西八王子」駅徒歩7分。駅前には買物施設が揃う、快適な住環境♪■天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き■オートロック・防犯カメラ・宅配BOX有り【リフォーム内容】○新規交換：キッチン／浴室／洗面化粧台／防水パン／トイレ／建具○張替：フローリング／クロス○交換：ガス給湯器／カーテンレール○ハウスクリーニング　他

ライオンズプラザ西八王子第２

東京都八王子市千人町１
ＪＲ中央線西八王子駅徒歩7分
京王高尾線山田駅徒歩30分
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩32分

築30年11ヶ月
14階建

価格: 2890万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.55m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

＜フェアシス八王子新町＞新町東京都八王子市新町京王線京王八王子駅徒歩6分ＪＲ中央線八王子駅徒歩15分京王高尾線京王片倉駅徒歩32分築11年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 80.05m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ◆オンラインでの相談可能です・自宅でお好きな時間に不動産のプロとお住まい探し♪ご自宅にいながらご来店いただいた際と同じことができるオンライン不動産、ぜひご活用ください。・LDKは16.8帖のゆったり空間◎・床暖房で足元からぽかぽか。小さなお子さまも安心して過ごせます♪・人気の対面キッチンを採用！・L字型キッチンで横移動が少なく快適。・ビルトイン食洗機完備☆・全室5帖以上の広々としたお住まい♪・2ヶ所のウォークインクローゼット完備で、お部屋がスッキリ。・スーパーや小学校が徒歩10分以内で、子育てをしやすい住環境。■不動産は創立1969年のセンチュリー21ココカラへ！

＜フェアシス八王子新町＞新町

東京都八王子市新町
京王線京王八王子駅徒歩6分
ＪＲ中央線八王子駅徒歩15分
京王高尾線京王片倉駅徒歩32分

築11年4ヶ月
8階建

価格: 4380万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.05m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン

レーベン西八王子ＮＯＶＥＲＩＡ東京都八王子市千人町１ＪＲ中央線西八王子駅徒歩7分築1年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6290万円間取り 2LDK 広さ 71.3m² 階数 14階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■家中の水を浄水化する「たからの水」搭載■毎日の入浴にマイクロバブルの力を「たからのミラバスビジョン」搭載■リビングダイニングには床暖房があり、足元からポカポカ■洋服やスーツケースなどが収納できるウォークインクローゼット■リビングにいる方と会話をしながらお料理ができる対面式キッチン■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（使用細則あり）■徒歩圏内にスーパーやコンビニなどが揃う暮らしやすい住環境＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。

レーベン西八王子ＮＯＶＥＲＩＡ

東京都八王子市千人町１
ＪＲ中央線西八王子駅徒歩7分

築1年2ヶ月
15階建

価格: 6290万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.3m²
階数: 14階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

フェアシス八王子新町東京都八王子市新町京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩5分築11年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 80.05m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイントスーパーや小学校が徒歩10分以内で子育てをしやすい住環境。サンルーム完備で雨でも洗濯物が濡れません！

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八王子市のおすすめ新築マンション

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
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住居費（家賃や物件購入費）が安い
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夫婦・カップルに聞いた
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自然や公園が多い
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ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	560692人
転入者数	26354人転入率（人口1000人当たり） 47.00人
転出者数	23488人転出率（人口1000人当たり） 41.89人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円

備考: (1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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