八王子市八幡町の中古マンション物件一覧

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オーベルグランディオ八王子エアーズ東京都八王子市八幡町ＪＲ中央線八王子駅徒歩17分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩17分ＪＲ八高線八王子駅徒歩17分築3年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 72.54m² 階数 12階方位西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ★2022年築で室内状況や管理体制も良好！ ★オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンでセキュリティも充実 ★ペット飼育可 ★眺望良好（天気が良ければ富士山が見えます） ★24時間ゴミ出し可
	閲覧済価格 4190万円間取り 3LDK 広さ 71.37m² 階数 13階方位西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■所在階　：13階■専有面積：71.37m2■間取り　：3LDK■方角　　：西向き■開放感のある眺望13階西向きにつき、山々の自然な眺望をお楽しみいただけるお部屋位置でございます。また、お天気の良い日にはバルコニーから富士山もお楽しみいただくことが出来ます。■豊富な収納力ウォークインクローゼットをはじめ、各洋室に収納があり、お部屋の中をすっきりとお使いいただくことが可能でございます。■家具の配置がしやすいお部屋に対する柱の干渉が少ないため、家具の配置がしやすくなっております。
	閲覧済価格 4250万円間取り 3LDK 広さ 72.54m² 階数 11階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントー　おすすめポイント　ー・2022年1月築の築浅マンション！・11階から望む、開放的なパノラマ眺望！・ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング約20.5帖・リビングが見渡せる対面式のキッチン！（食洗機付）・衣類など、豊富な収納で室内をすっきりさせるWIC付！・追炊き機能・浴室換気乾燥機の付いたバスルーム！・オートロック・TVモニター付きインターホン・ディンプルキー付！安心安全の防犯システム付・不在時でも荷物の受取りができる宅配ボックス付・2駅4路線利用可（JR中央線／八高線／横浜線「八王子」駅まで徒歩約17分）
	閲覧済価格 4380万円間取り 2SLDK 広さ 72.94m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ┏・:┓　【本物件おすすめポイント】┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋【CONCEPT】JR「八王子」駅、徒歩圏。賑わいに寄り添い、利便に満たされる日々。☆高尾山をイメージした庭園に憩う寛ぎのコミュニティラウンジ☆シェアキッチン＆シェアスペースが併設☆時間がゆっくりと流れ、やすらぎへと導く上質な住空間☆大成有楽不動産のオリジナル収納「オレンジラボ」☆南向きの住戸で陽当たり、風通し良好☆美しさと機能性を両立させた住まい

クレアメゾン八王子東京都八王子市八幡町中央本線八王子駅徒歩14分横浜線八王子駅徒歩14分築21年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3790万円間取り 3LDK 広さ 64.6m² 階数 12階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント新規リノベーション物件☆八王子駅徒歩14分♪都心へのアクセス良好です◎12階部分につき眺望良好です！

クレアメゾン八王子

東京都八王子市八幡町
中央本線八王子駅徒歩14分
横浜線八王子駅徒歩14分

築21年5ヶ月
13階建

価格: 3790万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.6m²
階数: 12階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

＜クレアメゾン八王子＞八幡町東京都八王子市八幡町ＪＲ中央線八王子駅徒歩14分京王線京王八王子駅徒歩21分築21年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3790万円間取り 3LDK 広さ 64.6m² 階数 12階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆オンラインでの相談可能です・自宅でお好きな時間に不動産のプロとお住まい探し♪ご自宅にいながらご来店いただいた際と同じことができるオンライン不動産、ぜひご活用ください。・14帖の広々LDKに加え、洋室・和室をバランスよく配置。・手荒れを防げる食洗機付きのシステムキッチン♪・リビング隣の和室はキッズスペースや客間としても活躍。・押入れ収納もあり、布団や季節用品もすっきり片付く！・全居室収納付き！生活感を隠してすっきりとした暮らしを実現♪・八王子駅徒歩14分♪都心へのアクセス良好◎・駅まで平坦な道のりの為、通勤・通学も楽々♪■不動産は創立1969年のセンチュリー21ココカ

＜クレアメゾン八王子＞八幡町

東京都八王子市八幡町
ＪＲ中央線八王子駅徒歩14分
京王線京王八王子駅徒歩21分

築21年5ヶ月
13階建

価格: 3790万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.6m²
階数: 12階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ライオンズマンション八王子■リフォーム履歴のあるきれいなお部屋です東京都八王子市八幡町ＪＲ中央線八王子駅徒歩15分京王線京王八王子駅徒歩19分築44年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 2SLDK 広さ 61.92m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■室内リフォーム履歴があり綺麗なお部屋です（令和4年12月完了）■徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり買物便利な立地■「八王子」駅徒歩15分　「京王八王子」駅徒歩19分■リフォーム内容■キッチン・ユニットバス・洗面・トイレ建具交換、フローリング・クロス張替・・・他◎◎物件の詳細等担当≪たちばなもと≫までお気軽にお問い合わせください◎◎

ライオンズマンション八王子■リフォーム履歴のあるきれいなお部屋です

東京都八王子市八幡町
ＪＲ中央線八王子駅徒歩15分
京王線京王八王子駅徒歩19分

築44年8ヶ月
9階建

価格: 1690万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.92m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クレール八王子東京都八王子市八幡町ＪＲ中央線八王子駅徒歩17分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩17分京王線京王八王子駅徒歩19分築44年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 2SLDK 広さ 66.24m² 階数 7階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・お料理中も会話が弾む対面式キッチンを採用・LDKに隣接する納戸は、多目的に活用可能・全居室・納戸・廊下に収納スペース有・洋室2室に面するバルコニー▼2023年11月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、暖房乾燥機等【張替】全室フローリング・クロス▼周辺環境・スーパー「エコス大横店」徒歩4分(約320m)・スギ薬局八日町店徒歩5分(約350m)・八王子市立第二小学校徒歩8分(約610m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クレール八王子

東京都八王子市八幡町
ＪＲ中央線八王子駅徒歩17分
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩17分
京王線京王八王子駅徒歩19分

築44年6ヶ月
11階建

価格: 1880万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66.24m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

＜サニーコート八王子第２＞八幡町東京都八王子市八幡町ＪＲ中央線八王子駅徒歩18分京王線京王八王子駅徒歩23分ＪＲ中央線西八王子駅徒歩21分築17年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 65.01m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆オンラインでの相談可能です・自宅でお好きな時間に不動産のプロとお住まい探し♪ご自宅にいながらご来店いただいた際と同じことができるオンライン不動産、ぜひご活用ください。・散らかりがちな玄関も、シューズボックス付で清潔に保たれます。・リビング全体を見渡せる対面キッチンは、ご家族の様子を伺いながら調理ができ、お料理の配膳がしやすく家事の時短に！・寒い季節に大活躍の床暖房付きのリビング☆お部屋全体を均一に暖められます。・2面バルコニーでお洗濯ものもたっぷりと乾きそうです。・水回りが集中していて、家事導線がスムーズです。■不動産は創立1969年のセンチュリー21ココカラへ！

＜サニーコート八王子第２＞八幡町

東京都八王子市八幡町
ＪＲ中央線八王子駅徒歩18分
京王線京王八王子駅徒歩23分
ＪＲ中央線西八王子駅徒歩21分

築17年1ヶ月
13階建

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.01m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

ライオンズマンション八王子東京都八王子市八幡町中央本線八王子駅徒歩15分京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩19分築44年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 2SLDK 広さ 61.92m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント「八王子」駅徒歩15分。2路線2駅利用可能。室内リフォーム履歴がありとてもきれいです（令和4年12月完了）。スーパーやコンビニが徒歩圏内で買物便利な立地。住環境良好なマンションです。

ライオンズマンション八王子

東京都八王子市八幡町
中央本線八王子駅徒歩15分
京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩19分

築44年8ヶ月
9階建

価格: 1690万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.92m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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八王子市のおすすめ新築マンション

ザ・ファインタワー八王子　第1期1次

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5138万円～7968万円

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オハナ高尾　第2期3次

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東京都八王子市東浅川町534-1（地…
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サンクレイドル京王八王子先着順

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フェルモ豊田　先着順

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4398万円～6998万円

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東京都八王子市高倉町38-1（地番…
フェルモ豊田　1期3次

価格

3900万円台～6900万円台

住所

東京都八王子市高倉町38-1（地番…

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	560692人
転入者数	26354人転入率（人口1000人当たり） 47.00人
転出者数	23488人転出率（人口1000人当たり） 41.89人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円

備考: (1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

八王子市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	519万円	1033万円	2997万円	3457万円	3400万円

周辺エリアの価格相場

	昭島市	日野市	福生市	あきる野市	相模原市緑区
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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店舗・事業用
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オーベルグランディオ八王子エアーズ東京都八王子市八幡町ＪＲ中央線八王子駅徒歩17分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩17分ＪＲ八高線八王子駅徒歩17分築3年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 72.54m² 階数 12階方位西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ★2022年築で室内状況や管理体制も良好！ ★オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンでセキュリティも充実 ★ペット飼育可 ★眺望良好（天気が良ければ富士山が見えます） ★24時間ゴミ出し可
	閲覧済価格 4190万円間取り 3LDK 広さ 71.37m² 階数 13階方位西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■所在階　：13階■専有面積：71.37m2■間取り　：3LDK■方角　　：西向き■開放感のある眺望13階西向きにつき、山々の自然な眺望をお楽しみいただけるお部屋位置でございます。また、お天気の良い日にはバルコニーから富士山もお楽しみいただくことが出来ます。■豊富な収納力ウォークインクローゼットをはじめ、各洋室に収納があり、お部屋の中をすっきりとお使いいただくことが可能でございます。■家具の配置がしやすいお部屋に対する柱の干渉が少ないため、家具の配置がしやすくなっております。
	閲覧済価格 4250万円間取り 3LDK 広さ 72.54m² 階数 11階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントー　おすすめポイント　ー・2022年1月築の築浅マンション！・11階から望む、開放的なパノラマ眺望！・ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング約20.5帖・リビングが見渡せる対面式のキッチン！（食洗機付）・衣類など、豊富な収納で室内をすっきりさせるWIC付！・追炊き機能・浴室換気乾燥機の付いたバスルーム！・オートロック・TVモニター付きインターホン・ディンプルキー付！安心安全の防犯システム付・不在時でも荷物の受取りができる宅配ボックス付・2駅4路線利用可（JR中央線／八高線／横浜線「八王子」駅まで徒歩約17分）
	閲覧済価格 4380万円間取り 2SLDK 広さ 72.94m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ┏・:┓　【本物件おすすめポイント】┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋【CONCEPT】JR「八王子」駅、徒歩圏。賑わいに寄り添い、利便に満たされる日々。☆高尾山をイメージした庭園に憩う寛ぎのコミュニティラウンジ☆シェアキッチン＆シェアスペースが併設☆時間がゆっくりと流れ、やすらぎへと導く上質な住空間☆大成有楽不動産のオリジナル収納「オレンジラボ」☆南向きの住戸で陽当たり、風通し良好☆美しさと機能性を両立させた住まい

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