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杉並区高円寺北の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

杉並区高円寺北の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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エリア
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  •     東京都杉並区:
  • 高円寺北
検索条件 間取り:2LDK(+S)
3 並び替え
チェックした物件を一括で
9,490万円
JR中央線 中野駅
徒歩14分
8,536万円
JR中央線 高円寺駅
徒歩10分
8,536万円
中央本線 高円寺駅
徒歩10分
建物名
イニシア中野
所在地
東京都杉並区高円寺北1
間取り
2LDK
広さ
60.36m2
築年月(築年数)
2008年9月(築18年)
建物名
グランヴェール高円寺EAST
所在地
東京都杉並区高円寺北4
間取り
2LDK
広さ
68.92m2
築年月(築年数)
1995年9月(築31年)
建物名
グランヴェール高円寺EAST
所在地
東京都杉並区高円寺北4丁目
間取り
2LDK
広さ
68.92m2
築年月(築年数)
1995年9月(築31年)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「久我山と高円寺南」の物件情報を表示しています。

久我山と高円寺南の中古マンション 物件一覧

久我山と高円寺南の物件一覧画面へのリンク
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選択 画像 所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
広さ
階層
向き
築年月
築年数

メゾン杉並

  • 東京都杉並区高円寺南5
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5
JR中央線 中野駅 徒歩8分
JR総武線 中野駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩8分
5,680
万円
2LDK
57.22m2
2階/3階建
1979年12月(築46年9ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●3路線2駅利用可能な好立地!お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です ・JR中央線、総武線「中野駅」徒歩8分 ・東京メトロ東西線「中野駅」徒歩8分 ・東京都メトロ丸の内線「東高円寺駅」徒歩9分●大規模再開発が進み、進化を続ける「中野」駅が徒歩圏内●間取り・設備を一新する新規スケルトンリノベーション物件(令和8年9月末完成予定)●リフォーム工事中のご内覧や、購入・資金計画のご相談も承っております!●24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です●大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。※飼育細則有

D’クラディア中野桃園

  • 東京都杉並区高円寺南5
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5
JR中央線 中野駅 徒歩8分
JR総武線 中野駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
1億999
万円
2LDK
57.9m2
3階/4階建
2006年7月(築20年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • ルーフバルコニー
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
『利便と開放を両立する、ルーフバルコニー付住戸』最寄りの「中野」駅から都心部へのアクセス良好!JR中央線快速利用時「新宿」駅まで約4分!「東京」駅まで約19分!事務所利用可(条件有)・ペット飼育可(細則有)。24時間ゴミ出し可能。24時間遠隔監視システム・モニター付オートロック ー・防犯カメラ・防犯センサー完備でセキュリティも安心・安全!「中野」駅周辺では、11もの大規模再開発プロジェクトが進行中!アトレが運営を担う駅ビルを併設した新駅舎は、令和8年開業予定です。お問い合わせ・物件のご見学はお気軽にお電話ください!通話無料0120-707-405 miline(株)未来都市空間

パーク・ハイム中野

  • 東京都杉並区高円寺南5
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5
JR中央線 中野駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分
JR中央線 高円寺駅 徒歩11分
1億2,500
万円
2LDK
64.33m2
2階/3階建
2000年3月(築26年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央線/東西線「中野」徒歩8分・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」徒歩10分 他▼特徴・三井不動産(株)旧分譲「パーク・ハイム」シリーズ・両面バルコニー仕様、全居室がバルコニーに面した間取り・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・全居室に収納スペースを設置・3LDKへ間取り変更可能(別途費用有)▼設備・床暖房(リビング)・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・まいばすけっと中野駅西店 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

D’クラディア中野桃園

  • 東京都杉並区高円寺南5
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5
JR中央線 中野駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分
1億999
万円
2LDK
57.9m2
3階/4階建
2006年7月(築20年2ヶ月)
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
●JR中央線、JR中央・総武線、東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩9分●東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩7分●4階建て3階部分、東・南の角部屋につき陽当り良好です●2LDKタイプ、専有面積 57.90m2●東向きルーフバルコニー 面積28.60m2●LDK約15.1畳●ペット飼育可能 ※規約等による制限有り●内装リフォーム中(2026年8月完了予定)・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換・トイレ設備交換(温水洗浄機能付き)・フローリング、フロアタイル、クロス貼替・ハウスクリーニング ほか

プレミアム久我山

  • 東京都杉並区久我山5
    間取り図
東京都杉並区久我山5
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩3分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩12分
5,980
万円
2LDK
50.27m2
2階/6階建
1996年6月(築30年3ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆駅徒歩3分の贅沢な立地京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅から平坦な道を歩いてわずか3分。朝の忙しい時間や雨の日、夜遅い帰宅時にも心強い距離です。◆目の前は24時間営業の西友道路を挟んだ向かい側に「西友富士見ヶ丘店」があり、お買い物はこれ以上ないほどスムーズ。仕事帰りにパッと立ち寄れる生活動線が魅力です。◆2019年内装リフォーム済み水回りから床・クロスまで一新されており、室内は非常に綺麗です。エアコン2基も設置済みで、初期費用を抑えて新生活を始められます。◆オートロック完備の安心住戸管理体制が良好なRC造のマンション。オートロックや宅配ボックスなど、現代の暮らしに欠かせない設備も充実

久我山コーポラス

  • 東京都杉並区久我山3
    間取り図
東京都杉並区久我山3
京王井の頭線 久我山駅 徒歩4分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩14分
2,480
万円
2SDK
45.36m2
2階/6階建
1968年3月(築58年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■京王井の頭線「久我山」駅 徒歩4分の立地

Dクラディア中野桃園

  • 東京都杉並区高円寺南5
東京都杉並区高円寺南5
JR総武線 中野駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
JR中央線 中野駅 徒歩8分
1億999
万円
2LDK
57.9m2
3階/4階建
2006年7月(築20年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◆ペット飼育・事務所利用可!◆角部屋・南向き、陽当たり良好!◆安心・安全のセキュリティ!◆開放的なルーフバルコニー!◆おかげさまで【スーモ 口コミ件数 6000件以上(東宝ハウスグループ全社)】*見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合:TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金0円からのご購入可能です■ ~東宝ハウス【FD:0120-104-795】

D’クラディア中野桃園

  • 東京都杉並区高円寺南5丁目
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5丁目
中央本線 中野駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩8分
9,680
万円
2LDK
53.46m2
2階/4階建
西
2006年7月(築20年2ヶ月)
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
3駅利用可能 フルリフォーム実施の2LDK+WIC ※お電話の際は「ホームズを見た」とお伝えください。

D’クラディア中野桃園

  • 東京都杉並区高円寺南5丁目
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5丁目
中央本線 中野駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩8分
9,680
万円
2LDK
53.46m2
2階/4階建
西
2006年7月(築20年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
サブカルチャーの聖地中野。 新宿まで1駅の大都会。 生活、交通、文化。 あらゆる利便性が追及された街。 きっとのシティライフが待っている。

Dクラディア中野桃園

  • 東京都杉並区高円寺南5丁目
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5丁目
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩8分
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩8分
9,680
万円
2SLDK
53.46m2
2階/4階建
南東
2006年7月(築20年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
中野駅歩8分・2駅4路線利用可。ペット可の新規フルリノベ2LDK邸宅。

東京都杉並区高円寺南5丁目

  • 東京都杉並区高円寺南5丁目
東京都杉並区高円寺南5丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
中央本線 中野駅 徒歩8分
9,680
万円
2LDK
53.46m2
2階/4階建
西
2006年7月(築20年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■D’クラディア中野桃園■ 大切なペットと共に暮らせます/LDKは洋室を開放して約13.7帖としても過ごせます/不在時の強い味方、宅配ボックス有り/収納豊富でお部屋がスッキリとします

Dクラディア中野桃園

  • 東京都杉並区高円寺南5丁目
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5丁目
中央本線 中野駅 徒歩8分
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩8分
9,680
万円
2LDK
53.46m2
2階/4階建
西
2006年7月(築20年2ヶ月)
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
ペット飼育可 2駅4路線利用可能

D’クラディア中野桃園

  • 東京都杉並区高円寺南5丁目
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5丁目
中央本線 中野駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩8分
9,680
万円
2LDK
53.46m2
2階/4階建
西
2006年7月(築20年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

D’クラディア中野桃園

  • 東京都杉並区高円寺南5丁目
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5丁目
中央本線 中野駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
9,680
万円
2LDK
53.46m2
2階/4階建
西
2006年7月(築20年2ヶ月)
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇中野の利便性と穏やかな街並みを身近に感じる暮らし◇ ◆中央線・総武線「中野」駅から徒歩約8分 ◆日差しに恵まれた閑静な佇まいの4階建低層マンション ◆2階部分の日当り良い開放感のある2LDK

D’クラディア中野桃園

  • 東京都杉並区高円寺南5丁目
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5丁目
中央本線 中野駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
1億999
万円
2LDK
57.9m2
3階/4階建
2006年7月(築20年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
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部屋環境
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条件
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性能・評価
瑕疵保険
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2,098万円 2,842万円 5,030万円 7,201万円 9,180万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古マンション 7,718万円 6,012万円 4,907万円 3,696万円 4,635万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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