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大阪市淀川区新高の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

大阪市淀川区新高の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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エリア
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  •     大阪府大阪市淀川区:
  • 新高
検索条件 間取り:2LDK(+S)
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2980万円
阪急神戸線 神崎川駅
徒歩5分
5390万円
阪急宝塚線 三国駅
徒歩2分
2280万円
阪急神戸線 神崎川駅
徒歩10分
建物名
サンマンションアトレ新高
所在地
大阪府大阪市淀川区新高5
間取り
2LDK
広さ
60.59m2
築年月(築年数)
1997年1月(築29年4ヶ月)
建物名
リーザス大阪
所在地
大阪府大阪市淀川区新高3
間取り
2LDK
広さ
61.16m2
築年月(築年数)
2005年9月(築20年8ヶ月)
建物名
レックスタウン新高2号館・2階
所在地
大阪府大阪市淀川区新高1
間取り
2LDK
広さ
57.62m2
築年月(築年数)
1984年8月(築41年9ヶ月)

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2280万円
阪急電鉄神戸線 神崎川駅
徒歩9分
建物名
レックスタウン新高2号館
所在地
大阪府大阪市淀川区新高1丁目
間取り
2LDK
広さ
57.62m2
築年月(築年数)
1984年8月(築41年9ヶ月)

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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「塚本と西中島」の物件情報を表示しています。

塚本と西中島の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
広さ
階層
向き
築年月
築年数

ノバカネイチ塚本

  • 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
東海道本線 塚本駅 徒歩1分
JR東西線 御幣島駅 徒歩14分
2480
万円
2LDK
66.38m2
2階/7階建
1981年4月(築45年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆2025年6月リフォーム済み♪ ☆近隣商業施設多数の為生活至便 ☆空家につき即入居可

西中島ホワイトハイツ

  • 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
東海道本線 新大阪駅 徒歩6分
2100
万円
2LDK
66.08m2
4階/9階建
1979年2月(築47年3ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■明るい南向き!約17帖の広々LDKはゆったりとくつろげる憩いの空間!  ○「各線・新大阪駅」まで徒歩6分!交通至便!!  ○平成23年リフォーム歴あり!令和5年に大規模修繕工事も完了しています!

グランコート西中島

  • 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目
阪急電鉄京都線 南方駅 徒歩5分
大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
4980
万円
2LDK
63.41m2
10階/13階建
2001年8月(築24年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
■南方駅徒歩5分■リノベ済■ペット可■10階南向き■オートロック

ノバカネイチ塚本

  • 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
東海道本線 塚本駅 徒歩2分
阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩20分
2480
万円
2LDK
66.38m2
2階/7階建
南東
1981年4月(築45年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
~只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ~ ■リフォーム済 ■JR「塚本」歩2分の立地 ■角部屋 開放的&陽当り通風良好 ■66.38平米の2LDK 2階部分

ノバカネイチ塚本

  • 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
東海道本線 塚本駅 徒歩2分
阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩21分
2480
万円
2LDK
66.38m2
2階/7階建
1981年4月(築45年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■内装リフォーム済■月々7万円台■南向き■角部屋■ワイドバルコニー

ノバカネイチ塚本

  • 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
東海道本線 塚本駅 徒歩2分
JR東西線 御幣島駅 徒歩18分
2480
万円
2LDK
66.38m2
2階/7階建
1981年4月(築45年1ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■リフォーム済みで即入居可能!角部屋につき2面バルコニー!  ○忙しい朝や遅い帰宅時にもうれしい駅歩2分!商業施設も豊富で便利な立地!  ○学童施設が近く、小さなお子様でも無理なく通学できますよ!

チサンマンション新大阪10番館

  • 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
阪急電鉄京都線 南方駅 徒歩7分
2280
万円
2SLDK
65.46m2
4階/13階建
1981年1月(築45年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■リフォーム済みで即日ご入居いただけます!南向きの明るいお部屋ですよ!  ○3WAYアクセス可能!通勤・通学も便利な立地が嬉しい!  ○ショッピングやグルメが身近に揃い、便利さ・楽しさが集う住環境

塚本東コーポA棟

  • 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
東海道本線 塚本駅 徒歩5分
阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩17分
1100
万円
2LDK
47.69m2
3階/5階建
南東
1972年4月(築54年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■月々2万円台■塚本駅徒歩5分■令和5年7月フルリノベーション■日当たり良好■小中学校まで徒歩8分

塚本東コーポ A棟

  • 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
東海道本線 塚本駅 徒歩5分
阪急電鉄京都線 十三駅 徒歩18分
1100
万円
2LDK
47.69m2
3階/5階建
南東
1970年4月(築56年1ヶ月)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■リフォーム済み!南東向きにつき陽当たり良好!!  ○通勤通学に嬉しい駅チカの立地。大阪まで1駅3分の好アクセス!  ○小中学校や公園が近くお子様にも嬉しい環境!夏には淀川花火大会が楽しめますよ!
new

ライオンズマンション新大阪第参

  • 大阪府大阪市淀川区西中島2
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西中島2
地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分
阪急京都線 南方駅 徒歩5分
JR東海道本線 新大阪駅 徒歩15分
2180
万円
2SDK
48.08m2
8階/15階建
1985年8月(築40年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【周辺環境】『駅チカ4分・2WAYアクセス/交通アクセス・生活至便で快適なシティライフ』◇大阪メトロ御堂筋線【西中島南方】駅 徒歩4分◇阪急京都線【南方】駅 徒歩5分◇グルメシティ西中島店 徒歩5分◇ライフ十三東店 徒歩6分◇セブンイレブン西中島店 徒歩1分【オススメポイント】『新耐震基準の大規模マンション』◇当物件では限定数の南向き・上層階の8F部分で陽当たり良好です◇総戸数244戸、管理体制良好です◇将来的な修繕コストの高騰が起きにくい大規模マンション◇オートロック・宅配ボックス完備☆未掲載物件を含む複数物件をまとめて紹介可能♪
new

塚本東コーポA棟

  • 大阪府大阪市淀川区塚本1
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本1
JR東海道本線 塚本駅 徒歩5分
阪急神戸線 十三駅 徒歩18分
阪神本線 姫島駅 徒歩23分
1100
万円
2LDK
47.69m2
3階/5階建
南東
1970年4月(築56年1ヶ月)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪ スタッフの一押しPOINT ≫■JR東海道線「塚本」駅徒歩5分◎■5階建て3階部分・南東向き■2面バルコニーで採光・風通しも良好です■2023年7月リフォーム済!■明るい日差しも差し込む開放的なキッチンスペース♪■広々としたシャワールーム♪(換気もできる勝手口あり)■少人数でお住まいになられる方にもおすすめ!≪ 周辺環境 ≫塚本小学校…徒歩6分新北野中学校…徒歩8分阪急オアシス…徒歩7分スーパーライフ…徒歩9分スギ薬局…徒歩5分

ノバカネイチ塚本

  • 大阪府大阪市淀川区塚本2
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本2
JR東海道本線 塚本駅 徒歩2分
阪急京都線 十三駅 徒歩19分
JR東西線 御幣島駅 徒歩22分
2480
万円
2LDK
66.38m2
2階/7階建
南東
1981年4月(築45年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2025年5月にリフォーム実施!【リフォーム内容】・浴室、洗面台新調・CF貼替え・ハウスクリーニングなど。■商業施設が集積する、活気あるエリア!■駅が近いため通勤通学に便利!■小・中学校徒歩10分圏内、家族に嬉しい住環境!■スーパー徒歩1分、公園も身近!暮らしやすさが揃う立地!・「スギ薬局 塚本駅前店」まで徒歩2分!・「ローソン JR塚本駅前店」まで徒歩1分!■2LDK!■光と風を感じる南東角部屋!■見晴らし◎!■玄関から各部屋の中が見えにくい造り!■2面バルコニー!■全居室7帖以上の広さ!■LDKはゆとりある広さを確保!

ノバカネイチ塚本

  • 大阪府大阪市淀川区塚本2
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本2
JR東海道本線 塚本駅 徒歩2分
阪急神戸線 十三駅 徒歩21分
JR東西線 御幣島駅 徒歩21分
2480
万円
2LDK
66.38m2
2階/7階建
南東
1981年2月(築45年3ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪ スタッフの一押しPOINT ≫■JR東海道本線「塚本」駅徒歩2分■南東角部屋・2面バルコニー!日当たり良好です♪■リビング16.5帖・全居室7帖確保された2LDK■近隣にはスーパーや商店街など商業施設も充実◎■2025年5月リフォーム浴室・洗面台新調/LDKダウンライト新調CF張替(トイレ・洗面室)/ハウスクリーニング≪ 周辺環境 ≫塚本小学校…徒歩5分 新北野中学校…徒歩9分阪急オアシス…徒歩2分スーパーライフ…徒歩6分ローソン…徒歩2分スギ薬局…徒歩2分

ノバカネイチ塚本

  • 大阪府大阪市淀川区塚本2
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本2
JR東海道本線 塚本駅 徒歩2分
2480
万円
2LDK
66.38m2
2階/7階建
1981年4月(築45年1ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【おすすめポイント】■令和7年5月室内リフォーム済・LDKダウンライト新調・浴室新調・洗面化粧台新調・CF張り替え(トイレ、洗面室)・ハウスクリーニング【お部屋特徴】■専有面積:66.38㎡■間取り:2LDK■2階部分■東南角住戸■日当たり良好・眺望良好■現況:空き住戸【マンション特徴】■新築時売主:株式会社カネイチビル■施工会社:株式会社淺沼組■管理会社:東急コニュニティ■総戸数:32戸■鉄筋コンクリート造7階建

塚本東コーポA棟

  • 大阪府大阪市淀川区塚本1
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本1
JR東海道本線 塚本駅 徒歩5分
阪急神戸線 十三駅 徒歩19分
阪神本線 姫島駅 徒歩22分
1100
万円
2LDK
47.69m2
3階/5階建
南東
1970年4月(築56年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
下の赤いカレンダーボタンから0分で予約可能です◎~センチュリー21ニーズのおすすめポイント~・リフォーム履歴がある綺麗なお部屋です!・ストライプのアクセントクロスがかわいいお部屋◇小学校が近くて安心●塚本小学校まで徒歩7分○新北野中学校まで徒歩8分◇2沿線以上利用可能●JR東海道本線「塚本」まで徒歩5分○阪神本線「十三」まで徒歩19分◇便利な周辺環境○ファミリーマートまで徒歩5分●阪急オアシスまで徒歩8分○スギ薬局まで徒歩8分●内科・小児科まで徒歩5分◇令和5年7月リフォーム済・(新調)キッチン、洗面化粧台、トイレ・クロス、フローリング貼替
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駐車場・駐輪場
条件
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性能・評価
瑕疵保険
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大阪市淀川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率(人口1000人当たり)
85.92人
転出者数 195331人
転出率(人口1000人当たり)
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円/m2
商業地
2171101円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 393所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立:51園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額(月額) 9249円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月20日

大阪市淀川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 991万円 1308万円 1902万円 2572万円 3385万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市都島区 大阪市福島区 大阪市西淀川区 大阪市東淀川区 大阪市北区
中古マンション 2431万円 5676万円 1908万円 1817万円 12037万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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