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大阪市淀川区新高の2LDKの中古マンション 物件一覧

大阪市淀川区新高の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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  •     大阪府大阪市淀川区:
  • 新高
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ライオンズ三国

ライオンズ三国
大阪府大阪市淀川区新高1
阪急宝塚線 三国駅 徒歩11分
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩14分
阪急京都線 十三駅 徒歩17分
築13年3ヶ月
15階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
2LDK
広さ
57.56m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・阪急宝塚線「三国」徒歩11分・阪急神戸線「神崎川」徒歩14分▼特徴・(株)長谷工コーポレーション施工・LDKが南西向きバルコニーに面する設計・食洗機・ディスポーザー搭載のシステムキッチン・各洋室・廊下・洗面室に収納スペースを確保・宅配ボックス有▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン・オール電化▼周辺環境・スーパーマルハチ野中北店 徒歩2分(約100m)・新高公園 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サンマンションアトレ新高

サンマンションアトレ新高
大阪府大阪市淀川区新高5
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩5分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩10分
築29年4ヶ月
13階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
2LDK
広さ
60.59m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り

リーザス大阪

リーザス大阪
大阪府大阪市淀川区新高3
阪急宝塚線 三国駅 徒歩2分
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩22分
阪急京都線 十三駅 徒歩30分
築20年8ヶ月
22階建
間取り図
価格
5390万円
間取り
2LDK
広さ
61.16m2
階数
4階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
~リフォーム内容(2026年3月完了)~引渡し後のアフターサービスあり♪◆水回り一式 新規交換◆キッチン 新規交換(食洗器付)◆ユニットバス 新規交換(浴室乾燥機あり)◆トイレ 新規交換◆洗面化粧台 新規交換◆防水パン 新規交換◆フローリング 張替え◆クロス 張替え◆CF 張替え◆建具 新規交換◆下足入れ 新規交換◆ハウスクリーニング 他◆ペット飼育可能(制限有)◆24時間ゴミ捨て可能◆LDに床暖房あり◆浴室は1418の広めのサイズ■阪急宝塚線「三国」駅徒歩2分

レックスタウン新高2号館・2階

レックスタウン新高2号館・2階
大阪府大阪市淀川区新高1
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩10分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩15分
阪急神戸線 十三駅 徒歩16分
築41年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
2280万円
間取り
2LDK
広さ
57.62m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■隙間時間に少しだけ見てみたい等、いつでもご希望に併せてお時間ご都合させて頂きます!お気軽にお問合せ下さい■

レックスタウン新高弐号館

レックスタウン新高弐号館
大阪府大阪市淀川区新高1
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩10分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩14分
阪急神戸線 十三駅 徒歩19分
築41年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
2780万円
間取り
2LDK
広さ
54.45m2
階数
11階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【交通】・阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩10分・阪急宝塚線「三国」駅 徒歩14分・阪急神戸線「十三」駅 徒歩19分【リフォーム内容】・キッチン、浴室、トイレ、壁、床など【物件の特徴】・南向きバルコニー付き「2LDK」。・LDKと洋室(約3帖)との一体利用が可能。・機能的で開放感のあるL字型の対面式キッチン。・約5帖の洋室にはWICが設けられています。・浴室乾燥機や食器洗乾燥機など機能的な設備が整っています。【周辺環境】・万代 淀川新高店まで徒歩2分・ローソン野中北二丁目店まで徒歩2分・大阪市立新高小学校まで徒歩5分・大阪市立十三市民病院まで徒歩4分

レックスタウン新高2号館

レックスタウン新高2号館
大阪府大阪市淀川区新高1丁目
阪急電鉄神戸線 神崎川駅 徒歩9分
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩14分
築41年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
2280万円
間取り
2LDK
広さ
57.62m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■■本日内覧可能■■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩10分・物件周辺には毎日の暮らしに安心の住環境が整っております!2~3人暮らしにおすすめの2LDK◎お気軽にお問い合わせください♪
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「塚本と西中島」の物件情報を表示しています。

塚本と西中島の中古マンション 物件一覧

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西中島ホワイトハイツ

西中島ホワイトハイツ
大阪府大阪市淀川区西中島6
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
阪急京都線 南方駅 徒歩10分
築47年3ヶ月
9階建
間取り図
価格
2100万円
間取り
2LDK
広さ
66.08m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■明るい南向き!約17帖の広々LDKはゆったりとくつろげる憩いの空間!  ○「各線・新大阪駅」まで徒歩6分!交通至便!!  ○平成23年リフォーム歴あり!令和5年に大規模修繕工事も完了しています!

グランコート西中島

グランコート西中島
大阪府大阪市淀川区西中島1
阪急京都線 南方駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩16分
築24年9ヶ月
13階建
間取り図
価格
4980万円
間取り
2LDK
広さ
63.41m2
階数
10階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
■南方駅徒歩5分■リノベ済■ペット可■10階南向き■オートロック

チサンマンション新大阪10番館

チサンマンション新大阪10番館
大阪府大阪市淀川区西中島5
地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分
阪急京都線 南方駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
築45年4ヶ月
13階建
間取り図
価格
2280万円
間取り
2SLDK
広さ
65.46m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
~只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ~ ■リフォーム済 ■大阪メトロ「西中島南方」歩7分の立地 ■複数沿線利用可 通勤便利 ■南向き 陽当り通風良好

ノバカネイチ塚本

ノバカネイチ塚本
大阪府大阪市淀川区塚本2
JR東海道本線 塚本駅 徒歩2分
阪急京都線 十三駅 徒歩19分
JR東西線 御幣島駅 徒歩22分
築45年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
2480万円
間取り
2LDK
広さ
66.38m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
~只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ~ ■リフォーム済 ■JR「塚本」歩2分の立地 ■角部屋 開放的&陽当り通風良好 ■66.38平米の2LDK 2階部分

塚本東コーポA棟

塚本東コーポA棟
大阪府大阪市淀川区塚本1
JR東海道本線 塚本駅 徒歩5分
阪急神戸線 十三駅 徒歩19分
阪神本線 姫島駅 徒歩22分
築56年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
1100万円
間取り
2LDK
広さ
47.69m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■月々2万円台■塚本駅徒歩5分■令和5年7月フルリノベーション■日当たり良好■小中学校まで徒歩8分

塚本東コーポ A棟

塚本東コーポ A棟
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
東海道本線 塚本駅 徒歩5分
阪急電鉄京都線 十三駅 徒歩18分
築56年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
1100万円
間取り
2LDK
広さ
47.69m2
階数
3階
方位
南東
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■リフォーム済み!南東向きにつき陽当たり良好!!  ○通勤通学に嬉しい駅チカの立地。大阪まで1駅3分の好アクセス!  ○小中学校や公園が近くお子様にも嬉しい環境!夏には淀川花火大会が楽しめますよ!

チサンマンション新大阪十番館

チサンマンション新大阪十番館
大阪府大阪市淀川区西中島5
地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分
JR東海道本線 新大阪駅 徒歩6分
阪急京都線 南方駅 徒歩8分
築45年4ヶ月
13階建
間取り図
価格
2280万円
間取り
2SLDK
広さ
65.46m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩6分・JR東海道本線「新大阪」駅 徒歩6分 他▼特徴・(株)竹中工務店施工・約6帖の洋室2室が南向きバルコニーに面する間取り▼設備・宅配ボックス▼2025年6月室内リフォーム済【張替】全室クロス、CF(LDK・各洋室・廊下・洗面所・トイレ)【新調】キッチン、洗面台、トイレ 等【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・スーパー「グルメシティ南方店」徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ジェイグランシティ塚本

ジェイグランシティ塚本
大阪府大阪市淀川区塚本6
JR東海道本線 塚本駅 徒歩7分
阪急京都線 十三駅 徒歩19分
JR東西線 御幣島駅 徒歩14分
築6年3ヶ月
15階建
間取り図
価格
4380万円
間取り
2LDK
広さ
60.42m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■駅・小学校・買物施設・公園が徒歩8分圏内に揃っています!■住環境の整った利便性の高い立地!■ペット2匹飼育可能!(制限有)■ウォークインクローゼット、シューズクローゼットなど、収納充実!■312戸の大規模マンション!■室内とても綺麗にお使いです!■『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。事前にご予約頂きましたら営業時間外でのご案内も対応致します。ご相談下さい。■現地案内会でお好きな物件の内覧可能!『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。

塚本北コーポ

塚本北コーポ
大阪府大阪市淀川区塚本3
JR東海道本線 塚本駅 徒歩8分
阪急神戸線 十三駅 徒歩14分
JR東西線 御幣島駅 徒歩24分
築55年2ヶ月
6階建
間取り図
価格
1850万円
間取り
2LDK
広さ
56.08m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
≪ スタッフの一押しPOINT ≫◎JR東海道本線「塚本」駅徒歩8分◎2025年12月フルリフォーム済!≫間取りや設備もすべて新調されております!!◎6階建て4階部分です!◎人気のカウンターキッチンの2LDK◎小学校目の前♪お子様の登下校も見守れて安心です( ^ω^ )◎陽当たり・風通し良好な南向き☆洗濯の外干しにも??◎全室収納豊富♪玄関にも便利なウォークインシューズクローゼット有りです!◎スーパーやコンビも多数ありますのでお買い物も楽ちんです!≪ 周辺環境 ≫塚本小学校…徒歩1分新北野中学校…徒歩5分阪急オアシス…徒歩6分ローソン…徒歩3分スギ薬局…徒歩8分
間取り図
価格
1880万円
間取り
2LDK
広さ
56.08m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
---イチ押しポイント---■JR塚本駅から徒歩8分の好立地マンション!■令和7年5月室内フルリノベーション済のキレイな物件!■徒歩10分圏内にスーパー・小中学校もあり、通勤・通学にも便利! ---周辺環境---■塚本小学校・・・徒歩3分■新北野中学校・・・徒歩6分■スーパー・・・徒歩8分■コンビニ・・・徒歩3分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です!あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ!「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい!

リーガル塚本

リーガル塚本
大阪府大阪市淀川区塚本2
JR東海道本線 塚本駅 徒歩5分
阪急神戸線 十三駅 徒歩18分
築31年1ヶ月
8階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
2LDK
広さ
53.84m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
・阪急神戸線・京都線「十三」駅徒歩18分!・オートロックシステムあり!・『塚本小学校』徒歩5分!・『新北野中学校』徒歩8分!・『万代塚本店』徒歩4分!・『新北野公園』徒歩3分!
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大阪市淀川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率(人口1000人当たり)
85.92人
転出者数 195331人
転出率(人口1000人当たり)
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円/m2
商業地
2171101円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 393所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立:51園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額(月額) 9249円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月20日

大阪市淀川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 991万円 1308万円 1902万円 2572万円 3385万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市都島区 大阪市福島区 大阪市西淀川区 大阪市東淀川区 大阪市北区
中古マンション 2431万円 5676万円 1908万円 1817万円 12037万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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