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国立市(東京都) の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

東京都国立市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

エリア
検索条件 お得な条件：売主・代理
8件 並び替え
チェックした物件を一括で
4,790万円
 ＪＲ中央線 国立駅
徒歩3分 		4,790万円
 ＪＲ南武線 矢川駅
徒歩10分 		4,780万円
 ＪＲ南武線 西国立駅
徒歩12分
建物名
国立ダイカンプラザ
所在地
東京都国立市東１
間取り
3LDK
広さ
58.45m2
築年月(築年数)
1985年9月(築41年1ヶ月)
建物名
ロータリーハイツ国立Ｂ棟
所在地
東京都国立市青柳１
間取り
3LDK
広さ
73.97m2
築年月(築年数)
1990年2月(築36年8ヶ月)
建物名
ライネスハイム国立
所在地
東京都国立市青柳３
間取り
3LDK
広さ
74.06m2
築年月(築年数)
1996年3月(築30年7ヶ月)

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4,180万円
 ＪＲ南武線 西国立駅
徒歩15分 		3,580万円
 ＪＲ南武線 谷保駅
徒歩8分 		4,280万円
 ＪＲ南武線 谷保駅
徒歩8分
建物名
ベルジュール国立伍番館
所在地
東京都国立市青柳２
間取り
2SLDK
広さ
64.8m2
築年月(築年数)
2009年3月(築17年7ヶ月)
建物名
スカイコート国立【弊社売主】
所在地
東京都国立市富士見台２
間取り
3LDK
広さ
65.92m2
築年月(築年数)
1990年6月(築36年4ヶ月)
建物名
スカイコート国立【弊社売主】
所在地
東京都国立市富士見台２
間取り
3LDK
広さ
76.83m2
築年月(築年数)
1990年6月(築36年4ヶ月)

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5,480万円
 ＪＲ南武線 谷保駅
徒歩10分 		4,780万円
 南武線 矢川駅
徒歩10分
建物名
レクセルプラッツァ国立
所在地
東京都国立市富士見台１
間取り
3LDK
広さ
77.05m2
築年月(築年数)
2000年6月(築26年4ヶ月)
建物名
レジデンシャルステート国立さくらの杜
所在地
東京都国立市富士見台３丁目
間取り
3LDK
広さ
61.57m2
築年月(築年数)
2011年10月(築15年)

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
8件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「国分寺市と福生市」の物件情報を表示しています。

国分寺市と福生市の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

バームハイツ福生弐番館
  • 東京都福生市大字福生
    間取り図
東京都福生市大字福生
青梅線 福生駅 徒歩4分		 2,380
万円		 1LDK
50.15m2		 10階/11階建
西 		1993年7月(築33年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◆カスタム自在な土間玄関◆ムラが味！コンクリの壁◆贅沢な引き込みドアを採用◎

コスモ国分寺南町
  • 東京都国分寺市南町３
    間取り図
東京都国分寺市南町３
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩3分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩3分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩3分		 5,780
万円		 2LDK
55.44m2		 6階/12階建
南 		1996年8月(築30年2ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.《2026年9月リフォーム済》・クロス。フローリング張替え（全面）・システムキッチン。浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・ハウスクリーニング　・・・など修繕積立金改定予定有2028/8（第33 期）～ m2単価510 円2037/8（第42 期）～ m2単価330 円

ブロードアベニュー国分寺
  • 東京都国分寺市南町３
    間取り図
東京都国分寺市南町３
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩3分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩3分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩3分		 8,990
万円		 3LDK
68.11m2		 5階/地上15階地下1階建
南 		1998年9月(築28年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
○総戸数248戸、オートロック付き大規模マンション○2025年9月に大規模修繕工事実施済み！○LDKは約17.1畳、家族が自然と集う広々とした空間です♪○食洗機や床暖房など、充実した設備をご用意！○国分寺駅前「国分寺マルイ」では、ショッピングやグルメを楽しめます♪～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し（2026年11月下旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■給湯器■トイレ■フローリング、カーペット■壁、天井クロス■給水・給湯管（一部）、他

西国分寺史跡通り
  • 東京都国分寺市泉町３
    間取り図
東京都国分寺市泉町３
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩5分
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩5分		 5,980
万円		 3LDK
82.46m2		 8階/8階建
西 		1987年7月(築39年3ヶ月)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【最上階8階部分×駅徒歩5分】陽当り・眺望・通風良好な住空間／全10棟の大規模タウンレジデンス◆ 当社売主物件▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付　　　　　etc.1号棟の最上階・8階部分、西向き住戸ゆったりとした棟間距離と敷地内の豊かな植栽、隣接する「泉町多喜窪公園」の緑が四季折々の彩りを添えてくれます《2026年10月リフォーム完成予定》・クロス、フローリング張替え・システムキッチン、浴室設備交換・洗面化粧台、トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・ハウスクリーニング　　　　　・・・など

国立ダイカンプラザⅡ号館
  • 東京都国分寺市光町１
    間取り図
東京都国分寺市光町１
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩6分		 3,980
万円		 2LDK
52.05m2		 2階/4階建
南 		1986年6月(築40年4ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆フルリフォーム完工済で快適な暮らしをスタート！◆忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅徒歩6分！◆ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納

イトーピア国分寺
  • 東京都国分寺市本多２
    間取り図
東京都国分寺市本多２
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩8分		 8,480
万円		 4LDK
82.77m2		 3階/10階建
南西 		1996年3月(築30年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
■新規内装リフォーム物件（２０２６年１０月中旬完成予定）■長谷工リアルエステート売主物件■ＪＲ中央線「国分寺」駅 徒歩８分、西武国分寺線「国分寺」駅 徒歩８分■全居室収納付き■３階部分につき日当り、通風良好■角住戸×２面バルコニー■広々とした８２．７７㎡の４LDK■不在時に便利な宅配ボックス有■敷地内駐輪場有(有償)【リフォーム内容】■フローリング張替、ビニールクロス貼替、CF張替、塩ビタイル張替、■間仕切り造作、建具その他棚等■住設機器交換（キッチン、トイレ、洗面化粧台）、ユニットバス交換　他

ルイシャトレ国分寺イプセ
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪４
    間取り図
東京都国分寺市西恋ヶ窪４
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩9分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩11分		 5,798
万円		 3LDK
72.21m2		 4階/6階建
東 		2004年7月(築22年3ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
～「西国分寺」駅徒歩9分×3LDKのお部屋～

ライオンズステージ西国分寺
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪５
    間取り図
東京都国分寺市東恋ヶ窪５
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩12分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩9分		 6,480
万円		 3LDK
78.92m2		 3階/9階建
南 		2002年2月(築24年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■新規内装リフォーム物件（２０２６年７月下旬完成）■総戸数１６９戸の大規模マンション■ＪＲ中央線「西国分寺」駅 徒歩１２分、西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩９分■トランクルーム、クローゼット等収納豊富■３階部分につき日当り、通風、眺望良好■ＬＤ部分に床暖房有■敷地内自走式駐車場１００％設置（空有：月額１，０００円～７，０００円）■自転車置場は２００％設置■不在時に便利な宅配ボックス有【リフォーム内容】■フローリング貼替、ビニールクロス張替、CF貼替、塩ビタイル貼替■間仕切り造作、建具その他棚等■住設機器交換（キッチン、トイレ、洗面化粧台）、ユニットバス交換　他

国分寺駅２分【最上階×絶景】竹中施工のランドマークタワー２ＬＤＫ！
  • 東京都国分寺市本町２
    間取り図
東京都国分寺市本町２
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩2分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩23分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩32分		 1億4,480
万円		 2LDK
55.99m2		 35階/地上35階地下2階建
西 		2018年1月(築8年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
≪シティタワー国分寺ザ・ツインイースト3508号室≫◆総戸数284戸のうち、駅前タワー最上階の希少な住戸です◆国分寺駅まで歩行者デッキ直結・徒歩2分、商業施設にも直結◆2026年8月に水回り3点（キッチン・浴室・トイレ）と全居室の壁を刷新済み◆晴天時は富士山も望む絶景バルコニー◆施工は竹中工務店。国内スーパーゼネコンの一角が手がけた安心の品質◆コンシェルジュサービス・ダブルオートロック完備、◆売主直販■住宅ローン　 専門会社による資金計画のご相談も可能です資料請求はもちろん、内覧も承っております。まずはお気軽にご相談ください。

バームハイツ福生弐番館
  • 東京都福生市大字福生
    間取り図
東京都福生市大字福生
ＪＲ青梅線 福生駅 徒歩4分
ＪＲ八高線 東福生駅 徒歩8分
ＪＲ青梅線 牛浜駅 徒歩17分		 2,380
万円		 1SLDK
50.15m2		 10階/11階建
西 		1993年7月(築33年3ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ルームツアー公開中！ぜひご覧ください♪◆カスタム自在！三面に壁が設置できる土間玄関◆マンションには珍しいリッチな引き込みドアを採用！◆ワークスペースにはコンセント完備。上部にライトがあり手元を照らします。◆スタイリッシュなシャワールームLDKの壁や天井はコンクリート塗装仕上げで、ムラ感による味があります。＜リノベーション内容＞コンロ交換、浴室交換、洗面台交換、トイレ交換、床張替、クロス貼替、キッチン交換、建具交換、間取り変更、給湯器交換、ハウスクリーニング等ぜひ一度ご覧ください！！

◆ＣｏＣｏＫａｒａシリーズ＜ライオンズガーデン西国分寺〉国分寺市泉町
  • 東京都国分寺市泉町３
    間取り図
東京都国分寺市泉町３
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩8分
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩20分		 4,990
万円		 3LDK
57.49m2		 4階/11階建
西 		1995年9月(築31年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆オンラインでの相談可能です・自宅でお好きな時間に不動産のプロとお住まい探し♪ご自宅にいながらご来店いただいた際と同じことができるオンライン不動産、ぜひご活用ください。・2面採光を採用したLDKは、自然光がたっぷり差し込む明るい空間☆・カップボード付きで食器や調理家電をすっきり収納可能◎・衣類やバッグ、季節用品までまとめて収納できるWIC付き！・全居室収納付きで、各部屋をすっきり快適に使える♪・水回り一新予定で、暮らしの快適性がさらに向上☆・ス―パー徒歩9分、食料品や日用品のお買い物も身近に済ませられる便利な立地！■不動産は創立1969年のセンチュリー21ココカラへ！

デュオ・フィールズグローヴシティ
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目
    間取り図
東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩9分		 1億3,500
万円		 4LDK
96m2		 9階/地上10階地下1階建
西 		2001年12月(築24年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ルイシャトレ国分寺イプセ
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪４丁目
    間取り図
東京都国分寺市西恋ヶ窪４丁目
中央本線 西国分寺駅 徒歩9分
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩11分		 5,798
万円		 3LDK
72.21m2		 4階/6階建
東 		2004年7月(築22年3ヶ月)
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション3LDKのお部屋

ライオンズガーデン西国分寺　中古マンション
  • 東京都国分寺市泉町３丁目
    間取り図
東京都国分寺市泉町３丁目
中央本線 西国分寺駅 徒歩8分
武蔵野線 西国分寺駅 徒歩8分		 4,990
万円		 3LDK
57.49m2		 4階/11階建
西 		1995年9月(築31年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
売主直売リフォーム物件！駅徒歩8分×2路線利用可能！カップボード付きで食器や調理家電をすっきり収納！

国立ダイカンプラザＩＩ号館
  • 東京都国分寺市光町１丁目
    間取り図
東京都国分寺市光町１丁目
中央本線 国立駅 徒歩6分		 3,980
万円		 2LDK
52.05m2		 2階/4階建
南 		1986年6月(築40年4ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
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～
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国立市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 38227世帯
人口総数 76079人
転入者数 5126人
転入率（人口1000人当たり）
67.38人
転出者数 4476人
転出率（人口1000人当たり）
58.83人
土地平均価格
住宅地
408333円／m2
商業地
971000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)幼児同乗用自転車貸出事業(幼児同乗用自転車8台を未就学の子どもを養育している世帯に年度単位で貸し出す[2016年9月から開始])。(2)子育てアプリ(市の子育てサービスや制度、子育て世帯へのおしらせ等をお届け[2016年3月から開始])。(3)くにたち子育てサポート窓口(くにサポ)(妊娠・出産から子育てに関する相談を一元的に受け付け)。(4)くにたちゆりかご事業(妊婦への全数面談を行い、その後の支援につなげる)。(5)子育て用品リサイクル・リンク事業(家庭で着られなくなった子ども服を提供してもらい、必要な方へ無償で提供する[2018年9月から開始])。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数 12人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国立市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 国立市1804円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 361件
人口1000人当たり
4.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 82ヶ所
小児科医師数 11人
小児人口10000人当たり
13.40人
産婦人科医師数 5人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.19人
介護保険料基準額（月額） 6467円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみ・容器包装プラスチックを出す際は、有料ごみ袋を購入する。
家庭ごみの分別方式 8分別21種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　小型家電製品　有害ごみ(蛍光灯・電球、乾電池、体温計・温度計・血圧計)　危険物(スプレー缶・カセットボンベ、ライター、ガラス製品、陶磁器、刃物)　不燃系資源物(びん、かん、ペットボトル)　可燃系資源物(新聞紙、段ボール、本・雑誌、紙パック、雑がみ、古布)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(2017年9月以降、希望があり、かつ道路事情により戸別収集可能な世帯には実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。有料シール制度。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

国立市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)80万円(3)12万円
備考
(1)【耐震診断助成】(2)【耐震改修助成】市の耐震診断助成の診断結果で、耐震性の不足(Iw=1.0未満)した住宅を、改修後にIw=1.0以上とするもの。(3)【住宅省エネルギー化補助】(a)窓の断熱改修工事は工事費用の20％(税別)。上限8万円。国や都等からの補助を受けている場合は、それらの合計と市の補助額が工事費用を上回らない範囲で算定。(b)屋根・屋上の高反射率塗料又は遮熱塗料の塗装は、塗料材料費全額又は助成対象面積×1,000円のどちらか少ない方の金額。上限4万円。(a)(b)ともに工事着工前申請で、1,000円未満は切り捨て。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

国立市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 4,243万円 6,501万円 6,113万円

周辺エリアの価格相場

  立川市 府中市 日野市 国分寺市 多摩市
中古マンション 3,072万円 4,546万円 3,414万円 3,456万円 2,830万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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