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国分寺市(東京都) の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

東京都国分寺市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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2,590万円
西武国分寺線 恋ヶ窪駅
徒歩11分
3,980万円
西武国分寺線 恋ヶ窪駅
徒歩2分
7,380万円
JR中央線 西国分寺駅
徒歩2分
建物名
ライオンズマンション国分寺第6
所在地
東京都国分寺市東恋ヶ窪4
間取り
3DK
広さ
54.87m2
築年月(築年数)
1994年3月(築32年4ヶ月)
建物名
京王国分寺マンション
所在地
東京都国分寺市戸倉1
間取り
3LDK
広さ
69.27m2
築年月(築年数)
1985年7月(築41年)
建物名
西国分寺レガ
所在地
東京都国分寺市泉町3
間取り
3LDK
広さ
90.21m2
築年月(築年数)
1990年11月(築35年8ヶ月)
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6,980万円
JR中央線 西国分寺駅
徒歩12分
3,980万円
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅
徒歩2分
2,790万円
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅
徒歩11分
建物名
ライオンズステージ西国分寺
所在地
東京都国分寺市東恋ヶ窪5
間取り
3LDK
広さ
78.92m2
築年月(築年数)
2002年2月(築24年5ヶ月)
建物名
京王国分寺マンション
所在地
東京都国分寺市戸倉1丁目
間取り
3LDK
広さ
69.27m2
築年月(築年数)
1985年7月(築41年)
建物名
ライオンズマンション国分寺第6
所在地
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目
間取り
3DK
広さ
54.87m2
築年月(築年数)
1994年2月(築32年5ヶ月)

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以下は「東村山市と国立市」の物件情報を表示しています。

東村山市と国立市の中古マンション 物件一覧

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価格 間取り
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築年月
築年数

グーディッシュ久米川

  • 東京都東村山市栄町3丁目
    間取り図
東京都東村山市栄町3丁目
西武鉄道新宿線 久米川駅 徒歩7分
4,199
万円
3LDK
66.22m2
5階/6階建
南西
2004年8月(築21年11ヶ月)
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2路線利用可×駅徒歩2分・7分の好立地。フルリフォーム完了、安心のオートロック付き5階住戸。

サンクレイドル国立

  • 東京都国立市矢川3
    間取り図
東京都国立市矢川3
JR南武線 矢川駅 徒歩5分
JR南武線 西国立駅 徒歩23分
多摩都市モノレール 万願寺駅 徒歩25分
5,390
万円
3LDK
71.1m2
3階/7階建
2005年9月(築20年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
○オートロック・宅配ボックス完備!○犬・猫2匹まで飼育可(細則有)○南東向き角住戸、2面バルコニー付きの明るく開放感のあるお部屋!○LDKは約15.5畳、家族が自然と集う広々とした空間です♪○L字型キッチン仕様で効率よく調理ができます!窓があるので換気機能も良好!○ウォークインクローゼットを2か所新設し、整理しやすい室内○矢川駅前の「ina21国立矢川駅前店」は、22時まで営業!リノベーション内容(2026年4月完了)■システムキッチン■ユニットバス(追焚機能付)■洗面化粧台■トイレ(温水洗浄便座)■フローリング■壁、天井クロス、他

武蔵野サンハイツ久米川

  • 東京都東村山市栄町3
    間取り図
東京都東村山市栄町3
西武新宿線 久米川駅 徒歩7分
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩9分
1,580
万円
1LDK
32.81m2
2階/6階建
1979年6月(築47年1ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

グーディッシュ久米川

  • 東京都東村山市栄町3
    間取り図
東京都東村山市栄町3
西武新宿線 久米川駅 徒歩7分
4,199
万円
3LDK
66.22m2
5階/6階建
南西
2004年8月(築21年11ヶ月)
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
西武新宿線「久米川駅」徒歩7分、西武多摩湖線「八坂駅」徒歩2分の2路線利用可能な好立地。通勤・通学はもちろん、各方面へのアクセスにも便利な住環境です。お部屋は現在、内装設備を一新するフルリフォーム工事完了。新築感覚でお住まいいただけます。築22年のマンションですが、リフォームにより快適性と清潔感を兼ね備えた住戸へと生まれ変わります。オートロック付きで防犯面にも配慮されており、安心してお住まいいただけます。3階部分のため外部からの視線も気になりにくく、落ち着いた住環境も魅力のひとつ。駅近・リフォーム物件をお探しの方におすすめです。

モラード東村山本町

  • 東京都東村山市本町3
    間取り図
東京都東村山市本町3
西武新宿線 東村山駅 徒歩8分
2,880
万円
2LDK
52.68m2
3階/5階建
西
2002年6月(築24年1ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
リノベーション内容(2026年5月末、完成予定)浴室新規交換キッチン新規交換洗面化粧台新規交換トイレ新規交換玄関収納新規交換給湯器新規交換床上張り建具新規交換壁・天井・クロス貼替

ゼファー久米川ミーティス

  • 東京都東村山市美住町1
    間取り図
東京都東村山市美住町1
西武新宿線 久米川駅 徒歩14分
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩13分
西武新宿線 東村山駅 徒歩20分
3,590
万円
3LDK
77.72m2
5階/5階建
2003年11月(築22年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
○オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス付きマンション○小型犬・猫飼育可(細則あり)○駐車場1区画完備!(契約必須・要使用料)○LDKは約18.1畳、ご家族が自然と集う広々とした空間♪○LDK⇔洗面室⇔廊下と、家事効率の上がる回遊導線を確保!○ディスポーザや1418サイズのゆったりした浴室など、充実した設備♪○オザム 美住町店まで徒歩2分、22時まで営業しています!リノベーション内容(2026年4月完了)■システムキッチン■ユニットバス(追焚機能付)■洗面化粧台■トイレ(温水洗浄便座)■フローリング■壁、天井クロス、他

新武蔵野スカイハイツ

  • 東京都東村山市富士見町3
    間取り図
東京都東村山市富士見町3
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩16分
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩18分
西武拝島線 小川駅 徒歩26分
1,880
万円
3LDK
69.66m2
5階/10階建
南東
1976年6月(築50年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【物件の特徴】・専有面積69.66㎡の3LDK・大規模マンションで管理体制良好・宅配ボックス・防犯カメラ完備【リノベーション内容】・システムキッチン交換(食洗機付)・洗面化粧台交換・ユニットバス交換(1216サイズ・浴室乾燥機付)・トイレ交換・給湯器交換(追焚付)・洗濯パン交換・クロス貼替・フローリング貼替・フロアタイル貼替・建具交換・照明器具交換・専有部内給排水更新・ハウスクリーニング等《アフターサービス保証付》~住んでからでも安心・安全をサポート~ 水まわりトラブルは365日対応で安心です。 詳しくはお問い合わせ下さい!

リバーサイド国立

  • 東京都国立市青柳2
    間取り図
東京都国立市青柳2
JR南武線 西国立駅 徒歩18分
JR南武線 矢川駅 徒歩19分
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩20分
2,099
万円
2LDK
52.13m2
1階/5階建
1992年1月(築34年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
四季折々季節の変化を楽しめる気持ちの良いエリア3路線利用可能な立川駅まで1駅2分でアクセス可能!設備一新の気持ちの良いお部屋で新生活スタート統一感があり高級感のある仕上がりにご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください

プリンスハイツラ・メゾン国立

  • 東京都国立市東1
    間取り図
東京都国立市東1
JR中央線 国立駅 徒歩4分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩20分
JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩20分
5,680
万円
3LDK
69.62m2
4階/地上5階地下1階建
1995年3月(築31年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
家具付き販売!【こだわりのリフォーム内容】2025年12月完成◎フローリング張替◎建具全室新規交換◎クロス貼替◎システムキッチン新規交換◎ユニットバス新規交換◎トイレ新規交換◎洗面化粧台新規交換◎給湯器新規交換◎洗濯機パン新規交換◎ダウンライト新規取付◎玄関人感センサー新規取付

ライオンズマンション萩山

  • NO PHOTO
東京都東村山市萩山町2
西武拝島線 萩山駅 徒歩4分
西武新宿線 小平駅 徒歩14分
2,880
万円
3LDK
75m2
2階/5階建
1988年4月(築38年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上

エクセル国立グレイスコート

  • 東京都国立市北2
    間取り図
東京都国立市北2
JR中央線 国立駅 徒歩9分
JR南武線 西国立駅 徒歩25分
8,380
万円
5LDK
114.52m2
1階/4階建
西
1994年2月(築32年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■JR中央線「国立」駅徒歩9分■LDKは開放的な約16.2畳 ・LDには大型床下収納があります■ライトコートがあるため、全室採光部あります■各室収納あり、WIC完備■主寝室約11.3畳他、タイプの異なる各室5LDK■集中して料理ができる独立キッチン■家事を行う際に便利な水回り集中型、食洗機あり

パテラ国立

  • 東京都国立市富士見台1丁目
    間取り図
東京都国立市富士見台1丁目
南武線 谷保駅 徒歩2分
3,380
万円
3LDK
61.53m2
5階/8階建
北西
2001年2月(築25年5ヶ月)
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ビッグ武蔵野久米川

  • 東京都東村山市栄町3丁目
    間取り図
東京都東村山市栄町3丁目
西武鉄道新宿線 久米川駅 徒歩7分
西武鉄道多摩湖線 八坂駅 徒歩7分
2,180
万円
2LDK
49.14m2
5階/6階建
1983年5月(築43年2ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
新規フルリノベーション実施中!カップルや小さなお子様がいるご夫婦にもおすすめの広め2LDK/2面バルコニー(東・西側)で日当たりもよく開放感あふれるお部屋/西側バルコニーからは八坂神社を一望

新武蔵野スカイハイツ

  • 東京都東村山市富士見町3丁目
    間取り図
東京都東村山市富士見町3丁目
西武鉄道多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩16分
1,880
万円
3LDK
69.66m2
5階/10階建
南東
1976年6月(築50年1ヶ月)
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
東村山中央公園が徒歩圏で住環境良好/眺望・通風に優れた住戸位置

エクセル国立グレイスコート

  • 東京都国立市北2丁目
    間取り図
東京都国立市北2丁目
中央本線 国立駅 徒歩9分
南武線 西国立駅 徒歩25分
8,380
万円
5LDK
114.52m2
1階/4階建
西
1994年2月(築32年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 間取り図有り
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国分寺市のおすすめ新築マンション

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ?

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率(人口1000人当たり)
68.13人
転出者数 7683人
転出率(人口1000人当たり)
59.33人
土地平均価格
住宅地
315778円/m2
商業地
1500000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 115ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
8.63人
産婦人科医師数 6人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.14人
介護保険料基準額(月額) 5917円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電) 資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)450万円
備考
【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975%、償還期間5~90ヶ月以内(融資額による)。
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m2。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

国分寺市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3,474万円 3,689万円 6,115万円

周辺エリアの価格相場

  府中市 小金井市 小平市 東村山市 国立市
中古マンション 3,848万円 5,376万円 3,250万円 3,131万円 4,029万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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