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三鷹市新川の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

三鷹市新川の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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  •     東京都三鷹市：
  • 新川
検索条件 お得な条件：売主・代理
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3,680万円
 ＪＲ中央線 吉祥寺駅
バス24分/「中原三丁目」バス停 停歩1分 		3,480万円
 ＪＲ中央線 三鷹駅
バス27分/「中原三丁目」バス停 停歩1分 		1,780万円
 京王線 仙川駅
徒歩24分
建物名
ペガサスマンション三鷹新川
所在地
東京都三鷹市新川６
間取り
3SLDK
広さ
72.79m2
築年月(築年数)
1984年3月(築42年4ヶ月)
建物名
ペガサスマンション三鷹新川
所在地
東京都三鷹市新川６
間取り
3SLDK
広さ
72.79m2
築年月(築年数)
1984年3月(築42年4ヶ月)
建物名
サンセール三鷹
所在地
東京都三鷹市新川４
間取り
2LDK
広さ
46.68m2
築年月(築年数)
1977年1月(築49年6ヶ月)

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3,180万円
 中央本線 三鷹駅
徒歩33分
建物名
アップルウェイ吉祥寺南
所在地
東京都三鷹市新川６丁目
間取り
3LDK
広さ
56.26m2
築年月(築年数)
1997年3月(築29年4ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「下連雀と深大寺」の物件情報を表示しています。

下連雀と深大寺の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
new

ライオンズマンション三鷹
  • 東京都三鷹市下連雀９
    間取り図
東京都三鷹市下連雀９
ＪＲ中央線 三鷹駅 バス15分/「三鷹警察署前」バス停 停歩3分		 4,080
万円		 2SLDK
62.37m2		 4階/7階建
西 		1979年3月(築47年4ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏━━━━━……‥‥・・・◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・・・▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備　　etc.《2026年2月中旬新規リフォーム完成予定》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など

リビオ三鷹ステーションレジデンス
  • 東京都三鷹市下連雀３
    間取り図
東京都三鷹市下連雀３
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩4分		 7,280
万円		 2LDK
53.07m2		 3階/12階建
西 		2017年5月(築9年2ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○中央線「三鷹」駅まで徒歩4分○「ペット飼育可」のマンションです。（※細則有）○安心感のあるモニター付オートロック。○不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。○平成29年5月築の新耐震基準マンション。●約12.2帖の広々LDKがお部屋の中心。●LDKと隣接の洋室（2）のウォールドアを開ければ　広々とした約16.9帖のLDKとしても利用可能。●リビングには嬉しい床暖房付。●使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。●トイレの上部には収納があり、買い置きもしやすいスペースです。●収納力のあるシューズインクローゼット付。靴だけでなく、日用品のストックにも活躍します。

ライオンズマンション三鷹駅前通り・名取屋興産ビル
  • 東京都三鷹市下連雀３
    間取り図
東京都三鷹市下連雀３
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩5分
ＪＲ総武線 三鷹駅 徒歩5分		 7,698
万円		 3LDK
66m2		 5階/地上10階地下1階建
西 		1984年4月(築42年3ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション―――――　Renoα：リノアルファ　―――――すべてのステージでお客様に安心をお届けしますSTAGE１． 仕入れ品質 STAGE２． プランニング品質 STAGE３． 施工品質 STAGE４． アフターサービス品質 ――――――――――――――――――――――すべてのRenoα（リノアルファ）がリノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。「Ｒ１住宅」の適合基準・重要インフラ13項目検査・適合状況報告書発行・13項目の重要インフラに対し2年

藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り
  • 東京都三鷹市下連雀３
    間取り図
東京都三鷹市下連雀３
ＪＲ総武線 三鷹駅 徒歩6分
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩6分
西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩22分		 7,490
万円		 3LDK
64.05m2		 4階/地上10階地下1階建
南 		1996年6月(築30年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
○オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス完備、重厚感のある佇まい♪○猫飼育可（細則あり）○対面キッチンは食洗機付きのため、食事の後片付けが効率的に行えます○浴室は1416サイズ。一日の疲れを癒すリラックスタイムを♪○三鷹駅周辺には、商業施設や飲食店、銀行など生活に便利なスポットが充実！～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し（2026年6月中旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■給湯器■トイレ■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管（一部）、他

三鷹シティハウス
  • 東京都三鷹市下連雀４
    間取り図
東京都三鷹市下連雀４
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩14分		 5,980
万円		 2LDK
71.11m2		 2階/6階建
南 		1991年11月(築34年8ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～▼アフターサポート24時間365日受付▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間　etc.▼南西角住戸、各居室に収納有、バルコニーが2カ所ございます。《《《2026年6月新規リフォーム完成済み》》》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・建具交換・給排水管交換・・・など・内見のご希望などお気軽にご連絡お待ちしております。担当：樫崎　070-3337-8593

【当社売主】公園ハイム
  • 東京都三鷹市下連雀６
    間取り図
東京都三鷹市下連雀６
ＪＲ中央線 三鷹駅 バス10分/「下連雀」バス停 停歩5分		 400
万円		 1K
14.42m2		 5階/5階建
東 		1969年5月(築57年2ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□ 最上階（5階）につき、陽当り・眺望良好□ 北東の角部屋につき、通風良好□ バス停まで徒歩1分、本数も豊富です□ お客様のお好みに合わせてリフォーム可能です□ リフォームプラン、ご提案します【投資用不動産としてもご検討下さい】想定収入：45000円/月想定表面利回り：約13.5％※管理費、修繕積立金の徴収制度なし※令和7年度年税額：金14374円※想定賃料は周辺の賃料相場をもとに算出した金額であり確実に得られることを保証するものではありません。※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、リフォーム費用や公租公課等の費用の控除前のものです。

三鷹芙蓉ハイツ
  • 東京都三鷹市下連雀９
    間取り図
東京都三鷹市下連雀９
ＪＲ総武線 三鷹駅 バス15分/「三鷹警察署前」バス停 停歩1分		 4,580
万円		 3LDK
69.76m2		 1階/7階建
南 		1977年7月(築49年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■マンションについて・総戸数116戸のビッグコミュニティ。・平成26年7月　耐震補強工事実施・耐震基準適合証明書取得可能マンションです。(取得には別途費用が必要)（住宅ローン控除等のご利用については担当までお問い合わせください）■お部屋について・約16帖の広々LDKがお部屋の中心。・広々とした作業スペースと三口コンロで、料理がはかどりそうなシステムキッチン。・後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！手・雨の日などに心強い浴室乾燥機付。※組合費：200円／月※総戸数内訳：住戸数115戸・管理人室1戸※CATV・BSは視聴可能（CS不可）

メイツ吉祥寺南
  • 東京都三鷹市下連雀８
    間取り図
東京都三鷹市下連雀８
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 バス19分/「新川通り」バス停 停歩4分		 5,998
万円		 3LDK
70.06m2		 3階/8階建
南 		1998年2月(築28年5ヶ月)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
～大京穴吹不動産が売主～アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」

イオシス吉祥寺
  • 東京都三鷹市下連雀５
    間取り図
東京都三鷹市下連雀５
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 バス22分/「ＮＴＴデータビル前」バス停 停歩2分		 8,980
万円		 4LDK
85.92m2		 3階/9階建
東 		2005年1月(築21年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
東急リバブル売主物件～Lideas(リディアス)～●アフターサービス保証　一部設備10年間／その他2年間●アフターサポート24時間365日受付●室内解体後（工事前）に点検実施●IoT対応設備を標準装備　etc.■新規内装リフォーム (2026年8月完了予定)・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　等

グレーシアタワー三鷹
  • 東京都三鷹市下連雀３
    間取り図
東京都三鷹市下連雀３
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩1分
ＪＲ総武線 三鷹駅 徒歩1分		 1億5,800
万円		 3LDK
65.44m2		 7階/地上26階地下2階建
南 		2019年1月(築7年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
・リフォーム工事（2026年6月完了予定）　全室壁・天井クロス貼替、ガスコンロ交換、食洗機交換、トイレ便座・便器交換・エアコン1台設置・共用廊下に面したトランクルーム有・ペット飼育可「ペット飼育細則」有

リビオ三鷹ステーションレジデンス
  • 東京都三鷹市下連雀３丁目
    間取り図
東京都三鷹市下連雀３丁目
中央本線 三鷹駅 徒歩4分		 7,280
万円		 2LDK
53.07m2		 3階/12階建
西 		2017年5月(築9年2ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • ペット相談可
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
三鷹駅まで徒歩4分の平成29年築マンション。ペット飼育可（細則有）で、オートロックや宅配BOX完備。約12.2帖のLDKや収納豊富な設備が魅力。

メイツ吉祥寺南
  • 東京都三鷹市下連雀８丁目
    間取り図
東京都三鷹市下連雀８丁目
中央本線 吉祥寺駅 バス19分/「新川通り」バス停 停歩4分		 5,998
万円		 3LDK
70.06m2		 3階/8階建
南 		1998年2月(築28年5ヶ月)
  • 南向き
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件

ライオンズマンション三鷹駅前通り・名取屋興産ビル
  • 東京都三鷹市下連雀３丁目
    間取り図
東京都三鷹市下連雀３丁目
中央本線 三鷹駅 徒歩5分
総武・中央緩行線 三鷹駅 徒歩5分		 7,698
万円		 3LDK
66m2		 5階/地上10階地下1階建
西 		1984年4月(築42年3ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件／三鷹駅徒歩5分

三鷹芙蓉ハイツ
  • 東京都三鷹市下連雀９丁目
    間取り図
東京都三鷹市下連雀９丁目
総武・中央緩行線 三鷹駅 バス15分/「三鷹警察署前」バス停 停歩1分		 4,580
万円		 3LDK
69.76m2		 1階/7階建
南 		1977年7月(築49年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
2026年6月下旬完成予定のリノベーション物件。約16帖の広々LDKに加え、食洗機や浴室乾燥機など設備充実。1階住戸で生活音を気にしにくく、子育て世帯にも安心感のある住環境。
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三鷹市の住みやすさ情報

三鷹市ってどんなところ？

三鷹市は、東京多摩地域の東側に位置し、東京23区に隣接する市。「緑と水の公園都市」をキャッチフレーズにしているとあって、井の頭恩賜公園や新川丸池公園、都立野川公園など整備された緑地が多く見られます。
市内のほとんどは住宅地で落ち着いた環境。駅の数は多くありませんが、三鷹駅周辺はショッピング施設や商店街、飲食店があって賑やか。
JR中央本線に加えて東京メトロ東西線が乗り入れており、三鷹駅からの始発も出ているので、座って電車通勤も可能です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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三鷹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96116世帯
人口総数 190497人
転入者数 12739人
転入率（人口1000人当たり）
66.87人
転出者数 11430人
転出率（人口1000人当たり）
60.00人
土地平均価格
住宅地
447154円／m2
商業地
1893333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い あり
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 三鷹市1258円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 803件
人口1000人当たり
4.11件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 150ヶ所
小児科医師数 70人
小児人口10000人当たり
30.51人
産婦人科医師数 43人
15～49歳女性人口1万人当たり
10.36人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

三鷹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【木造住宅耐震診断助成制度】2000年5月31日以前に着工された木造住宅(空き家を含む)の耐震診断(市の指定診断機関)を行う所有者に対する助成。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅耐震診断助成制度の結果が、「倒壊の可能性がある」又は「倒壊の可能性が高い」と診断された木造住宅の所有者かつ耐震改修工事等の発注者に対する助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

三鷹市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 1,794万円 6,759万円 5,157万円 5,986万円

周辺エリアの価格相場

  武蔵野市 調布市 小金井市 狛江市 西東京市
中古マンション 4,905万円 3,128万円 5,146万円 2,225万円 3,518万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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