三鷹市タワーマンションの中古マンション物件一覧

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タワーマンションの中古マンション物件特集: 眺望や共用施設も充実
階建て20階以上も豊富な中古タワーマンション

タワーマンションの中古マンション物件特集

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グレーシアタワー三鷹東京都三鷹市下連雀３ＪＲ中央線三鷹駅徒歩1分ＪＲ総武線三鷹駅徒歩1分地上26階地下2階建築6年1ヶ月
	閲覧済価格 8380万円間取り 1LDK 広さ 42.68m² 階数 16階方位東駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆エントランスからペデストリアンデッキを経由してJR中央線・総武線「三鷹」へ直結するマンション☆＜お部屋の特徴＞ ◆2019年1月築 ◆新築時売主：三菱地所レジデンス／相鉄不動産 ◆地下2階付26階建16階部分 ◆通風・眺望良好 ◆1LDK+ウォークインクローゼット ◆ホテルライクな内廊下設計 ◆室内大変丁寧に使用しております住友不動産販売(株)吉祥寺マンションプラザ
	閲覧済価格 12980万円間取り 1LDK 広さ 58.12m² 階数 26階方位北最上階角部屋床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント【TOKYU LIVABLE】　グレーシアタワー三鷹　26階　最上階　◆JR中央線「三鷹」駅徒歩1分「三鷹」駅へペデストリアンデッキを経由してエントランスまで直通する三鷹市を代表するタワーマンション◆地下2階付地上26階建ての26階　最上階住戸　◆プライバシーに配慮したホテルライクな　内廊下設計◆新築時売主：三菱地所レジデンス／相鉄不動産◆豊富に収納可能なシューズインクローク、　　ウォークインクローゼット◆ペット飼育可（規約により制限有）◆リビング部分に床暖房有◆ディスポーザー、食洗機付東急リバブル(株)三鷹センター
	閲覧済価格 15800万円間取り 2LDK 広さ 74.01m² 階数 26階方位西駐車場あり最上階浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・最上階（最上階のみ最高天井高3.0ｍ）・日当たり・眺望良好（ワイドスパン：8.4ｍ）、天気のよい日は、富士山が望めます。・2019年1月築・トランクルーム：1.02m2（同フロア・玄関前）【設備・仕様】・床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥機、ミストサウナ、温水洗浄便座、食器乾燥機、浄水器、コンシェルジュサービス有、内廊下、オートロック、機械式駐車場、ペット飼育可能（使用細則有り）トランクルーム使用料3 000円(面積1.02m2)、インターネット使用料1320円、快適生活応援クラブ業務費150円住戸数:184戸東急リバブル(株)荻窪センター

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三鷹市の住みやすさ情報

三鷹市ってどんなところ？

三鷹市は、東京多摩地域の東側に位置し、東京23区に隣接する市。「緑と水の公園都市」をキャッチフレーズにしているとあって、井の頭恩賜公園や新川丸池公園、都立野川公園など整備された緑地が多く見られます。
市内のほとんどは住宅地で落ち着いた環境。駅の数は多くありませんが、三鷹駅周辺はショッピング施設や商店街、飲食店があって賑やか。
JR中央本線に加えて東京メトロ東西線が乗り入れており、三鷹駅からの始発も出ているので、座って電車通勤も可能です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	189916人
転入者数	11890人転入率（人口1000人当たり） 62.61人
転出者数	11966人転出率（人口1000人当たり） 63.01人
土地平均価格	住宅地 412462円／m² 商業地 1633333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)親の子育て力向上のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	615件人口1000人当たり 3.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	154ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 29.52人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.23人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)、資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断助成制度】2000年5月31日以前に着工された木造住宅(空き家を含む)の耐震診断(市の指定診断機関)を行う所有者に対する助成。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅耐震診断助成制度の結果が、「倒壊の可能性がある」又は「倒壊の可能性が高い」と診断された木造住宅の所有者かつ耐震改修工事等の発注者に対する助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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価格相場

更新日：2025年01月13日

三鷹市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	2344万円	4050万円	5109万円	5638万円

周辺エリアの価格相場

	武蔵野市	調布市	小金井市	狛江市	西東京市
中古マンション	2545万円	3147万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2024年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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グレーシアタワー三鷹東京都三鷹市下連雀３ＪＲ中央線三鷹駅徒歩1分ＪＲ総武線三鷹駅徒歩1分地上26階地下2階建築6年1ヶ月
	閲覧済価格 8380万円間取り 1LDK 広さ 42.68m² 階数 16階方位東駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆エントランスからペデストリアンデッキを経由してJR中央線・総武線「三鷹」へ直結するマンション☆＜お部屋の特徴＞ ◆2019年1月築 ◆新築時売主：三菱地所レジデンス／相鉄不動産 ◆地下2階付26階建16階部分 ◆通風・眺望良好 ◆1LDK+ウォークインクローゼット ◆ホテルライクな内廊下設計 ◆室内大変丁寧に使用しております住友不動産販売(株)吉祥寺マンションプラザ
	閲覧済価格 12980万円間取り 1LDK 広さ 58.12m² 階数 26階方位北最上階角部屋床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント【TOKYU LIVABLE】　グレーシアタワー三鷹　26階　最上階　◆JR中央線「三鷹」駅徒歩1分「三鷹」駅へペデストリアンデッキを経由してエントランスまで直通する三鷹市を代表するタワーマンション◆地下2階付地上26階建ての26階　最上階住戸　◆プライバシーに配慮したホテルライクな　内廊下設計◆新築時売主：三菱地所レジデンス／相鉄不動産◆豊富に収納可能なシューズインクローク、　　ウォークインクローゼット◆ペット飼育可（規約により制限有）◆リビング部分に床暖房有◆ディスポーザー、食洗機付東急リバブル(株)三鷹センター
	閲覧済価格 15800万円間取り 2LDK 広さ 74.01m² 階数 26階方位西駐車場あり最上階浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・最上階（最上階のみ最高天井高3.0ｍ）・日当たり・眺望良好（ワイドスパン：8.4ｍ）、天気のよい日は、富士山が望めます。・2019年1月築・トランクルーム：1.02m2（同フロア・玄関前）【設備・仕様】・床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥機、ミストサウナ、温水洗浄便座、食器乾燥機、浄水器、コンシェルジュサービス有、内廊下、オートロック、機械式駐車場、ペット飼育可能（使用細則有り）トランクルーム使用料3 000円(面積1.02m2)、インターネット使用料1320円、快適生活応援クラブ業務費150円住戸数:184戸東急リバブル(株)荻窪センター

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