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練馬区錦の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

練馬区錦の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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  •     東京都練馬区:
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6,998万円
東武東上線 東武練馬駅
徒歩12分
5,299万円
東武東上線 上板橋駅
徒歩11分
6,998万円
東武鉄道東上線 東武練馬駅
徒歩12分
建物名
ライオンズ練馬平和台マスタープレイス
所在地
東京都練馬区錦2
間取り
3LDK
広さ
71.62m2
築年月(築年数)
2014年6月(築12年3ヶ月)
建物名
ヒルズ城北中央公園
所在地
東京都練馬区錦1
間取り
2LDK
広さ
62.17m2
築年月(築年数)
1999年10月(築26年11ヶ月)
建物名
ライオンズ練馬平和台マスタープレイス
所在地
東京都練馬区錦2丁目
間取り
3LDK
広さ
71.62m2
築年月(築年数)
2014年6月(築12年3ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西大泉町と貫井」の物件情報を表示しています。

西大泉町と貫井の中古マンション 物件一覧

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(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
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築年月
築年数

東京都練馬区 富士見台マンション 910号室

  • 東京都練馬区貫井1
    間取り図
東京都練馬区貫井1
西武池袋線 富士見台駅 徒歩4分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩9分
4,980
万円
3LDK
61.02m2
9階/地上11階地下1階建
1973年10月(築52年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇好立地・駅近 ・西武池袋線「富士見台」駅徒歩4分 ・中村橋」駅徒歩9分の快適アクセス◇9階部分で眺望・陽当たり良好 ・9階部分につき日当たりが良く、明るく開放的な居住空間◇新規フルリノベーション ・優しい木目の北欧ヒュッゲ調デザインへ刷新された3LDK+WIC◇充実の収納力 ・トランクルーム所有権付き&ウォークインクローゼット完備◇買い物・環境至便: ・24H営業「トライアルGO」徒歩3分 ・近隣にスーパー・商店街多数◇ペット飼育可: ・大切なペット(犬・猫)と一緒に過ごせる住まい(細則あり)

ニューパールマンション

  • 東京都練馬区貫井2
東京都練馬区貫井2
西武池袋線 中村橋駅 徒歩7分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩10分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩25分
1,450
万円
1DK
31.15m2
3階/6階建
1969年2月(築57年7ヶ月)
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
おすすめポイント
自然・文化が息づく閑静な街/池袋直通の充実したアクセス面駅前の活気ある商店街の温もりに包まれた心安らぐ住環境設備一新の気持ちの良いお部屋で新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください※バルコニー面積不明のため1㎡で記載

富士見台ファミリーマンション

  • 東京都練馬区貫井1
    間取り図
東京都練馬区貫井1
西武池袋線 富士見台駅 徒歩7分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩8分
2,880
万円
1LDK
52.5m2
7階/12階建
北東
1972年10月(築53年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆西武池袋線『富士見台』駅徒歩7分、『中村橋』駅徒歩8分の立地。山手線『池袋』駅まで直通12分の好立地◆7階部分の北東×南東角住戸で陽当たり・開放感・眺望抜群◆全開口二重サッシで高い気密性・遮音性◆リビング新規エアコン設置◆総戸数130戸の大規模マンションで管理状態も良好◆大型スーパー『コモディイイダ』至近で日々の買い物至便◆2026年4月内装リフォーム完了済◆ペット飼育可(規約による制限あり)◆フラット35利用可能◆弊社売主物件につき諸経費も抑えられます。内覧随時対応中!ご質問や見学希望お気軽にお問合せ下さいませ。

富士見台マンション

  • 東京都練馬区貫井3
    間取り図
東京都練馬区貫井3
西武池袋線 富士見台駅 徒歩2分
3,080
万円
2LDK
54.01m2
1階/8階建
1968年6月(築58年3ヶ月)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
全室採光、サンルーム付きの57㎡超2LDK
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ?

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資あっせん限度額)500万円
備考
【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0~0%。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0%。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m2以下であることおよび増築後の床面積が175m2以下であること。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)50万円
備考
(1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

練馬区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,617万円 1,969万円 3,830万円 5,141万円 6,979万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
中古マンション - 5,365万円 4,815万円 6,468万円 3,379万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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