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杉並区高円寺北の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

杉並区高円寺北の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

エリア
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  •     東京都杉並区:
  • 高円寺北
検索条件 お得な条件:売主・代理
6件 並び替え
チェックした物件を一括で
4,998万円
JR中央線 高円寺駅
徒歩7分
3,380万円
JR総武線 高円寺駅
徒歩8分
4,999万円
JR中央線 高円寺駅
徒歩1分
建物名
日神デュオステージ高円寺
所在地
東京都杉並区高円寺北2
間取り
1LDK
広さ
40.14m2
築年月(築年数)
2006年2月(築20年10ヶ月)
建物名
秀和高円寺レジデンス
所在地
東京都杉並区高円寺北4
間取り
1DK
広さ
35.1m2
築年月(築年数)
1971年9月(築55年3ヶ月)
建物名
ユニーブル杉並高円寺
所在地
東京都杉並区高円寺北2
間取り
1DK
広さ
30.65m2
築年月(築年数)
2009年11月(築17年1ヶ月)

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5,380万円
JR中央線 高円寺駅
徒歩3分
3,380万円
総武・中央緩行線 高円寺駅
徒歩8分
4,998万円
中央本線 高円寺駅
徒歩7分
建物名
シティオ高円寺
所在地
東京都杉並区高円寺北2
間取り
1LDK
広さ
32.91m2
築年月(築年数)
1995年7月(築31年5ヶ月)
建物名
秀和高円寺レジデンス
所在地
東京都杉並区高円寺北4丁目
間取り
1DK
広さ
35.1m2
築年月(築年数)
1971年9月(築55年3ヶ月)
建物名
日神デュオステージ高円寺
所在地
東京都杉並区高円寺北2丁目
間取り
1LDK
広さ
40.14m2
築年月(築年数)
2006年2月(築20年10ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「久我山と高円寺南」の物件情報を表示しています。

久我山と高円寺南の中古マンション 物件一覧

久我山と高円寺南の物件一覧画面へのリンク
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選択 画像 所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
広さ
階層
向き
築年月
築年数

高円寺リリエンハイム

  • 東京都杉並区高円寺南4
    間取り図
東京都杉並区高円寺南4
JR総武線 高円寺駅 徒歩1分
4,480
万円
1DK
30.17m2
5階/11階建
南
1985年6月(築41年6ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
[東急リバブル売主]◆アクセス・JR中央線・総武線各駅停車「高円寺」駅 徒歩1分◆11階建ての5階部分◆南向きの住戸※現況:空室(2026年11月中旬頃リフォーム完了予定)<リフォーム内容>・壁、天井クロス張替(全室)・フロアタイル貼替(脱衣室・玄関土間)・フローリング張替・建具取付・キッチン交換・キッチン水栓交換・ユニットバス交換・防水パン・洗濯機用水栓取付・ガス給湯器交換・分電盤交換・火災報知器取付・インターホン交換・ダウンライト・シーリングライト取付・網戸張替・電気配線工事・給水・給湯・排水管工事・ガス配管工事・ハウスクリーニング他

高円寺ダイヤモンドマンション

  • 東京都杉並区高円寺南2
    間取り図
東京都杉並区高円寺南2
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分
JR中央線 高円寺駅 徒歩13分
3,499
万円
1LDK
32.4m2
9階/11階建
西
1972年9月(築54年3ヶ月)
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆当社売主物件☆東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅歩3分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅歩9分JR総武・中央線「高円寺」駅歩8分☆新規内装リフォーム後引渡し○フローリング、クロス、天井貼替○キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新規交換○給水・給湯管、給湯器新規交換○建具、収納、レースカーテン、エアコン設置等☆新耐震基準適合マンション~耐震補強工事実施済(2016年6月)~☆大規模修繕工事実施済(2018年2月)☆各窓サッシ交換予定(カバー工法)☆オートロック☆北西角部屋、陽当たり・眺望良好☆ペット飼育可(細則有)☆総戸数117戸のビックコミュニティ

藤和シティホームズ高円寺

  • 東京都杉並区高円寺南4
    間取り図
東京都杉並区高円寺南4
JR総武線 高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩15分
9,280
万円
3LDK
68.11m2
4階/地上10階地下1階建
南
1996年7月(築30年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
~エフステージ【ARISE直販】リノベ物件~◆エコカラットと間接照明で高級感を演出◆2024年大規模修繕工事実施◆ペット飼育可【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等【月々ローン支払い例】頭金0円の場合、月々28万円台借入金額9280万円、借入期間35年、金利1.475%都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り!諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE~マイステージ~』を検索♪▽「ARISE~アライズ~」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

第二高円寺ダイヤモンドマンシヨン

  • 東京都杉並区高円寺南1
    間取り図
東京都杉並区高円寺南1
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
JR中央線 高円寺駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩18分
3,099
万円
1LDK
28.24m2
6階/9階建
西
1973年6月(築53年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
バルコニー面積は不明です。◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応!◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応!30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間:物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

D‘クラディア中野桃園

  • 東京都杉並区高円寺南5
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5
JR総武線 中野駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩16分
8,798
万円
2LDK
50.73m2
2階/4階建
東
2006年7月(築20年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
~エフステージ【ARISE直販】リノベ物件~◆食洗機付き対面キッチン◆浴室乾燥機完備・保温浴槽仕様◆LDK収納・各洋室に収納有【リノベーション内容】(2026年12月完了予定)◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等【月々ローン支払い例】頭金0円の場合、月々26万円台借入金額8798万円、借入期間35年、金利1.475%都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り!諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE~マイステージ~』を検索♪▽「ARISE~アライズ~」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

藤和シティホームズ高円寺

  • 東京都杉並区高円寺南4
    間取り図
東京都杉並区高円寺南4
JR中央線 高円寺駅 徒歩4分
JR総武線 高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分
9,699
万円
3LDK
68.11m2
6階/地上10階地下1階建
南
1996年7月(築30年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■日照・通風良好■小窓のあるキッチン■リノベーション内容(2026年6月完了):全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換(キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器)■ペット飼育可■2駅3路線利用可‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐ご内覧のご予約、リフォームの詳細やお引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話:0120-259-422お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

グローベルザ・高円寺プレミアム

  • 東京都杉並区高円寺南4
    間取り図
東京都杉並区高円寺南4
JR中央線 高円寺駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩10分
6,299
万円
1LDK
35.36m2
7階/11階建
南
2017年9月(築9年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
WICやSICを兼ね備えた使い勝手の良い1LDK!7階部分南向き角部屋のため陽当たり・眺望良好!ペットと共に優しい光に包まれた新生活をお過ごしいただけます!弊社売主物件!!区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規表層リフォーム物件内装工事2026年10月完成予定 「築浅マンションの品質を活かした表層リフォーム!」

ナビウス高円寺南

  • 東京都杉並区高円寺南1
    間取り図
東京都杉並区高円寺南1
JR中央線 中野駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩13分
7,499
万円
2LDK
46.92m2
7階/7階建
南
1998年7月(築28年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩5分!JR中央線・総武線・東西線「中野」駅も徒歩11分とマルチアクセス可能な利便性。7階建て最上階の南西角部屋につき開放感抜群。南向きバルコニーから明るい日差しが差し込む快適な住環境。オートロックや宅配ボックス完備の大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です♪弊社売主物件!!区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション予定物件内装工事2026年12月完成予定 「新築のクオリティを中古の価格で」

ライオンズマンション高円寺第2

  • 東京都杉並区高円寺南4
    間取り図
東京都杉並区高円寺南4
JR中央線 高円寺駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩13分
JR中央線 中野駅 徒歩19分
4,980
万円
1LDK
36.02m2
4階/6階建
南
1996年2月(築30年10ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆【新規内装リフォーム×新品家具付】インテリアコーディネーターが手掛けた内装空間を是非ご覧ください♪内装に合わせてセレクトされた新品家具はプレゼント♪◆憧れを叶えるお部屋と設備・36.02㎡の1DK角住戸・南向きバルコニー・部屋の雰囲気を変えられる引き戸設計・2面採光・浄水器・追焚機能・浴室乾燥機完備◆快適を極めるロケーション・JR中央線「高円寺」駅徒歩3分の好立地・商店街至近・コンビニ&スーパー徒歩3分圏内◆安心と開放感に満ちた住まい・安心の新耐震基準適合・平成8年築・2023年10月大規模修繕工事実施済み・オートロック・宅配BOX・ペット飼育可能(細則有)

高円寺サマリヤマンション

  • 東京都杉並区高円寺南1
    間取り図
東京都杉並区高円寺南1
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分
JR中央線 中野駅 徒歩16分
7,580
万円
3LDK
72.12m2
8階/地上14階地下1階建
南東
1974年3月(築52年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
●丸の内線「東高円寺駅」徒歩1分の立地。新宿駅まで7分。●内装リフォーム工事完了。●8階の東南角部屋 日当たり、眺望良好。

高円寺ダイヤモンドマンション

  • 東京都杉並区高円寺南2丁目
    間取り図
東京都杉並区高円寺南2丁目
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分
3,499
万円
1LDK
32.4m2
9階/11階建
西
1972年9月(築54年3ヶ月)
  • オートロック
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅歩3分新規内装リフォーム後引渡しのお部屋お気軽にお問合せください
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 93件
人口10000人当たり
1.57件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2,290万円 2,866万円 4,961万円 7,298万円 9,201万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古マンション 7,309万円 5,789万円 5,600万円 3,748万円 4,258万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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