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新宿駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

新宿駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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路線
検索条件 広さ：100m2以上
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6,980万円
 山手線 新宿駅
徒歩9分 		3億7,800万円
 ＪＲ山手線 新宿駅
徒歩17分 		3億0,000万円
 ＪＲ山手線 新宿駅
徒歩18分
建物名
新宿税理士ビル別館
所在地
東京都新宿区西新宿７丁目
間取り
3LDK
広さ
112.78m2
築年月(築年数)
1980年8月(築45年11ヶ月)
建物名
コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴ
所在地
東京都新宿区西新宿６
間取り
3LDK
広さ
113m2
築年月(築年数)
2008年4月(築18年3ヶ月)
建物名
コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴ
所在地
東京都新宿区西新宿６
間取り
3LDK
広さ
106.96m2
築年月(築年数)
2008年1月(築18年6ヶ月)

資料請求・お問い合わせをする(無料)

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3億0,000万円
 ＪＲ山手線 新宿駅
徒歩19分
建物名
コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴ
所在地
東京都新宿区西新宿６
間取り
3LDK
広さ
106.96m2
築年月(築年数)
2008年1月(築18年6ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南新宿駅と参宮橋駅」の物件情報を表示しています。

南新宿駅と参宮橋駅の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
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代々木パーク・マンション
  • 東京都渋谷区代々木５
    間取り図
東京都渋谷区代々木５
小田急線 参宮橋駅 徒歩8分
小田急線 代々木八幡駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩11分		 3億2,800
万円		 3LDK
121.56m2		 2階/4階建
南西 		1983年3月(築43年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆全居室南西向き採光の３LDK◎ゆとりのLDK（約24.1畳）◆LDに2面床暖房◆洋室（約10.9畳）に収納力のあるWIC（約2畳）◆洗面室ダブルボウル◆各所に収納スペース有◆2026年3月新規内装リフォーム実施【新規交換】システムキッチン、暖房換気乾燥機付ユニットバス、洗面化粧台、給湯器、温水洗浄便座付トイレ、建具【新規張替え】フローリング（LDK・廊下・各洋室）、壁クロス（全室）フロアタイル（洗面室・トイレ）、床タイル（玄関）【その他】LDに床暖房・玄関人感センサー付照明新設

代々木パークヒルズ
  • 東京都渋谷区代々木４
    間取り図
東京都渋谷区代々木４
小田急線 参宮橋駅 徒歩5分
京王新線 初台駅 徒歩8分		 2億7,800
万円		 3LDK
137.44m2		 2階/地上3階地下1階建
南 		1989年6月(築37年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急電鉄小田原線「参宮橋」徒歩5分 他・閑静なエリアに位置▼特徴・総戸数8戸の低層マンション・防犯面に配慮されたオートロック付・24時間ゴミ出し可能・専有面積137.44平米の3LDK・日照・通風良好・キッチンは2ヶ所にシンク有・主寝室約10.0帖のWIC等、全居室や廊下に収納スペースを設置・LDに面した南向きバルコニー・2026年4月室内リフォーム済▼設備・食器洗乾燥機・トイレ2ヶ所・2ボウル洗面台■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アイディーコート代々木神宮の杜
  • 東京都渋谷区代々木１
    間取り図
東京都渋谷区代々木１
ＪＲ山手線 代々木駅 徒歩5分
小田急線 南新宿駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩9分		 2億9,800
万円		 2LDK
100.09m2		 9階/9階建
南西 		2011年7月(築15年)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■3駅5路線利用可能・JR山手線、中央総武線、都営大江戸線 代々木駅徒歩5分、新宿駅徒歩15分・小田急小田原線　南新宿駅徒歩5分・東京メトロ副都心線　北参道駅徒歩8分■専有面積100平米以上■南向きバルコニーかつ最上階のため眺望・陽当たり良好■平置き駐車場（専用使用権）付き物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！定休日なし、当日のご内覧（ご対応）も承ります！19時以降のご案内・スキマ時間でのご案内もお気軽にお申し付けください。＊＊個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方＊＊専属のファイナンシャルプランナーが在籍。まずはご相談を。

東高代々木ペアシティ
  • 東京都渋谷区代々木３
    間取り図
東京都渋谷区代々木３
小田急線 参宮橋駅 徒歩6分
ＪＲ山手線 代々木駅 徒歩11分
小田急線 南新宿駅 徒歩9分		 2億3,812
万円		 3LDK
112.65m2		 7階/地上9階地下1階建
南 		1977年11月(築48年8ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
☆ポイント☆　○　東高ハウス旧分譲の「ペアシティシリーズ」○　竹中工務店による旧施工○　専有面積112.65m2○　南東角住戸につき日当たり、通風良好！○　地下１階付9階建て7階住戸につき眺望良好！　　 ※バルコニーから神宮の花火が望めます！○　バルコニー4か所有り！　　 ※用途に応じて使い分け可能○　リビングダイニング27.4帖！○　浴室1420サイズ○　ペット飼育可（規約による制限有り）○　オートロック有○　24時間有人管理による安心のセキュリティ☆リフォーム履歴あり☆　○　室内は2021年1月にスケルトンフルリフォームを行っ

東高代々木ペアシティ
  • 東京都渋谷区代々木３
    間取り図
東京都渋谷区代々木３
小田急線 参宮橋駅 徒歩6分
ＪＲ山手線 代々木駅 徒歩11分
京王新線 初台駅 徒歩12分		 2億3,812
万円		 3LDK
112.65m2		 7階/地上9階地下1階建
南東 		1977年11月(築48年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)竹中工務店施工・南東・北東の角住戸・WIC等の収納有・ペット飼育可能(規約制限有)・神宮外苑の花火大会を望む(季節・天候等による)・2023年大規模修繕工事実施済▼設備・オートロック・タンクレストイレ▼2021年1月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台 等【貼替】壁・天井クロス、全室フローリング(無垢オーク)【その他】WIC設置 他▼周辺環境・代々木山谷小学校 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ビラハイツ参宮橋
  • 東京都渋谷区代々木５
    間取り図
東京都渋谷区代々木５
小田急線 参宮橋駅 徒歩6分
小田急線 代々木八幡駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩11分		 2億8,500
万円		 3LDK
120.34m2		 4階/地上4階地下1階建
南西 		2002年9月(築23年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
都心の利便性を確保しつつ、静かな住環境。25畳のリビングダイニングキッチン。眺望良しの大型ルーフバルコニー完備。全面フルリノベーション済みの募集になります。内見のご予約、随時承っております。平置き駐車場については詳細お問い合わせ下さいませ。

代々木コーポラス
  • 東京都渋谷区代々木５
    間取り図
東京都渋谷区代々木５
小田急線 参宮橋駅 徒歩7分
小田急線 代々木八幡駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩12分		 2億2,000
万円		 2SLDK
150m2		 4階/6階建
南 		1961年11月(築64年8ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■交通アクセス小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩7分　　　　　　　「代々木八幡」駅徒歩10分東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩12分京王新線「初台」駅徒歩10分■1961年11月築(昭和36年11月)■駐車場平置き4区画空きあり (2026年3月9日確認)■お部屋の特徴・専有面積150㎡(公募)、2SLDKタイプ・分譲時に2部屋を繋げた開放感のあるワイドプラン・南向き4階部分につき陽当たり・眺望良好■マンションの特徴・面積3000㎡超の広大な敷地に立地・代々木5丁目エリアの高台・第２種低層住居専用地域の落ち着いた住環境に立地・4駅3路線利用可能

代々木パーク・マンション
  • 東京都渋谷区代々木５
    間取り図
東京都渋谷区代々木５
小田急線 参宮橋駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩11分
小田急線 代々木八幡駅 徒歩10分		 3億4,800
万円		 3LDK
136.89m2		 2階/4階建
南 		1983年3月(築43年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
四季折々の移ろいを愉しめる代々木公園に程近く、大使館も立ち並ぶ閑静な邸宅街・代々木五丁目エリアに立地する「代々木パーク・マンション」からR100 tokyo デザインのリノベーション住戸■2階南向き、約90平米の専用庭付き■1階には独立した約19平米のスペアルーム■約30畳のゆとりあるLDには大容量の壁面収納■エントランス、パントリー、キッチンと繋がる家事動線。■交通利便性の高さと豊かな緑が共存する住環境 ※専有面積136.89㎡にはスペアルーム19.97㎡を含みます。※付属建物（スペアルーム）：19.97㎡※詳細は、関連リンク「この物件の詳細をさらにCheck!」へ

東高代々木ペアシティ
  • 東京都渋谷区代々木３
    間取り図
東京都渋谷区代々木３
ＪＲ山手線 代々木駅 徒歩10分
小田急線 参宮橋駅 徒歩6分
京王新線 初台駅 徒歩10分		 2億0,000
万円		 3LDK
109.55m2		 5階/地上9階地下1階建
南西 		1977年11月(築48年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◎リノベーション物件（完成予定2026年5月）◎リフォーム仕様書あり◎3駅5路線利用可の好立地◎オートロック有◎24時間有人管理◎2023年大規模修繕工事実施済◎ペット飼育可能（細則有）※別途水道料と給湯量が使用料に応じて請求します。≪リノベーション内容≫・フローリング新規貼替・洗面化粧台新規交換・システムキッチン新規交換・壁、天井クロス新規交換・洗濯水栓、防水パン新規交換・ユニットバス新規交換・トイレ新規交換・給湯器新規交換・建具、玄関収納新規交換・給排水管新規交換（専有部）

代々木パーク・マンション
  • 東京都渋谷区代々木５丁目
東京都渋谷区代々木５丁目
小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩11分		 3億4,800
万円		 3LDK
136.89m2		 2階/4階建
南 		1983年3月(築43年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
代々木五丁目の緑溢れる閑静な邸宅街に立地南向き3LDK・ご家族の穏やかな時間を育む住まい※詳細は、「会社情報(物件ページ)」より

アイディーコート代々木神宮の杜
  • 東京都渋谷区代々木１丁目
    間取り図
東京都渋谷区代々木１丁目
山手線 代々木駅 徒歩5分
小田急電鉄小田原線 南新宿駅 徒歩7分		 2億9,800
万円		 2LDK
100.09m2		 9階/9階建
南西 		2011年7月(築15年)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
3駅5路線利用可能×最上階角部屋×100平米×専用使用権付駐車場継承可

代々木パーク・マンション
  • 東京都渋谷区代々木５丁目
    間取り図
東京都渋谷区代々木５丁目
小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 徒歩8分
小田急電鉄小田原線 代々木八幡駅 徒歩10分		 3億2,800
万円		 3LDK
121.56m2		 2階/4階建
南西 		1983年3月(築43年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
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新宿駅のおすすめ新築マンション

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新宿駅の住みやすさ情報

新宿駅ってどんなところ？

新宿駅は、JR各線や東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線、京王線など11路線が利用でき、都内各所へのアクセスは抜群。駅周辺には高層ビルが立ち並び、都心の雰囲気が感じられます。
デパートや家電量販店など商業施設の数は都内屈指で、他駅に買い物に行く必要がないほど。ドラッグストアやスーパーなど日用品を扱う店も点在しています。
飲食店は最新グルメから昔ながらの居酒屋までそろい、外食に飽きることはないでしょう。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位飲食店が充実している
  3. 3位遅くまで開いている店が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位病院やクリニックが多い
  4. 4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率（人口1000人当たり）
137.23人
転出者数 42067人
転出率（人口1000人当たり）
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円／m2
商業地
5981379円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15～49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新宿駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,813万円 5,041万円 8,070万円 1億5,414万円 2億1,579万円

周辺駅の価格相場

  南新宿 参宮橋 代々木八幡 代々木上原 東北沢
中古マンション 7,412万円 7,288万円 9,707万円 7,588万円 7,081万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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新宿｜南新宿｜参宮橋｜代々木八幡｜代々木上原
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大宮｜浦和｜赤羽｜池袋｜新宿｜渋谷｜恵比寿｜大崎｜武蔵小杉
山手線
恵比寿｜渋谷｜原宿｜代々木｜新宿｜新大久保｜高田馬場｜目白｜池袋
中央本線
東京｜神田｜御茶ノ水｜四ツ谷｜新宿｜中野｜高円寺｜阿佐ケ谷｜荻窪
埼京線
西大井｜大崎｜恵比寿｜渋谷｜新宿｜池袋｜板橋｜十条｜赤羽
総武・中央緩行線
四ツ谷｜信濃町｜千駄ケ谷｜代々木｜新宿｜大久保｜東中野｜中野｜高円寺
東京メトロ丸ノ内線
四ツ谷｜四谷三丁目｜新宿御苑前｜新宿三丁目｜新宿｜西新宿｜中野坂上｜新中野｜東高円寺
都営地下鉄新宿線
新宿｜新宿三丁目｜曙橋｜市ヶ谷｜九段下
都営地下鉄大江戸線
都庁前｜新宿西口｜東新宿｜若松河田｜牛込柳町｜牛込神楽坂
京王電鉄京王線
新宿｜初台｜幡ヶ谷｜笹塚｜代田橋

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