沼袋駅(東京都)の即入居可能の中古マンション物件一覧

沼袋駅(東京都)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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中野ハイツ東京都中野区野方４西武新宿線野方駅徒歩4分西武新宿線沼袋駅徒歩11分西武新宿線都立家政駅徒歩13分築56年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 1LDK 広さ 39.99m² 階数 4階方位東即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

東京都中野区江古田４丁目 3階建東京都中野区江古田４丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩12分西武鉄道新宿線野方駅徒歩15分築39年8ヶ月 3階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 3LDK 広さ 71.05m² 階数 3階方位南東駐車場あり最上階角部屋防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■□マスターズホーム江古田□■ ◆最上階の南東角部屋につき陽当たりと風通し良好◆ゆとりある3LDKの間取り◆子育て環境良好な住環境◆3面採光でどこにいても明るい住まい◆新規リノベーションで設備充実

東京都中野区江古田４丁目 3階建

東京都中野区江古田４丁目
西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩12分
西武鉄道新宿線野方駅徒歩15分

築39年8ヶ月
3階建

価格: 5280万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.05m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

東京都中野区江原町１丁目 3階建東京都中野区江原町１丁目都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩9分西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩17分築39年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 57.44m² 階数 2階方位南南向き防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■グリーンキャピタル中野江原町■ 防音室がある音楽好きにの方にはおすすめしたいお部屋です（性能保証はありません。通常居室へ売主負担にて変更可能です）アップライトピアノ1台設置あり（撤去可）です

東京都中野区江原町１丁目 3階建

東京都中野区江原町１丁目
都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩9分
西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩17分

築39年1ヶ月
3階建

価格: 4980万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.44m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

フェアロージュ中野北江古田公園東京都中野区江原町２都営大江戸線新江古田駅徒歩6分西武池袋線江古田駅徒歩16分西武新宿線沼袋駅徒歩18分築26年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4300万円間取り 2LDK 広さ 56.8m² 階数 6階方位南南向き最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有り

グランドパレス沼袋東京都中野区沼袋１西武新宿線沼袋駅徒歩1分東京メトロ東西線中野駅徒歩24分都営大江戸線新江古田駅徒歩25分築44年 5階建
	閲覧済価格 3888万円間取り 2LDK 広さ 46.62m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントより詳細な情報はページ下部にある取扱い店舗情報「物件詳細ホームページ」をクリック！≪周辺環境≫◆西武新宿線「沼袋」駅徒歩2分！◆多方面へのアクセスに便利な複数線が利用可◆生活に便利な住環境≪南東向き角住戸で日当たりの良い住まい≫◆専有面積46.62㎡◆ファミリーにオススメの2LDK◆角部屋ならではの2面採光で風通し◎◆2026年6月リノベーション閑静予定◆長期修繕計画あり≪室内設備・共用部≫◆浴室乾燥機◆追い炊き機能◆食洗機。浄水器◆温水便座機能付きお気軽にお問い合わせください。お問い合わせは【フリーダイヤル：0120-133-468】まで♪♪

グランドパレス沼袋

東京都中野区沼袋１
西武新宿線沼袋駅徒歩1分
東京メトロ東西線中野駅徒歩24分
都営大江戸線新江古田駅徒歩25分

築44年
5階建

価格: 3888万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.62m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

緑苑台コーポ東京都中野区新井４西武新宿線沼袋駅徒歩1分西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分ＪＲ中央線中野駅徒歩22分築58年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5430万円間取り 1K 広さ 77m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩1分■「沼袋」駅立体交差事業進行中■JR中央線「中野」駅まで1.5ｋｍ、徒歩22分■角住戸×専有面積７７㎡■室内を好みに改装できるのが最大の魅力■ペット飼育可（飼育細則有）■バルコニーにトランクルーム有り■「平和の森公園」徒歩1分　　　ウォーキングコースやドッグランもある防災公園■「中野体育館」徒歩５分　　　屋内トレーニングルームや様々なスポーツが楽しめてカフェもあります♪

緑苑台コーポ

東京都中野区新井４
西武新宿線沼袋駅徒歩1分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分
ＪＲ中央線中野駅徒歩22分

築58年1ヶ月
6階建

価格: 5430万円

間取り: 1K
広さ: 77m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

グランドパレス沼袋　３０６号東京都中野区沼袋１西武新宿線沼袋駅徒歩2分西武新宿線野方駅徒歩15分西武新宿線新井薬師前駅徒歩15分築44年 5階建
	閲覧済価格 3888万円間取り 2LDK 広さ 46.62m² 階数 3階方位東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □□　A very COOL every LIFE !　□□ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－１３５－００４

グランドパレス沼袋　３０６号

東京都中野区沼袋１
西武新宿線沼袋駅徒歩2分
西武新宿線野方駅徒歩15分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩15分

築44年
5階建

価格: 3888万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.62m²
階数: 3階
方位: 東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エクセランマンション東京都中野区沼袋１西武新宿線沼袋駅徒歩4分築39年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 1LDK 広さ 30.55m² 階数 3階方位南西角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント《おすすめポイント》エクセランマンションは、南方向徒歩2分程に妙正寺川が流れ、北側に西武新宿線の線路が走るロケーションに立地します。東側と南側が公道に面した角地の敷地で、通風や採光にも恵まれています。東向きと南向きをメインとした住戸はL字型にレイアウトされ、各フロアへアクセスする階段は敷地のほぼ中央部分に設置されているので、外部からの視線が届かずプライバシーにも配慮していて安心なアプローチです。《アクセス》・西武新宿線沼袋駅まで徒歩4分で、通勤・通学に便利な立地です。～西武新宿駅まで約16分、高田馬場駅まで約12分と都心へのアクセスが良好です～

エクセランマンション

東京都中野区沼袋１
西武新宿線沼袋駅徒歩4分

築39年2ヶ月
5階建

価格: 1990万円

間取り: 1LDK
広さ: 30.55m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

プレミスト中野通り東京都中野区新井５西武新宿線新井薬師前駅徒歩4分西武新宿線沼袋駅徒歩9分ＪＲ中央線中野駅徒歩19分築5年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8680万円間取り 2LDK 広さ 60.07m² 階数 8階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆四季折々の自然豊かな街並み、桜並木が存する中野通り添いの立地◆■西武鉄道新宿線　「新井薬師前」駅　徒歩4分■西武鉄道新宿線　「沼袋」駅　徒歩9分■JR中央線「中野」駅　徒歩19分・お子様、女性にも安心なオートロック付・宅配ボックス有・リビングダイニングには冬の時期に嬉しい床暖房付き・ペット飼育可（規約による制限有り）・浄水器一体型水栓やディスポーザー、食器洗浄乾燥機を備えたシステムキッチン、　24時間低風量換気扇など快適な暮らしをサポートします大和ハウス工業株式会社分譲。共用スペースは「和」モダンな設計で細部まで拘ったデザインです。

プレミスト中野通り

東京都中野区新井５
西武新宿線新井薬師前駅徒歩4分
西武新宿線沼袋駅徒歩9分
ＪＲ中央線中野駅徒歩19分

築5年9ヶ月
14階建

価格: 8680万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.07m²
階数: 8階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズシティ中野東京都中野区中野５ＪＲ中央線中野駅徒歩5分東京メトロ東西線中野駅徒歩5分西武新宿線沼袋駅徒歩19分築28年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 11800万円間取り 2LDK 広さ 59.66m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇中央線・東西線「中野」駅より徒歩5分◇専有面積59.66平米のゆとりある2LDK◇5階部分・南西角住戸につき陽当り眺望良好◇新規フルリノベーション実施・家具エアコン付◇大規模修繕工事済み・安心のオートロック完備～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

ライオンズシティ中野

東京都中野区中野５
ＪＲ中央線中野駅徒歩5分
東京メトロ東西線中野駅徒歩5分
西武新宿線沼袋駅徒歩19分

築28年1ヶ月
7階建

価格: 11800万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.66m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

カーサ沼袋東京都中野区沼袋２西武新宿線沼袋駅徒歩6分築55年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4099万円間取り 3LDK 広さ 53.2m² 階数 6階方位東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「沼袋」駅徒歩6分▼特徴・ご家族との繋がりを大切にできるセンターリビング設計・住空間を広々と活用できる壁付けキッチン・洋室2室に収納を設置・リビング含む3室に面するバルコニー▼設備・浴室乾燥機▼2026年2月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ等【張替】全室クロス、フローリング【その他】ハウスクリーニング他▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと沼袋駅北店」徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

カーサ沼袋

東京都中野区沼袋２
西武新宿線沼袋駅徒歩6分

築55年8ヶ月
8階建

価格: 4099万円

間取り: 3LDK
広さ: 53.2m²
階数: 6階
方位: 東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グリーンキャピタル中野江原町東京都中野区江原町１都営大江戸線新江古田駅徒歩9分西武池袋線東長崎駅徒歩17分西武新宿線沼袋駅徒歩18分築39年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 57.44m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント『口が上手い営業マンに押し売りされたくない！』『大きなお買い物だから失敗したくない！』『資格の有る専門の人に相談したい！』◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。

グリーンキャピタル中野江原町

東京都中野区江原町１
都営大江戸線新江古田駅徒歩9分
西武池袋線東長崎駅徒歩17分
西武新宿線沼袋駅徒歩18分

築39年1ヶ月
3階建

価格: 4980万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.44m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ルミネリックス東京都中野区新井１ＪＲ総武線中野駅徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分西武新宿線沼袋駅徒歩18分築29年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5590万円間取り 1LDK 広さ 36.43m² 階数 6階方位西最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【LOCATION】中野駅徒歩9分マルイや飲食店が揃う利便性と、静穏な住環境を両立【QUALITY】フルリノベーション実施。食洗機や浴室乾燥機等、最新設備を完備【LIFE】36㎡超の1LDK6階・西向きにつき陽当り良好単身や投資にも好適■SMART TOUR:送迎や現地集合等、柔軟に対応■ASSET FINANCE:資産価値を適正評価し、最適なローン選択をプロが支援

ルミネリックス

東京都中野区新井１
ＪＲ総武線中野駅徒歩9分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分
西武新宿線沼袋駅徒歩18分

築29年9ヶ月
6階建

価格: 5590万円

間取り: 1LDK
広さ: 36.43m²
階数: 6階
方位: 西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ベルテ中野江古田Ａ東京都中野区江古田３都営大江戸線新江古田駅徒歩10分西武新宿線沼袋駅徒歩17分西武池袋線江古田駅徒歩17分築40年8ヶ月 3階建
	閲覧済価格 5780万円間取り 2LDK 広さ 70.86m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇ペット飼育可！愛する家族との癒しの時間を！◇新耐震基準適合＆住宅ローン減税対象物件！◇専有面積70.86㎡、収納も豊富にそろえた2LDK！◇大江戸線「新江古田」駅9分！【新宿駅】直通15分!◇【江古田の森公園】まで徒歩1分！緑豊かな生活！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

ベルテ中野江古田Ａ

東京都中野区江古田３
都営大江戸線新江古田駅徒歩10分
西武新宿線沼袋駅徒歩17分
西武池袋線江古田駅徒歩17分

築40年8ヶ月
3階建

価格: 5780万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.86m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

藤和シティコープ中野沼袋東京都中野区江古田２西武新宿線沼袋駅徒歩10分都営大江戸線新江古田駅徒歩14分西武新宿線新井薬師前駅徒歩18分築30年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6990万円間取り 3LDK 広さ 67.1m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント生活環境良好な立地です

中野ダイヤモンドマンション東京都中野区新井１ＪＲ中央線中野駅徒歩11分西武新宿線新井薬師前駅徒歩8分西武新宿線沼袋駅徒歩13分築55年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3690万円間取り 2LDK 広さ 49.89m² 階数 5階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント２沿線以上利用可、全居室フローリング、駅まで平坦、即引渡可、全居室収納、システムキッチン、市街地が近い、浴室乾燥機、ＴＶモニタ付インターホン

中野ダイヤモンドマンション

東京都中野区新井１
ＪＲ中央線中野駅徒歩11分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩8分
西武新宿線沼袋駅徒歩13分

築55年9ヶ月
7階建

価格: 3690万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.89m²
階数: 5階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

グリーンビレッジ豊玉東京都練馬区豊玉南２西武新宿線野方駅徒歩11分都営大江戸線練馬駅徒歩18分西武新宿線沼袋駅徒歩19分築51年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3690万円間取り 3LDK 広さ 59.4m² 階数 7階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■２沿線以上利用可で通勤通学に便利です。全居室収納付でスッキリ暮らせます。■対面式キッチンで使いやすいです。■食器洗乾燥機付で便利です。■バルコニーです。即入居可。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。お問い合わせ、お待ちしております。

グリーンビレッジ豊玉

東京都練馬区豊玉南２
西武新宿線野方駅徒歩11分
都営大江戸線練馬駅徒歩18分
西武新宿線沼袋駅徒歩19分

築51年8ヶ月
13階建

価格: 3690万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.4m²
階数: 7階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

【１フロア１住戸】グランドメゾン哲学堂公園２階東京都中野区江古田１都営大江戸線落合南長崎駅徒歩12分西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分西武新宿線沼袋駅徒歩15分築36年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 10800万円間取り 3SLDK 広さ 149.85m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■キャンペーン実施中：諸費用欄をご確認ください。■積水ハウス分譲×東急建設施工、１フロア１住戸のプライベートレジデンス。2026年２月に専有部内の配管まで含めたフルリノベーションを完了しました。【リフォーム内容】キッチン：TOTO製W3000、タッチレス水栓・食洗機付浴室：1620サイズの大型バス、換気乾燥機付洗面：W2000の2ボウルタイプ、タッチレス水栓室内：全居室の床・建具・空調パネルを新規交換その他：給排水管（専有部）も新規交換済みで安心2024年に大規模修繕工事も実施済み。 149㎡超のゆとりと最新設備が融合した稀少な一邸です。

【１フロア１住戸】グランドメゾン哲学堂公園２階

東京都中野区江古田１
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩12分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分
西武新宿線沼袋駅徒歩15分

築36年9ヶ月
8階建

価格: 10800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 149.85m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グランドメゾン哲学堂公園東京都中野区江古田１西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩12分西武新宿線沼袋駅徒歩16分築36年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 10800万円間取り 3LDK 広さ 149.85m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】

グランドメゾン哲学堂公園

東京都中野区江古田１
西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩12分
西武新宿線沼袋駅徒歩16分

築36年9ヶ月
8階建

価格: 10800万円

間取り: 3LDK
広さ: 149.85m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
ペット相談可

ハイネス野方東京都中野区野方５西武新宿線野方駅徒歩4分西武新宿線都立家政駅徒歩12分西武新宿線沼袋駅徒歩17分築54年8ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 60.16m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ○３ＬＤＫ、現況販売○●５階、南東向き、陽当たり・通風良好●○頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画○●利便性も充実●○リフォーム業者手配可○●購入後のアフターフォロー有●○当日ご案内OK“　０１２０－９１６－３４４♪○

ハイネス野方

東京都中野区野方５
西武新宿線野方駅徒歩4分
西武新宿線都立家政駅徒歩12分
西武新宿線沼袋駅徒歩17分

築54年8ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 3490万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.16m²
階数: 5階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

パラスト野方東京都中野区丸山２西武新宿線野方駅徒歩10分西武新宿線都立家政駅徒歩11分西武新宿線沼袋駅徒歩20分築52年 7階建
	閲覧済価格 2900万円間取り 2LDK 広さ 44.37m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント１．西武新宿線「野方」駅徒歩10分の好立地！２．広々としたウォークインクローゼット付き物件！◇中古マンションに強いVars◇お住まい探しは知識が豊富で提案力のある不動産会社と出会うこと。弊社では、専門知識を持つバックオフィスが常に営業をサポートしており、Google Meetを通じて2名体制でご案内いたします。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries.

パラスト野方

東京都中野区丸山２
西武新宿線野方駅徒歩10分
西武新宿線都立家政駅徒歩11分
西武新宿線沼袋駅徒歩20分

築52年
7階建

価格: 2900万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.37m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

中野公園ハイツ東京都中野区新井４西武新宿線沼袋駅徒歩5分西武新宿線新井薬師前駅徒歩14分ＪＲ中央線中野駅徒歩20分築54年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2DK 広さ 36.2m² 階数 2階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ●沼袋駅２分●利便性が充実●耐震基準適合物件●閑静な住宅地で住環境◎●頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画●●リノベーション物件●充実の設備●全部委託管理で安心してお住まいいただけます♪

中野公園ハイツ

東京都中野区新井４
西武新宿線沼袋駅徒歩5分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩14分
ＪＲ中央線中野駅徒歩20分

築54年2ヶ月
8階建

価格: 3480万円

間取り: 2DK
広さ: 36.2m²
階数: 2階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

三田沼袋コーポ東京都中野区沼袋３西武新宿線沼袋駅徒歩5分築56年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 2DK 広さ 37.57m² 階数 4階方位南東最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※本物件はエレベーターの無い4階部分のお部屋となります。■眺望・通風良好のお部屋です。■室内一部リフォーム実施（令和7年6月）・CF貼替・クロス貼替・サッシ交換・TVモニター付きインターホン交換・レンジフード交換・畳交換■充実の周辺環境・ライフ中野新井店まで約６２０ｍ・平和の森公園まで約２３０ｍ・ドラッグストアスマイル沼袋店まで約３６０ｍ・セブンイレブン中野沼袋駅前店まで約３８０ｍ※修繕積立金は管理費に含みます。

三田沼袋コーポ

東京都中野区沼袋３
西武新宿線沼袋駅徒歩5分

築56年6ヶ月
4階建

価格: 1580万円

間取り: 2DK
広さ: 37.57m²
階数: 4階
方位: 南東

最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

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中野区の住みやすさ情報

中野区ってどんなところ？

中野区はサブカルチャーの発信地。中野駅周辺は、中野ブロードウェイ、中野サンモール商店街、有名大学などが集まり、賑わいを見せています。昭和の雰囲気を残す建物も多い一方、近年は再開発が進み、レトロとモダンが合わさった地域独自の文化を楽しむことができます。
家賃相場は場所によって多少異なりますが、東京23区の中では手頃なうえ、新宿駅が隣、渋谷駅までは20分とアクセスも良好な地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中野区の暮らしデータ

中野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207944世帯
人口総数	341322人
転入者数	37412人転入率（人口1000人当たり） 109.61人
転出者数	32141人転出率（人口1000人当たり） 94.17人
土地平均価格	住宅地 719727円／m² 商業地 2151273円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	57件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	1976件人口1000人当たり 5.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	333ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 19.95人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.03人
介護保険料基準額（月額）	6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集	一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

沼袋駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	3449万円	6947万円	7461万円

周辺駅の価格相場

	新井薬師前	野方	中井	都立家政	下落合
中古マンション	4422万円	3588万円	4052万円	3932万円	4451万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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