練馬区豊玉北の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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72件並び替え

チェックした物件を一括で

パシフィック豊玉マンション東京都練馬区豊玉北１都営大江戸線新江古田駅徒歩2分西武池袋線江古田駅徒歩10分西武有楽町線新桜台駅徒歩15分築58年地上8階地下1階建
	閲覧済価格 4,490万円間取り 2SLDK 広さ 65.47m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～弊社では無料オンライン相談を実施しております。お気軽にご相談ください～ご見学希望の方は赤色『見学予約』から。資料請求はオレンジ色『資料請求』をクリック。直接のお問い合わせは03-6905-9710まで。（スマートフォンの方は右下青色の電話ボタンをクリック）■オンライン相談のご案内（※見学予約より受付）ランチや仕事後の15分で完結！住宅ローン相談やライフプランシュミレーションについても全てオンラインでの対応が可能となっております。※LINEやメール、お電話でのやり取りも可能です。見学予約をする（無料）詳細を見る

パシフィック豊玉マンション

東京都練馬区豊玉北１
都営大江戸線新江古田駅徒歩2分
西武池袋線江古田駅徒歩10分
西武有楽町線新桜台駅徒歩15分

築58年
地上8階地下1階建

価格: 4,490万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.47m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

江古田第３ローヤルコーポ東京都練馬区豊玉北１都営大江戸線新江古田駅徒歩3分西武池袋線江古田駅徒歩8分西武池袋線桜台駅徒歩13分築49年 5階建
	閲覧済価格 3,290万円間取り 2LDK 広さ 53.13m² 階数 1階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■新耐震基準適合マンション■５階建て１階部分の南西向きで陽当り良好（エレベータ―なし）■専有面積：５３．１３㎡の２ＬＤＫ、南西側と北東側の２面バルコニー付き■新規内装リフォーム施工でキレイなお住まいにリニューアル■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境■小学校まで徒歩３分以内でお子様の通学も安心■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地■都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩３分■西武池袋線「江古田」駅まで徒歩８分見学予約をする（無料）詳細を見る

江古田第３ローヤルコーポ

東京都練馬区豊玉北１
都営大江戸線新江古田駅徒歩3分
西武池袋線江古田駅徒歩8分
西武池袋線桜台駅徒歩13分

築49年
5階建

価格: 3,290万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.13m²
階数: 1階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

秀和豊玉レジデンス東京都練馬区豊玉北２都営大江戸線新江古田駅徒歩4分西武池袋線江古田駅徒歩9分西武有楽町線新桜台駅徒歩16分築56年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,198万円間取り 1DK 広さ 29.28m² 階数 3階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼◆都営大江戸線「新江古田」駅徒歩4分　西武池袋線「江古田」駅徒歩9分◆「新宿」駅まで「新江古田」駅から7駅16分　「池袋」駅まで「江古田」駅から3駅7分◆耐震補強工事済み＆新耐震基準適合！◆2022年大規模修繕工事済み◆夜間オートロック付き◆新規内装リノベーション物件◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,198万円間取り 1DK 広さ 29.28m² 階数 9階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【新江古田駅徒歩4分×南東向9階の開放的なリフォーム住戸】大江戸線「新江古田」駅より徒歩4分、西武池袋線「江古田」駅も徒歩圏内の利便性豊かな好立地。南東向き・9階部分につき陽当たりや眺望が良好で、近隣に公園もある恵まれた住環境です。2026年12月頃に新規内装デザインリフォームが完了予定で、新築気分で新生活をスタートできます。■新耐震基準適合：夜間オートロックやエレベーターも完備で安心■快適な1DK：シングルやディンクスに最適な機能的間取り■工事中も内見可能：完成前の今だからこそ、実際の陽当たりや眺望を現地で確認できます内見のご予約は随時受付中です。ぜひお問い合わせください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,999万円間取り 2LDK 広さ 46.62m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■複数路線利用可能■管理人常駐、管理体制良好■新耐震基準適合マンション■西向き、陽当たり良好■宅配BOX、夜間オートロック■周辺環境良好ーーーーーーーーーーーーーーー◎頭金０円から購入可能◎FPによるライフプランのシミュレーション診断◎その他希望に合う物件（未公開含む）のご提案弊社は不動産総合企業です。お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。それぞれのご家族にあう価値をご提案をいたします。まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の確認事項、ご見学希望のお客様は下記番号までご連絡下さい。お問合せ先：0120-127-511いつでもお待ちしております。見学予約をする（無料）詳細を見る

ヴィラ桜台東京都練馬区豊玉北４西武池袋線桜台駅徒歩5分都営大江戸線練馬駅徒歩7分西武有楽町線新桜台駅徒歩14分築56年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 2DK 広さ 38.66m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆住宅ローンアドバイザー常駐◆「桜台」駅歩5分・「練馬」駅歩7分◆池袋・新宿・渋谷へ乗換なしでアクセス可能◆ペット飼育可能（細則有）◆敷地内に駐輪場・駐車場あり◆5階角部屋・新規リフォーム実施◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施見学予約をする（無料）詳細を見る

ヴィラ桜台

東京都練馬区豊玉北４
西武池袋線桜台駅徒歩5分
都営大江戸線練馬駅徒歩7分
西武有楽町線新桜台駅徒歩14分

築56年3ヶ月
8階建

価格: 1,790万円

間取り: 2DK
広さ: 38.66m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

豊玉東豊エステート東京都練馬区豊玉北４都営大江戸線練馬駅徒歩5分西武池袋線練馬駅徒歩5分西武池袋線桜台駅徒歩9分築54年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,650万円間取り 2LDK 広さ 42.66m² 階数 10階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆住宅ローンアドバイザー常駐◆西武池袋線、都営大江戸線「練馬」駅徒歩5分♪◆10階部の南向きにつき陽当り、眺望良好♪◆新規リノベーション♪設備充実♪◆駅近、周辺飲食店、コンビニ、スーパー等買物便利♪◆管理体制良好♪　◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施見学予約をする（無料）詳細を見る

豊玉東豊エステート

東京都練馬区豊玉北４
都営大江戸線練馬駅徒歩5分
西武池袋線練馬駅徒歩5分
西武池袋線桜台駅徒歩9分

築54年7ヶ月
11階建

価格: 2,650万円

間取り: 2LDK
広さ: 42.66m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

豊玉第二コーポラス東京都練馬区豊玉北６西武池袋線練馬駅徒歩6分都営大江戸線豊島園駅徒歩12分西武池袋線中村橋駅徒歩16分築56年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 1LDK 広さ 39.96m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,998万円間取り 2LDK 広さ 35.64m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応詳細を見る

豊玉第二コーポラス

東京都練馬区豊玉北６
西武池袋線練馬駅徒歩6分
都営大江戸線豊島園駅徒歩12分
西武池袋線中村橋駅徒歩16分

築56年9ヶ月
8階建

価格: 2,780万円

間取り: 1LDK
広さ: 39.96m²
階数: 5階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1,998万円

間取り: 2LDK
広さ: 35.64m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

詳細を見る

ファミール豊玉北東京都練馬区豊玉北６西武池袋線練馬駅徒歩8分都営大江戸線豊島園駅徒歩13分西武池袋線桜台駅徒歩17分築31年8ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 8,680万円間取り 3LDK 広さ 72.1m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント □□　A very COOL every LIFE !　□□ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－１３５－００４見学予約をする（無料）詳細を見る

ファミール豊玉北

東京都練馬区豊玉北６
西武池袋線練馬駅徒歩8分
都営大江戸線豊島園駅徒歩13分
西武池袋線桜台駅徒歩17分

築31年8ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 8,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.1m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

豊玉ハイライズ東京都練馬区豊玉北２都営大江戸線新江古田駅徒歩9分西武池袋線桜台駅徒歩13分西武有楽町線練馬駅徒歩17分築50年 7階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 61.11m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント練馬区豊玉北の住宅街に、新規内装リノベーションの中古マンションが登場です！「新江古田」駅徒歩9分！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽に東京リアルティへお問合せください！見学予約をする（無料）詳細を見る

豊玉ハイライズ

東京都練馬区豊玉北２
都営大江戸線新江古田駅徒歩9分
西武池袋線桜台駅徒歩13分
西武有楽町線練馬駅徒歩17分

築50年
7階建

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.11m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

桜台ヒルズ東京都練馬区豊玉北３西武池袋線桜台駅徒歩10分都営大江戸線新江古田駅徒歩12分西武池袋線練馬駅徒歩17分築31年9ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 8,290万円間取り 3LDK 広さ 76.45m² 階数 4階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2026年12月下旬新規リノベーション完了予定■4階部分の角部屋！窓が多く通風良好■専有面積76.45㎡、ゆとりある3LDK■約17.2帖のLDKは家族でくつろげる広さ■洋室は約7.0帖・6.3帖・4.2帖の3部屋■バルコニー面積19.09㎡、サービスバルコニー付き■天井・壁のアクセントクロスと間接照明を採用予定■各居室に収納を備え、室内をすっきり整理■西武池袋線「桜台」駅徒歩10分■都営大江戸線「新江古田」駅徒歩12分■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩8分圏内■野村不動産（株）旧分譲マンション詳細を見る

桜台ヒルズ

東京都練馬区豊玉北３
西武池袋線桜台駅徒歩10分
都営大江戸線新江古田駅徒歩12分
西武池袋線練馬駅徒歩17分

築31年9ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 8,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.45m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

ディアマークスキャピタルタワー東京都練馬区豊玉北６西武池袋線練馬駅徒歩2分都営大江戸線練馬駅徒歩3分西武豊島線豊島園駅徒歩10分築25年9ヶ月 35階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 2LDK 広さ 78.21m² 階数 16階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■新規リノベーション物件（2026年3月完成）◇システムキッチン交換（食洗機付）◇洗面化粧台交換◇ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付）◇給湯器交換（追焚機能付）◇トイレ交換（温水洗浄機能付）◇フローリング貼替◇フロアタイル貼替◇クロス貼替◇建具交換◇給水管・給湯管（室内側）◇ハウスクリーニング◇エアコン1基新規設置 ◇キッチン背面、LDK壁一面タイル貼■嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、２匹まで可！（※飼育細則有）※インターネット使用料：月額1000円※駐車場専用使用権付：月額25000円見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 3LDK 広さ 85.75m² 階数 35階方位東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■　練馬駅徒歩2分■　35階建ての最上階・角部屋■　充実の共有施設に24時間有人管理の安心感□□　A very COOL every LIFE !　□□ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－５１０ー００３見学予約をする（無料）詳細を見る

ディアマークスキャピタルタワー

東京都練馬区豊玉北６
西武池袋線練馬駅徒歩2分
都営大江戸線練馬駅徒歩3分
西武豊島線豊島園駅徒歩10分

築25年9ヶ月
35階建

価格: 1億980万円

間取り: 2LDK
広さ: 78.21m²
階数: 16階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

価格: 1億1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.75m²
階数: 35階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

タウンシップ豊玉東京都練馬区豊玉北５西武池袋線練馬駅徒歩4分都営大江戸線豊島園駅徒歩16分西武有楽町線新桜台駅徒歩22分築40年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 7,190万円間取り 3LDK 広さ 69.9m² 階数 11階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～おすすめポイント～「練馬駅」から区役所方向に歩いた場所に位置する11階南向きの物件です！4路線使用可で新宿、渋谷、池袋も全て直通アクセス！徒歩圏内には小中学校、スーパー、ドラックストアもあります。駅前には、大型ショッピングモールなど全てが完結する住環境です！～物件スペック～◆西武池袋線「練馬」駅徒歩4分◆西武有楽町線「練馬」駅徒歩4分◆西武豊島線「練馬」駅徒歩4分◆3LDK 専有面積69.90㎡◆11階部分の南東角部屋◆2026年9月中旬リノベーション完成予定◆1986年竣工・新耐震基準適合◆住宅ローン減税対象◆豊玉小学校・オオゼキ徒歩6分見学予約をする（無料）詳細を見る

タウンシップ豊玉

東京都練馬区豊玉北５
西武池袋線練馬駅徒歩4分
都営大江戸線豊島園駅徒歩16分
西武有楽町線新桜台駅徒歩22分

築40年6ヶ月
13階建

価格: 7,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.9m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

三田桜台第二コーポ東京都練馬区豊玉北３西武池袋線桜台駅徒歩5分西武池袋線練馬駅徒歩10分西武有楽町線新桜台駅徒歩11分築55年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,299万円間取り 2DK 広さ 40.05m² 階数 3階方位東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。見学予約をする（無料）詳細を見る

三田桜台第二コーポ

東京都練馬区豊玉北３
西武池袋線桜台駅徒歩5分
西武池袋線練馬駅徒歩10分
西武有楽町線新桜台駅徒歩11分

築55年7ヶ月
6階建

価格: 2,299万円

間取り: 2DK
広さ: 40.05m²
階数: 3階
方位: 東

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

豊玉東豊エステート　１００４号室東京都練馬区豊玉北４西武池袋線練馬駅徒歩5分西武池袋線桜台駅徒歩10分都営大江戸線豊島園駅徒歩18分築54年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,650万円間取り 2DK 広さ 42.66m² 階数 10階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆2路線利用可「練馬」駅徒歩5分◆上層10階・南向きにつき陽当り・眺望良好◆新規リフォーム済！食洗機・浴室乾燥・WICなど設備充実□□　A very COOL every LIFE !　□□ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さいお問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－０６８－１０１見学予約をする（無料）詳細を見る

豊玉東豊エステート　１００４号室

東京都練馬区豊玉北４
西武池袋線練馬駅徒歩5分
西武池袋線桜台駅徒歩10分
都営大江戸線豊島園駅徒歩18分

築54年7ヶ月
11階建

価格: 2,650万円

間取り: 2DK
広さ: 42.66m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ルーブル豊玉東京都練馬区豊玉北４西武池袋線練馬駅徒歩5分都営大江戸線練馬駅徒歩5分西武有楽町線練馬駅徒歩5分築36年 4階建
	閲覧済価格 1,270万円間取り 1K 広さ 18.49m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーション 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント当日、翌日のご内覧はお電話下さい。～～おすすめPOINT～～■室内洗濯機置場■１Ｋ空室物件■TFD管理■管理体制良好■日勤管理■駐輪場■豊玉北４丁目アドレス■タイル張り■平成築の新耐震――新規リフォーム済み――(2025年12月)・クロス交換・床絨毯交換・エアコン新規お早めにご覧下さい。見学予約をする（無料）詳細を見る

ルーブル豊玉

東京都練馬区豊玉北４
西武池袋線練馬駅徒歩5分
都営大江戸線練馬駅徒歩5分
西武有楽町線練馬駅徒歩5分

築36年
4階建

価格: 1,270万円

間取り: 1K
広さ: 18.49m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

ファミ−ル豊玉北東京都練馬区豊玉北６丁目西武池袋・豊島線練馬駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線練馬駅徒歩10分築31年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8,380万円間取り 3LDK 広さ 72.1m² 階数 4階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応詳細を見る

ファミ−ル豊玉北

東京都練馬区豊玉北６丁目
西武池袋・豊島線練馬駅徒歩8分
都営地下鉄大江戸線練馬駅徒歩10分

築31年8ヶ月
6階建

価格: 8,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.1m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

詳細を見る

東京都練馬区豊玉北２丁目 7階建東京都練馬区豊玉北２丁目都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩9分西武池袋・豊島線桜台駅徒歩13分築50年 7階建
	閲覧済価格 5,080万円間取り 3LDK 広さ 61.11m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■□豊玉ハイライズ□■ ◆南向きで陽当たり良好◆全居室に収納完備で住空間を広々と◆リビングと一体感があり、お手入れ簡単なフルフラットキッチン◆大江戸線「新桜台」駅9分。都心への移動もスムーズ詳細を見る

東京都練馬区豊玉北２丁目 7階建

東京都練馬区豊玉北２丁目
都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩9分
西武池袋・豊島線桜台駅徒歩13分

築50年
7階建

価格: 5,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.11m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

詳細を見る

東京都練馬区豊玉北５丁目 13階建東京都練馬区豊玉北５丁目西武池袋・豊島線練馬駅徒歩4分西武有楽町線練馬駅徒歩4分築40年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 7,498万円間取り 3LDK 広さ 69.9m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■タウンシップ豊玉■練馬駅まで徒歩4分！池袋・新宿・渋谷まで乗り換え不要の魅力的な立地／11階南東角住戸／陽当たり眺望風通し良好／嬉しい各部屋新規エアコン付き／ファミリーにオススメの3LDKの住まい◇ 詳細を見る

東京都練馬区豊玉北５丁目 13階建

東京都練馬区豊玉北５丁目
西武池袋・豊島線練馬駅徒歩4分
西武有楽町線練馬駅徒歩4分

築40年6ヶ月
13階建

価格: 7,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.9m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権

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東京都練馬区豊玉北１丁目地上8階地下1階建東京都練馬区豊玉北１丁目都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩4分西武池袋・豊島線江古田駅徒歩10分築58年地上8階地下1階建
	閲覧済価格 4,490万円間取り 2SLDK 広さ 65.47m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■パシフィック豊玉マンション■／新江古田駅徒歩2分／3.7帖のサービスルームは在宅のお仕事部屋としても利用可能／家族の荷物をまとめて収納できる大型クローゼット付き／季節家電などの収納場所も困りません◇ 詳細を見る

東京都練馬区豊玉北１丁目地上8階地下1階建

東京都練馬区豊玉北１丁目
都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩4分
西武池袋・豊島線江古田駅徒歩10分

築58年
地上8階地下1階建

価格: 4,490万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.47m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

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東京都練馬区豊玉北１丁目 5階建東京都練馬区豊玉北１丁目都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩3分西武池袋・豊島線江古田駅徒歩7分築49年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,290万円間取り 2LDK 広さ 53.12m² 階数 1階方位南南向き防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント物件より先に、あなたの人生設計。購入・借入・将来のお金まで、業界歴25年の不動産ジェネラリストがあなたの疑問に多角的に答えます！詳細を見る

東京都練馬区豊玉北１丁目 5階建

東京都練馬区豊玉北１丁目
都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩3分
西武池袋・豊島線江古田駅徒歩7分

築49年1ヶ月
5階建

価格: 3,290万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.12m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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練馬区のおすすめ新築マンション

シティテラス善福寺公園　第1期・第2期・…

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8,700万円～9,900万円

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東京都練馬区関町南２-101-1（地…
ファインスクェア吉祥寺北グランテラス

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未定

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東京都練馬区関町南２-125-1（地…
クレヴィア石神井公園　先着順

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東京都練馬区石神井町２-1363-5（…
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東京都練馬区石神井町２-1363-5（…
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ザ・サンメゾン練馬高野台　先着順住戸

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東京都練馬区南田中３-727-9、727…
クリオ練馬ブライトマークス　第2期2次

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プレシス光が丘ペイサージュ　第1期先着順

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東京都練馬区中村北２-3-2、3-3（…
クレヴィア練馬レジデンス（一般定期借地…

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6,700万円台～1億500万円台

住所

東京都練馬区中村北２-3-2、3-3（…
グランドメゾン THE 石神井公園 COURT

価格

未定

住所

東京都練馬区石神井町６丁目1233-…
レーベン光が丘 GLOW GARDEN　第2期

価格

5,900万円台～8,900万円台

住所

東京都練馬区高松５-4328番28（地…

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	3662件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

練馬区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,755万円	1,934万円	3,777万円	5,186万円	6,659万円

周辺エリアの価格相場

	和光市	中野区	杉並区	豊島区	板橋区
中古マンション	2,662万円	5,526万円	4,951万円	6,180万円	3,536万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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秀和豊玉レジデンス東京都練馬区豊玉北２都営大江戸線新江古田駅徒歩4分西武池袋線江古田駅徒歩9分西武有楽町線新桜台駅徒歩16分築56年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,198万円間取り 1DK 広さ 29.28m² 階数 3階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼◆都営大江戸線「新江古田」駅徒歩4分　西武池袋線「江古田」駅徒歩9分◆「新宿」駅まで「新江古田」駅から7駅16分　「池袋」駅まで「江古田」駅から3駅7分◆耐震補強工事済み＆新耐震基準適合！◆2022年大規模修繕工事済み◆夜間オートロック付き◆新規内装リノベーション物件◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,198万円間取り 1DK 広さ 29.28m² 階数 9階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【新江古田駅徒歩4分×南東向9階の開放的なリフォーム住戸】大江戸線「新江古田」駅より徒歩4分、西武池袋線「江古田」駅も徒歩圏内の利便性豊かな好立地。南東向き・9階部分につき陽当たりや眺望が良好で、近隣に公園もある恵まれた住環境です。2026年12月頃に新規内装デザインリフォームが完了予定で、新築気分で新生活をスタートできます。■新耐震基準適合：夜間オートロックやエレベーターも完備で安心■快適な1DK：シングルやディンクスに最適な機能的間取り■工事中も内見可能：完成前の今だからこそ、実際の陽当たりや眺望を現地で確認できます内見のご予約は随時受付中です。ぜひお問い合わせください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,999万円間取り 2LDK 広さ 46.62m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■複数路線利用可能■管理人常駐、管理体制良好■新耐震基準適合マンション■西向き、陽当たり良好■宅配BOX、夜間オートロック■周辺環境良好ーーーーーーーーーーーーーーー◎頭金０円から購入可能◎FPによるライフプランのシミュレーション診断◎その他希望に合う物件（未公開含む）のご提案弊社は不動産総合企業です。お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。それぞれのご家族にあう価値をご提案をいたします。まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の確認事項、ご見学希望のお客様は下記番号までご連絡下さい。お問合せ先：0120-127-511いつでもお待ちしております。見学予約をする（無料）詳細を見る

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