大阪市淀川区西宮原の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ファミールハイツ北大阪５号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩10分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩11分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩18分築38年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 4LDK 広さ 89.62m² 階数 7階方位北西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★角部屋★食洗機・浴室乾燥機付★引き回しバルコニーで眺望良好★

カネボウ新大阪第２グリーンマンション大阪府大阪市淀川区西宮原３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩8分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩13分築48年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 2DK 広さ 48.7m² 階数 1階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■リノベ済■月々4万円台■専用庭有■東三国駅徒歩7分■小中学校3分

カネボウ新大阪グリーンマンション大阪府大阪市淀川区西宮原３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩8分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分阪急宝塚線三国駅徒歩15分築48年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 2DK 広さ 48.7m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■大阪メトロ「東三国」歩8分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■専用庭付！ガーデニングなどにも◎

カネボウ新大阪グリーンマンション

大阪府大阪市淀川区西宮原３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分
阪急宝塚線三国駅徒歩15分

築48年3ヶ月
11階建

価格: 1780万円

間取り: 2DK
広さ: 48.7m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

メゾン第２新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩9分阪急宝塚線三国駅徒歩15分築44年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 84.09m² 階数 6階方位南東角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■リフォーム済 ■JR「新大阪」歩10分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■眺望良好！ 6階部分♪ ■84.09平米の3LDK
	閲覧済価格 1998万円間取り 1LDK 広さ 47.85m² 階数 6階方位北浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◇リフォーム内容：キッチン・バス・トイレ・洗面台新調、クロス・フローリング張替◆大阪メトロ御堂筋線【新大阪駅】徒歩９分　ＪＲ東海道本線【新大阪駅】徒歩１２分　阪急【三国駅】徒歩１３分　３ＷＡＹアクセス可能で便利な立地です♪◇大容量のＷＩＣ付きの１ＬＤＫ！　浴室暖房乾燥機・食洗器など室内設備も充実しております♪◆管理人も日勤で安心！　ご質問・内覧のご希望などお気軽にお問合せ下さいませ♪

メゾン第２新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩9分
阪急宝塚線三国駅徒歩15分

築44年10ヶ月
11階建

価格: 3180万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.09m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

価格: 1998万円

間取り: 1LDK
広さ: 47.85m²
階数: 6階
方位: 北

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

マンション西宮原大阪府大阪市淀川区西宮原３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩9分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分阪急宝塚線三国駅徒歩13分築48年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 59.4m² 階数 3階方位南南向き角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■大阪メトロ「東三国」歩9分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニー

マンション西宮原

大阪府大阪市淀川区西宮原３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分
阪急宝塚線三国駅徒歩13分

築48年6ヶ月
9階建

価格: 1980万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.4m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ファミールハイツ北大阪５号棟　壱番館大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩9分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩15分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩22分築38年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3SLDK 広さ 89.62m² 階数 7階方位北西角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●アズマハウスのおすすめポイント●・阪急宝塚本線「三国」駅まで徒歩9分。・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩15分♪・教育・買物・医療施設まで揃う快適な住環境。・総戸数404戸のビッグコミュニティ！オートロック有り◎・地上15階建ての7階部分につき、眺望良好☆・全居室洋室仕様。スッキリ片付く豊富な収納スペース！・食洗機・浴室乾燥機など設備も充実♪・アフターサービス保証付き◎◇2026年2月リフォーム済！・新調：キッチン・浴室・洗面台・トイレ・照明器具・張替：クロス・フローリング・CF・玄関フロアタイル・その他：ハウスクリーニング等◇即お引渡し可能です♪

ファミールハイツ北大阪５号棟　壱番館

大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線三国駅徒歩9分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩22分

築38年2ヶ月
15階建

価格: 4480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 89.62m²
階数: 7階
方位: 北西

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファミールハイツ北大阪１号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩10分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩13分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩17分築43年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 65.78m² 階数 8階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上

ファミールハイツ北大阪第三期４号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩10分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩13分築40年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3498万円間取り 4LDK 広さ 93.57m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■阪急「三国」歩10分の立地■複数沿線利用可通勤便利■風通しの良い2面バルコニー■南向き陽当り通風良好■93.57平米の4LDK 1階部分■バルコニーに面した明るい約17帖LDK■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取■住空間スッキリ！居室・洗面室収納■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈周辺環境〉♪三国小学校約480m♪三国中学校約560m♪Foods Market satake 約320mお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909

ファミールハイツ北大阪第三期４号棟

大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線三国駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩13分

築40年2ヶ月
15階建

価格: 3498万円

間取り: 4LDK
広さ: 93.57m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

ファミールハイツ北大阪大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩10分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩11分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩24分築38年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 4LDK 広さ 89.62m² 階数 7階方位南西角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント御堂筋線・阪急線の2WAYアクセスで通勤至便。7階角部屋ならではの開放感と、約89平米のゆとりある空間が魅力の新規リフォーム物件です。①約27平米の引き回しバルコニーから光と風が注ぐ明るい室内。②約6.5帖の納戸は、収納だけでなくワークスペースや子供部屋としても活躍します。③三国小学校（約270m）・三国中学校（約230m）が近く、毎日の通学も安心。④スーパーも徒歩5分圏内。食洗機や浴室乾燥機完備で、忙しい共働き世帯の家事時短をサポートします。ゆとりある広さで快適に暮らしたい子育てファミリーに特におすすめです。新しく生まれ変わった室内を、ぜひ一度現地でご体感ください。

ファミールハイツ北大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線三国駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩24分

築38年2ヶ月
15階建

価格: 4480万円

間取り: 4LDK
広さ: 89.62m²
階数: 7階
方位: 南西

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

新大阪第２グリーンマンション大阪府大阪市淀川区西宮原３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩14分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩18分築48年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 2DK 広さ 48.7m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■即入居可！■令和８年２月リフォーム済・システムキッチン/ユニットバス/洗面台/　温水洗浄便座付トイレ/電気温水器/建具新調・フローリング/ＣＦ張替・網戸張替・全クロス貼替・ハウスクリーニング■全居室収納■１階につき階下を気にせずに暮らせます！　専用庭はお子様の遊び場にもおすすめ！■生活便利な好立地・マルハチ…徒歩５分・スギ薬局…徒歩５分・コーナン/ダイソー…徒歩６分・ミニストップ…徒歩１分・新大阪駅北郵便局…徒歩３分・北中島公園…徒歩３分・ポラリスこども園…徒歩２分・北中島小学校…徒歩５分・宮原中学校…徒歩３分＊リフォーム済につき即日ご内覧可能です！

新大阪第２グリーンマンション

大阪府大阪市淀川区西宮原３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩18分

築48年3ヶ月
11階建

価格: 1780万円

間取り: 2DK
広さ: 48.7m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

プラザ新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩8分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩16分築52年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 1LDK 広さ 50.6m² 階数 5階方位東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■室内リフォーム工事済につきお手入れなしでお住まい頂けます♪■複数沿線が利用でき、通勤・通学等に大変便利な立地になっております♪■事務所利用可能な物件です♪■東向きバルコニーにつき日当たり、通風良好です♪■室内は50.60m2の広々1LDKです♪
	閲覧済価格 1350万円間取り 1LDK 広さ 50.6m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＝おススメポイント＝◆立地・出張時も便利　JR東海道新幹線「新大阪駅」徒歩１０分・大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩８分・梅田までのアクセスも良好です　大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」から「梅田駅」迄６分◆特徴・24時間ゴミ捨て可能・ホームセンターコーナン、スーパーライフスクエアまで徒歩３分・事務所使用可（※管理組合の承認が必要、不特定多数の来店のあるような業種は不可）・管理良好　築年数は５０年超ですが、定期的にマンションの修繕を行っており、エントランス等も美麗です
	閲覧済価格 2500万円間取り 1LDK 広さ 50.6m² 階数 6階方位東防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2026年3月末室内フルリノベーション完成予定■新築同様の室内状況■即日ご見学可能・即ご入居可能です■

ファミールハイツ北大阪４号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩10分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩13分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩19分築40年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3498万円間取り 4LDK 広さ 93.57m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■南向き！陽当り通風良好！■続き和室はゆったり６帖＆７.５帖！■総戸数３１７戸のビッグコミュニティ♪■エレベーター３基有・敷地内公園有■２０２５年１２月末大規模修繕工事完工■周辺充実・スーパーサタケ徒歩３分・ライフセントラルスクエア徒歩５分・スギ薬局徒歩３分・セブンイレブン徒歩２分・コーナン徒歩６分・三国保育所徒歩２分・三国小学校徒歩６分・三国中学校徒歩８分＊空家につき即日ご内覧可能です！＊お気軽にお問い合わせください♪□当物件は当社と同じファミールハイツ北大阪にございます！□ファミールシリーズは実績の多い当社までお気軽にお問い合わせください♪

ファミールハイツ北大阪４号棟

大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線三国駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩13分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩19分

築40年2ヶ月
15階建

価格: 3498万円

間取り: 4LDK
広さ: 93.57m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

フルーレ第２新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原２地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分阪急宝塚線三国駅徒歩13分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩13分築45年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1230万円間取りワンルーム広さ 27.38m² 階数 9階方位西即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■ペット飼育可（規定有）■２ＷＡＹアクセス可・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩１１分・阪急宝塚線「三国」駅徒歩１３分新大阪駅はＪＲ線/新幹線も利用可！通勤通学に便利な好立地♪■室内洗濯機置場・大容量収納有■室内たいへん丁寧にお使いです♪■宅配ボックス有・２４時間ゴミ出し可■生活便利な好立地・セントラルスクエア徒歩約２分・グルメシティ徒歩約４分・セブンイレブン徒歩約１分・ファミリーマート徒歩約２分・ローソン徒歩約４分・コーナン徒歩約２分・スギ薬局徒歩約３分・北大阪病院徒歩約４分・新大阪西宮原郵便局徒歩約３分＊空家につき即日ご内覧可能です！

フルーレ第２新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原２
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分
阪急宝塚線三国駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩13分

築45年1ヶ月
13階建

価格: 1230万円

間取り: ワンルーム
広さ: 27.38m²
階数: 9階
方位: 西

即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ファミールハイツ北大阪１号棟【三国駅】大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩12分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩15分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩19分築43年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 4LDK 広さ 88.25m² 階数 2階方位北東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◎大阪～阪神間で１０店舗展開中　おうちネットグループの仲介◎～物件おすすめポイント～■大阪市内までのアクセス良好■三沿線徒歩圏内利用可能■北東角部屋・4LDK・88.25㎡■総戸数404戸の大規模マンション■室内リフォーム歴複数あり（リビングフローリング貼替【令和７年11月上旬完了】）■リフォーム等のご相談も可能です■室内バリアフリーリフォーム実施しております！

ファミールハイツ北大阪１号棟【三国駅】

大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線三国駅徒歩12分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩19分

築43年4ヶ月
15階建

価格: 3380万円

間取り: 4LDK
広さ: 88.25m²
階数: 2階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

新大阪スカイハイツ大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩19分阪急宝塚線三国駅徒歩15分築50年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2050万円間取り 3DK 広さ 55.25m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 55.25m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■施工内容■◇３DK→２LDKに変更◇和室→洋室へ変更◇住設・建具新調写真で分かりにくい部分は是非お客様の目でご覧ください！

新大阪スカイハイツ

大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩19分
阪急宝塚線三国駅徒歩15分

築50年11ヶ月
11階建

価格: 2050万円

間取り: 3DK
広さ: 55.25m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1980万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.25m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

カネボウ新大阪第二グリーンマンション大阪府大阪市淀川区西宮原３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分阪急宝塚線三国駅徒歩14分築48年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 2DK 広さ 48.7m² 階数 1階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ---イチ押しポイント---■阪急線・御堂筋線・JR線の３沿線利用可能！多方面へのアクセス可能な便利な立地です◎■２０２６年２月にフルリフォーム済みのきれいなお部屋です♪■専用庭付き！戸建のような感覚でお住まいいただけます◎ ---周辺環境---■北中島小学校・・・徒歩３分■宮原中学校・・・徒歩１分■スーパー・・・徒歩５分■コンビニ・・・徒歩２分■貴生病院・・・徒歩６分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

カネボウ新大阪第二グリーンマンション

大阪府大阪市淀川区西宮原３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分
阪急宝塚線三国駅徒歩14分

築48年3ヶ月
11階建

価格: 1780万円

間取り: 2DK
広さ: 48.7m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

プラザ新大阪　９階大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩9分東海道本線新大阪駅徒歩9分築52年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1350万円間取り 1LDK 広さ 50.6m² 階数 9階方位東駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント月々3.7万円～19帖の広々リビング新大阪駅徒歩9分即内見可

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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更新日：2026年03月30日

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	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
中古マンション	2530万円	5800万円	1919万円	2029万円	10789万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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プラザ新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩8分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩16分築52年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 1LDK 広さ 50.6m² 階数 5階方位東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■室内リフォーム工事済につきお手入れなしでお住まい頂けます♪■複数沿線が利用でき、通勤・通学等に大変便利な立地になっております♪■事務所利用可能な物件です♪■東向きバルコニーにつき日当たり、通風良好です♪■室内は50.60m2の広々1LDKです♪
	閲覧済価格 1350万円間取り 1LDK 広さ 50.6m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＝おススメポイント＝◆立地・出張時も便利　JR東海道新幹線「新大阪駅」徒歩１０分・大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩８分・梅田までのアクセスも良好です　大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」から「梅田駅」迄６分◆特徴・24時間ゴミ捨て可能・ホームセンターコーナン、スーパーライフスクエアまで徒歩３分・事務所使用可（※管理組合の承認が必要、不特定多数の来店のあるような業種は不可）・管理良好　築年数は５０年超ですが、定期的にマンションの修繕を行っており、エントランス等も美麗です
	閲覧済価格 2500万円間取り 1LDK 広さ 50.6m² 階数 6階方位東防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2026年3月末室内フルリノベーション完成予定■新築同様の室内状況■即日ご見学可能・即ご入居可能です■

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