大阪市淀川区(大阪府) の即入居可能の中古マンション物件一覧（3ページ目）

大阪府大阪市淀川区の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ネオハイツ新大阪大阪府大阪市淀川区宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩7分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分築46年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2,080万円間取り 2SLDK 広さ 53.92m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■御堂筋線・東海道本線と３ＷＡＹアクセスでそれぞれ徒歩圏内■コンビニまで徒歩30秒■周辺生活施設がとても便利■オートロック■管理人（日勤）■マンション内防犯カメラあり■エレベーター2基■宅配BOXあり■駐輪場あり■南西角部屋につき日当たり等も良好未リフォーム現状引渡しですがリフォーム引渡しの相談も可能です！！お気軽にお問い合わせ下さい！案内可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪ 詳細を見る

ネオハイツ新大阪

大阪府大阪市淀川区宮原１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分

築46年8ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 2,080万円

間取り: 2SLDK
広さ: 53.92m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

詳細を見る

キングスクエア北大阪パークフェリス１番館【大阪市淀川区新高４丁目】大阪府大阪市淀川区新高４阪急宝塚線三国駅徒歩7分阪急神戸線神崎川駅徒歩11分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩30分築24年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,998万円間取り 3LDK 広さ 70.88m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆阪急宝塚線「三国」駅…徒歩7分◆◎徒歩4～9分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあり、生活に便利な立地◎小学校まで徒歩5分で子育て世代にも安心の住環境！＊＊オススメPOINT＊＊●南向きで日当たり良好！●大切なペットと暮らせます♪●大容量のSIC・各居室に収納完備●床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備2026年5月リフォーム済みできれいな室内♪キッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ/給湯器/壁・床貼替◇◆お問い合わせは建都住宅販売まで◆◇電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。見学予約をする（無料）詳細を見る

キングスクエア北大阪パークフェリス１番館【大阪市淀川区新高４丁目】

大阪府大阪市淀川区新高４
阪急宝塚線三国駅徒歩7分
阪急神戸線神崎川駅徒歩11分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩30分

築24年9ヶ月
15階建

価格: 4,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.88m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

十三グリーンハイツ　２３８０万円　上層階南向き　十三駅徒歩８分大阪府大阪市淀川区十三本町３阪急神戸線十三駅徒歩8分阪急宝塚線三国駅徒歩20分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩22分築52年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 2LDK 広さ 61.32m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、総合病院徒歩10分以内、高層階、シャワー付洗面化粧台、平面駐車場、高速ネット対応、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、BS・CS・CATV、平坦地、エレベーター、駐輪場、整備された歩道見学予約をする（無料）詳細を見る

十三グリーンハイツ　２３８０万円　上層階南向き　十三駅徒歩８分

大阪府大阪市淀川区十三本町３
阪急神戸線十三駅徒歩8分
阪急宝塚線三国駅徒歩20分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩22分

築52年8ヶ月
11階建

価格: 2,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.32m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ヴィルヌーブ東三国【淀川区東三国２丁目】大阪府大阪市淀川区東三国２地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩8分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩10分ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩19分築30年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,199万円間取り 3LDK 広さ 70.87m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～2WAYアクセス可～●大阪メトロ「東三国」駅…徒歩8分●ＪＲ東海道本線「東淀川」駅…徒歩10分徒歩4～9分圏内に買い物施設・教育機関があり、生活のしやすい便利な立地♪オススメPOINT●角住戸につき明るく開放的な住空間◎●光と風に包まれる、大型ルーフバルコニー！●食洗機、浴室乾燥機、全居室に収納・エアコン完備◇R8年7月リフォーム済みできれいな室内！◇水回り4点＋給湯器/クロス・フローリング貼替他◇◆お問い合わせは建都住宅販売まで◆◇電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。見学予約をする（無料）詳細を見る

ヴィルヌーブ東三国【淀川区東三国２丁目】

大阪府大阪市淀川区東三国２
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩10分
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩19分

築30年7ヶ月
7階建

価格: 5,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.87m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

新大阪コミュニケーションプラザ大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩13分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩16分築46年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 7,480万円間取りワンルーム広さ 262.71m² 階数 2階方位北駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇３WAYアクセス・ＪＲ／大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩１０分・阪急宝塚線「三国」駅徒歩１３分◇現況西側賃貸中【年間収入】２，２３４，２２０円◇満室想定賃料　【年間収入】８，４６３，３００円（満室想定賃料は想定条件に基づくシュミレーションであり、実際の金額を保証するものではありません）◇東側現在空室に付き、いつでもご内見いただけます。ぜひお問い合わせください！見学予約をする（無料）詳細を見る

新大阪コミュニケーションプラザ

大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分
阪急宝塚線三国駅徒歩13分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩16分

築46年9ヶ月
6階建

価格: 7,480万円

間取り: ワンルーム
広さ: 262.71m²
階数: 2階
方位: 北

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

メゾン・ド・ソフィー　５Ｆ大阪府大阪市淀川区野中南１阪急神戸線十三駅徒歩11分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩19分阪急宝塚線三国駅徒歩18分築36年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 500万円間取り 1K 広さ 16.71m² 階数 5階方位東即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント即引渡可、内装リフォーム、フローリング張替、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場詳細を見る

レックススシティ・ウイング大阪大阪府大阪市淀川区加島４ＪＲ東西線加島駅徒歩11分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩30分阪急神戸線神崎川駅徒歩21分築30年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 4LDK 広さ 73.17m² 階数 3階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント平面駐車場につきハイルーフ駐車可能です。広々ワイドバルコニーです。詳細を見る

ザ・パークハウス新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原２阪急宝塚線三国駅徒歩11分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩17分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩21分築14年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 66.41m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【見学予約】赤色の「見学予約する」→やり取り不要で見学予約ができます【資料請求】オレンジ色の「資料請求する」→資料請求ができます【お電話でお問い合わせ】TEL：072-723-8765より直接お問い合わせできます・駅へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地です。・スーパー、ドラッグストアなど生活利便施設が徒歩圏内に充実。・南向きバルコニーから陽光が差し込む、明るく開放的なLDK。・家族との会話が弾む人気の対面式システムキッチンを採用。・各居室収納に加え、廊下収納や洗面室収納など収納スペースが豊富。・ワイドバルコニーにはスロップシンクを設置し、ガーデニングやお掃除にも便利。見学予約をする（無料）詳細を見る

ザ・パークハウス新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原２
阪急宝塚線三国駅徒歩11分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩21分

築14年3ヶ月
15階建

価格: 5,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.41m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

シティテラス神崎川駅前　ノーブルテラス大阪府大阪市淀川区三津屋北１阪急神戸線神崎川駅徒歩2分阪急神戸線十三駅徒歩25分阪急宝塚線三国駅徒歩20分築8年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,200万円間取り 3SLDK 広さ 66.55m² 階数 14階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■高層階！ 14階部分♪■南東向き陽当り通風良好■66.55平米の3LDK＋納戸■バルコニーに面した明るいリビング■収納充実！全居室収納、WIC、納戸■設備充実！床暖房、浴室乾燥機、食洗器など■水回りが集約された家事動線良好な間取■全室洋室でお掃除かんたん♪■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利♪三津屋小学校約800m♪美津島中学校約900m♪阪急オアシス神崎川店約150mお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-3909〇定休日はございません。見学予約をする（無料）詳細を見る

シティテラス神崎川駅前　ノーブルテラス

大阪府大阪市淀川区三津屋北１
阪急神戸線神崎川駅徒歩2分
阪急神戸線十三駅徒歩25分
阪急宝塚線三国駅徒歩20分

築8年10ヶ月
15階建

価格: 5,200万円

間取り: 3SLDK
広さ: 66.55m²
階数: 14階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

カネボウ新大阪第二グリーンマンション大阪府大阪市淀川区西宮原３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分阪急宝塚線三国駅徒歩15分築48年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ---イチ押しポイント---■当社売主の為、即対応可能です♪■２０２６年８月リフォーム完成予定！■室内設備も充実しています◎■阪急線・御堂筋線・JR線の３沿線利用可能！多方面へのアクセス可能な便利な立地です！■物件の詳細などなんでもお気軽にお問い合わせください！ ---周辺環境---■北中島小学校・・・徒歩３分■宮原中学校・・・徒歩１分■スーパー・・・徒歩５分■コンビニ・・・徒歩２分■貴生病院・・・徒歩６分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！見学予約をする（無料）詳細を見る

カネボウ新大阪第二グリーンマンション

大阪府大阪市淀川区西宮原３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分
阪急宝塚線三国駅徒歩15分

築48年8ヶ月
11階建

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エンゼルハイム東三国大阪府大阪市淀川区東三国６地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩11分阪急宝塚線三国駅徒歩18分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩19分築31年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 2LDK 広さ 68.02m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・2024年10月フルリフォーム済み・大胆な間取り変更を施した、こだわりの2LDK＋WTC・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩9分・梅田・新大阪方面へのアクセスも便利・専有面積68.02㎡のゆとりある住空間・ウォークスルークローゼット付きで収納力も充実・スーパー2店舗が徒歩5分以内・コンビニ徒歩1分、病院徒歩4分・小・中学校も徒歩6分以内・室内は大変綺麗な状態空室につき、ご都合に合わせて内覧可能です。是非、現地で快適な住空間をご体感ください。詳細を見る

エンゼルハイム東三国

大阪府大阪市淀川区東三国６
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩11分
阪急宝塚線三国駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩19分

築31年1ヶ月
8階建

価格: 3,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.02m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

シャトー新大阪大阪府大阪市淀川区宮原５地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩3分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分築48年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 56.4m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎立地のポイント◆OsakaMetro御堂筋線【東三国】徒歩3分◆OsakaMetro御堂筋線・JR東海道本線【新大阪】徒歩10分◆大阪市立北中島小学校目の前で重宝します◆ショッピングプラザ新大阪生鮮館徒歩5分◆スーパーマルハチ新大阪店徒歩7分◎物件のポイント◆南向きバルコニーにつき、採光良好◆リフォーム前提物件としてご検討ください◆自分好みのリノベーション・フルリフォームが可能（要費用）◆令和8年1月大規模修繕工事実施済み（共用部）※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、担当者までお申し付け下さい。見学予約をする（無料）詳細を見る

シャトー新大阪

大阪府大阪市淀川区宮原５
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分

築48年7ヶ月
11階建

価格: 1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.4m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロイヤルハイツ新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩5分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩6分ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩6分築44年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 81.34m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎立地のポイント◆OsakaMetro御堂筋線【新大阪】徒歩5分◆JR東海道本線【新大阪】徒歩6分◆コーナン新大阪センイシティー店徒歩2分◆ライフセントラルスクエア西宮原店徒歩3分◎物件のポイント◆フルリフォーム前提物件としてご検討ください◆専有面積広々81.34㎡リフォーム工事にて3LDK→4LDKへ間取変更可◆解放感に優れ、採光に恵まれた東南角住戸◆ペット2匹迄飼育可能◆オートロック・宅配BOX完備◆住宅ローン控除利用可能※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい見学予約をする（無料）詳細を見る

ロイヤルハイツ新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩6分
ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩6分

築44年1ヶ月
11階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.34m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ネオハイツ第３新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩9分ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩9分築43年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 798万円間取りワンルーム広さ 17.32m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント ◎立地のポイント◆OsakaMetro御堂筋線【新大阪】徒歩9分◆JR東海道本線【新大阪】徒歩9分◆コーナン新大阪センイシティー店徒歩4分◆グルメシティ新大阪店徒歩4分◆ライフセントラルスクエア西宮原店徒歩5分◎物件のポイント◆令和8年9月室内リフォーム完了◆南向き・南西角住戸◆長い目で保有できる新耐震基準マンション◆事務所利用可能（規約・制限有）◆セカンドハウス・収益物件としてもご検討頂けます◆気になる水回り設備一式新調済※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい見学予約をする（無料）詳細を見る

ネオハイツ第３新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩9分
ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩9分

築43年7ヶ月
12階建

価格: 798万円

間取り: ワンルーム
広さ: 17.32m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター

プラウドシティ新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原２地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分東海道新幹線新大阪駅徒歩13分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩13分築11年9ヶ月 25階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 72.01m² 階数 18階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント □共有施設・ゲストルーム(有料)・スカイラウンジ(有料)・キッズラウンジ・駐車場自走式空有(9000円～16500円）※要確認・24時間有人管理□専有部分・全室壁・天井クロス交換・リビング・玄関にエコカラット・床暖房（リビング・ダイニング）【キッチン】・ガスコンロ新調・浄水器一体型水栓新調・食器洗い乾燥機・ディスポーザー【浴室】・浴室乾燥暖房機・ミストサウナ【洗面化粧台】・3面鏡【トイレ】・キャビネット付きトイレ新調詳細を見る
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 71.02m² 階数 18階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可おすすめポイント □モデルルームオープン □25階建免震タワーレジデンス □淀川花火大会鑑賞　□全邸南向き　□スーパーライフ徒歩2分・コーナン徒歩2分詳細を見る

プラウドシティ新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原２
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分
東海道新幹線新大阪駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩13分

築11年9ヶ月
25階建

価格: 7,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.01m²
階数: 18階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

詳細を見る

価格: 7,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.02m²
階数: 18階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
即入居可

詳細を見る

ソシエ北大阪一番館大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩13分築32年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 60m² 階数 10階方位東駐車場あり即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントオートロック・宅配ボックスあり　エントランスを出て道路向かいは２３時まで営業のスーパーです！！・ペット飼育可（規約制限あり）・総戸数339 戸の大規模マンションです。・当社保有物件につき、諸条件柔軟にご相談可能です！！詳細を見る

ソシエ北大阪一番館

大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩13分

築32年7ヶ月
15階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 60m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

新北野第二コーポ西棟大阪府大阪市淀川区新北野２阪急神戸線十三駅徒歩10分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分阪急神戸線中津駅徒歩24分築54年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,790万円間取り 3LDK 広さ 70.01m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ---イチ押しポイント---■２０２６年６月フルリフォーム完成みのきれいなお部屋です♪■十三駅まで徒歩１０分で通学や通勤にも便利な立地です◎ ---周辺環境---■神津小学校・・・徒歩１０分■新北野中学校・・・徒歩６分■スーパー・・・徒歩５分■コンビニ・・・徒歩３分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！見学予約をする（無料）詳細を見る

新北野第二コーポ西棟

大阪府大阪市淀川区新北野２
阪急神戸線十三駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分
阪急神戸線中津駅徒歩24分

築54年2ヶ月
14階建

価格: 2,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.01m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

コスモハイツ新大阪２番館　８０２号室大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩13分阪急京都線南方駅徒歩15分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩15分築41年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,599万円間取り 2SLDK 広さ 87.28m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐おすすめポイント ◎2026年6月リフォーム完了！！◎南西角部屋につき3面バルコニー陽当り良好♪◎家族が集まるLDKは広々20帖以上♪◎収納豊富でゆとりあるキッチン♪ 詳細を見る

コスモハイツ新大阪２番館　８０２号室

大阪府大阪市淀川区木川東４
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩13分
阪急京都線南方駅徒歩15分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩15分

築41年2ヶ月
9階建

価格: 4,599万円

間取り: 2SLDK
広さ: 87.28m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐

詳細を見る

野中北・パークマンション大阪府大阪市淀川区野中北１丁目阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩13分阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩15分築42年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,898万円間取り 2LDK 広さ 52.2m² 階数 5階方位東最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■令和8年3月全面リフォーム済み／水廻り設備新調済み／設備保証付き■最上階／角部屋／全室採光有り■空家につき本日内覧可能です■月々5万円台のお支払いで購入可能です■2駅3沿線の利用が可能です■ 詳細を見る

野中北・パークマンション

大阪府大阪市淀川区野中北１丁目
阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩13分
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩15分

築42年2ヶ月
5階建

価格: 1,898万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.2m²
階数: 5階
方位: 東

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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淀川リバーサイドマンション大阪府大阪市淀川区新北野１丁目阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩4分築50年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,690万円間取り 1LDK 広さ 44.25m² 階数 10階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント即入居可／令和8年8月下旬室内リフォーム済／ペット飼育可／阪急全線「十三」駅徒歩4分／生活便利な好立地／イオンフードスタイル徒歩4分／ダイコクドラッグ徒歩3分／お気軽にお問い合わせください♪ 詳細を見る

淀川リバーサイドマンション

大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩4分

築50年10ヶ月
14階建

価格: 2,690万円

間取り: 1LDK
広さ: 44.25m²
階数: 10階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

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ファミールハイツ北大阪大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩10分大阪市御堂筋線東三国駅徒歩11分築42年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,899万円間取り 3LDK 広さ 72.35m² 階数 11階方位西駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントただ今、購入時に必要な諸費用の一部（約135万円）を無料キャンペーン中、詳細は備考欄参照、安心のアフターサービス保証付き、お掃除楽々全室フローリング変更、15階建て11階部分詳細を見る

ファミールハイツ北大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩10分
大阪市御堂筋線東三国駅徒歩11分

築42年8ヶ月
15階建

価格: 3,899万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.35m²
階数: 11階
方位: 西

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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ユニアルス新大阪ウエスト大阪府大阪市淀川区木川西４丁目阪急電鉄神戸線十三駅徒歩9分大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩10分築27年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 68.95m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ■■本日内覧可能■■2026年7月リフォーム済！11階建て10階部分の高層階・南西角住戸につき明るく風通しも良好♪専用ポーチもあり独立性の高いお部屋です◎お気軽にお問い合わせください♪ 詳細を見る

ユニアルス新大阪ウエスト

大阪府大阪市淀川区木川西４丁目
阪急電鉄神戸線十三駅徒歩9分
大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩10分

築27年11ヶ月
11階建

価格: 3,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.95m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

詳細を見る

塚本東コーポＡ棟大阪府大阪市淀川区塚本１丁目東海道本線塚本駅徒歩6分築56年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 700万円間取り 2DK 広さ 47.69m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権 2階以上詳細を見る

シティテラス神崎川駅前（ノーブルテラス）大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩2分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩18分築9年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,200万円間取り 3SLDK 広さ 66.55m² 階数 14階方位南東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■■本日内覧可能■■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分・「梅田」駅まで電車で6分の立地の立地です♪物件は当社目の前！15階建て14階部分の高層階◎お気軽にお問い合わせください♪ 詳細を見る

シティテラス神崎川駅前（ノーブルテラス）

大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩2分
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩18分

築9年3ヶ月
15階建

価格: 5,200万円

間取り: 3SLDK
広さ: 66.55m²
階数: 14階
方位: 南東

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

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ユニライフ北大阪２号棟大阪府大阪市淀川区東三国３丁目大阪市御堂筋線東三国駅徒歩6分東海道本線東淀川駅徒歩13分築39年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,650万円間取り 3LDK 広さ 64.61m² 階数 14階方位南西オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■■本日内覧可能■■大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩6分！15階建て14階部分・南西向き！開放感のあるりリビングが魅力♪2026年5月フルリノベーション（水廻り全て新調・クロス・フローリング貼替）詳細を見る

ユニライフ北大阪２号棟

大阪府大阪市淀川区東三国３丁目
大阪市御堂筋線東三国駅徒歩6分
東海道本線東淀川駅徒歩13分

築39年9ヶ月
15階建

価格: 3,650万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.61m²
階数: 14階
方位: 南西

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

詳細を見る

アービング塚本大阪府大阪市淀川区塚本２丁目東海道本線塚本駅徒歩6分築24年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,100万円間取り 3LDK 広さ 68.2m² 階数 7階方位南南向き最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ■■本日内覧可能■■東海道本線塚本駅徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸！お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻り全て新調・クロス・フローリング貼替）詳細を見る

アービング塚本

大阪府大阪市淀川区塚本２丁目
東海道本線塚本駅徒歩6分

築24年10ヶ月
7階建

価格: 4,100万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.2m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

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野中北パーク・マンション・５１０号室　フルリノベ済・即入居可大阪府大阪市淀川区野中北１丁目阪急電鉄京都線十三駅徒歩13分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩15分築42年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,898万円間取り 2LDK 広さ 52m² 階数 5階方位東最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【約500万円相当リフォーム済】家具・家電、お引越し費用も購入サポート。最大18万円分の諸費用軽減。同じ物件でも会社により総額は変わります。条件はワイズホームへご相談ください。詳細を見る

野中北パーク・マンション・５１０号室　フルリノベ済・即入居可

大阪府大阪市淀川区野中北１丁目
阪急電鉄京都線十三駅徒歩13分
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩15分

築42年2ヶ月
5階建

価格: 1,898万円

間取り: 2LDK
広さ: 52m²
階数: 5階
方位: 東

最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

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加島駅前アーバンコンフォート大阪府大阪市淀川区加島３丁目ＪＲ東西線加島駅徒歩1分築26年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,250万円間取り 2SLDK 広さ 61.89m² 階数 9階方位西オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■■内覧予約受付中■■JR東西線「加島」駅徒歩1分の駅チカマンション◎12階建て9階部分・2026年2月フルリフォーム済！大切な家族であるペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです♪ 詳細を見る

加島駅前アーバンコンフォート

大阪府大阪市淀川区加島３丁目
ＪＲ東西線加島駅徒歩1分

築26年11ヶ月
12階建

価格: 3,250万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.89m²
階数: 9階
方位: 西

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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ハイム北野大阪府大阪市淀川区新北野１丁目阪急電鉄神戸線十三駅徒歩9分東海道本線塚本駅徒歩15分築51年4ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2,498万円間取り 2SLDK 広さ 65.61m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント室内のフルリノベーションが完成致しました！南東向きのバルコニーからはしっかりと陽が入りますので明るいお部屋です♪バルコニーから…淀川花火大会も鑑賞可能です！是非このご機会にご見学下さいませ♪ 詳細を見る

ハイム北野

大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
阪急電鉄神戸線十三駅徒歩9分
東海道本線塚本駅徒歩15分

築51年4ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 2,498万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.61m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,030万円	1,188万円	2,082万円	3,155万円	3,999万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
中古マンション	2,512万円	6,554万円	2,981万円	2,487万円	1億1,986万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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