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大阪市淀川区十三元今里の中古マンション 物件一覧

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ベルデフラッツ新北野公園前

ベルデフラッツ新北野公園前
大阪府大阪市淀川区十三元今里１
阪急京都線 十三駅 徒歩9分
阪急宝塚線 十三駅 徒歩9分
阪急神戸線 十三駅 徒歩9分
築27年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
3,499万円
間取り
2LDK
広さ
58.9m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線・宝塚線・神戸線「十三」徒歩9分▼特徴・バルコニーから淀川花火大会が鑑賞可能(季節・天候等による)・長時間過ごすLDKは約15.5帖・作業スペースの広いL字型キッチン、食洗機付・納戸は多用途に活用可能▼設備・浴室乾燥機・温水洗浄便座▼2026年6月室内リフォーム内容【新調・交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【張替】全室フローリング(LDK・洋室・廊下)、全室クロス(壁・天井)【その他】間取り変更■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「十三本町と十八条」の物件情報を表示しています。

十三本町と十八条の中古マンション 物件一覧

十三本町と十八条の物件一覧画面へのリンク
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北野ルーエ

北野ルーエ
大阪府大阪市淀川区十三本町１
阪急神戸線 十三駅 徒歩7分
阪急宝塚線 十三駅 徒歩7分
阪急京都線 十三駅 徒歩7分
築51年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3SLDK
広さ
113.08m2
階数
5階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■リフォーム歴有■月々6万円台■十三駅徒歩7分■角部屋■113m2超

グリーンハイツ十三

グリーンハイツ十三
大阪府大阪市淀川区十三本町３
阪急神戸線 十三駅 徒歩8分
地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩21分
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩18分
築52年6ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
2LDK
広さ
61.32m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■阪急「十三」歩8分の立地 ■角部屋 開放的&陽当り通風良好 ■61.32平米の2LDK 7階部分

ザ・レジデンス東三国

ザ・レジデンス東三国
大阪府大阪市淀川区十八条１
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩17分
ＪＲおおさか東線 南吹田駅 徒歩24分
築10年6ヶ月
15階建
new間取り図
価格
5,280万円
間取り
3LDK
広さ
70.85m2
階数
12階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆12階部分！◆ペット飼育可(規約による制限有)◆床暖房有(LDK部分)◆東側開口部二重サッシ仕様◆各部屋収納・東三国小学校まで約500ｍ・東三国中学校まで約250ｍ・淀川東三国郵便局まで約500ｍ・ジャパン東三国店まで約500ｍ・コーナンPRO東三国店まで約360ｍ
間取り図
価格
7,300万円
間取り
4LDK
広さ
83.49m2
階数
14階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～物件おすすめポイント～■4LDK＋大型ウォークインクローゼット付き■ファミリー向け住戸、高層階住戸につき陽当たり・眺望良好！■西向きにつき、車の騒音もなく、真下には「十八条東公園」がありお子様が遊べる環境が、目の届く範囲にございます。■上質な共用部分には、マルチルームやラウンジがあり、充実しております！■住環境が良く、スーパーや病院などが近隣にあり、保育園・小学校・中学校も徒歩6分圏内にございます。■交通便も梅田・難波へ乗り換えなし、新大阪駅も近いので出張が多いご家庭にも最適です。銀行融資やリフォーム、お引越しの段取りなど全てお任せ下さい！ご不明点等全て解決いたします。

十三エステートハイツ

十三エステートハイツ
大阪府大阪市淀川区十三本町２
阪急京都線 十三駅 徒歩3分
阪急神戸線 十三駅 徒歩3分
阪急宝塚線 十三駅 徒歩3分
築51年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
780万円
間取り
ワンルーム
広さ
28.53m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
阪急神戸線・宝塚線・京都線「十三」駅まで徒歩約3分。梅田へ1駅という利便性に加え、スーパーや飲食店、商店街が徒歩圏内に揃う、暮らしやすいロケーションです。■専有面積28.53平米・約15帖の広々ワンルーム・ベッド・ソファ・デスクを置いても快適なレイアウトが可能です。■自由度の高い間取り・家具の配置がしやすい縦長タイプ。・ライフスタイルに合わせてリビング・寝室・ワークスペースを自由にゾーニングできます。■収納・クローゼットを備えているため、お部屋をすっきりと保てます。■水回りがまとまった使いやすい動線・キッチン・浴室・トイレがコンパクトに配置され、生活しやすい間取りです。
間取り図
価格
1,280万円
間取り
2LDK
広さ
38.21m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＋・＋・＋　おすすめpoint　＋・＋・＋・駅チカ、アクセス良好◎◎阪急電鉄神戸線/京都線/宝塚線「十三」駅まで約3分♪梅田へ1駅で行ける！通勤や通学に便利な立地◎スーパーやコンビニ、薬局などお買い物できる場所が徒歩5分圏内に多数あり！日常生活に便利◎・5階建てマンション 4階部分のお部屋♪・陽当たり良好な南向きバルコニーあり♪・季節に順応した快適な空間を保てる和室あり♪・キッチンから各居室やUBへ行き来ができる生活動線が良い間取り♪・共有部分をしっかり確保したい二人暮らしや、ファミリーにおすすめな2LDKのお部屋♪・現在空家♪

エステムコート十三本町

エステムコート十三本町
大阪府大阪市淀川区十三本町２
阪急神戸線 十三駅 徒歩4分
阪急京都線 十三駅 徒歩4分
阪急宝塚線 十三駅 徒歩4分
築12年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
3LDK
広さ
63.74m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
■3路線1駅利用可能　◇阪急神戸本線　「十三」駅　徒歩4分　◇阪急京都本線 　「十三」駅　徒歩4分　◇阪急宝塚本線　「十三」駅　徒歩4分■南・西の角部屋■ペット飼育可能（管理規約による制限あり）■平成26年2月建築■内廊下設計＜ライフインフォメーション＞■業務スーパー十三店　362ｍ■サンディ十三店　589ｍ■第二秀壮会クリニック　116ｍ■神津小学校　368ｍ■北野中学校　783ｍ■田川幼稚園　624ｍ■博愛社こども園　409ｍ■ローソン十三本町店　168ｍ

サニーヴィラ十三

サニーヴィラ十三
大阪府大阪市淀川区十三本町３
阪急京都線 十三駅 徒歩8分
阪急神戸線 十三駅 徒歩8分
阪急宝塚線 十三駅 徒歩8分
築52年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,390万円
間取り
2DK
広さ
42.67m2
階数
4階
方位
北
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《セールスポイント》◆阪急各線(京都本線・神戸本線・宝塚本線)が利用できる「十三」駅まで徒歩8分の立地◆大通りから近く、人通り、街灯の多い環境。駅まで平坦でわかりやすい道のりです◆周囲に「ジャパン十三店」や「セブンイレブン大阪十三本町3丁目店」といった日用品を購入できる商業施設が徒歩圏内に存し、「淀川十三本町郵便局」や「大阪府淀川警察署」といった行政施設もございます。◆お好きなリフォームを実施いただくことが可能です。お気軽にご相談くださいませ◆北東の角部屋です《周辺施設》◆ジャパン十三店　徒歩約3分◆セブンイレブン大阪十三本町店　徒歩約2分◆大阪府淀川警察署　徒歩約3分
間取り図
価格
1,980万円
間取り
2LDK
広さ
60.46m2
階数
4階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆リフォーム済み物件(2026年4月末完成）【リフォーム内容】システムキッチン新調、ユニットバス新調、全室フローリング張替え、建具交換、全室壁・天井クロス張替え、洗面台新調、専有部の上水管交換、防水パン設置、南側洋室にエアコン設置◆3路線利用可能◆「十三」駅まで徒歩9分◆阪急神戸線・宝塚線・京都線が利用できる特急停車駅。◆大阪梅田駅まで1駅で通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも非常に便利です。～物件概要～●鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建ての4階部分●専有面積：60.46m2●2LDK●バルコニー2箇所

十三グリーンハイツ　２４８０万円　上層階南向き　十三駅徒歩８分

十三グリーンハイツ　２４８０万円　上層階南向き　十三駅徒歩８分
大阪府大阪市淀川区十三本町３
阪急神戸線 十三駅 徒歩8分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩20分
地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩22分
築52年6ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
2LDK
広さ
61.32m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、総合病院 徒歩10分以内、高層階、シャワー付洗面化粧台、平面駐車場、高速ネット対応、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、BS・CS・CATV、平坦地、エレベーター、駐輪場、整備された歩道

シティオアシス東三国

シティオアシス東三国
大阪府大阪市淀川区十八条２
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩18分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩19分
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩20分
築17年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
3LDK
広さ
73.58m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)長谷工コーポレーション施工・LDKは約14.7帖、多目的に活用可能な和室が隣接・会話が弾む対面式キッチン・2WAY仕様のファミリークロークを設置・キッズルーム、パーティールーム等の共有施設有・ガス給湯器交換(2023年2月)▼2020年8月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、UB、トイレ【貼替】クロス(玄関・廊下・LD・和室・洋室・洗面室・トイレ一部) 等▼周辺環境・サンディ西三国店 徒歩10分(約730m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
5,880万円
間取り
3LDK
広さ
92.97m2
階数
15階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆専有面積：92.97㎡◆バルコニー面積：26.31㎡◆３LDK ◆日当り・眺望良好◆室内状況良好◆南東角部屋◆安心のフラット設計◆モニター付オートロック◆宅配ボックス有り◆ウォークインクローゼット有り
間取り図
価格
3,600万円
間取り
2LDK
広さ
68.24m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪足元から温まる床暖房がキッチンとリビングに一個所ずつあり♪ガーデニングや家庭菜園などを楽しめる専用庭付き♪スロップシンクも付いているため水やりなども便利です♪月額賃料130000円（管理費・駐輪場代込み）水道代は使用に応じて3ヶ月に一度徴収専有面積にトランクルーム面積約0.83㎡含むテラス面積約11.4㎡アルコーブ面積約3.96㎡サイクルポート面積約2.1㎡ペット飼育可（規約による制限あり）【令和4年2月リフォーム済み】・間取り変更・システムキッチン、浴室新調・全室クロス貼替・フローリング貼替（LDK、洋室7帖）

ルネシティパークス東三国

ルネシティパークス東三国
大阪府大阪市淀川区十八条１
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩19分
築17年4ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,180万円
間取り
3LDK
広さ
73.37m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◎オートロック◎宅配ＢＯＸ有◎トランクルーム有充実した室内設備◎ＬＤに床暖房◎ＴＶモニター付インターホン◎システムキッチン　・食器洗い乾燥機付　・浄水器一体型水栓◎ユニットバス　・浴室暖房乾燥機付　・24時間換気機能付◎シャワー水栓付洗面化粧台◎温水洗浄便座付トイレ～ライフインフォメーション～・ローソン東三国店まで約290ｍ（約4分）・ファミリーマート東三国六丁目店まで約500ｍ（約7分）・サンディ西三国店まで約500ｍ（約7分）・ダイエー東三国・イオンフードスタイル店まで約550ｍ（約7分）

メゾン・ド・トレーズ

メゾン・ド・トレーズ
大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目
阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩4分
東海道本線 塚本駅 徒歩15分
築41年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
420万円
間取り
ワンルーム
広さ
15.62m2
階数
1階
方位
  • 所有権
  • 間取り図有り
間取り図
価格
420万円
間取り
ワンルーム
広さ
15.62m2
階数
2階
方位
東
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ローレルコート十三公園

ローレルコート十三公園
大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急電鉄京都線 十三駅 徒歩7分
阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩7分
築27年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,280万円
間取り
3LDK
広さ
68.37m2
階数
9階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
☆各線『十三』駅徒歩7分☆9階部分・南西向き・3ＬＤＫ☆リフォーム歴有
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～
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大阪市淀川区のおすすめ新築マンション

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大阪市淀川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市淀川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 813万円 1,306万円 1,964万円 2,922万円 3,765万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市都島区 大阪市福島区 大阪市西淀川区 大阪市東淀川区 大阪市北区
中古マンション 2,612万円 5,975万円 2,890万円 2,798万円 1億3,102万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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