大阪市淀川区野中北の中古マンション物件一覧

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野中北スカイハイツ大阪府大阪市淀川区野中北２阪急神戸線十三駅徒歩12分阪急神戸線神崎川駅徒歩14分阪急宝塚線三国駅徒歩18分築46年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■月々6万円台で購入可■未リフォーム物件■南向きバルコニー■小学校目の前
	閲覧済価格 2280万円間取り 2LDK 広さ 70.4m² 階数 5階方位南南向き角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇小学校が目の前で登下校も安心！（徒歩1分です）◇安心のオートロックシステム！◇リフォームのご相談承ります！理想の暮らしをリフォームで叶えましょう◇総戸数169戸の大規模マンション！◇メンテナンスも定期的に行っているしっかりしたマンションです！直近の修繕予定:2025年8月～排水竪管更新工事◇2010年2月リフォーム済！※リフォーム内容：洗面台・浴室・トイレ交換◇エントランスにはスロープがあり、ベビーカーや車いすをご利用される方も安心！◇南向き三方角部屋につき採光・通風良好！◇全室エアコン設置可能！◇24時間ごみ捨て可能！◇現況空家！◇駐輪場は屋根付！

野中北スカイハイツ

大阪府大阪市淀川区野中北２
阪急神戸線十三駅徒歩12分
阪急神戸線神崎川駅徒歩14分
阪急宝塚線三国駅徒歩18分

築46年10ヶ月
11階建

価格: 2180万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.6m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 2280万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.4m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

メゾン・ド・ソアレ大阪府大阪市淀川区野中北１丁目阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩11分築38年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 500万円間取りワンルーム広さ 12.97m² 階数 2階方位東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・オーナーチェンジ物件・オートロック・防犯カメラ
	閲覧済価格 550万円間取りワンルーム広さ 14.75m² 階数 4階方位東オートロック防犯カメラ所有権システムキッチンオール電化 2階以上間取り図有りおすすめポイント・オーナーチェンジ物件・上層階・オール電化・オートロック
	閲覧済価格 288万円間取りワンルーム広さ 12.97m² 階数 5階方位東最上階所有権 2階以上おすすめポイント ☆阪急【三国駅】徒歩7分！通勤通学にも便利な立地♪☆大阪の中心部・新大阪エリアへもアクセス良好です♪☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せ下さい♪

野中北パークハウス大阪府大阪市淀川区野中北２阪急神戸線神崎川駅徒歩10分阪急神戸線十三駅徒歩12分築31年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 2LDK 広さ 60.57m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「神崎川」駅徒歩10分他▼特徴・全居室6帖以上、LDKは約15.3帖・動線が短く作業しやすいL字型キッチン、食洗機付・各洋室に収納スペース有▼設備・オートロック・浴室暖房乾燥機▼2025年8月室内リフォーム内容【交換】キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ等【貼替】全室クロス、全室カーペット等▼周辺環境・スーパー「万代淀川新高店」徒歩4分(約320m)・大阪市立野中小学校徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

野中北パークハウス

大阪府大阪市淀川区野中北２
阪急神戸線神崎川駅徒歩10分
阪急神戸線十三駅徒歩12分

築31年4ヶ月
8階建

価格: 2780万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.57m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ネバーランド北大阪大阪府大阪市淀川区野中北１阪急宝塚線三国駅徒歩12分阪急神戸線神崎川駅徒歩16分阪急神戸線十三駅徒歩17分築24年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3680万円間取り 3LDK 広さ 71.4m² 階数 4階方位西モニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント東急リバブル新大阪センター専任物件　担当：阿波売主様→弊社→お客様のため直接連絡がスムーズです。お問い合わせ先→0800-111-0968 室内について・71.40㎡の3LDK・約12.2帖のリビング・ダイニング・アウトポール設計・カウンタータイプキッチン・浴室は1418サイズマンションについて・阪急宝塚線「三国」駅徒歩12分・阪急神戸線・京都線・宝塚線「十三」駅徒歩17分・阪急神戸「神崎川」駅徒歩16分・通勤・通学・お出かけに大変便利です。・ペット飼育可能・駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院などが揃っており、生活利便性が高いエリアです。

ネバーランド北大阪

大阪府大阪市淀川区野中北１
阪急宝塚線三国駅徒歩12分
阪急神戸線神崎川駅徒歩16分
阪急神戸線十三駅徒歩17分

築24年2ヶ月
15階建

価格: 3680万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.4m²
階数: 4階
方位: 西

モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

野中北パークマンション大阪府大阪市淀川区野中北１阪急宝塚線十三駅徒歩15分阪急神戸線神崎川駅徒歩14分阪急宝塚線三国駅徒歩18分築41年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2298万円間取り 2LDK 広さ 52.2m² 階数 5階方位北最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■ご内覧ご予約受付中！■令和８年４月室内リフォーム完了予定・食洗機、浄水器付システムキッチン/　浴乾付ユニットバス/洗面化粧台/　洗濯パン/温水洗浄便座付トイレ/給湯器/　インターホン/ダウンライト新調・シューズボックス/建具/網戸/分電盤新調・クロス貼替・フローリング/フロアタイル/ＣＦ張替・スイッチ、コンセント/給排水管新調等■全居室収納有、浴室/洗面窓有！■生活便利な好立地・スーパーマルハチ…徒歩４分・万代…徒歩５分・ファミリーマート…徒歩３分・ドラッグアカカベ…徒歩７分・野中北１公園…徒歩３分・十三市民病院…徒歩５分・野中小学校…目の前徒歩１分！

野中北パークマンション

大阪府大阪市淀川区野中北１
阪急宝塚線十三駅徒歩15分
阪急神戸線神崎川駅徒歩14分
阪急宝塚線三国駅徒歩18分

築41年7ヶ月
5階建

価格: 2298万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.2m²
階数: 5階
方位: 北

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

野中北スカイハイツ　７階部分大阪府大阪市淀川区野中北２阪急神戸線神崎川駅徒歩12分阪急宝塚線十三駅徒歩13分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩31分築46年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2498万円間取り 2SLDK 広さ 66m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■2025 年9 月室内新規リフォーム済み物件！各洋室にWIC を配置！■南向きにつき日当たり・眺望良好です。■目の前が野中小学校なので、お子様の通学も安心です。■先行配管工事済み、各部屋エアコン設置可能です。( 納戸を除く)＼＼リフォーム内容 (アフターサービス保証付)／／キッチン、浴室、洗面室、トイレ、その他 (照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント)、床：フローリング貼(LDK 、洋室全室、納戸、廊下・クッションフロア貼洗面室、トイレ・フロアタイル貼玄関土間、壁・天井：クロス貼、ハウスクリーニング

野中北スカイハイツ　７階部分

大阪府大阪市淀川区野中北２
阪急神戸線神崎川駅徒歩12分
阪急宝塚線十三駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩31分

築46年10ヶ月
11階建

価格: 2498万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

【上層階・角部屋・３方眺望・リフォーム完成】野中北スカイハイツ大阪府大阪市淀川区野中北２阪急神戸線十三駅徒歩12分阪急神戸線神崎川駅徒歩13分阪急宝塚線三国駅徒歩18分築46年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 2LDK 広さ 70.4m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ◆ 正直、かなり良い部屋が完成しました。写真だけでは伝わらない開放感、ぜひ一度現地で体感してほしい住戸です◆ 上層階の角部屋で三方に視線が抜け、大阪市内を一望。昼は爽快、夜はきれいな夜景が広がります◆ 約30㎡の三方向バルコニーで光と風をたっぷり確保。空に近い暮らしが叶います◆ LDKは20帖超のゆとりある空間。入った瞬間に広さを実感できる開放感◆ リフォーム完成済で、カラーコーディネートにもこだわった室内◆ 十三市民病院が近く、いざという時も安心できる立地◆ この条件が揃う住戸は希少です。迷っているなら、まずは一回見に来てください

【上層階・角部屋・３方眺望・リフォーム完成】野中北スカイハイツ

大阪府大阪市淀川区野中北２
阪急神戸線十三駅徒歩12分
阪急神戸線神崎川駅徒歩13分
阪急宝塚線三国駅徒歩18分

築46年10ヶ月
11階建

価格: 2890万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.4m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター

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大阪市淀川区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

大阪市淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1023万円	1382万円	1932万円	2599万円	3307万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
中古マンション	1524万円	-	-	670万円	3830万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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	閲覧済価格 288万円間取りワンルーム広さ 12.97m² 階数 5階方位東最上階所有権 2階以上おすすめポイント ☆阪急【三国駅】徒歩7分！通勤通学にも便利な立地♪☆大阪の中心部・新大阪エリアへもアクセス良好です♪☆現況賃貸中・オーナーチェンジ！お気軽にお問合せ下さい♪

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