大阪市淀川区(大阪府) の即入居可能の中古マンション物件一覧（2ページ目）

大阪府大阪市淀川区の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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エバーグリーン新御堂大阪府大阪市淀川区宮原２ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩3分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩6分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分築43年 11階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 2LDK 広さ 54.88m² 階数 3階方位北即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■令和８年７月室内改装済　・システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台／　　給湯器／トイレ／建具新調　・フローリング／ＣＦ張替　・クロス貼替　・スイッチ新調　・ハウスクリーニング■全居室６帖＆収納有■全居室エアコン設置可■２ＷＡＹアクセス　・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅　徒歩６分　・ＪＲ東海道本線「東淀川」駅　徒歩３分■周辺施設　・フードネットマートスマイル淀川店　徒歩約１分　・ファミリーマート東淀川駅前店　徒歩約１分　・スギ薬局東三国駅前店　徒歩約６分　・ひじり幼稚園　徒歩約３分　・大阪市立北中島小学校　徒歩約９分

エバーグリーン新御堂

大阪府大阪市淀川区宮原２
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分

築43年
11階建

価格: 2,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.88m²
階数: 3階
方位: 北

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ハイマート第２新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩6分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩6分ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩6分築46年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 1LDK 広さ 48.1m² 階数 9階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎立地のポイント◆OsakaMetro御堂筋線【新大阪】徒歩6分◆JR東海道本線【新大阪】徒歩6分◆グルメシティ新大阪店徒歩1分◆コーナン新大阪センイシティー店徒歩2分◆ライフセントラルスクエア西宮原店徒歩3分◎物件のポイント◆令和8年7月室内フルリフォーム完了◆エントランスには安心のオートロック設備完備◆リビングに一体感が生まれる対面式キッチン（食洗機付）採用◆各居室・廊下に収納スペース完備◆ゴミドラム完備ゴミ出しスムーズです※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、担当者までお申し付け下さい。

ハイマート第２新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩6分
ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩6分

築46年9ヶ月
13階建

価格: 2,280万円

間取り: 1LDK
広さ: 48.1m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

リバーガーデンかしま大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分築23年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 79.72m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◎立地のポイント◆JR東西線【加島駅】徒歩約1分◆フレッシュしみず加島店徒歩約6分◆ライフ三津屋店徒歩約18分　◎物件のポイント◆駅徒歩1分◆ペット飼育可能（飼育細則有）◆令和7年12月リフォーム済クロス貼替・CF貼替・コンロ交換・レンジフード交換・畳交換◆LDKは約15.3帖◆対面キッチン採用◆キッチン部分に便利な勝手口有◆食洗機×浴室乾燥暖房機・追焚機能完備◆フルフラット設計◆24時間ゴミ出し可能（利用制限有）◆24時間365日管理※右下の電話ボタン（フリーダイヤル）からご内覧予約をいただくとスムーズです※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です

リバーガーデンかしま

大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線加島駅徒歩1分

築23年7ヶ月
15階建

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.72m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

ステュディオ新御堂大阪府大阪市淀川区宮原１地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩3分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩9分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩5分築44年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1,150万円間取りワンルーム広さ 20.37m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント ●おすすめポイント・室内ご案内致します！・陽当り良好です。・お買い物施設が徒歩圏内にあります。□スーモに掲載されていない物件も多数ございます。　その他の物件探しや住宅ローンのアドバイスもさせて頂きます。　　まずは、お気軽にお問合せください！

ステュディオ新御堂

大阪府大阪市淀川区宮原１
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩5分

築44年5ヶ月
13階建

価格: 1,150万円

間取り: ワンルーム
広さ: 20.37m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

新大阪第２ダイヤモンドマンション大阪府大阪市淀川区宮原５地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩9分築51年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 2DK 広さ 44.46m² 階数 6階方位南南向き角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●南東角部屋物件!!●南向きバルコニー!!全室採光有ります!!●室内丁寧に使われています!!●駅チカ物件!!持ち家の第１歩、収益物件としても最適です!!●徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、病院等揃っております!!●空家につき本日の内覧可能です!!◆物件の詳細・ご相談等はお気軽にお問合せ下さい◆角住戸、２沿線以上利用可、市街地が近い、スーパー徒歩10分以内、南面バルコニー、総合病院徒歩10分以内、即引渡可、南向き、陽当り良好、駅まで平坦、都市近郊、通風良好、小学校徒歩10分以内、エレベーター、整備された歩道
	閲覧済価格 580万円間取り 2K 広さ 31.59m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼3駅利用可能の好立地大規模マンション！／■大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩5分！■大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩9分！■JR東海道本線「新大阪駅」徒歩10分！■総戸数140戸の大規模マンション！■小学校・中学校ともに徒歩5分以内！■周辺には薬局・スーパー・コンビニなど　買い物施設が充実しており、大変便利です！■エレベーター2基あり！■最上階で南向きなので日当り・風通し良好！■高層階でセキュリティ面でも安心です！■お好みのリフォームを入れていただけます！　お気軽にご相談くださいませ。

新大阪第２ダイヤモンドマンション

大阪府大阪市淀川区宮原５
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩9分

築51年2ヶ月
10階建

価格: 1,380万円

間取り: 2DK
広さ: 44.46m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 580万円

間取り: 2K
広さ: 31.59m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファミール北大阪リバーサイド大阪府大阪市淀川区新高６阪急神戸線神崎川駅徒歩4分築38年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,298万円間取り 3LDK 広さ 62.09m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎立地のポイント◆阪急オアシス神崎川店：徒歩7分◆万代淀川新高店：徒歩9分◆西松屋淀川新高店：徒歩9分◆ファミリーマート神崎川駅東店：徒歩5分◆新高小学校：徒歩11分◎物件のポイント◆2025年1月リフォーム完了！◆専有面積：62.09㎡・1階部分・３LDK！◆1階部分ですので、下階がなく育児にも最適です！◆南向きバルコニー・専用庭付き！◆キッチンには食洗機付きで家事の時間も短縮！◆和室もございます！※ご内覧予約は無料通話0120-106-968がスムーズです！

ファミール北大阪リバーサイド

大阪府大阪市淀川区新高６
阪急神戸線神崎川駅徒歩4分

築38年5ヶ月
15階建

価格: 2,298万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.09m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サニーコーポ東三国大阪府大阪市淀川区東三国６地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩16分築46年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2LDK 広さ 60.47m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント日々の暮らしに便利なダイエー東三国店イオンフードスタイルまで徒歩1分、ジャパン東三国店まで徒歩3分、徒歩5分圏内で商業施設が多数点在しており生活至便。何といっても、こだわりの条件として選ばれることが多い、大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩4分の駅近物件です。室内は改装済につき購入後すぐに生活がスタート可能。全面改装だから可能にした洋室2部屋のエアコン設置。隠蔽配管で新エアコンをすでに設置済なので、これからの暑い季節も準備万端です。是非一度ご見学ください。

サニーコーポ東三国

大阪府大阪市淀川区東三国６
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩16分

築46年4ヶ月
12階建

価格: 2,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.47m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ＧＳハイム新大阪大阪府大阪市淀川区宮原１ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩4分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩4分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩11分築46年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,998万円間取り 3LDK 広さ 59.96m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【新大阪駅まで徒歩4分の立地】■7階南向き住戸の為、陽当たり良好です♪□便利な新大阪＋落ち着いた住環境！■令和8年9月頃フルリフォーム完了予定♪～LIFE information～・大阪回生病院（徒歩1分）・セブンイレブン新大阪ブリックビル店（徒歩1分）・セントラルスクエア西宮原店（徒歩約10分）

ＧＳハイム新大阪

大阪府大阪市淀川区宮原１
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩11分

築46年11ヶ月
11階建

価格: 2,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.96m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ローズコーポ新大阪第６大阪府大阪市淀川区宮原１ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩5分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩9分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩10分築44年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 1DK 広さ 34.97m² 階数 3階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～2026年5月、室内のリフォーム完了～■11.81㎡の広々バルコニー付き■セカンドハウス・収益物件としてオススメ■駅まで徒歩5分の立地●○室内リフォーム内容○●●クロス張替●ドア建具交換●キッチン新品交換●床フローリング張替●ハウスクリーニング済●ウォシュレット標準装備●トイレ・風呂・独立洗面台、水回り３点全て新品交換～LIFE infomation～・東淀川駅（徒歩5分）・新大阪駅（徒歩9分）・東三国駅（徒歩10分）
	閲覧済価格 1,780万円間取り 2LDK 広さ 52.75m² 階数 4階方位南南向き角部屋即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント赤色見学ボタンから最短２分で予約完了！ご内覧予約・お問い合わせはおウチネット茨木店まで♪～物件おすすめポイント～□南東角部屋で２面バルコニーがあります♪■南東角部屋につき、陽当り、通風良好です♪□複数沿線、複数駅利用可の好立地で通勤・通学やお出かけにも便利♪■リフォームご相談承ります♪□大切なペットと一緒に暮らせます♪(諸規約有)■単身用としても、ファミリー用としても両立可能♪■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■　　-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-

ローズコーポ新大阪第６

大阪府大阪市淀川区宮原１
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩9分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩10分

築44年9ヶ月
14階建

価格: 1,980万円

間取り: 1DK
広さ: 34.97m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.75m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランコート西中島大阪府大阪市淀川区西中島１地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分阪急京都線南方駅徒歩5分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩13分築25年 13階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 2LDK 広さ 63.41m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆１３階建て１０階部分の南向きで陽当たりの良いお部屋です◆南面バルコニー側には大きな建物がなく、眺望も良いお部屋です◆バルコニーから淀川花火大会がご覧頂けます◆阪急「南方」駅、御堂筋線「西中島南方」駅どちらも徒歩５分の立地で、どこへ出かけるにもアクセスが良く、通勤通学に便利です◆「新大阪」駅までも徒歩圏内で出張の多い方にもオススメです◆ウォークインクローゼット２か所、シューズインクローゼットなど大きな収納スペースが有ります◆６３平米の２ＬＤＫで新婚さんやディンクス世帯におススメ◆駅前には「グルメシティ」が有り、24時間営業ですので夜遅い買物も早朝の買物にも困りません

グランコート西中島

大阪府大阪市淀川区西中島１
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分
阪急京都線南方駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩13分

築25年
13階建

価格: 4,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.41m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ヴェーヌ塚本大阪府大阪市淀川区塚本２ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩5分阪急京都線十三駅徒歩17分阪急神戸線十三駅徒歩17分築23年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3LDK 広さ 75.72m² 階数 10階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「塚本」徒歩5分他▼特徴・LDKは約18.9帖、対面式キッチン・全居室に収納有、主寝室はWIC付・2面バルコニー仕様・玄関ポーチ付・アウトポール設計・ペット飼育可(規約有)▼設備・食洗機・浴室乾燥機・温水洗浄便座・宅配BOX・オートロック▼2026年6月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】全室フローリング・クロス【その他】4LDKから3LDKに間取り変更他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ヴェーヌ塚本

大阪府大阪市淀川区塚本２
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩5分
阪急京都線十三駅徒歩17分
阪急神戸線十三駅徒歩17分

築23年7ヶ月
13階建

価格: 5,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.72m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

淀川パークマンション大阪府大阪市淀川区新北野１阪急神戸線十三駅徒歩6分阪急神戸線中津駅徒歩19分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩20分築52年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 830万円間取り 2LDK 広さ 45.52m² 階数 5階方位南南向き最上階角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪　スタッフの一押しPOINT　≫■阪急各線「十三」駅徒歩6分≫十三駅は大阪・神戸・京都方面へのおでかけの際にも便利◎■5階建て5階部分・最上階・南東向き商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的な物件です♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！十三駅は阪急最大のハブステーション駅前に複合施設が建設され注目を集めています≪　周辺環境　≫神津小学校…徒歩9分新北野中学校…徒歩7分ファミリーマート…徒歩1分ピュア13（スーパー）…徒歩7分業務スーパー …徒歩6分ダイコクドラッグ…徒歩8分

淀川パークマンション

大阪府大阪市淀川区新北野１
阪急神戸線十三駅徒歩6分
阪急神戸線中津駅徒歩19分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩20分

築52年4ヶ月
5階建

価格: 830万円

間取り: 2LDK
広さ: 45.52m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

プラザ新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩6分山陽新幹線新大阪駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩16分築52年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 1LDK 広さ 50.6m² 階数 6階方位東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能・2026年4月フルリノベーション済み・複数線利用可でアクセス便利な立地・投資用としてもおすすめ・ウォークインクローゼットあり・全室フローリング・周辺環境充実・安心の住宅保証付◆レスポンスは迅速に◆交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。
	閲覧済価格 1,380万円間取り 2LDK 広さ 48.85m² 階数 3階方位東駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆空室につきお気軽にご内覧いただけます！◆おすすめポイント◆・東向き住戸・１１階建３階部分・専有面積(公簿)４８．８５ｍの２ＬＤＫ！・生活環境が整った周辺環境です！　「ファミリーマート西宮原一丁目店」まで徒歩２分　「ライフセントラルスクエア西宮原店」まで徒歩７分　「新大阪西宮原郵便局」まで徒歩２分◆アクセス◆・大阪メトロ御堂筋線　新大阪駅　徒歩９分・東海道本線　新大阪駅　徒歩９分・おおさか東線　新大阪駅　徒歩９分◆２４時間ネットから簡単に見学予約可能◆ほかの物件もまとめて見学ＯＫです！お気軽にご相談くださいませ。住まい探しやローンのご相談もお任せください♪

プラザ新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩6分
山陽新幹線新大阪駅徒歩10分
阪急宝塚線三国駅徒歩16分

築52年11ヶ月
11階建

価格: 2,180万円

間取り: 1LDK
広さ: 50.6m²
階数: 6階
方位: 東

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.85m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

三国本町スカイハイツ大阪府大阪市淀川区三国本町２阪急宝塚線三国駅徒歩7分阪急神戸線神崎川駅徒歩17分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩19分築48年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,330万円間取り 2LDK 広さ 55m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～2025年6月室内フルリフォーム完成済み～【浴室】浴室乾燥機付ユニットバス交換　【トイレ】トイレ交換【キッチン】食洗器付キッチン交換、　【洗面室】洗面台交換、防水パン交換【全室】クロス張替え、フローリング・クッションフロア張替え、巾木張替え、スイッチコンセント交換、エコカラット貼り、ダウンライト新設、ハウスクリーニング～おすすめポイント～●玄関横にシューズインクロークを新設。靴だけでなくコート等がかけられるハンガーパイプと可動棚も新設。傘やベビーカー等様々なものを収納いただけるようになっております。

三国本町スカイハイツ

大阪府大阪市淀川区三国本町２
阪急宝塚線三国駅徒歩7分
阪急神戸線神崎川駅徒歩17分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩19分

築48年3ヶ月
11階建

価格: 2,330万円

間取り: 2LDK
広さ: 55m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

カネボウ新大阪第二グリーンマンション大阪府大阪市淀川区西宮原３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分阪急宝塚線三国駅徒歩15分築48年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ---イチ押しポイント---■当社売主の為、即対応可能です♪■２０２６年８月リフォーム完成予定！■室内設備も充実しています◎■阪急線・御堂筋線・JR線の３沿線利用可能！多方面へのアクセス可能な便利な立地です！■物件の詳細などなんでもお気軽にお問い合わせください！ ---周辺環境---■北中島小学校・・・徒歩３分■宮原中学校・・・徒歩１分■スーパー・・・徒歩５分■コンビニ・・・徒歩２分■貴生病院・・・徒歩６分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

カネボウ新大阪第二グリーンマンション

大阪府大阪市淀川区西宮原３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分
阪急宝塚線三国駅徒歩15分

築48年6ヶ月
11階建

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

セントポリア東三国大阪府大阪市淀川区東三国２ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩7分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩10分ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩13分築27年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,390万円間取り 3LDK 広さ 68.26m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◎立地のポイント◆JR東海道本線【東淀川】徒歩7分◆OsakaMetro御堂筋線【東三国】徒歩10分◆ダイエー東三国店・イオンフードスタイル徒歩8分◆コーナンPRO東三国店徒歩10分◆ジャパン東三国店徒歩10分◎物件のポイント◆令和8年5月室内フルリフォーム完了◆バルコニーからは神崎川を望むリバービュー◆北・東・南の3方角住戸、通風良好です◆各居室・洗面室に収納スペース完備◆重宝するペット飼育可能物件（1匹迄）◆宅配ボックス完備※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、担当者までお申し付け下さい。

セントポリア東三国

大阪府大阪市淀川区東三国２
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩10分
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩13分

築27年5ヶ月
7階建

価格: 4,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.26m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

【価格改定！】ソシエ北大阪（ヴェルザ北大阪）弐番館【大阪市淀川区東三国大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩13分ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩19分築30年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,598万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～2WAYアクセス可～■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅　徒歩7分■ＪＲ東海道本線「東淀川」駅　徒歩13分＊＊オススメPOINT＊＊●大切なペットと暮らせます♪●南向きで明るい陽光がたっぷりと差し込むリビング●WIC・各居室に収納があり収納充実！●小・中学校徒歩5分圏内で子育て世代にも安心の住環境！◇R8年3月リフォーム済みできれいな室内◇キッチン/浴室/洗面化粧台/便器・温水洗浄便座/クロス・フローリング貼替◇◆お問い合わせは建都住宅販売まで◆◇電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

【価格改定！】ソシエ北大阪（ヴェルザ北大阪）弐番館【大阪市淀川区東三国

大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩13分
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩19分

築30年5ヶ月
9階建

価格: 4,598万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.6m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ザ・レジデンス東三国大阪府大阪市淀川区十八条１地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩15分築10年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3LDK 広さ 70.85m² 階数 12階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ◆12階部分！◆ペット飼育可(規約による制限有)◆床暖房有(LDK部分)◆東側開口部二重サッシ仕様◆各部屋収納・東三国小学校まで約500ｍ・東三国中学校まで約250ｍ・淀川東三国郵便局まで約500ｍ・ジャパン東三国店まで約500ｍ・コーナンPRO東三国店まで約360ｍ

ザ・レジデンス東三国

大阪府大阪市淀川区十八条１
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩15分

築10年6ヶ月
15階建

価格: 5,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.85m²
階数: 12階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン

【価格改定】大阪メトロ「東三国」駅８分　ヴィルヌーブ東三国【淀川区東三大阪府大阪市淀川区東三国２地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩8分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩10分ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩19分築30年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,298万円間取り 2SLDK 広さ 72m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～2WAYアクセス可～●大阪メトロ「東三国」駅…徒歩8分●ＪＲ「東淀川」駅…徒歩10分＊＊オススメPOINT＊＊●買い物施設・教育機関が徒歩4～9分圏内で生活のしやすい立地！●南向きで日当たり良好◎●たっぷり収納できる大容量のウォークインクローゼット！◇2026年2月リフォーム済みできれいな室内♪◇－すぐに快適な新生活をスタートできます！－キッチン/浴室/洗面化粧台/便器・温水洗浄便座/クロス・フローリング貼替◇◆お問い合わせは建都住宅販売まで◆◇電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

【価格改定】大阪メトロ「東三国」駅８分　ヴィルヌーブ東三国【淀川区東三

大阪府大阪市淀川区東三国２
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩10分
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩19分

築30年5ヶ月
7階建

価格: 4,298万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サニーヴィラ十三大阪府大阪市淀川区十三本町３阪急京都線十三駅徒歩9分阪急神戸線十三駅徒歩9分阪急宝塚線十三駅徒歩9分築52年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 2LDK 広さ 60.46m² 階数 4階方位南西角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆リフォーム済み物件(2026年4月末完成）【リフォーム内容】システムキッチン新調、ユニットバス新調、全室フローリング張替え、建具交換、全室壁・天井クロス張替え、洗面台新調、専有部の上水管交換、防水パン設置、南側洋室にエアコン設置◆3路線利用可能◆「十三」駅まで徒歩9分◆阪急神戸線・宝塚線・京都線が利用できる特急停車駅。◆大阪梅田駅まで1駅で通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも非常に便利です。～物件概要～●鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建ての4階部分●専有面積：60.46m2●2LDK●バルコニー2箇所

サニーヴィラ十三

大阪府大阪市淀川区十三本町３
阪急京都線十三駅徒歩9分
阪急神戸線十三駅徒歩9分
阪急宝塚線十三駅徒歩9分

築52年4ヶ月
11階建

価格: 1,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.46m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ベルデフラッツ新北野公園前大阪府大阪市淀川区十三元今里１阪急京都線十三駅徒歩9分阪急宝塚線十三駅徒歩9分阪急神戸線十三駅徒歩9分築27年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,499万円間取り 2LDK 広さ 58.9m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線・宝塚線・神戸線「十三」徒歩9分▼特徴・バルコニーから淀川花火大会が鑑賞可能(季節・天候等による)・長時間過ごすLDKは約15.5帖・作業スペースの広いL字型キッチン、食洗機付・納戸は多用途に活用可能▼設備・浴室乾燥機・温水洗浄便座▼2026年6月室内リフォーム内容【新調・交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】全室フローリング(LDK・洋室・廊下)、全室クロス(壁・天井)【その他】間取り変更■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ベルデフラッツ新北野公園前

大阪府大阪市淀川区十三元今里１
阪急京都線十三駅徒歩9分
阪急宝塚線十三駅徒歩9分
阪急神戸線十三駅徒歩9分

築27年7ヶ月
9階建

価格: 3,499万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.9m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ユニ・アルス新大阪ウエスト大阪府大阪市淀川区木川西４阪急神戸線十三駅徒歩9分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩10分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩14分築27年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,799万円間取り 3LDK 広さ 68.68m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント月々　9万6060円～（頭金0円・借入額万円・3799万円　変動金利1％・期間40年の場合）　現在の設備・広さ・立地と比べてみてください！資産価値もあるので出口も安心♪　持ち家所有の方へ　売却活動に自信ありお任せください！ご購入希望の皆さんへ勤続年数が短い・・や契約社員だから厳しいのかな・・　などのお悩み一度ご相談ください！弊社には、一般財団法人　住宅金融普及協会　交付　住宅ローンアドバイザーをはじめとした住宅ローンのプロが多数在籍しておりますのでお客様一人一人に合わせた住宅ローンプランをご提案させていただきますのでお任せください！　住宅ローン通過率９５％
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 68.95m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■１１階建ての１０階部分！■陽当り通風眺望良好■令和８年７月室内リフォーム完成しました！・システムキッチン/浴乾付ユニットバス/洗面化粧台/　洗濯パン/温水洗浄便座付トイレ/給湯器新調・フローリング/フロアタイル/ＣＦ張替・全室クロス貼替・網戸張替・ダウンライト新設・建具/下駄箱/分電盤新調・和室→洋室変更・ハウスクリーニング等■駐車場空有・オートロック・宅配ボックス有■浴室窓・専用ポーチ・全居室収納有■周辺施設・スーパー玉出徒歩６分・ファミリーマート徒歩２分・ローソン徒歩４分・ドラッグアカカベ徒歩６分・木川公園徒歩１分・星のひかり保育園徒歩１分

ユニ・アルス新大阪ウエスト

大阪府大阪市淀川区木川西４
阪急神戸線十三駅徒歩9分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩14分

築27年9ヶ月
11階建

価格: 3,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.68m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 3,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.95m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

新北野第一コーポ大阪府大阪市淀川区新北野３ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分阪急神戸線十三駅徒歩17分阪急神戸線中津駅徒歩28分築57年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,150万円間取り 3DK 広さ 46.71m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント即引渡可、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、東南向き、南面バルコニー、緑豊かな住宅地、通風良好、駐輪場
	閲覧済価格 1,580万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント室内は一度すべて解体しコンクリートを打ち替え、建具や設備を総入れ替えしました■R26.4にリフォーム完了■システムキッチン、洗面台、トイレ、追い炊き機能付きの浴槽、給湯器フローリングやクロスも交換済み北側の洋室2部屋には結露や騒音を抑える2重サッシを採用ドアの開口により2LDK→1LDKへの間取り変更も対応可防犯面で利便性の高いTVカラーモニターホン・ウォシュレットも完備●ペット飼育可●駐車場も空き有（月額12000円）■アクセス■JR「塚本」駅から大阪駅まで1駅3分。阪急「十三」駅へも徒歩約15分大阪シティバス「新北野三丁目」停より大阪駅行きのバスも本数豊富です

新北野第一コーポ

大阪府大阪市淀川区新北野３
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分
阪急神戸線十三駅徒歩17分
阪急神戸線中津駅徒歩28分

築57年11ヶ月
11階建

価格: 1,150万円

間取り: 3DK
広さ: 46.71m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 1,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.68m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ハイツ東興大阪府大阪市淀川区新高１阪急宝塚線三国駅徒歩10分阪急神戸線神崎川駅徒歩14分阪急神戸線十三駅徒歩19分築51年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 1LDK 広さ 35.46m² 階数 2階方位西即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ---------------------------月々￥38634～住宅ローンOK！---------------------------◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆1.室内リフォーム済みにて気持ちよくそのままお住まい頂けます♪2.阪急宝塚線『三国駅』まで徒歩9分でご通勤も便利です♪3.周辺商業施設充実でお買い物も便利です♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆※弊社では他社様がネットに掲載している物件も併せてご紹介可能です♪お気軽にお申しつけ下さい！！

ハイツ東興

大阪府大阪市淀川区新高１
阪急宝塚線三国駅徒歩10分
阪急神戸線神崎川駅徒歩14分
阪急神戸線十三駅徒歩19分

築51年11ヶ月
10階建

価格: 1,380万円

間取り: 1LDK
広さ: 35.46m²
階数: 2階
方位: 西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

新北野コーポＡ棟大阪府大阪市淀川区新北野３ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分阪急宝塚線十三駅徒歩15分築58年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■令和８年４月室内改装完了済　・システムキッチン／ユニットバス／洗面台／　　洗濯パン／トイレ新調　・クッションフロア、クロス貼替　・網戸張替　・スイッチ、コンセント／分電盤新調■ペット飼育可（規約有）■全居室収納有■２ＷＡＹアクセス　・ＪＲ東海道本線「塚本」駅　徒歩１０分　・阪急全線「十三」駅　徒歩１５分■周辺施設　・阪急オアシス塚本店　徒歩約９分　・ファミリーマート新北野三丁目店　徒歩約３分　・スギ薬局塚本駅前店　徒歩約９分　・淀川新北野郵便局　徒歩約２分　・ひかり幼稚園　徒歩約５分　・十三公園　徒歩約８分※お気軽にお問い合わせください！

新北野コーポＡ棟

大阪府大阪市淀川区新北野３
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分
阪急宝塚線十三駅徒歩15分

築58年1ヶ月
11階建

価格: 1,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.68m²
階数: 5階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レックスタウン新高壱番館大阪府大阪市淀川区新高１阪急宝塚線三国駅徒歩10分阪急神戸線神崎川駅徒歩15分阪急神戸線十三駅徒歩21分築42年 11階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 60.95m² 階数 9階方位南南向き即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●十三市民病院「徒歩5分」●管理体制非常に良好●浴室「TOTOホッカラリ床」●四季の植栽を楽しめる住環境契約不適合免責

レックスシティウイング大阪大阪府大阪市淀川区加島４ＪＲ東西線加島駅徒歩10分築30年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,497万円間取り 3LDK 広さ 65.1m² 階数 7階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東西線「加島」徒歩10分▼特徴・(株)長谷工コーポレーション施工・総戸数230戸大規模マンション・南西向きにつき明るく開放感のあるLDK・会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・LDと隣接した洋室は一体利用も可能・各洋室に収納有・残金精算後、即引渡し可能▼設備・温水洗浄便座▼2026年1月室内リフォーム済【交換・設置】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等【貼替】クロス(壁・天井)、フローリング(LDK・全居室)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

レックスシティウイング大阪

大阪府大阪市淀川区加島４
ＪＲ東西線加島駅徒歩10分

築30年5ヶ月
14階建

価格: 2,497万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.1m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

レックスタウン新高弐号棟大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩15分阪急神戸線十三駅徒歩16分築42年 11階建
	閲覧済価格 2,630万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■周辺施設案内・万代淀川新高店：約40ｍ（徒歩１分）・ローソン野中北2丁目店：約55ｍ（徒歩1分）・十三市民病院：約200ｍ（徒歩3分）・大阪市立新高小学校：約400ｍ（徒歩5分）

レックスタウン新高弐号棟

大阪府大阪市淀川区新高１
阪急神戸線神崎川駅徒歩10分
阪急宝塚線三国駅徒歩15分
阪急神戸線十三駅徒歩16分

築42年
11階建

価格: 2,630万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.69m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ローズコーポ新大阪第５大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分東海道新幹線新大阪駅徒歩13分阪急宝塚線三国駅徒歩15分築46年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 2LDK 広さ 60.5m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有り

ファミールハイツ北大阪４号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩10分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩13分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩19分築40年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,998万円間取り 4LDK 広さ 90.43m² 階数 4階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■即入居可！即日ご内覧可！■令和８年６月末室内リフォーム完成・食洗機、浄水器付システムキッチン/　浴乾付ユニットバス/洗面化粧台/洗濯パン/　温水洗浄便座付トイレ/給湯器新調・建具/下駄箱/照明器具/網戸/　スイッチコンセント/分電盤/インターホン新調・エアコン１基新設・可動棚新設・クロス貼替・フローリング/フロアタイル/ＣＦ張替・給湯/給排水管新調・間取り変更等■陽当り通風眺望良好！■エレベーター３基有・敷地内公園有■２０２５年１２月大規模修繕工事完工■周辺充実・タケノコプラス徒歩３分・スギ薬局徒歩３分・セブンイレブン徒歩２分・三国保育所徒歩２分

ファミールハイツ北大阪４号棟

大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線三国駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩13分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩19分

築40年5ヶ月
15階建

価格: 4,998万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.43m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

プラウドシティ新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原２地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩12分築11年7ヶ月 25階建
	閲覧済価格 8,350万円間取り 3LDK 広さ 72.01m² 階数 18階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント □共有施設・ゲストルーム(有料)・スカイラウンジ(有料)・キッズラウンジ・駐車場自走式空有(9000円～15000円）※要確認・24時間有人管理□専有部分・全室壁・天井クロス交換・リビング・玄関にエコカラット・床暖房（リビング・ダイニング）【キッチン】・ガスコンロ新調・浄水器一体型水栓新調・食器洗い乾燥機・ディスポーザー【浴室】・浴室乾燥暖房機・ミストサウナ【洗面化粧台】・3面鏡【トイレ】・キャビネット付きトイレ新調
	閲覧済価格 8,350万円間取り 3LDK 広さ 71.02m² 階数 18階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可おすすめポイント □モデルルームオープン □25階建免震タワーレジデンス □淀川花火大会鑑賞　□全邸南向き　□スーパーライフ徒歩2分・コーナン徒歩2分

プラウドシティ新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原２
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分
阪急宝塚線三国駅徒歩12分

築11年7ヶ月
25階建

価格: 8,350万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.01m²
階数: 18階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

価格: 8,350万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.02m²
階数: 18階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
即入居可

新大阪第一ハイツビル大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分阪急京都線南方駅徒歩12分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩11分築52年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 2LDK 広さ 60m² 階数 7階方位南南向き最上階即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分・阪急京都線「南方」駅徒歩12分他▼特徴・LDKは約15.3帖の広さ・背面カウンター付の壁付キッチン・WICの他、廊下にも収納有・2室に面した南面バルコニー・即引渡し可能(残金精算後)▼2025年10月室内リフォーム済【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具【貼替】全室クロス・フローリング▼周辺環境・ダイエー西中島店・イオンフードスタイル徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2,048万円間取り 2SLDK 広さ 56.64m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」徒歩11分他▼特徴・LDKに納戸・和室・洋室が隣接・お料理に集中しやすい壁付け型システムキッチン▼2026年3月室内リフォーム内容【交換】キッチン、トイレ本体、シャンプードレッサー、TVインターホン等【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・スーパー玉出淀川店徒歩3分(約200m)・ダイエー西中島店・イオンフードスタイル徒歩4分(約260m)・大阪市立木川小学校徒歩4分(約310m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

新大阪第一ハイツビル

大阪府大阪市淀川区木川東４
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分
阪急京都線南方駅徒歩12分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩11分

築52年4ヶ月
7階建

価格: 1,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 60m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2,048万円

間取り: 2SLDK
広さ: 56.64m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ネバーランド北大阪大阪府大阪市淀川区野中北１阪急宝塚線三国駅徒歩11分阪急神戸線十三駅徒歩15分築24年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 3LDK 広さ 65.1m² 階数 12階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント＼まずはお気軽にご見学下さい！／■2002年築。最寄りは阪急宝塚線「三国」駅約11分。大阪梅田駅まで4駅と中心部へのアクセスも良好！■坂がなく、自転車でも動きやすいエリアです♪■眺望良好の12階！■ファミリーも暮らしやすい65㎡の3LDK■フルリフォーム完成しました！＜設備＞対面システムキッチン／バスルーム／洗面台／トイレ＜内装＞クロス／フローリング／建具／収納■浴室乾燥機も新調！リビングには床暖房有■ペット飼育可（規約有）＜周辺環境＞・野中小学校…徒歩5分・十三中学校…徒歩11分・十三保育園…徒歩5分・スーパーマルハチ…徒歩4分・イオンタウン淀川三国…徒歩8分

ネバーランド北大阪

大阪府大阪市淀川区野中北１
阪急宝塚線三国駅徒歩11分
阪急神戸線十三駅徒歩15分

築24年7ヶ月
15階建

価格: 4,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.1m²
階数: 12階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

野中北スカイハイツ大阪府大阪市淀川区野中北２阪急神戸線十三駅徒歩14分阪急神戸線神崎川駅徒歩13分阪急宝塚線三国駅徒歩18分築47年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ■即入居可！■令和８年６月室内リフォーム済・システムキッチン/浴乾付ユニットバス/洗面化粧台/　洗濯パン/温水洗浄便座付トイレ/給湯器新調・TVモニター付インターホン/全室建具/分電盤/　スイッチコンセント新調・クロス貼替・フローリング/フロアタイル/ＣＦ張替・ダウンライト新設・シーリングライト４基設置・ハウスクリーニング等■２ＷＡＹアクセス可！■生活便利な好立地・万代…徒歩５分・スーパーマルハチ…徒歩５分・ファミリーマート…徒歩４分・十三市民病院…徒歩４分・野中北１公園…徒歩３分・野中小学校…徒歩１分＊リフォーム済につき即日ご内覧可能！

野中北スカイハイツ

大阪府大阪市淀川区野中北２
阪急神戸線十三駅徒歩14分
阪急神戸線神崎川駅徒歩13分
阪急宝塚線三国駅徒歩18分

築47年2ヶ月
11階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

サントピア田川大阪府大阪市淀川区田川北２阪急神戸線十三駅徒歩16分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩20分阪急神戸線神崎川駅徒歩17分築45年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3DK 広さ 43m² 階数 2階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◎売主様から弊社が直接ご依頼を受けているため、当社からお問い合わせがスムーズです。◎お問い合わせ先　06-7508-2964≪周辺環境≫

サントピア田川

大阪府大阪市淀川区田川北２
阪急神戸線十三駅徒歩16分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩20分
阪急神戸線神崎川駅徒歩17分

築45年5ヶ月
6階建

価格: 1,280万円

間取り: 3DK
広さ: 43m²
階数: 2階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ライオンズマンション新大阪第５大阪府大阪市淀川区宮原２地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩2分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩6分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分築39年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 680万円間取りワンルーム広さ 18.2m² 階数 6階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■室内大変綺麗にご使用されております。

ソシエ北大阪（ヴェルザ北大阪）　弐期棟　　中古マンション大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩19分築30年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,598万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント「ぜひおすすめしたいのが、ソシエ北大阪弐期棟のお部屋です！」◆フルリフォーム済みの南向きで、明るく開放的な空間が魅力♪◆東三国駅から徒歩5分という好立地で、通勤・通学にも便利です。◆嬉しいポイントはペット飼育可！大切な家族と一緒に暮らせます。◆オートロック完備でセキュリティも安心、設備保証付きなので長く快適に過ごせます。レースカーテンも付いているので、すぐに新生活がスタートできますよ。◆綺麗に生まれ変わったお部屋で、ペットとゆったり暮らす理想の生活を始めませんか？ご内覧お待ちしています！

ソシエ北大阪（ヴェルザ北大阪）　弐期棟　　中古マンション

大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩19分

築30年5ヶ月
9階建

価格: 4,598万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.6m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ソシエ北大阪壱期棟大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩13分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩19分築32年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3LDK 広さ 69.6m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ---イチ押しポイント---■分譲駐車場付き住戸の為、駐車場の空き確認も心配無用！■フルリノベーション済み！ウォークインクローゼット、ワークスペース等機能が充実した間取りです！---リフォーム箇所---■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ■フローリング・クロス張替　■給湯器交換　等 ---周辺環境---■新東三国小学校・・・徒歩２分■東三国中学校・・・徒歩５分■スーパー・・・徒歩１分■コンビニ・・・徒歩３分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

ソシエ北大阪壱期棟

大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩19分

築32年5ヶ月
15階建

価格: 5,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.6m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

グリーンハイツ東三国大阪府大阪市淀川区東三国３ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩8分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩11分ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩11分築52年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 880万円間取り 2LDK 広さ 47.79m² 階数 4階方位北東駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●3沿線利用可能--JR東海道本線「東淀川駅」徒歩8分--OsakaMetro御堂筋線「東三国駅」徒歩11分--JRおおさか東線「南吹田駅」徒歩11分○当社専任物件●北東角住戸、各居室に窓あり、通風良好○マイホームに限らず、収益物件としてもご覧下さいませ●自然を感じられるリバーサイド環境当社では他社様が掲載している物件もご紹介させて頂きます！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着40年の北急ハウジングにお任せ下さい！

グリーンハイツ東三国

大阪府大阪市淀川区東三国３
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩8分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩11分
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩11分

築52年3ヶ月
11階建

価格: 880万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.79m²
階数: 4階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

十三グリーンハイツ　２４８０万円　上層階南向き　十三駅徒歩８分大阪府大阪市淀川区十三本町３阪急神戸線十三駅徒歩8分阪急宝塚線三国駅徒歩20分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩22分築52年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 2LDK 広さ 61.32m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、総合病院徒歩10分以内、高層階、シャワー付洗面化粧台、平面駐車場、高速ネット対応、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、BS・CS・CATV、平坦地、エレベーター、駐輪場、整備された歩道

十三グリーンハイツ　２４８０万円　上層階南向き　十三駅徒歩８分

大阪府大阪市淀川区十三本町３
阪急神戸線十三駅徒歩8分
阪急宝塚線三国駅徒歩20分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩22分

築52年6ヶ月
11階建

価格: 2,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.32m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	813万円	1,306万円	1,964万円	2,922万円	3,765万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
中古マンション	2,612万円	5,975万円	2,890万円	2,798万円	1億3,102万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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